Ⅰ 上海未滿5年經濟適用房抵押貸款可以嗎
手上有房產證就能貸款，但是未滿5年經濟適用房的話，對你的貸款金額有影響，
應該沒有商品房或者滿5年的經濟適用房能貸出來的錢多。
Ⅱ 經濟適用房房產證沒滿5年可以抵押貸款嗎
根據當前的情況知道，使用經濟適用房來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿專足有關貸款條屬件才行，根據有關規定，未滿5年的經濟適用房是不能用於抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房是無法提供有關房產證的，沒有房產證就不能辦理抵押登記手續，也就無法上市進行交易，所以也就無法獲得貸款機構的認可。
若借貸人的經濟適用房在5年以上的話，只需根據一般的房產抵押貸款要求就能辦理貸款了，若不能辦理房產抵押貸款，借貸人不妨經過另外的貸款方式來獲得錢，如個人信用貸款。
個人信用貸款只需借貸人有穩定的工作和收入來源，具備較強的還款能力，個人信用良好，能提供半年以上的銀行流水證明，那麼就可申請貸款了，貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右。
所以，在符合基本條件的情況下，經濟適用房也是可以申請抵押貸款的，不過，房屋抵押貸款的額度比較高，借款人的還款壓力也就增加了不少，所以，借款人提前做好還款計劃還是非常有必要的。
Ⅲ 經濟適用房未滿五年可以抵押貸款嗎
經濟適用購買未滿五年，作為業主的你，暫時未有權對該物業的產權進行任務的決定操作，包括出售，轉讓，抵押等。所以暫時你是不能辦理抵押貸款的。
Ⅳ 未滿5年的經濟適用房 證都是齊全的 能否辦理抵押貸款
政策規定，未滿五年的經適房不能上市交易，是不可以辦理抵押貸款的。
Ⅳ 經濟適用房房產證未滿5年可以辦抵押嗎
五年之內您的經濟適用房是不能抵押的。
您可以選擇用其他房產或車貸款，有固定工作的話也可以信用貸款。
Ⅵ 經濟適用房證件沒有滿5年，能抵押貸款嗎
不能的。
經濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年後補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。
可採用其他方法來得到貸款：
1、能用其它房產做抵押，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產，要有他們的簽字。
2、能用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。
需要要知道的是，經濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規有實力的貸款機構，以便用最短的時間拿到放款。
Ⅶ 滿五年的經濟適用房可以抵押貸款嗎
需要滿足以下條件的經濟適用才能辦理抵押貸款。
1、經濟適用房要內想獲得貸款，需要滿足五年容以上才能。需要指出的是，不論是房產還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規有實力的貸款機構，以便用最短的時間拿到放款。
2、經濟適用房在五年之內不可用於抵押貸款，五年後可以上市交易，此時方可用於抵押貸款。因為經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款。
經濟適用房辦理抵押貸款所需的資料：
1、房產證;
2、權利人及配偶的身份證、戶口本;
3、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
4、收入證明; 5、近半年銀行流水
經濟適用房抵押貸款辦理流程：
1、借款人提出申請，遞交相關資料。
2、 進行房產評估、貸前調查、審批。
3、審批通過，辦理抵押登記手續。
4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。成都地區，咨詢家財管加網。
Ⅷ 我是經濟適用房。還不到五年。可以抵押嗎
根據經濟適用房政策的規定，經濟適用房是政府為了解決住房困難戶的優惠性質房源，整個房子的投入構成由兩部份組成。
一，土地投入的資金是政府財政支付的。
二，建房是由政府墊支建好後，由申請人出資。
未到五年之前，你只有半產權，即房屋所有權，而沒有土地所有權，只有使用權，如果你想抵押，這是不可以的。
只有等五年之後，把土地金支付後，獲得全產權之後就可以抵押或者買賣了。
多了解一些政策，有利於處理問題。
Ⅸ 未滿五年的經濟適用房能辦抵押貸款嗎
可以買賣，就可以貸款，但是貸款的額度要減去你原來購房政府補貼的錢。比方說原來房子值30萬，但政府賣你25萬。現在房子值40萬。可以貸20萬，你只能貸15萬，要減去補貼的那一部分。
Ⅹ 經濟適用房可以辦理抵押貸款嗎怎麼辦理未滿5年的可以嗎
北京澤元信德，專業辦理北京地區經適房貸款，未滿五年也可以辦理。
貸款專員：張先專生
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