西安30街坊經濟適用房

㈠ 如何申請經濟適用房西安市居民申請經濟適用房的必備條件

西安經濟適用房的申請條件 1、購買經濟適用房必須符合四條件（一）具有本市城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）；（二）未享受政策性住房的無房戶或住房困難戶(單身購房年齡須在35周歲以上)；（三）家庭收入符合市政府劃定的收入線標准；（四）市政府規定的其他條件。2、允許購買經濟適用房的家庭年收入標准低於或等於在本市購買一套60平方米的普通商品房平均價格的六分之一。具體標准由有關部門調查確定，並每年向社會公布一次。按照目前西安市商品房平均價格2500~3000元／平方米計算，家庭年收入線標准應為年收入25000~30000元。3、申請程序 西安市居民申請經濟適用房時首先要到西安市西大街234號的西安房產交易大廈或經濟適用房銷售部領取西安市經濟適用房資格申請審核表，申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。《審核表》填寫完畢並蓋章之後，由申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、子女歸屬證明等）、家庭成員現居住房屋的相關證明（房產證、公房租賃證等）和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理審核手續。經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通過西安房地產信息網向社會公示，公示期10天。公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章」（自批准之日起有效期一年），申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。4、可購房面積 西安市購買經濟適用住房，單身家庭可購買建築面積60平方米以下的房型，三口之家可購買建築面積不大於80平方米的房型（二人按三人計），以上每增加一人可增加建築面積20平方米。

㈡ 西安今年的經濟適用房都有哪些小區

目前西安市正在銷售的經濟適用房項目主要有（僅供參考）：楓韻藍灣：位於科技路與丈八路十字東北角，銷售中心電話：029-88511551
；珠江新城：位於太華路以東，北二環東段，一期三、四組團正在排號。銷售中心電話：029-84298888；長安易居：位於西安市北二環東段南側，銷售中心電話：029-86712222；鴻基新城：東臨丈八北路，南起西戶路，西臨三環路，北至科技三路，售樓電話：88589999；天賜苑：位於緯二街與永新路十字西南角，售樓電話：86268888；以下為西安市08年經濟適用房建設計劃項目，可以供您參考：珠江新城
西安珠江投資有限公司
北郊井上村
緯二十六街經濟適用房
西安市城市建設綜合開發中心，西安市蓮湖區城市建設重點項目綜合開發中心
北臨緯二十六街，東臨總管路玄武路小區
西安黎明房地產開發有限責任公司
玄武路以北省廣廈工程以南
楊家莊廉租住
房
西安市廉租房建設管理有限公司
未央區大明宮街辦楊家莊村
前進小區（長安易居）
西安市建築總公司房地產開發公司
北二環東段南側
奇星御園
西安奇星房地產開發有限公司
太華北路
西北二環住宅小區
西安西夏置業有限責任公司
蓮湖區紅廟坡街辦白家口村鴻基新城
西安新鴻業投資發展有限公司
丈八北路
教師新村
西安市灞橋區城鎮開發公司
灞橋區紡渭路胡家廟新村小區
西安西亞房地產開發有限責任公司
新城區長纓西路37號
長樂大廈
陝西興龍建設集團有限公司
長樂坊101號聖合家園
陝西聖合實業發展有限公司
長安區長安廣場西北側

㈢ 西安的經濟適用房有哪些樓盤

我知道的正在賣的有：
世紀錦綉，在大興路上，小白楊那裡；
陽光北郡，明光路，緯二十六街
奇星御園二期，下半年就開始賣了

㈣ 西安最新經濟適用房有哪些

西安在售經適房有：高新：鴻基新城、金泰·怡景花園、城西：紫雲溪，天朗萊茵小城；城北：陽光北郡、正尚盛世家合、百花家園、奇星御園、榮城名苑；長安：學林雅苑 航天逸居。

㈤ 西安經濟適用房怎麼申請

西安市經濟適用房領導辦公室咨詢電話：029—87452146
1、購買經濟適用房必須符合四條件
（一）具有本市城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）；
（二）未享受政策性住房的無房戶或住房困難戶(單身購房年齡須在35周歲以上)；
（三）家庭收入符合市政府劃定的收入線標准；
（四）市政府規定的其他條件。
2、允許購買經濟適用房的家庭年收入標准

低於或等於在本市購買一套60平方米的普通商品房平均價格的六分之一。具體標准由有關部門調查確定，並每年向社會公布一次。按照目前西安市商品房平均價格2500~3000元／平方米計算，家庭年收入線標准應為年收入25000~30000元。
3、申請程序

西安市居民申請經濟適用房時首先要到西安市西大街234號的西安房產交易大廈或經濟適用房銷售部領取西安市經濟適用房資格申請審核表，申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。

《審核表》填寫完畢並蓋章之後，由申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、子女歸屬證明等）、家庭成員現居住房屋的相關證明（房產證、公房租賃證等）和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理審核手續。經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通過西安房地產信息網向社會公示，公示期10天。

公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章」（自批准之日起有效期一年），申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。
4、可購房面積

西安市購買經濟適用住房，一人購買面積不得超過60平米，二人購買面積不得超過80平米，四人購買面積不得超過100平米，最大面積不得超過120平米。

㈥ 在西安申請經濟適用房需要哪些條件謝了

一.西安經濟適用房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口
2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於平方米
3.收入：家庭成員年收入情況說明（低於以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米
二至三人家庭：80平方米
四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米
二.申請經濟適用房流程
第一步：在西安市房產交易大廈一層辦公大廳或經濟適用住房銷售部門領取《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》並如實填寫.。
第二步：申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。
第三步：申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現居住房屋的相關證明和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理手續。
第四步：經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通西安市房產資訊網公示，公示期10天。
第五步：公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章」，申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。

㈦ 西安市經濟適用房價格大概是多少

東郊經適房(東三環外)現價格均價2700北郊經適房珠江新城價格3000西高新經適房楓韻蘭灣專05盤價格2760安區經屬適房聖家園現沒盤吧價格3000所根據位置區域經適房定價同經適房申報手續西街房產廈申領表格(位置百盛面)樓盤代辦申領表格具體手續要自社區或街道辦理針齡、口申請同面積超120平米單身滿30申請單身面積點60平米吧要購買超面積要原價基礎浮15%補差價經適房按揭公積金商貸般都建設銀行辦理按揭手續我自辦理經適房手續所些

㈧ 請問西安經濟適用房在哪裡申請

西安經濟適用房在經濟適用住房主管部門進行申請，也就是西安市經濟適用住房和廉租住房管理中心。

根據《西安市經濟適用住房管理辦法》第二十四條 符合下列條件的家庭可以購買經濟適用住房：

（一）具有本市城鎮戶口（包括符合當地安置條件的軍隊人員）；

（二）無房或住房困難家庭；

（三）符合市政府確定的中低收入線標准；

（四）市政府規定的其他條件。

城市規劃區內國有土地上的房屋拆遷中的被拆遷人可以購買經濟適用住房或用經濟適用住房對其安置。其購買的面積及產權界定按照拆遷安置有關規定執行。

第二十六條 符合本辦法第二十四條規定的條件的家庭購買經濟適用住房時，應當向市經濟適用住房主管部門提出購房申請，填寫《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》，並提供下列材料：

（一）家庭成員身份證和戶籍證明；

（二）婚姻狀況證明；

（三）家庭成員收入和住房證明；

（四）其他需要提供證明材料。

(8)西安30街坊經濟適用房擴展閱讀：

《西安市經濟適用住房管理辦法》第二十八條 經市經濟適用住房主管部門審查符合條件的購買人，應當持核准文件自行選購經濟適用住房並簽訂購房合同。實際購房面積超過核准面積的部分，購買人須補交經濟適用住房與同地段商品房差價款。

差價款補交後，市經濟適用住房主管部門發給《西安市城鎮居民經濟適用住房購房證》，憑《購房證》辦理貸款和合同備案手續及產權登記手續。購買人所交差價款，由市經濟適用住房主管部門收取，全額上繳市財政，專款用於廉租住房建設和補貼資金。符合條件的家庭只能購買一套經濟適用住房。

第二十九條 經濟適用住房銷售應當取得商品房預售許可證。經濟適用住房項目實施單位不得將經濟適用住房銷售給未經審查，不符合購買條件的家庭。

㈨ 關於西安的經濟適用房的一些問題

西安經濟適用房申請條件 1、經濟適用房和商品房的區別是什麼？經濟適用房有全房產證。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內的利潤）構成。 2、怎麼樣的條件在西安才可以買經濟適用房？申請購買經濟適用房的市民必須具備以下條件：具有本市城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）；無房或住房困難家庭（住房困難戶是指人均住房建築面積低於全市人均建築面積60％的家庭或家庭住房建築面積低於45平方米）；符合市政府確定的中低收入線標准（中低收入線標准由市政府每年公布，目前，中低收入線為家庭年收入不高於29800元）；市政府規定的其他條件。在戶型限定方面，單身家庭可購買的經濟適用房建築面積為60平方米，二至三人家庭為80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。 3、購買經濟適用房的流程是什麼？需要購買經濟適用住房的家庭首先在西安市房產交易大廈（西大街234號）一層辦公大廳或經濟適用住房銷售部門領取《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》並如實填寫。申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。《審核表》填寫完畢並蓋章之後，由申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、子女歸屬證明等）、家庭成員現居住房屋的相關證明（房產證、公房租賃證等）和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理審核手續。經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通過西安房地產信息網向社會公示，公示期10天。超面積部分按商品房算。 4、經濟適用房審批公示期滿後我該做什麼？公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章 」（自批准之日起有效期一年），申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。此外，對實際購買面積超出核准購買面積部分，購買人應按規定，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理補交差價款手續，補交差價款面積部分按商品房對待。 5、取得的審批資格證有效時間是多長？審批資格在一年內都有效，在這期間如果還沒有找到合適的房子，就需要重新填表審批了。 6、經濟適用房的契稅是如何收取的？經濟適用房過戶時，稅費的優惠如下：1、符合相關規定的，買受人按1.5%而不是3%承擔；2、交易費，轉讓人按1.5元/平方米而不是 3元/平方米承擔。 7、經濟適用房的大修基金怎麼收取？《西安市住宅專項維修資金管理辦法》規定：１２月２３日起，房屋大修基金將按面積收取。新《辦法》規定，首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元／平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元／平方米；小高層、高層住宅（7 層以上，含7層）：145元／平方米。新舊標准有兩個月過渡期。過渡期時間從2009年12月23日至2010年2月22日。過渡期內，新、舊交存標准並行。過渡期內，業主可自主選擇對自己有利的標准交存專項維修資金。過渡期後，一律按新標准執行。 8、經濟適用房幾年內辦理房產證？經濟適用房和商品房一樣都是全產權，商品房和經濟適用房都是頒發《中華人民共和國房屋所有權證》，在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規范。根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。按照「城市房地產開發經營管理條例」以及「城市商品房預售管理辦法」 的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。房產證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為准，您需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證，建議您就此問題咨詢開發商。 9、經濟適用房需要哪些申請材料？申請經濟適用房需要由申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、子女歸屬證明等）、家庭成員現居住房屋的相關證明（房產證、公房租賃證等）和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理審核手續。如果是軍人申請，需要提供軍官證等相應的證明。 10、經濟適用房交房時都有什麼費用，費用是多少？經濟適用房交易稅費標准和操作程序與普通房屋相同。交房的費用如下：1、目前各地執行的契稅標准還有差異，對普通住宅（包括經濟適用房），目前西安市普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%，由買方承擔。大修基金按下列規定交納和提取：根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，商品住宅、非住宅的業主按照所擁有的建築面積繳存維修資金，每平方米建築面積繳存的首期專項維修資金是當地每平方米建築安裝工程造價的5%至8%。目前陝西省的細則正在研討當中，尚未出台，暫時仍按原標准執行，多層住宅的購房者按購房款百分之二的比例交納，高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納。2 、天然氣的收費標準是：2005年7月15日以前的建設項目，目前西安市居民共交三項天然氣費用共2278元，其中包括760元建設資金、218元IC 卡費用和1300元用戶工程安裝工料費；如果是2005年7月15日以後新建、改建、擴建項目，開發商只要能提供給國家繳納的城市配套費，居民安裝天然氣時只交2筆費用1518元，即1300元用戶工程安裝工料費和218元IC卡費用。消費者所交天然氣費用不一，關鍵要看房地產開發商與天然氣公司所簽合同的年限。年限不同，收費的標准也不一樣。3.其它費用，一部分交給開發商，另一部分交給物業公司。交給開發商的費用通常有：面積增加的補差款；違約金；管道天然氣開戶費；有線電視安裝費；電話、寬頻初裝費；安防系統費用；產權代辦相關費用；其他房地產買賣合同中約定的費用。交給物業公司的費用通常有：預交幾個月的物業管理費；水電周轉金；裝修押金；裝修垃圾清運費等。關於物業等方面收取的費用，各小區情況不一，您可以查看開發商收房通知書中費用一欄，也可以咨詢相關的管理部門。衡量標准西安經濟適用房准入條件 戶口西安市城六區、長安區非農業戶口人均面積家庭無住房或住房面積低於45平方米收入家庭成員年收入情況說明（低於以下收入）：1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元單身申請限制單身申請人年齡超過30周歲住房交易經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。對象西安經濟適用房供應標准 單身家庭60平方米二至三人家庭80平方米四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米 西安經濟適用房申請流程在西安市房產交易大廈一層辦公大廳或經濟適用住房銷售部門領取《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》並如實填寫。申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。 申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現居住房屋的相關證明和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理手續。經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通西安市房產資訊網公示，公示期10天。公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章」，申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格

㈩ 西安市經濟適用房公示名單的網站是什麼

西安市經濟適用房公示名單在西安市房管局網站上進行公示，西安市房管局網站由政務網—內—西安房產政務信容息網和服務網——房99服務網組成，您可到房99服務網 服務中心—-公示公告-西安市住房保障中心 欄目中查看公示的名單。
目前西安市經濟適用房申請實行三級審批、三級公示的流程，申請時限為70個工作日。