A. 如何查找經濟適用房名單
公布各個區域的第一批經濟適用住房搖號排序結果公告,申請家庭登錄公告,申請家庭復審公示 也可以到各個區的住房保障和房屋管理局網站查詢。
申請購買經濟適用住房(包括住房困難戶較多的國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房),均需按照下列6個程序進行:
申請。符合購買經濟適用住房條件的家庭以戶作為申請人,向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請,填寫《昆明市購買經濟適用住房申請表》,並提交以下材料:申請家庭成員身份證和戶口薄(驗原件交復印件);民政部門出具的婚姻狀況證明;申請家庭成員所在單位出具的住房證明。無工作單位的購買者由戶口所在地街道辦事處出具,國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房還應當提供單位出具的職工身份證明;申請家庭成員所在單位或上級主管部門的勞資部門出具的年度工資收入證明,屬靈活就業人員的由戶籍所在地街道辦事處出具。
受理。受理部門收到申請材料後,應當及時做出是否受理的決定,並向申請人出具書面憑證。對申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當即時一次性告知申請人需要補齊的全部內容,受理時間從申請人補齊材料的次日計算。經審查符合條件的,受理部門應當及時簽署意見,並在5個工作日內將全部申請材料送交區房產管理局。
審核。區房產管理局接到受理部門提交的申請材料後,應會同民政、公安、勞動和社會保障等部門採取入戶調查、鄰里訪問、單位走訪及信函索證等方式,對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。符合條件的,自收到受理部門送交材料之日起15個工作日內完成審核工作。 公示。經審核符合條件的申請人,由房產管理局在申請人戶籍所在地街道辦事處、社區居委會或所在單位張榜公示,或在指定的報刊上進行公示,公示期為15天。公示內容包括申請人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面積等情況。
復核。經公示有異議的,由區房產管理局針對所提異議會同民政、公安、勞動和社會保障、街道辦事處等部門進行復核;經公示無異議或異議不成立的,報昆明市房產管理局登記。
輪候。按照「困難優先」原則,申請購買經濟適用住房的家庭,經昆明市房產管理局根據其實際情況綜合評分後,按其得分高低順序依次排隊輪候。輪候期間,申請人家庭基本情況發生變化的,申請人應及時向房產管理部門申報,經審核不符合條件的,取消輪候。 在此基礎上,昆明市房產管理局根據房源數量和登記的輪候人數,由高分到低分的順序按1:1的比例確定選房名單,發放《昆明市經濟適用住房憑證》。《購房憑證》的編號順序作為選房順序號。選房時間、地點由昆明市房產管理局提前20天在相關媒體上公告,同時公示選房人名單。公布選房名單後,申請家庭放棄購買(包括各種原因未能到現場參觀選房)的,已核發的《購房憑證》作廢。如果仍需申購的,按照本辦法規定重新申領《購房憑證》。
B. 2015經濟適用房名單
全國各地的經濟適用房名單都不同,無法給出正確的答案。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
C. 廣西柳州市三江縣經濟適用房有那幾個樓盤
廣西柳州市三江縣,經濟適用房有五個樓盆,其中在三江縣城東區樓盤最為便宜,經濟實惠
D. 在廣西柳州2015年申請經濟適用房的條件
柳州市申購經濟適用房條件:
(一)具有柳州市城鎮戶口,或在柳州市市區居住工作三年(含)以上的外來務工人員·
(二)申購家庭人均年收入低於上年度柳州市人均可支配收入的90%(含)·
(三)申購家庭人均住房建築面積低於25平方米(含)
(四)單身家庭申請購買經濟適用住房的,申請人不得小於25周歲(含)·
(五)因離異導致無住房申請購買經濟適用住房的,離異須滿2年·
(六)因配合市重點工程建設唯一一套住房被拆遷的家庭可申請購買一套經濟適用住房·
(七)已購買了經濟適用住房、參加市場運作方式建設住房及按房改政策參加單位集資合作建房的家庭不得再購買經濟適用住房。按房改政策購買單位公有住房並已達到住房享受面積標準的家庭也不得再購買經濟適用住房·申購經濟適用住房的條件。
(4)柳州市2015年經濟適用房名單擴展閱讀:
清華大學房地產研究所的研究人員鄭思齊說,不容迴避的是,經濟適用房在運行中確實出現了不少的問題,其中許多已經成為其設立初衷的極大障礙。他認為,政府的作用應更多體現在培育成熟的投資者、消費者及其他市場,主要手段是宏觀調控,而避免對市場微觀領域的干預。
傅繼德政協委員認為,在社會誠信系統沒有建立的條件下,購房者家庭年收入證明等材料都可以通過多種造假途徑獲得,導致經濟適用房大量流入了實際上並不缺房、著眼於升值的投資者手中,給國家造成了不必要的損失。
E. 廣西柳州2016經濟適用房名單第二批
您好!第一章總則第一條為了加強軍隊經濟適用住房建設管理,根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革,加快住房建設的通知》精神和中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》及有關規定,制定本法。第二條本法所稱軍隊經濟適用住房,是指由軍隊單位組織建設,享受國家經濟適用住房建設劃撥土地、地方人民政府減免有關費用等優惠政策,建成後主要出售給軍隊人員的住房。第三條軍隊經濟適用住房建設,按照統籌規劃,按需建設,注重質量,規范運作的要求組織實施。第四條軍隊經濟適用住房建設,是軍隊基本建設的組成部分。組織經濟適用住房建設,應當嚴格執行《中國人民解放軍工程建設管理條例》和國家、軍隊的有關標准規定。第二章建設方式第五條軍隊經濟適用住房建設,應當適應社會化保障的要求,採取集中統建、單位自建相結合的方式進行。有條件的可以購買地方經濟適用住房。第六條駐軍比較集中的城市,盡可能由軍兵種、軍區(以下簡稱軍區級單位)或者省軍區組織統建,實行統一規劃、統一貸款、統一建設、統一出售、統一管理。第七條師(含)以上機關、院校、醫院、科研單位等,缺房較多,且有經費和建房用地,建成後能夠實行物業管理的,經批准,也可以組織建設。第八條向軍隊離休、退休幹部出售的經濟適用住房,原則上由軍區級單位統一規劃建設。第九條購買地方經濟適用住房,一般由單位組織協調。單位統一購買的,應當報總後勤部批准;個人需要支取住房補貼購買的,由軍區級單位後勤(聯勤)部批准。第三章建設用地第十條軍隊經濟適用住房建設用地,由建設單位按照國家和軍隊的有關規定,採取向地方人民政府申請劃撥和軍隊內部合理挖潛解決。第十一條申請劃撥土地建設的,用地單位應當在每年10月底前上報建設用地計劃,經總後勤部審核後,列入下一年度軍隊建設項目用地計劃。第十二條使用軍用土地的,建設用地應當位於售房區或者獨立的空閑營區。對適用於與軍內外單位合作建房的軍用土地,應當優先用於軍隊經濟適用住房建設。使用軍用土地,必須按照有關規定報總後勤部審批。第四章資金管理第十三條軍隊經濟適用住房建設所需資金,主要通過收取住房預售款、申請住房補貼和貸用住房公積金籌集,不得佔用單位經費。第十四條全軍每年用於經濟適用住房貸款的總額度,由總後勤部確定。需要貸用住房公積金的,在總後勤部下達的指標內,由軍區級單位軍官住房發展中心或者建設單位,按照總後勤部的有關規定,到指定的銀行貸款手續。第十五條軍隊經濟適用住房建設資金,應當實行分賬管理,專戶儲存,單獨核算,專款專用,嚴禁挪用。建設資金的使用、管理,應當依法接受軍隊財務、審計部門和貸款銀行的監督檢查。第五章計劃管理第十六條軍區級單位應當根據本系統經濟適用住房項目建設前期工作情況,編制年度建設計劃,經軍區級單位後勤(聯勤)部審核後,於每年1月底前報總後勤部。第十七條軍隊經濟適用住房建設規模,原則上應當與年度預算安排的住房補貼額相適應。通過軍用土地折價沖抵住房補貼或者暫不使用住房補貼建設的項目,可以優先安排計劃。第十八條年度計劃包括下列內容:(一)建設地點、方式,用地性質、數量。使用地方土地建設的,應當附地方人民政府土地管理部門同意劃撥土地的意向書;(二)房屋總建築面積,總投資和年度投資,開工、竣工日期;(三)出售房屋面積、住房套數及價格,軍用土地折價及使用住房補貼額等資金平衡分析;(四)所在城市同地段經濟適用住房出售價格;(五)建設項目總平面圖和位置圖。第十九條軍隊經濟適用住房年度建設計劃,由總後勤部基建營房部會同財務部編制審核,經總後勤部同意,上報國家發展計劃委員會批准後,由總後勤部下達軍區級單位執行。第六章住房建設第二十條軍隊經濟適用住房建設,應當科學規劃、合理布局、設施配套,嚴格執行國家和軍隊建設標准、規劃設計規范和技術規范,積極推廣和運用先進、適用的新技術、新工藝、新材料、新產品,努力降低造價,提高質量,減少能耗。第二十一條軍隊經濟適用住房規劃設計、施工圖設計,應當進行多方案比較,廣泛徵求購房者意見,組織有關專業人員會審,優選設計方案。第二十二條軍隊經濟適用住房建設,應當採取招標投標方式確定施工單位;施行工程建設監理制度,確保工程建設質量。房屋竣工後,應當按照規定的程序組織驗收。第二十三條軍隊建設的經濟適用住房,以兩居室、三居室和四居室為主要戶型,其面積參照各職級軍隊人員的購房補貼建築面積標准設計。第二十四條軍隊經濟適用住房的戶內裝修,原則上實行粗裝修。二次裝修一般由建設單位統一組織。經建設單位批准,不影響房屋結構安全和他人使用的,也可以由住戶按照規定的時限和要求自行裝修。第七章住房出售第二十五條利用軍用土地建設的經濟適用住房,一般不得向地方單位、個人出售,屬於城市規劃要求建設的商業網點用房可向地方單位、個人出售,並按照有關規定土地出讓手續。征地建設的,向地方單位、個人出售房屋數量不得超過總建築面積的30%。有向地方單位、個人出售房屋計劃的建設項目,可以通過招標委託地方房地產公司承建和出售。第二十六條軍隊經濟適用住房出售對象:(一)依據有關規定可以購買經濟適用住房的軍隊離休、退休幹部;(二)配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人,本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職幹部和高級士官;(三)配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人,本人工齡滿15年的軍隊正式職工;(四)居住在公寓區,經核實確無其他住房的非在職人員。第二十七條向軍隊單位、個人出售的住房,一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區級單位後勤(聯勤)部審定,報總後勤部備案。征地建設的,按照征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施建設費和管理費(不超過總投資額的3%)、貸款利息、稅金等七項因素確定;利用軍用土地建設的,比照所在城市同地段經濟適用住房售價確定,可以不計5%的開發利潤。第二十八條向地方單位、個人出售的房屋,原則上實行市場價,其價格比照當地、當年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區地方人員的住房,經軍區級單位批准,可以按照綜合成本價計價。第二十九條經濟適用住房出售均按建築面積計價,建築面積的計演算法按照國家有關規定執行。向軍隊人員出售的住房,計價面積包括:戶內面積、陽台和分攤的樓梯間面積;向地方單位、個人出售的房屋,計價面積依據地方人民政府的有關規定確定。第三十條利用軍用土地建設的經濟適用住房,其售價與實際造價的差額,以及向地方單位、個人出售房屋的收益,應當用於抵扣軍隊購房人員已記入帳戶的住房補貼,剩餘部分按現有住房出售收入有關規定。住房補貼的抵扣,由建設單位或者購房人所在單位後勤機關統一核算,經軍區級單位房改公室會同住房資金管理部門審核後實施。第三十一條軍隊單位利用軍用土地與地方合作建房所分得的住房,應當按照本法進行出售。售房收入抵扣購房人員住房補貼後剩餘部分,按現有住房出售收入的有關規定。第三十二條軍隊人員購買經濟適用住房,由個人提出申請,所在單位進行資格審查,確定購房順序。購買經濟適用住房後的人員,應當及時退出現住用的軍產住房。第三十三條軍隊經濟適用住房出售,必須使用套印國家財政部和中國人民解放軍票據監制章的軍隊統一的收費票據。第三十四條購買軍隊經濟適用住房的,付清購房款後擁有全部產權。產權手續的,按照建設部、總後勤部的有關規定,由售房單位集中到地方房地產管理部門。所購住房需要上市交易的,實行准人制度,在補交土地使用權出讓金或者所含土地收益,及按照國家和地方人民政府規定交納有關稅費後,其餘收入歸個人所有。第八章住房管理第三十五條軍隊建設的經濟適用住房出售後,其管理、維修應當與現行營房管理體制脫鉤,實行物業管理。有條件的以招標方式選擇物業公司實施管理。第三十六條出售後的住房,自用部位和自用設備的維修養護,由住房產權人負責。住房的自用部位和自用設備,是指戶門以內的部位和設備,包括水、電、氣戶表以內的管線和自用陽台。第三十七條修養護,由住房管理部門負責組織,所需費用從公共維修基金中支付。房屋的共用部位和共用設施設備,按照國家建設部的有關規定劃分。第三十八條公共維修基金實行專項管理、專款專用。其比例為經濟適用住房綜合成本價的2%,由個人交繳。第三十九條已購經濟適用住房的人員,單位應當及時將購房情況記入個人住房檔案。第九章附則第四十條軍區聯勤部、軍兵種和武警部隊後勤部可依據本法制定實施細則。第四十一條本法由總後勤部基建營房部負責解釋。第四十二條本法自發布之日起施行。總後勤部1995年頒發的《軍隊集資建房管理暫行規定》和1997年發布的《軍隊實施國家安居工程管理暫行法》即行廢止。望採納,謝謝
F. 柳州經濟適用房壺東苑抽簽名單公布了嗎具體什麼時候公布
一般是抄在這里公布呢-http://www.lzszjw.com
G. 柳州住房建設網經濟適用房抽簽名單
自己可到柳州市住房建設網查詢一下公告
H. 經濟適用房的名單
一般來申請之後大概6個月會有一源次公告公示,上官方網站,就可以查詢了,或者到轄區街道委員會詢問即可,如果去房管局查房產證是否真實,一般當天查詢當天知道查詢結果,查詢方法如下:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
3、經濟適用房申請結果查詢非常簡單,房產行政主管部門受理申請後,應當在30日內通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。
I. 柳州市最新的經濟適用房抽簽名單在哪可以查看
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