❶ 浦東新區第一批經適房分配
浦東首批經適房搖號完成 3225戶有望全入三林
昨天（9月28日）下午，浦東新區2011年首批經濟適用房搖號排序在源深體育中心舉行，共有3225戶申請家庭符合申請條件，取得搖號資格。首批供應房源充足，預計提供3500-3800套，以三林保障性住房基地為主，為申請家庭提供了較大選擇餘地。
今年3月，浦東啟動了首批經濟適用住房供應。期間，全區共有3774戶家庭提出申請，經過街道、鎮受理、初審、初審公示和區住房保障機構復審程序，有548戶家庭不符合條件（包括自願退出戶數），3226戶家庭進入復審公示。「取得參加本次搖號資格的家庭共3225戶，其中1戶放棄，共有800戶的家庭代表現場觀看了搖號排序。而申請量大的街鎮將單獨設置分會場觀看轉播。」浦東住房保障部門相關負責人表示，通過電腦搖號，浦東新區的每個經濟適用房申請戶都能取得一個輪候序號，該序號則將作為申請家庭選房順序的唯一憑證，按照序列排列先後進行選房。
浦東新區首批供應房源為三林保障性住房基地和周航保障性住房基地。由於第一批申請戶主要集中在大浦東北片，以沿江區域陸家嘴、南碼頭、周家渡等六個街鎮最多，南片即原南匯地區僅60餘戶。根據此前的摸底情況，供應房源側重三林大基地，佔到80%以上。目前三林大基地房價在7200元-8800元之間，航頭基地為6500元。「兩處房源均十分充足，即使所有申請戶都選擇三林基地也沒問題。」相關負責人表示，申請家庭可根據搖號排序結果並結合自身實際作出選擇。
昨天搖號排序結束後，10月會安排申請戶實地看房，11月將進入選房階段，依次進入公開選房、簽約銷售程序。浦東住房保障部門相關負責人表示，市民如對選房細則或其他相關政策流程等有疑問，可致電熱線電話96122。目前，房源建設單位正抓緊經適房供應銷售的相關准備，最快有望在明年一季度交鑰匙。
❷ 2014年上海浦東新區啥時候開始申請經濟適用房
1，經濟適用房不歸房管局管，是區保障住房租賃管理中心管的。
2，到目前為止，市內府關於容2014年的經適房政策尚未正式公布，相應的受理時間也未確定。你可以經常性留意電視、廣播、網路等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會發通知到居委小區的，可通過居委宣傳欄進行了解。
希望能解決您的問題。
❸ 上海經濟適用房2014
上海調整後的本市共有產權保障住房（經適房）政策於2014年10月15日起正式實施。新政策進一步放寬了共有產權保障住房收入和財產准入標准，將3人及以上家庭的人均月可支配收入限額從5000元調整為6000元，人均財產限額從15萬元調整為18萬元。
已有部分區縣公布了申請受理時間。其中，虹口、青浦、徐匯、崇明表示今天起就可按新政策申請；楊浦、普陀、黃浦、閔行、靜安、閘北、松江、奉賢從10月下旬起陸續接受申請；嘉定從11月3日起接受申請；寶山從11月中旬起接受申請；金山表示正在做前期准備工作，盡量在年底前受理。
符合申請共有產權保障住房條件的人群有以下類型：
1.家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
2.家庭人均住房建築面積小於等於15平方米。
3.3人及以上家庭人均年可支配收入小於等於7.2萬元，人均財產小於等於18萬元；2人及以下家庭人均年可支配收入小於等於8.64萬元，人均財產小於等於21.6萬元。
4.家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為或贈與行為。但家庭成員之間住房贈與行為除外。
5.符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士，包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士，其中男性年滿28周歲，女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。
❹ 2014上海經濟適用房申請時間
到目前為止，市府關於2014年的經適房政策尚未正式公布，相應的受理時版間也未確定。你權可以經常性留意電視、廣播、網路等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會發通知到居委小區的，可通過居委宣傳欄進行了解。
❺ 上海2014經濟適用房申請標准，3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元，人均財產低於15萬元。
判定標准：根據你的表述應該是家裡三個大人，一個小孩，就是可支配收入6*4=24萬，人均財產版15*4=60萬 如果申請三室一廳的話權三個大人的收入都算在裡面，如果申請兩室一廳的話就三個人就可以了（兩個大人，一個小孩）小孩不要財產及收入證明的
1收入有工資的話是從申請月份前一個月開始計算向前推一年，這一年的每個月的工資收入拉銀行對賬單每個月有哪幾筆是工資收入要註明，如果不是通過銀行走的就要公司開證明了，另外一人生意虧本這個具體要怎麼才能證明要去申請經適房的地方咨詢，申請前都可以咨詢的。
2人均財產是指所有的流動資產，車子、股票、基金、自行購買的商業保險，這些都要一個個打電話，基金公司寄證明敲他們的公章、股票要去交易所開證明，車子應該是購買時的發票就是你的價值了，商業保險打電話去問保單的價值，基本就這些。根據以上兩點判定是否滿足要求
❻ 上海經濟適用房翔和雅苑2014年第五批還有房沒有了准備明年申請，謝謝！
准入標准
● 具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年，且現戶口在提出申請的所在區連續滿5年
● 人均住房建築面積小於或等於15平方米
● 申請家庭人均年可支配收入不超過2.76萬元，家庭人均財產不超過7萬元
● 在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為（申請家庭成員之間住房贈與行為除外）
12月10日，上海市住房保障和房屋管理局發布《試點區城鎮居民家庭購買經濟適用住房相關政策問答》（以下簡稱《政策問答》），上海市經濟適用住房申請審核、輪候供應試點工作本月起在徐匯、閔行兩區正式啟動。
對此，業內資深分析師薛建雄在接受記者采訪時表示，政府加大對保障性住房的供應和投入，會對目前房地產行業過盛的「買氣」有一定抑製作用，預期會有更多的購房者因為房價過高而保持觀望，從而給近期過熱的樓市降溫。
房源「適用」
12月9日，由上海城建集團承建的外環線內規模最大的保障性住房基地之一——徐匯華涇基地全面結構封頂。該基地將於2010年春節前基本完成二結構砌牆施工，並於明年11月30日前正式交房。
一天之後，上海市住房保障和房屋管理局在《政策問答》中披露了徐匯、閔行兩區試點上海經濟適用房的具體房源。
根據《政策問答》透露，閔行區的房源安排在該區籌建的顓橋鎮鶴翔路「翔泰苑」小區；徐匯區的房源安排在上海市統籌建設的兩個小區內：松江泗涇基地新家園路的「新凱家園」小區和閔行浦江基地召樓路的「博雅苑」小區。
記者了解到，上述小區都臨近軌道交通站點或公交線路站點，其中「翔泰苑」靠近軌交5號線北橋站；「新凱家園」位於軌交9號線佘山站附近；「博雅苑」則鄰近軌交8號線聯航路站。同時在小區附近有公交站線與軌道交通接駁或直達市區。
目前，上述3個小區都基本達到現房交付階段，住宅的建築質量和小區環境可以與附近商品住房媲美。周邊的商業、衛生、教育等生活配套設施均已規劃並將陸續建成。
「所謂經濟適用房是由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。」上海財經大學教授、上海市房產經濟學會副會長印堃華昨晚在接受記者采訪時指出，「它是具有社會保障性質的商品住宅，同時具有經濟性和適用性的特點。」
經濟適用房的適用性體現在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的實用效果。記者了解到，此次符合條件的申請家庭可以購買的房型按照卧室的數量，分為一居室、二居室和三居室；建築面積分別為45、65和85平方米左右，其中高層住宅的各種戶型，建築面積均略大於多層住宅。
房價「經濟」
「經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。」薛建雄進一步指出，經濟適用住房銷售價格，由住房保障機構擬訂定價方案，經物價管理部門會同房管部門審核後，報市政府或區政府批准。
根據《政策問答》透露，本次試點供應房源的銷售基準價格為：閔行「翔泰苑」經濟適用住房均為多層，銷售基準價格5200元/平方米；松江泗涇「新凱家園」經濟適用住房有多層也有高層，多層的銷售基準價格為4800元/平方米，高層為5100元/平方米；浦江基地「博雅苑」經濟適用住房均為高層，銷售價格為5000元/平方米。
數據顯示，剔除別墅項目後，今年1-11月，泗涇板塊的商品住宅均價為8240元/平方米，浦江鎮是12568元/平方米。
也就是說，經濟適用房的價格，泗涇板塊為普通商品房的58%，而在浦江基地，這一價格僅僅為普通商品房的40%。而「翔泰苑」應該屬於瑞橋板塊，目前市場均價是12494元，經濟適用房的價格同樣為這一數字的40%。
單套住房銷售價格在銷售基準價格基礎上，上下浮動幅度均不超過10%。銷售基準價格自公布之日起，有效期為一年。
另據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》規定，經濟適用房的購房家庭擁有有限產權。
成效「待定」
「就個人而言，我並不贊成城市政府大力推廣經濟適用房。」印堃華在接受記者采訪時提出，經濟適用房的推出不能根本上解決城鎮居民的居住問題，「窮人還是買不起房，社會保障應該解決的是居民的居住權而非財產權」。
薛建雄也認為，以目前確認的經濟適用房定價，確實已經低於市場上商品房的價格，可以緩解中低收入者買房壓力，讓他們實現居者有其屋的夢想。「不過，這個價格對於家庭人均收入2300元以下的家庭來說，購房壓力還是比較大」。
按照《政策問答》的規定，記者簡單算了一筆賬，申請家庭人均年可支配收入不超過27600元，且申請家庭人均財產不超過7萬元。以一家三口為例，如果購買一套二居室65平方米左右的房子，至少需要31.2萬元，但申請家庭總財產不超過21萬元。
因此，在印堃華看來，政府在解決城鎮居民購買住房問題上「思路要轉變一下」，提供更多的經濟租賃房、廉租房、「二限房」（即：限房價、限地價），此外，在舊區改造的時候投入更多動遷配套房，從根本上解決「買房難」的問題。
❼ 上海2014年經濟適用房
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家版統一下達計劃權，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
❽ 2014年上海市浦東新區上鋼街道經濟適用房什麼時候開始申請登記
越快越好是必然的
❾ 2014上海經濟適用房申請具體條件！謝謝
上海調整後的本市共有產權保障住房（經適房）政策於2014年10月15日起正式實施。新政策進一步放寬了共有產權保障住房收入和財產准入標准，將3人及以上家庭的人均月可支配收入限額從5000元調整為6000元，人均財產限額從15萬元調整為18萬元。
已有部分區縣公布了申請受理時間。其中，虹口、青浦、徐匯、崇明表示今天起就可按新政策申請；楊浦、普陀、黃浦、閔行、靜安、閘北、松江、奉賢從10月下旬起陸續接受申請；嘉定從11月3日起接受申請；寶山從11月中旬起接受申請；金山表示正在做前期准備工作，盡量在年底前受理。
❿ 2014年上海浦東新區申請經濟適用房的文件出來了嗎
《浦東新區2014年共有產權保障住房(經濟適用住房)申請受理相關公告》已於2014年10月公布，全文如下：
■申請受理時間：
2014年10月15日至11月30日
■准入標准和供應標准
根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》(滬府發〔2009〕29號)，制訂本市共有產權保障住房(即經濟適用住房，下同)准入標准和供應標准。
一、准入標准
同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房:
(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
(二)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產低於21.6萬元(含21.6萬元)。
(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。
對符合規定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂。
二、供應標准
對申請購買共有產權保障住房的，按照下列標准供應:
(一)單身申請人士，購買一套一居室。
(二)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。
(三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。
(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標准，但須報市住房保障和房屋管理局備案。
申請家庭可以根據自身情況和房源供應數量，選擇申請購買較小的房型。
上述標准，自2014年10月15日起實施。
【2014年上海市共有產權保障住房(經濟適用住房)准入標准和供應標准及相關政策可登錄浦東新區政府網http://www.pudong.gov.cn及上海市住房保障和房屋管理局網站http://www.shfg.gov.cn/查詢】
上海市浦東新區住宅發展和保障中心 二〇一四年十月