咨詢經濟適用房

『壹』 經濟適用房申請需要哪些條件啊

家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准等。

依據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：具有當地城鎮戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

(1)咨詢經濟適用房擴展閱讀：

經濟適用住房的相關要求規定：

1、已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。

2、距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批准，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。

『貳』 經濟適用房過戶問題去哪裡咨詢

要咨詢什麼問題，如果是單位分的公有住房，上市需要交1%土地出讓金。

『叄』 詢問想要經濟適用房找什麼部門

符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房： (一)有當地版城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍權隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象； (二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭； (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准； (四)市、縣人民政府規定的其他條件。 申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。 具體到當地房管部門咨詢。

『肆』 上海經濟適用房申請咨詢,謝謝!

具體情況需要具體分析。你戶口所在街道的社區事務受理中心的回答最權威。
去咨詢他們吧

『伍』 咨詢申請經濟適用房或公租房有哪些條件

問政回復： 龍馬潭區政府-龍馬潭區建設局： 公共租賃住房是指由政府提供政策版優惠，限定保障對象，限定租權賃標准，向城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員等供應的保障性住房。根據《瀘州市人民政關於發展公共租賃住房的實施意見》(瀘市府發[2010]34 號)文件精神，城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，符合以下條件可向戶籍所在地住房保障主管部門提出書面申請： 1、經申請、審查、公示，符合公共租賃住房保障條件的城市中等偏下收入住房困難家庭。 2、申請人及家庭成員名下無私有住房，且為租住公有住房。 3、市、區人民政府和管理部門規定的其他條件。 目前，龍馬潭區公共租賃住房正在建設中，待竣工驗收後方能接收配租申請。 經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經向市房管局了解，目前，瀘州市尚無向社會公開出售的經濟適用住房，瀘州經濟適用住房購買按照《經濟適用住房管理辦法》及《關於貫徹<經濟適用住房管理辦法>的實施意見》規定執行。

『陸』 申請經濟適用房條件咨詢

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：

(一)申請人及其共同申請的家庭成版員具有本權市城鎮戶口並在本市工作或居住;

(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);

(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;

(四)未享受過以下購房優惠政策：

1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;

2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;

3. 參加本單位內部集資建房;

4. 落實僑房政策專用房;

5. 其他購房優惠政策。

(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
需要更多關於廣州經濟適用房申請的相關資料，請看參考資料。

『柒』 想咨詢經濟適用房的問題

符合條件復有房源是可以申請的制
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

『捌』 咨詢經濟適用房和商品房的問題

《經濟適用住房管理辦法》中，對經濟適用房的售價做出如下規定：

第四章 價格的確定和公示

第十七條 確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則，其銷售基準價格和浮動幅度應當按照《經濟適用房價格管理辦法》(計價格[2002]2503號)的規定確定；其租金標准由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門在綜合考慮建設、管理成本和不高於3%利潤的基礎上確定。

經濟適用住房價格確定後應當向社會公示。

第十八條 經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得超過公示的基準價格和浮動幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。價格主管部門將依法進行監督管理。

第十九條 經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

從上述法規可見，經濟適用房的利潤率，國家是有明確規定的，為不超過3%，並且價格確定後，應該向社會公示。而商品房的利潤率肯定高於經濟適用房，一般為毛利率20%-30%。

如果開發商將經濟適用房當作商品房銷售，意味著一方面銷售價格會大大提高，另一方面對購買者的資格不做限制（各地經濟適用房對購買者都有相關的收入水平等限制），這種做法肯定是違規操作，一告一個准！作為開發商來說，如此違法作業風險很大的~~

所以我覺得你可以再詳細了解一下，該開發商是否存在上述情況，有可能是一塊項目用地中，有經濟適用房，也有商品房，那麼按照商品房立項的部分，就可以按照商品房的價格來銷售了，關鍵要看土地證上的用地性質。另外，其作為經濟適用房的銷售價格，肯定是對外有公示的，如果本人不信服，還可以向當地主管部門（國土局）咨詢，以確定。

『玖』 您好！！我想咨詢一下關於經濟適用房的問題！

這你要仔細看看合同先！合同上如果寫明了是經濟適用房你就沒辦法內，即便當時售房小姐容沒告訴你，但合同你簽了！合同是有法律效力的，即使開發商當時說謊了。
至於是不是高價售樓你可以去你小區所在的房管局咨詢一下2004年經濟適用房的指導價，如果沒超過那個指導價的話也沒辦法。
遇到這種事情是很窩火，但無論怎樣現在房子還是升值了的，與其打沒有勝算的官司還不如息事寧人了，畢竟這小區不只你一家。