Ⅰ 經濟適用房要多少年才能過戶交易
按照有關規定享受經濟適用房優惠政策的房產，在取得房屋所有權證和土地使用證5年內不得上市交易。由於房屋所有權證和土地使用證均滿5年，所以暫時辦不出產權證。
根據規定，購買經濟適用住房滿5年可以上市交易，但買房5年內由於各種原因需要交易只能出售給政府。特殊情況：比如說有的家庭由於突發事件急需用錢，有的因為遷往外地不再需要這套經適房了，那即使不滿5年，經適房也是可以交易的，但只能賣給政府。滿5年以經濟適用住房抵償債務的，登記機關應當在5年屆滿後辦理轉移登記手續。
滿5年是經濟適用房上市交易的門檻，作為享受政府資源的一種保障性住房，政府實際上並不鼓勵經濟適用住房直接上市交易。
Ⅱ 經濟適用房多久可以出售
經濟適用房的出賣抄分為兩襲種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
Ⅲ 在重慶，經濟適用房可以買賣嗎，說詳細點
具體要分哪個區
有些區經濟適用房必須5年以上才可以辦理產證過戶手續,有些區則不需要這么久.但都有一定的條件限制.
可以具體咨詢房屋所在區的房屋交易所.
Ⅳ 經濟適用房要五年之後才能交易嗎
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
Ⅳ 重慶經濟適用房可以買賣需要什麼條件
5年後屬於你的財產，但是要賣的話，買家需要有購買經適房的資格，否則需回要交納與答周圍同地段商品房差價。對你來講只要到相應房管所辦理即可，允許買賣。不過你賣了經適房既不能再次申請——需要注意。
賣房時候需要的手續，直接到當地房管所辦理即可。
(一)具有市內四區常住戶口5年以上;
(二)人均住房建築面積低於20平方米;
(三)人均年收入低於上年度城市居民人均可支配收入（家庭年收入3.8萬）。
申請人在銷售項目申請購買期限內向市住宅發展中心提交下列材料:
1.《購買經濟適用住房申請表》;
2.戶口簿、身份證;
3.住房情況證明;
4.年收入證明;
5.婚姻狀況證明。
Ⅵ 重慶購買經濟適用房五年後能賣嗎,與商品房有什麼區別
限制很多,比普通商品房過戶麻煩
我市已明確規定，購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人要出售經濟適用住房的，政府可優先回購。
政府回購的經濟適用住房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。
購房人也可轉讓經濟適用住房，但應按照屆時的有關規定和標准補交土地收益等價款後，方可辦理完全產權。
Ⅶ 經濟適用房幾年可以交易
目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。
1. 已經住滿5年的經濟適用房
對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
2.尚未住滿5年的經濟適用房
對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
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