『壹』 2015經濟適用房名單
全國各地的經濟適用房名單都不同,無法給出正確的答案。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
『貳』 經濟適用房的名單
一般來申請之後大概6個月會有一源次公告公示,上官方網站,就可以查詢了,或者到轄區街道委員會詢問即可,如果去房管局查房產證是否真實,一般當天查詢當天知道查詢結果,查詢方法如下:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
3、經濟適用房申請結果查詢非常簡單,房產行政主管部門受理申請後,應當在30日內通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。
『叄』 怎麼查經濟適用房公示
網路查詢或者是取當地政府都可以查詢。由於經濟適用房在項目位置、建築等回方面存在答這樣或那樣的差別,所以在購買時應該注意以下一些問題。購買經濟適用房(2雖然經濟適用房的價位人們能接受,但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區。有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少,幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
『肆』 看看經濟適用房公示,有幾個真正的窮人
如果對公示名單有異議,可以實名舉報。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件:
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員);
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米(含);
(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料:
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件),持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明:已婚的,提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的,提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的,提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身,提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明:工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明:需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
『伍』 如何查詢一份經適房資格的名單是何時公示的
不知道,新西城區是2010年7月成立的,宣武區的名稱肯定是2010年7月之前,經適房是2007年8月起開始的,就是在這3年之間。
當時的規定是,1人申請的,要求年收入2.27萬及以下,資產24萬元及以下,人均住房使用面積10平米及以下;
你可以登錄北京市住建委網站查詢;
當時你應該提交了申請核定表及相關材料,可以到申請時的街道查詢。
『陸』 在自貢購買經濟適用房需要什麼條件和手續
發文單位:自貢市人民政府 文號:自府發[2003]51號 發布日期:2003-7-10 執行日期:2003-8-1 各區、縣人民政府,市級各部門: 為了建立起適應社會主義市場經濟體制和我市市情的住房供應體系,規范經濟適用住房管理,有計劃地解決我市中低收入家庭住房困難的問題,根據建設部、國家計委、國土資源部《關於大力發展經濟適用住房的若干意見》(建房[1998]154號)和國家計委、建設部《濟適用住房價格管理辦法經》(計價格[2002]2503號)精神,結合我市實際,現就加強我市經濟適用住房的建設和管理提出以下意見: 一、經濟適用住房的涵義 (一)經濟適用住房是指納入政府投資計劃,建設用地實行行政劃撥,享受政府提供的優惠政策,向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。經濟適用住房價格實行政府指導價,制定價格應當與城鎮中低收入家庭經濟承受能力相適應,以保本微利為原則,與同一區域內的普通商品住房價格保持合理差價。 (二)經濟適用住房是政府補貼性質的住房,項目的實施應參照對政府投資項目管理的有關規定,按照基本建設程序,嚴格實行法人責任制、招投標制、工程監理制,加強概預算、設計和施工管理。 二、開發建設規模計劃 (一)全市經濟適用住房發展規劃和年度建設計劃,由市發展計劃部門會同市建設、國土、房管部門,根據全市國民經濟和社會發展計劃、中低收入家庭的住房水平、市場有效需求以及建設用地可供數量情況,匯總編制,報自貢市經濟適用住房建設領導小組(以下簡稱領導小組)審定。 (二)年度經濟適用住房建設總規模,原則上控制在當年房地產開發總規模的20%以內。自貢市經濟適用住房建設領導小組辦公室(以下簡稱領導小組辦公室)根據這個總體要求編制和下達年度計劃,不得任意突破。 三、項目業主、項目招標及立項 (一)具有相應開發資質的房地產開發企業,都可參與對經濟適用住房開發建設業主選擇的投標。 (二)市房管部門牽頭,會同市國土、規劃等部門依據本實施意見,按年度計劃組織分項目招標。 (三)項目中標業主向市發展計劃部門提出項目立項申請,經批准後,即可開展前期准備工作。項目立項需符合以下條件: 1、建設規模在年度總規模控制范圍內; 2、建設用地已納入年度土地供應計劃; 3、符合城市規劃,基礎設施能及時配套; 4、資金來源基本落實,有貸款的出具銀行承諾函。 (四)項目土地劃撥、規劃選址、投資概預算審查、施工設計、施工隊伍等前期准備工作完成,具備開工條件後,由市發展計劃部門批准開工建設。 四、施工建設管理 (一)切實推行建設監理制度。對包括建築施工、建築材料、設備安裝、裝飾裝修等在內的各個環節,實行全方位、全過程的質量管理與監督。工程竣工後,應及時完善竣工驗收備案手續,合格的住宅方可交付使用。 開發建設單位必須對開發建設的經濟適用住房承擔終身質量保證責任,並實行工程質量保證制度。交付使用住房時,必須向購房者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 (二)經濟適用住房以小區開發為主。小區的規劃、設計要嚴格執行建設部發布的《城市居住區規劃設計規范》。規劃設計方案必須由具有相應資質的規劃和設計單位承擔,採用招投標方式優選規劃設計方案,由規劃部門審查。 (三)經濟適用住房以成套的中小戶型為主。設計和建設面積原則上控制在110平方米/套以內,功能應滿足中低收入家庭的實際需要。 (四)新建經濟適用住房,要嚴格執行《自貢市城市住宅小區物業管理暫行辦法》的規定,實行社會化、專業化、市場化的物業管理。 五、銷售對象和條件 (一)經濟適用住房屬於政策性補貼住房,按規定銷售給中低收入城鎮居民家庭,一戶家庭只能享受一次。凡已享受房改補貼政策的家庭,不能申購經濟適用住房。購買新建的經濟適用住房後又出售、轉讓他人的家庭,不能再次申購經濟適用住房。 (二)城鎮中低收入家庭的收入標准,以下列規定的上一年的實際發生數為基準,由領導小組辦公室核算、報領導小組審定後,每年定期公布。部分區縣的具體標准可以有所區別。 家庭收入按夫妻雙方的收入之和計算,未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入是指下列所得: 1、工資、薪金所得; 2、住房公積金的單位繳納部分; 3、住房補貼; 4、生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得; 5、勞務報酬所得; 6、股息紅利及利息所得; 7、其它所得。 (三)購買新建的經濟適用住房實行申請、核准制度。購房者需要填寫《機關事業單位職工購買經濟適用住房審核表》或《城鎮居民家庭住房和收入核定表》。 1、夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭,需到市房管局領取並填寫《機關事業單位職工購買經濟適用住房審核表》,主要核實該家庭「是否已享受單位的房改補貼政策」。符合條件的申請人方能憑《審核表》到開發企業登記購房,一套住房對一張表。市房管局和開發建設企業應以一棟住房為單位,登記完一棟後,及時將登記的住戶通過指定媒介進行公告,同時妥善存檔以備查。 機關工作人員包括:各級黨政、人大、政協、法院、檢察院、民主黨派機關的工作人員;行使國家行政職能、從事行政管理活動並實行或參照國家公務員制度管理的事業單位的工作人員;參照國家公務員制度管理的群團組織的工作人員;受行政機關委託、承擔行政職能並使用行政編制的社團組織的工作人員。 教師是指下列單位在編並在職或離退休的專門從事教育教學工作的教師和教育教學輔助人員,包括:各級政府教育部門主辦的各類學校、幼兒園及其它教育機構;經教育主管部門批准,各級政府其它部門及企事業單位主辦的各類學校;其它類型的學校。其中,教輔人員包括上述單位從事教學、科研和圖書資料管理以及實驗室和學校行政工作的人員。 2、其他城鎮居民購房,需到市房管局領取並填寫《城鎮居民家庭住房和收入核定表》,主要核實「是否家庭總收入在公布的標准以下且未享受房改補貼政策」。經所在街道社區組織、房管局分別審核蓋章,符合條件的申請人方能憑《核定表》到開發企業登記購房,一套住房對一張表。街道社區組織、市房管局和開發建設企業應以一棟住房為單位,登記完一棟後,及時將登記的住戶通過指定媒介進行公告,同時妥善存檔以備查。 (四)設定了抵押權利的經濟適用住房建設項目,建設單位在抵押期間銷售住房的,應當取得抵押權人的書面同意,並修訂抵押合同,將所銷售住房在原抵押標的物和抵押價值中作相應核減,銷售收入存入銀行指定帳戶,用於沖減相應的抵押貸款。 (五)以所購經濟適用住房抵押貸款的,房地產管理部門要及時按規定辦理抵押登記手續。需要評估抵押房產價值的,由當事人委託具備房地產價格評估資格的機構進行評估,評估結果應經貸款銀行認可。抵押人不能按規定償還貸款本息的,貸款銀行可以依法處理抵押房產,所得收入優先償還貸款本息。 六、建設成本及銷售價格 (一)經濟適用住房的銷售價格由開發成本、稅金和利潤三部分構成。 1、開發成本 (1)按照法律、法規規定用於徵用土地和拆遷補償等所支付的征地和拆遷安置補償費。 (2)開發項目前期工作所發生的工程勘察、規劃及建築設計、監理、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等前期工程費。 (3)列入施工圖預(決)算項目的主體房屋建築安裝工程費,包括房屋主體部分的土建(含樁基)工程費、水暖電氣安裝工程費及附屬工程費。 (4)在小區用地規劃紅線以內,與住房同步配套建設的住宅小區基礎設施建設費,以及按政府批準的小區規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費。 (5)管理費按照不超過開發成本中1至4項費用之和的2%計算。 (6)貸款利息按照房地產開發經營企業為住房建設籌措資金所發生的銀行貸款利息計算。 (7)行政事業性收費按照國家有關規定計收。 2、稅金 依照國家規定的稅目和稅率計算。 3、利潤 按照開發成本中1至4項費用之和的3%計算。 (二)下列費用不得計入經濟適用住房價格: 1、住宅小區內經營性設施的建設費用; 2、開發經營企業留用的辦公用房、經營用房的建築安裝費用及應分攤的各種費用; 3、各種與住房開發經營無關的集資、贊助、捐贈和其他費用; 4、各種賠償金、違約金、滯納金和罰款; 5、按規定已經減免的不應計入價格的費用。 (三)經濟適用住房價格由市物價局會同市計委、市建設局核定,在項目招標時一並對外公布。 (四)項目業主最終銷售經濟適用住房的價格,上浮幅度不得高於中標時承諾價的5%. 七、監督管理 (一)為切實加強對我市經濟適用住房建設工作的領導,市政府決定成立自貢市經濟適用住房建設領導小組及其辦公室(名單附後)。 (二)各相關部門的主要職責 1、市計委牽頭承擔辦公室綜合協調任務,負責全市經濟適用住房的全過程管理。具體牽頭制定住房發展規劃,下達年度投資計劃,提出城鎮居民家庭中低收入標准,批准項目投資概算,核准項目建設的招標事項,組織有關部門對項目招標、土地劃撥、住房建設成本、住房售價、購房者資格、登記發售情況等進行監督檢查。 2、市建設局負責指導規劃建設方案審定,管理開發經營企業,監督工程建設的招投標工作,管理施工進度和質量,協作監督管理住房造價。 3、市國土資源局負責編制經濟適用住房建設用地計劃,負責土地劃撥及土地使用情況的監督管理。 4、市房管局負責組織項目業主選擇招標,負責對開發建設企業銷售經濟適用住房的監督和購房者的資格審查。 5、市物價局負責經濟適用住房銷售成本的審查和銷售價格的監督管理。 6、市財政、監察、審計等部門定期參與領導小組辦公室組織的對經濟適用住房建設和購銷過程的監督檢查。 (三)加強對開發企業建設經濟適用住房銷售價格和政府職能部門收費的監督管理。對違反有關法律、法規規定擅自提高銷售價格或亂收費的,由市物價、監察部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》和其他相關規定予以處罰。 (四)加強對購房者資格審查的社會和行政監督管理。領導小組辦公室應向社會公布舉報電話。對提供虛假收入情況的申請人,一經查實立即取消其購房資格;對審查不嚴或開具虛假證明的單位,追究當事人的行政責任;觸犯法律的,依法追究法律責任。 八、其它 (一)榮縣、富順縣政府可以根據本實施意見制定具體貫徹意見。 (二)市、區(縣)各機關、企事業單位不得自行建設經濟適用住房和集資建房。 (三)本實施意見自2003年8月1日起實行。
『柒』 經濟適用房,怎麼才能查到自己的名單
公布各個區域的第一批經濟適用住房搖號排序結果公告,申請家庭登錄公告,申請家庭復審公示
也可以到各個區的住房保障和房屋管理局網站查詢。
申請購買經濟適用住房(包括住房困難戶較多的國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房),均需按照下列6個程序進行:
申請。符合購買經濟適用住房條件的家庭以戶作為申請人,向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請,填寫《昆明市購買經濟適用住房申請表》,並提交以下材料:申請家庭成員身份證和戶口薄(驗原件交復印件);民政部門出具的婚姻狀況證明;申請家庭成員所在單位出具的住房證明。無工作單位的購買者由戶口所在地街道辦事處出具,國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房還應當提供單位出具的職工身份證明;申請家庭成員所在單位或上級主管部門的勞資部門出具的年度工資收入證明,屬靈活就業人員的由戶籍所在地街道辦事處出具。
受理。受理部門收到申請材料後,應當及時做出是否受理的決定,並向申請人出具書面憑證。對申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當即時一次性告知申請人需要補齊的全部內容,受理時間從申請人補齊材料的次日計算。經審查符合條件的,受理部門應當及時簽署意見,並在5個工作日內將全部申請材料送交區房產管理局。
審核。區房產管理局接到受理部門提交的申請材料後,應會同民政、公安、勞動和社會保障等部門採取入戶調查、鄰里訪問、單位走訪及信函索證等方式,對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。符合條件的,自收到受理部門送交材料之日起15個工作日內完成審核工作。
公示。經審核符合條件的申請人,由房產管理局在申請人戶籍所在地街道辦事處、社區居委會或所在單位張榜公示,或在指定的報刊上進行公示,公示期為15天。公示內容包括申請人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面積等情況。
復核。經公示有異議的,由區房產管理局針對所提異議會同民政、公安、勞動和社會保障、街道辦事處等部門進行復核;經公示無異議或異議不成立的,報昆明市房產管理局登記。
輪候。按照「困難優先」原則,申請購買經濟適用住房的家庭,經昆明市房產管理局根據其實際情況綜合評分後,按其得分高低順序依次排隊輪候。輪候期間,申請人家庭基本情況發生變化的,申請人應及時向房產管理部門申報,經審核不符合條件的,取消輪候。
在此基礎上,昆明市房產管理局根據房源數量和登記的輪候人數,由高分到低分的順序按1:1的比例確定選房名單,發放《昆明市經濟適用住房憑證》。《購房憑證》的編號順序作為選房順序號。選房時間、地點由昆明市房產管理局提前20天在相關媒體上公告,同時公示選房人名單。公布選房名單後,申請家庭放棄購買(包括各種原因未能到現場參觀選房)的,已核發的《購房憑證》作廢。如果仍需申購的,按照本辦法規定重新申領《購房憑證》。
『捌』 如何查找經濟適用房名單
公布各個區域的第一批經濟適用住房搖號排序結果公告,申請家庭登錄公告,申請家庭復審公示 也可以到各個區的住房保障和房屋管理局網站查詢。
申請購買經濟適用住房(包括住房困難戶較多的國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房),均需按照下列6個程序進行:
申請。符合購買經濟適用住房條件的家庭以戶作為申請人,向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請,填寫《昆明市購買經濟適用住房申請表》,並提交以下材料:申請家庭成員身份證和戶口薄(驗原件交復印件);民政部門出具的婚姻狀況證明;申請家庭成員所在單位出具的住房證明。無工作單位的購買者由戶口所在地街道辦事處出具,國有困難企業職工購買本單位自建的經濟適用住房還應當提供單位出具的職工身份證明;申請家庭成員所在單位或上級主管部門的勞資部門出具的年度工資收入證明,屬靈活就業人員的由戶籍所在地街道辦事處出具。
受理。受理部門收到申請材料後,應當及時做出是否受理的決定,並向申請人出具書面憑證。對申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當即時一次性告知申請人需要補齊的全部內容,受理時間從申請人補齊材料的次日計算。經審查符合條件的,受理部門應當及時簽署意見,並在5個工作日內將全部申請材料送交區房產管理局。
審核。區房產管理局接到受理部門提交的申請材料後,應會同民政、公安、勞動和社會保障等部門採取入戶調查、鄰里訪問、單位走訪及信函索證等方式,對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。符合條件的,自收到受理部門送交材料之日起15個工作日內完成審核工作。 公示。經審核符合條件的申請人,由房產管理局在申請人戶籍所在地街道辦事處、社區居委會或所在單位張榜公示,或在指定的報刊上進行公示,公示期為15天。公示內容包括申請人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面積等情況。
復核。經公示有異議的,由區房產管理局針對所提異議會同民政、公安、勞動和社會保障、街道辦事處等部門進行復核;經公示無異議或異議不成立的,報昆明市房產管理局登記。
輪候。按照「困難優先」原則,申請購買經濟適用住房的家庭,經昆明市房產管理局根據其實際情況綜合評分後,按其得分高低順序依次排隊輪候。輪候期間,申請人家庭基本情況發生變化的,申請人應及時向房產管理部門申報,經審核不符合條件的,取消輪候。 在此基礎上,昆明市房產管理局根據房源數量和登記的輪候人數,由高分到低分的順序按1:1的比例確定選房名單,發放《昆明市經濟適用住房憑證》。《購房憑證》的編號順序作為選房順序號。選房時間、地點由昆明市房產管理局提前20天在相關媒體上公告,同時公示選房人名單。公布選房名單後,申請家庭放棄購買(包括各種原因未能到現場參觀選房)的,已核發的《購房憑證》作廢。如果仍需申購的,按照本辦法規定重新申領《購房憑證》。
『玖』 自貢市經濟適用房
申請來經適房是按照家庭為單位源的,所以要看是你申請還是你兒子申請。如果你兒子結婚,那肯定就和他的妻子是一個戶口了。至於怎麼處理,你自己更清楚,或者結婚之前就申請,按照你們家目前的情況,提交申請。你看看能不能滿足下面我說的四種情況,能夠滿足才能申請
1、自貢市四城區的常住城鎮居民。
2、家庭年收入在1.7萬元以下的(此條款是之前的,現在具體是多少你可以打電話咨詢一下房管局)。
3、沒有購買單位房改房或集資建房、享受住房補貼的。
4、人均住房(私房)建築面積在20平方米以下的,以上四個條件必須同時具備。
『拾』 2018年第六批經濟適用房名單
在該市的城鄉建設管理局網站上可以查到的。裡面有住房保障板塊,細分有經濟濟適合房,廉租房等。