① 貨幣政策和財政政策對房地產市場的影響 盡量詳細點寫論文用
先簡要說下影響。央行通過貨幣政策調節貨幣供給量，影響利率，也就是說通過各種貨幣政策增加（或減少）貨幣供給量，則利率下降（上升），貸款成本下降（上升），地產投資貸款數額大幅增加（減少），熱錢不斷湧入，房地產業熱度增加，現階段住宅供給已大於需求，而房價卻反升不降，這是由於我國房地產業是個壟斷行業，又牽連地方GDP，而GDP又是衡量地方政府業績的重要標准，地方政府怎忍心舍棄這創GDP的一塊肥肉，另一方面國家保障性住房等相關政策執行不到位。監管缺失、動力缺失、資金缺失導致上級政策的下達過程步履維艱。近些年來，國家多次調整存款准備金率（通俗的說就是銀行留下的錢比以往多了，而發放貸款的錢就少了，這樣貸款就會難了，貸款利率上升了）等政策，來遏制房價的飆升。有關財政政策可參見http://..com/question/30249659.html?si=5
在這里明確貨幣政策和財政政策的定義以及調節工具，然後層層分析，自然明白其中的相互作用。然後便可得出上述結論，並加以整理結合實際即可成論文。
貨幣政策狹義定義：中央銀行為實現其特定的經濟目標而採用的各種控制和調節貨幣供應量或信用量的方針和措施的總稱。
貨幣政策作用機理：貨幣政策由中央銀行執行，它影響貨幣供給。通過中央銀行調節貨幣供應量，影響利息率及經濟中的信貸供應程度來間接影響總需求，以達到總需求與總供給趨於理想的均衡的一系列措施。貨幣政策分為擴張性的和緊縮性的兩種。
貨幣政策工具、措施：主要包括公開市場業務、存款准備金、再貸款或貼現以及利率政策和匯率政策等。
現在可以從貨幣政策工具、措施來探究其對房地產業的影響。首先，還是要明確一點，要清楚地了解公開市場業務、存款准備金、再貸款或貼現以及利率政策的含義。然後根據其內含探究與房地產業間的相互影響。
請親自己整理一下，我最近有考試，時間真比較緊，沒能成文，僅給親提供了一種思路。
上文所述，如有不當請親指正。O(∩_∩)O~
② 房地產對中國經濟有什麼影響如何利用這個問題寫一篇論文
可以。SWOT分析是戰略分析工具，也就是根據分析對象的內外環境制定相應的戰略。回五力分析是競爭環境分析工具，答目的是分析主要競爭力（或者威脅）來自於何方（五個方面）。你可以用五力模型分析市場競爭環境，找出主要威脅來自於何方，從而確定外部環境因素；然後用SWOT分析確定基本競爭戰略。
③ 簡要分析在市場上過度炒房對經濟發展帶來的危害
簡要分析市場上在過度炒房對經濟發展帶來的危害，現在是經濟市場都已經泡沫發展了。
④ 論文..政府幹預市場經濟之我見...
義國家,但是在經濟體制上面不能完全的採用社會主義國家應有的按勞分配和計版劃經濟,因為權我國正處在社會主義初級階段,我們的終極目標是按勞分配
(唉,我們做過專題哦~很標準的哦,做題的話,這段一定要提)
由於我國處於社會注意初級階段,需要大力的發展經濟,所以,僅僅進行計劃經濟是不行的,所以就引入了市場經濟.
但是市場經濟存在有它大大的弊端,由於市場經濟是資本主義社會的標准產物,是私有制下的產物,是貧富差距兩極化的產物,所以它必將導致貧富差距,所以將市場經濟引入我們這個以消除私有制,消除貧富差距為目標的社會主義國家,是具有很大的風險的!!
所以,在中國,經濟不可能大起大落,有也是小風小浪.
所以,在社會主義,政府幹預的市場經濟,我們的目標是,建設有中國特色的社會主義國家!!
⑤ 論文提綱 房價對中國經濟的影響
盡管很長，但是你耐心看完，絕對長見識，受益匪淺！
十分鍾讓你看懂現在中國經濟形式
本文以最淺顯的道理闡述經濟的真相。不會有任何所謂的學術*女們常用來欺騙人民的深奧的學術理論，還事實以清白，真相只有一個，讓我們擦亮眼睛，洞觀今天發生的一切。本文在以下幾方面闡述中國經濟的真相。
1、 什麼是經濟發展？
簡單的講經濟發展就是有錢，但錢從何來？錢只能印出來。那麼到底是什麼使印鈔機不停的運轉？
假設一個島上有1000口人，與世隔絕，人與人之間交換物品過活，但有時候你手裡用來交換的東西不一定就是對方想要的，怎麼辦？於是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，於是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也不方便，當交換活動頻繁時，發現這個東西太繁瑣，限制了交換活動，於是為了解決這個問題，想了一個辦法，就是由島上的管理者發行一種符號，用它來代替金銀，於是鈔票出現了。
剛開始這種鈔票可以隨時得兌換金銀。大家都很放心，因為鈔票就是金銀。可是島上金銀的產量太小，當人們的交換活動更加頻繁時，鈔票不夠用了，只能暫停交換。暫停交換的後果就是大家不生產別人想要的東西了，因為雖然別人用，但交換不出去，套用現在的話說就是經濟發展減速了。
於是大家想了一個辦法，成立一家錢庄，這個錢庄是大家的，由錢庄來發行鈔票，印出的鈔票借給想用錢的人，然後這個人有錢了再還給錢庄。於是銀行就出現了。
銀行的出現，能保證交換活動更持續的進行，大家都拚命的生產，島上的東西越來越多，銀行根據產品的生產數量，不停的印製鈔票，以保證交換能更深入的進行。
後來人們的交換活動更頻繁了，一家錢庄太少了，於是出現了很多錢庄，總要有個管錢庄的吧，於是指定一家錢庄管理其他錢庄，並且鈔票只能由這家錢庄印刷，然後通過其他錢庄借給用錢的人，中央銀行就這么也出現了。
2、什麼是對外貿易？
有一天島上的人發明了船，於是就到處劃船跑，發現了另一個島嶼，那上面也有人，也有鈔票，也像自己島上這么活動。但自己島上生產的東西多，那個島上生產的東西少，1元錢在自己的島上能買1斤大米，那個島上的一元錢只能買半斤大米，於是另外島上的錢來這個島上買東西時只能2元換1元才行。於是匯率出現了。算好匯率後，他們開始互相買賣東西到對方島上，這就是對外貿易。對外貿易豐富了人們的生活生產需要，使交換活動到了一個空前的高潮。
3、什麼是通貨膨脹？
由於島上生產的產品太多了，以至於沒法准確估計到底該發行多少鈔票，發行多了的時候，因為沒有那麼多產品可買，產品就開始漲價，發行少了呢就開始降價，為了保證價格穩定，央行要求各錢庄要把一部分錢放在央行裡面用來調節產品的價格，根據價格情況多放和少放。這就是存款准備金率。
可是有一部分聰明人開始怎麼才能把錢弄到自己手上，他在海邊撿了一顆石子，說這個石子值100萬快錢，把它賣給了一個人，這個人覺得整個島上的錢加一起也沒有100萬啊，怎麼辦，於是向錢庄借，錢庄也沒有這么多錢，於是把印鈔機打開，印了這100萬，借給了他買了這個石子。
然後這個人開始賣這個石子，100萬賣給了第二個人，由於第一個賣石子的人把錢花了，所以島上的錢多了，所以這一百萬可以籌集到，多買些產品就有了。但當把這個石子以200萬轉讓的時候，錢庄只能又印了100萬鈔票，就這樣鈔票越印越多，可是當這個石子不停的流動轉讓時，大家並不覺得島上的錢多，產品價格還是原來的那樣。可是當這個石子不流通或流通的慢時，大家覺得錢多了，可是如果當持有石子的人把它扔到大海里，那就等於島上憑空多出N多個100 萬來，怎麼辦，央行最害怕的就是這顆石子沒了。它沒了島上產品的價格就會飛漲，就會通貨膨脹。那麼持有石子的人就綁架了島上的經濟。
4、房價能綁架中國經濟嗎？
中國的房地產已經使中國央行發行了太多的人民幣，如果房價下降，等於把那顆石子投進了海里，那麼多印出來的錢會使中國產品價格飛漲，會發生嚴重的通貨膨脹。
看似房價與石子毫無相干，可是他們的屬性是一樣的，就是價格和價值嚴重的背離。實際上房地產的崩盤受害最大的並不是中國的商業銀行，而是整個中國經濟體系。為什麼go-vern-ment遲遲沒有把房價降下來，不是降不下來，如果真想降房價，只需要一道政令，房地產價格會在一夜之間土崩瓦解。可是後果誰能承擔，嚴重通貨膨脹誰來負責？
房地產業已經綁架了中國的經濟，是無可置疑的，是客觀實在的，沒有人能改變。
不管誰是總理，廉潔也好，貪污也好，都希望社會和諧，可這是一個棘手的問題。
5、房價和通貨膨脹有關系嗎？
可更棘手的問題還不僅僅在這里。如果降房價，面對的是馬上的通貨膨脹，可不降房價，那麼面對的就是更嚴重的通貨膨脹，何去何從？
所以最可靠的辦法就是穩定房價，然後在社會產品增加時，減少貨幣的投放量，加上其他政策如加息、增加商業銀行准備金率、縮小信貸規模等輔助手段，來使中國經濟軟著陸，這是最好的辦法，我們看到的一切政令也是這個邏輯。不信的話，可以查閱一下近年來go-vern-ment發布的一系列調控房地產業的措施。
可是為什麼房價不穩定而且更加的瘋長呢？難道是開發商與go-vern-ment在博弈嗎？告訴你在中國沒有人能和party叫板，幾個肚子大點的開發商是沒有這個實力的。實際上是幕後的另一隻黑手在和中國go-vern-ment博弈，這支黑手就是外資，以美國為代表的帝國主義攫取中國人民血汗的黑手。
6、房價高漲的原動力是什麼？
使房價上漲的動力很多，房價上漲對其有利的人就是動力之一，比如：為了GDP和個人利益的地方go-vern-ment、為了賺錢的開發商、炒房族、以至於買了房的所謂「房奴」都是是房價上漲的動力，可是最大的原動力不是這些，是外資，是美國的以攫取超額利潤的各大財團。
開發商作為商人，為了賺取高額利潤不是什麼傷天害理的事情，可是各行各業都有商人，難道想賺就有嗎？那除非是神話。房地產業的開發商也一樣，不是他們想賺多少就有多少的。根據價值規律，當商品的價格和價值嚴重背離時，會有一種趨向正常價格回歸的力量鉗制價格的上漲，可是在中國的房地產業，這種規律似乎不起作用，一個重要的原因是忽視了一個參考范圍的原因，如果以中國經濟本身而言確實打破了這個規律，可是目前的情況是有一股力量在維持著房地產業的價格，即托市，那麼誰在托市呢？
誰能在房地產業失控能得到巨額利潤的人就是托市的人。
討論這個問題前，現看一下中國的外匯儲備情況。中國的外匯儲備在近幾年迅速由1、2千億突破萬億，並且還在迅速的增長，難道是中國人民奮發圖強，掙來的嗎？這個不需要證明，看中國的GDP增幅就知道，外匯儲備的增長速度明顯大於GDP的增幅。顯然不是掙來的，那麼除了掙來的一部分，那麼就是所謂的 「國際熱錢」的湧入，而國際熱錢的湧入的目的只有一個，就是要取得高額的回報。
國際熱錢進入中國市場後，首先要兌換成人民幣，那麼一下子哪有這么多人民幣呢？只有一個辦法就是讓印鈔機沒日沒夜的工作，然後這筆錢用來托住已是燙手山芋的房地產市場，就是拚命的投資房地產業，當房地產價格因背離價值而向下波動時，通過托市再把它抬高，反復如此，給人的表象就是房產價格決沒有偏離價值。導致房價越漲越高。
而開發商呢，他們一到房子將要賣不出去的時候，就有人出高價買下來，他們怎麼會降價，如果沒有這部分資金在運作，別說是開發商聯盟，就是全國只有一個開發商，價格也會降下來，沒有人買了，難道等房子發霉嗎？
那麼外資持有這么多高價房產做什麼？不怕砸到手裡嗎？
不怕！為什麼呢？在這個資本運作的過程中，有一個冤大頭在最底下接著呢，是誰呢？就是中國的商業銀行，由於火爆的房地產市場，一流的流通性，近年來沒有看到任何萎縮的跡象，放了貸款就盈利，為什麼不貸款呢？沒有理由不放貸款。
加之中國老百姓買房的心情，外資可以輕易的把高價房轉嫁到中國的銀行和消費者身上，連炒房的農民都能賺到一杯羹，職業的外資會賠錢嗎？
那麼房價一直漲下去，會怎樣呢？請看下一節：「7、房價一直漲下去，開發商會笑還是會哭？什麼情況下會笑？什麼情況下會哭？」 *
7、房價一直漲下去，開發商會笑還是會哭？什麼情況下會笑？什麼情況下會哭？
在中國go-vern-ment近幾年來密集的幾十道金牌的調控下，房價還是如脫了韁的野馬一樣狂奔不止。暫且不論何時能停止上漲的勢頭，畢竟房價在目前還是上漲的，所以我們就看看房價上漲不止會帶來什麼。
首先：由於GDP上漲，中國go-vern-ment為了維持上文說的「保持產品交換的繼續」要不斷地投放人民幣，即開動印鈔機。只要房地產這個石子還沒有投入到大海里去，還有一定的流通性，那麼就不會有通貨膨脹的發生。
其次：開發商會在這個過程中也賺取巨大的利潤。
再次：能看到的是，炒房族會賺錢、所謂的買房的「房奴」會增值。
都賺錢！可是在這個過程中到底誰虧了呢？錢從哪裡來呢？如果你是有炒股的經驗就會知道，如果投資價格和價值背離的商品，你賺的錢就是別人賠的錢，那麼套用到房地產上，就是買房自住的人，現在看似增值，那是鏡中月、水中花，你不變現就不是你的。再有就是當價格完全回歸真實價值的時候，有時甚至會到真實價值一下，被高價房套住的投資者。還有一個就是開發商！
為什麼說開發商也有賠錢呢？大家知道商人的本性是賺錢，賺取利潤。如果一個商人投機一次就永遠都不做這個生意了，他是賺錢了，可他不是商人，這種商業行為沒有意義。由於商人的本性，所以賺來的錢會繼續擴大再生產，在能賺錢的領域不斷的加大投資。這個道理從生活中就可看出來，越是做大生意的人總喊沒錢，因為要更大的流動資金來維持其擴大再生產的需要。
所以一旦房價回歸真實的價值之時，就是有一大批開發商崩潰之日。這個是不以任何人的意志和任何行為為轉移的。如果現在有開發商逃離房地產業的角斗場，那麼跑得慢的就是最後的輸家。如果都不跑，就像擊鼓傳花一樣，最後拿到接力棒的就是接盤者。有句話叫：「出來混遲早是要還的」。也許只不過是方式不一樣，看誰的運氣好而已。
可是現在卻沒有任何的開發商賠錢的跡象，有的是開發商不斷的賺錢，老百姓送錢都來不及。只是因為目前房價還在上漲，房產還在不斷的流動。
一個巨大的問題來了，這樣不斷上漲的房價何時是個頭啊，請看下一節：「8、坐在華爾街辦公室的財團們是如何吸干中國山區一個農民的血汗的」
8、坐在華爾街辦公室的財團們是如何吸干中國山區一個農民的血汗的
毛主席說過：「帝國主義沒有睡大覺,而是天天在蠢蠢欲動,在圖謀不軌,想達到他們的罪惡目的。誠然他們的氣焰的確沒有以前那麼囂張,但他們確實在活動著。」是不是冷戰結束就代表著人類的和平得以實現呢？「一句上帝面前人人平等」就能掩蓋帝國主義噬血的本質嗎？人人平等的理念是對的，但它只不過是帝國主義用來欺騙人們的伎倆罷了，說到和做到永遠是兩碼事。
國際財團通過國際熱錢湧入中國，使人民幣加大發行量，然後通過房地產炒作，把中國的國內價格水平無限制的提高，GDP的增長又一次使人民幣的發行量被迫提高。國際財團心黑手狠，雙管齊下，目的就是使中國經濟熱到燙手，熱到讓每個中國人為之瘋狂。
我們暫不去關心這個過程，我們放眼未來，看看這一過程的結果是什麼樣呢？換句話說財團的目的是什麼呢？
很明顯，中國人最不願意看到的事情，就是財團們最樂見的結果。先做個假設，比如國際熱錢在投資的中國房地產領域里上演最後的瘋狂後，然後把房產成功解套全部變現，如果此時人民幣兌美元的匯率達到美國預期最高時，匯率是熱錢逃離時需要相乘的那個倍數，會發生什麼誰都能想到，所有熱錢會一夜之間全部兌換美元逃離。財團們會賺得溝滿壕平，中國市場上除了錢就是錢，能遮住天的大把人民幣將成為中國人民的噩夢。
這是中國人最不願意看到的事情，也是財團最樂見的結果。近期美國不斷的通過政治、貿易等手段逼迫人民幣升值，而中國go-vern-ment遲遲不升值或小范圍的升值，遠遠沒有達到美國go-vern-ment的預期，這是在出口處的中美之間的博弈。美國逼迫人民幣升值的狼子野心昭然若揭！
順便提一句，如果真的這個升值預期達到了，中國樓市將重演日本上世紀90年代崩盤的歷史。只是那時中國經濟也會像日本一樣進入一個連續低迷不振的不歸路。
在這種攸關民族生存的問題上，go-vern-ment會坐視不管嗎？就算是退一步來講，一個完全不負責任的go-vern-ment遇到這種情況，因為這個資本運作同時也極大侵犯了go-vern-ment的利益，也會拚命反搏的。
那麼中國go-vern-ment會以什麼樣的方式來化解這一「經濟危機」呢？請看下一節：「在有關這場圍繞房價和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線」。
9、在有關這場圍繞房價和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線
我一直相信：物極必反，中庸，是老祖宗留給後人解決棘手問題的殺手鐧！
既然是中國房地產「綁架」了中國的經濟，那麼我們就從「綁架」說起。何為「綁架」，應該是相對弱的一方，拿著相對強的一方的「要害」，使相對強的一方即便有能力對付弱的一方，但礙於投鼠忌器，無力可施。
我們先來看看綁架雙方的陣容和各自手上的籌碼。房地產業的主體是開發商，所以開發商算一方，它綁架的要害是中國經濟，那中國經濟是誰的要害呢？是中國人民的要害，代表中國人民的，目前只能是中國go-vern-ment。中國go-vern-ment算一方。外資呢？它是煽風點火者，劃到開發商一方。中國go-vern-ment一方有公權力，可以通過稅收、財政、經濟政策、行政手段對開發商陣營施力，開發商陣營通過源源不斷的後備資金來綁架中國經濟，且不斷的提高贖金。
問題已經擺在這里，怎麼辦呢？沖上去一槍擊斃，那歹徒非撕票不可，太極端不可行。所以有為go-vern-ment開出葯方，只要實現了某某一條既可降低房價的主意，就猶如這一槍擊斃一樣是不可行的。我們想像如何解救綁架事件的，首先要穩定住對方的情緒，再一步步地靠近，但這種靠近雖會引起歹徒的敵意，但不會導致他撕票，然後再進一步穩定情緒，再靠近，然後條件成熟時，再穩准狠，即保證人質的安全，又要保證歹徒一舉拿下。這才是真正的營救。
所以中庸才是解決棘手問題的殺手鐧。極端、盲目、冒進是要不得的。
針對如何解決中國房地產市場的綁架問題，就要圍繞問題的關鍵部分一步步地施加反作用力，然後一舉成功，才是正道。
第一個關鍵的部分就是匯率，中國go-vern-ment會嚴把匯率關，我們可以預期的是，人民幣兌美元的匯率決不會過快升值，但會小幅升值，就是要穩定對方的情緒，如果一點不升，對方會狗急跳牆，如果升的過快，是給自己掘墓，所以為什麼中國匯率升幅總是猶抱琵琶半遮面，看看美國go-vern-ment的態度跟一個綁匪是多麼的貼切，我要一瓶果汁，為什麼拿來半瓶水。可又說不出什麼來，畢竟還能暫時解渴。
第二個關鍵是限制資產流動性，既然房地產能綁架中國經濟，說明它舉足輕重，限制房產的流通性，就可以限制資產的流動性，注意這里是兩個概念，「資產流動性」和「房產流通性」。兩者完全不同，但又息息相關。房產流通性減弱，資產流動性減弱，那麼需要印刷的人民幣就減少。就像那個石子，不流通馬上通脹，不漲價流通沒問題，可是行不通，外資也不同意。既然是不斷的上漲價格，只能一步步地限制房產流通，只要房產流通性少一點，通脹就會顯現一點，然後再通過上調准備金率和加息等柔性政策來調整一點，用柳葉棉絲掌來化解泰森的一記重拳，以綿柔克強剛、化千鈞於無形，這就是中國go-vern-ment的策略（這好像是中國人最擅長的事情）。我們從官方媒體就能看到相關的消息，樓市簽約率在下降，即流通性在下降，然後物價開始有所漲幅，如豬肉等副食產品，但央行馬上上調准備金率和加息，來穩定物價。不知各位看官是否也看出些端倪。可預期的是，到完全化解危機之前，會不斷地加息和調高准備金率，同時房產流通性會越來越弱，這個預言是否准確可在以後的央行政策上驗證。等完全消除了由於經濟過熱導致的通貨膨脹預期，那麼就是房地產價格回歸真實價值之時。
不管你看到沒看到，這已是最後的瘋狂，我們從兩方面來分析：
第一，如果這場博弈以外資勝利而告終，那麼中國經濟將步日本90年代持續下滑的深淵，由於外資撤走，房市賴以生存的支柱坍塌，房價會一落千丈，可到時候不管是開發商還是老百姓都將承受經濟下滑之苦，持有的貨幣迅速貶值，即便房價落下，也不一定買的起。這是中國go-vern-ment和中國人民不可接受的，也是無法接受的。
第二，如果外資以失敗而告終，即在匯率上把住出口，讓房價回歸真實價值，把外資同樣套在中國，這才是勝利的前提。那麼以美國財團為首的帝國主義噬血者必將瘋狂報復，會在投資、出口等各方面對中國施加壓力。我們今天人民幣升值沒有達到美國預期，已經導致中國出口到美國的產品受打壓，進而引起了眾多的貿易摩擦，由此可見一斑。我們知道，經濟發展的三套馬車是，投資、出口和消費，在投資、出口領域遭到報復會影響中國經濟的發展，但我相信不會影響我們的發展速度，別忘了還有一套馬車是「消費」，房價下降後，如果你是愛國者，請現在保護好你的錢包，到時千萬別羞羞答答，要果斷地出手買房，中國經濟會在消費領域異軍突起，繼續獨佔世界經濟引擎的鰲頭。
所以我們要相信我們的go-vern-ment，配合我們的go-vern-ment，go-vern-ment在事關全局的問題上是和老百姓站在一起的，go-vern-ment是水上承載的舟，人民是水，沒有水，何以載舟
⑥ 西方經濟學關於市場經濟論文3000字
你的題目有點寬泛了，論文很難寫呢。這里找了一篇，還需要的話給我發站內信哦！房地產與經濟周期房地產由於其和各個產業相關性大，涉及面廣，房地產與經濟景氣有著顯著的相關性。房地產景氣和經濟周期一樣，也存在一定的周期性。而這種波動則是由於房地產市場不均衡的結果。當房地產的供小於求時，房地產市場便呈現景氣現象。反之，當供大於求時，則表現為蕭條。然而由於房地產和一般的商品又不完全相同，加上房地產生產周期較長，所以市場自身調節功能較弱。房地產業受到各種經濟因素的影響。房地產還受到金融政策和金融環境的影響。如目前中國的房地產市場就受到外匯套利人民幣升值的影響，大量的外匯進入中國房地產市場，據人民銀行金融市場司調查，外資占上海全部購房資金的比例2003年初為8.3%，2004年底已經達到了23.2%。僅2004年頭11個月，外資流入上海房地產市場的總量超過222億元，其中用於房地產開發的約150億元，佔全年房地產開發總額的12.8%。日前外管局披露，外資在中國房地產市場中的比例約為15%。中國人民銀行2005年8月5日頒布的《2004中國房地產金融報告》指出，在人民幣升值預期心理的作用下，外資大舉入中國。2005年前兩月，境外資金購買上海單價11000元/平方米以上新建商品住房的面積和金額同比分別增長47.6%和73%，購買單價11000元/平方米以上二手住房面積、金額同比分別增長2.8倍和3.1倍。申奧成功也是帶動近幾年房地產業快速發展的重要因素之一。目前比較公認的說法是中國的房地產業發展周期為6-7年。從房地產周期來看，目前應該處於一個相對低迷的階段，但由於北京申奧成功，帶動北京及相關城市的房地產市場，從而熨平了房地產業的波動。此外，中國正處於城市化進程發展最快的階段，我國目前城市化水平在40-50%之間，從國外發展的經驗來看，這一時期是城市化發展最為迅速的一個時期。中國還有一個很現實的問題就是人口眾多，城市化水平每提高1個百分點，給房地產市場帶動的需求都是巨大的。去年我國現在人均收入達到1000美元，從國外發展的經驗來看，人均收入處於這樣的水平時，住房消費也呈現出上升的態勢。影響房地產市場的單一因素很多，在此就不一一討論，現在假定所有的因素集中起來疊加後的經濟呈現出一定的周期性。這種宏觀經濟的周期性也會對房地產業產生波動，並且這種波動和經濟景氣呈極大的相似性，但也有一定的滯後性。房地產和經濟運行周期的關系大致可以用以圖一來表示。1、經濟復甦、房地產蕭條（E1）經濟渡過衰退期開始復甦，但由於前期的經濟衰退、百業待興；但投入到房地產市場的消費大幅度減少。由於房地產具有周期長，有一定的滯後性，存量產品出現滯銷。市場上出現供大於求的情況，空置率上升，房價下降。開發商減少投入，需求沒有真實的反映出來，房價持續下跌。最後跌到一定程度後，經濟復甦的信息傳遞到了整個市場，開始有反彈跡象出現。2、經濟高漲、房地產復甦（E2）政府採用積極財政政策，經濟景氣狀況進一步好轉，市場信心進一步增強，存量產品銷售看好，房價開始回升。經濟持續景氣，房地產市場需求急增，但由於房地產投資周期較長，開發商很難在短期內增加供應量，房地產景氣在持續上升的預期下，市場需求進一步增長。房地產投資增加。3、經濟衰退、房地產高漲（E3）經歷經注高漲過後，出現經濟局部過熱（或有過熱傾向）。政府出台相關的宏觀政策，規范市場行為。政策刺激下的投資相對過剩也開始有所表現，經濟開始衰退。但總體運行情況還是良好。真實的房地產消費沒有得到滿足，房價上揚；加劇了對房地產景氣的預期。房地產市場達到空前高漲。4、經濟蕭條、房地產衰退（E4）政府出台的宏觀調控政策開始起作用，經濟增長開始放緩。經濟開始走向蕭條。受經濟景氣的影響，房地產市場也由持續看漲的預期發生變化，一是延續了前期的看漲預期，另一方面看到經濟景氣所帶的後期消費不足，房地產市場預期開始動搖，房地產開始衰退。從我國房地產市場的歷程來看，也基本相似。如以GDP年增長率達到或超過9％作為經濟景氣的的標志，那麼改革開放後的27年中一共有4個經濟周期：即1982年－1985年達到第一個景氣期，持續了4年，其中1984年GDP年增長率達到了15.2％；1987年－1988年是第二個經濟景氣期，持續了2年；1991年－1996年是第三個經濟景氣期，持續了6年；第四個則是由2003年開始，到目前為止還沒有明顯的跡象表明這個周期的經濟景氣期要結束或將要結束。改革開放後，1988年修憲後，實現了土地使用權的轉讓制度。經歷了1989年是了「姓社姓資」大討論的徘徊期。1992年鄧小平南巡以後中國經濟發始了改革開放後的第二次思想大解放，經濟得以快速發展。受經濟發展的影響，出現了1992-1993年的房地產過熱（當然其中也有制度不規范的原因），很快進行新一輪的宏觀調控。1994、1995年成功實現宏觀調控軟著陸。1997年發生了東南亞金融危機，房地產市場出現了前所未有的低迷。1998年出台了房改政策，取消了實物分房，實現住房分配貨幣化。此外，還出台了相關的金融政策，如個人住房信貸等。詳細請參見圖二和圖三，可以看出經濟景氣和GDP的增長呈明顯的相關並存在一定滯後性。
⑦ 論文：個人住房貸款對中國經濟的影響
我是工商管理，我們專業差不多。個人住房貸款肯定要從二方面下手，有利有弊。有利版的方面是讓權很多買不起現房的老百姓可以採用分期付款的方式來解決，改善民生的同時刺激了中國經濟的提升和增長。（你可以展開來寫）；有弊的方面是老百姓都開始貸款買房必然產生暫時的供小於求，房價受價格杠桿影響開始飛漲，直至產生泡沫，由於都是貸款買房，因此當房地產的泡沫破滅之時，就是中國經濟泡沫的災難到來之日。(可展開講） 請給分，謝謝，不懂我們還可以再交流。
⑧ 市場經濟對我們的影響
特徵也可說是社會影響吧，不過對於個人或小的組織如家庭要另寫市場經濟（Market economy）時代最基本的特徵是，工業取代農業占據了社會經濟的主導地位，市場營銷成為最普遍的經營形式，由此導致社會經濟各個方面發生了一系列深刻的變化：
（1） 由封閉走向開放 市場營銷要求根據市場需求，廣泛利用各種市場資源，在極其廣闊的時空范圍內進行生產，而不是象傳統小農那樣局限在一個家庭范圍內，使用家庭資源，為滿足家庭需要而進行生產。在這里需要特別強調一下「廣泛利用市場資源」。到目前為止，國人一般已經普遍接受了面向市場需求的概念，但廣泛利用市場資源的觀念依然十分淡薄，經常見諸媒體的一句話是「立足於當地實際，從當地實際出發」，乍一看似乎的確無疑，但其實是一種典型的小農經濟觀念，應當從根本上予以革除。
（2） 機器化 從歷史發展來看，世界各地小農經濟統治數千年間並不曾發明過任何一台最簡單的機器，而15世紀末以來，隨著市場經濟逐漸成為世界經濟的主流，人們便開始嘗試發明這樣那樣的機器，特別是自18世紀下半葉以來短短二三百年時間，人們便便發明了無數精巧絕倫、神通廣大的機器，各行各業都普遍實現了機器化。事實表明，機器化是與市場化相聯系的一個歷史范疇。從理論上來分析，首先面對巨大的市場需求，手工生產是無法滿足的，必須大量應用機器生產；其次，在市場經濟背景下，廣泛的社會分工協作，集廣大民眾的智慧和汗水於一體，為各種機器的發明和製造提供了充分的現實可行條件。於是，經過人們堅持不懈的努力，終於實現了機器大生產，其主要特點是：以煤炭、石油等非生物能源為動力，能夠大功率、高效率、長時間連續作業。簡言之，歷史發展的邏輯表明，機器化是市場化發展到一定階段的必然伴隨產物，沒有市場化，就沒有機器化。
（3） 科學化 由於面向市場經營，使用機器大生產，這就要求人們改變以往小農經濟狀態下那種憑經驗靠估計的做法，而代之以科學的定量測試、計算和分析。注意：這里「科學化」並不簡單地局限於科學技術成果在生產中的應用，而是主要指人們觀察和分析問題時的思維方式的科學化。
這里插一段討論。英國著名生物化學家李約瑟（Joseph Needham，1900-1995）在15卷巨著《中國科學技術史》中曾提出了著名的「李約瑟難題」（Needham Puzzle）：「如果我的中國朋友們在智力上和我完全一樣，那為什麼像伽利略、拓利拆利、斯蒂文、牛頓這樣的偉大人物都是歐洲人，而不是中國人或印度人呢？為什麼近代科學和科學革命只產生在歐洲呢？……為什麼直到中世紀中國還比歐洲先進，後來卻會讓歐洲人著了先鞭呢？怎麼會產生這樣的轉變呢？」這一問題引起了國內許多學者的廣泛關注和熱烈討論。筆者認為，其實很簡單，關鍵就在於中國近代資本主義市場經濟萌芽遲遲未能發展起來。小農經濟本質上是排斥科學的，中國古代曾長期將一些民間創造發明斥之為「奇技淫巧」，就是這種觀念的一個典型例證。分析其原因，可以設想一個封建小農家庭，其產品都由自己家人消費，首先，自己是不會欺騙自己的，因此無需對產品的數量與質量進行嚴格的定量檢驗；其次，投入與產出均在家庭內部完成，因此無需進行嚴格的會計核算；第三，沒有市場需求，自己家庭的需求有限，因此無需費心巴力地探討增加產量、提高質量的方法；第四，家庭的能力有限，除忙於日常生產外，根本無力顧及其它；第五，小農家庭經營規模過小，一項新技術即使能夠使產量成倍增加，對農戶來講，也沒有什麼吸引力。歸納起來，當這種封建小農家庭在社會上占據絕對多數的時候，即使少數人有興趣進行科學研究，也成不了氣候。反之，市場經濟就不同了：第一，產品要通過市場銷售，這就需要對產品的數量和質量進行嚴格的定量檢測；第二，生產要素是通過市場方式配置的，這就要求進行嚴格的會計核算；第三，在市場需求的拉動下，整個社會都有強烈的動機探討增加產量、提高質量、減少消耗、提高效率的方法；第四，經濟的主角是廠商，廠商有足夠的資金與實力來推動科學研究的發展，並在生產實踐中廣泛應用各種科學研究成果；第五，由於廠商經營規模很大，一項新技術的採納，即使產量僅僅增加1%，也會帶來相當豐厚的利潤。總之，科學化是市場化的伴隨產物，沒有市場化，就沒有科學化。
（4） 僱工經營 面對巨大的市場需要，僅靠家庭勞動力顯然是無法滿足的，必須大量引入家庭外勞動力。抽象地來講，使用家庭外勞動力，可以有兩個途徑：一個是強迫一些人當自己的奴隸；另一個是通過支付工資來僱傭他人為自己工作。但是，大量強迫本國人當奴隸，會使國家統治失去基本的依靠力量，導致社會秩序徹底崩潰，因此使用奴隸勞動原則上只能抓擄其他貧窮落後弱小國家的民眾，如美國早期歷史上曾大量抓捕非洲黑人從事奴隸勞動，就是一例。但是，抓捕外國人來當奴隸，決非長久之計，因為任何一個國家的人口都是有限的，並且增長緩慢，遠遠趕不上非人的奴隸勞動折磨下人口減少的速度，同時大量抓擄外國人當奴隸，還會引起越來越強烈的反抗，不利於海外市場的擴大。因此，從根本上來說，市場經濟條件下只能通過支付工資的辦法來僱傭本國自由民從事生產勞動。此外，大量機器的應用及由此導致的技術分工，使大量工人能夠真正融合為一個有機聯系的整體，共同完成生產過程，為大規模僱工經營提供了技術基礎。否則，在手工生產條件下，人與人之間缺乏內在的技術分工和聯系，勉強將大量的人集中在一起勞動，不過是聚沙成塔，徒勞無功，就如同上個世紀70年代末以前的人民公社一樣，最終還得散夥。
（5） 專業化和社會化 使用機器大生產和僱工經營的結果，是社會分工變得越來越細，整個社會經濟呈顯專業化和社會化的特點，社會成員普遍養成了分工協作的習慣和理念，這也是社會生產效率大幅度提高的重要原因。
（6） 廠商（或企業）成為最基本的經濟組織形式 機器大生產和僱工經營，必然突破家庭經營的局限，使廠商成為最基本的經濟組織形式。與小農家庭相對簡單的內部結構，廠商內部結構要復雜得多，其中包含了種類繁多、數量巨大、分工精細的各種生產要素，是一個巨大復雜的經濟系統。
（7） 私有制范圍擴大了 廠商成為基本經濟組織形式以後，私有制的范圍就擴大了，雖然名義上仍然是私有制，但在實際經營和管理層面上，所有者已經不能完全隨心所欲地支配和處分自己名下的財產了。這與封建農業時期的個體私有制相比，已經不可同日而語了，這是一種「擴大的私有制」，其內部正在孕育產生新興公有制萌芽。
（8） 利潤取代具體產品成為直接生產目的 由於在極其廣闊的時空范圍內組織市場經營，廠商生產的目的不再象小農經濟那樣以獲取產品為直接目標，而是以利潤為直接生產目的，產品的生產變成了獲取利潤的手段。在這里，利潤是泛指一切價值增值。
（9） 生產要素資本化 隨著利潤成為直接的生產目的，一切生產要素都相應地變成了賺取利潤的手段，即通常所謂「資本」。整個社會經濟從此都置於資本的支配之下，受資本統治，「資本主義」成了這一時代的最強音。
（10）實行市場機制 市場分配成為最基本的分配形式 包括各種市場資源和勞動產品，都通過市場交換來進行分配，實行「各增其值、等價交換」原則，即個人向廠商提供生產要素，按系統論觀點，每一種生產要素在生產過程中都實現增值，並得到各自的報酬，形成個人收入，個人再以其收入按等價交換的原則向廠商購買各種消費品。
（11） 廣泛而激烈的市場競爭 由於市場分配成為最基本的分配形式，一切生產要素和產品都要通過市場來分配，於是千千萬萬的廠商和個人便在市場上圍繞有限的市場資源展開了廣泛而激烈的市場競爭，使每一個人和每一家廠商都隨時面臨嚴酷的市場壓力，從而推動市場經濟不斷向前發展。
（12） 政治民主 由於市場經營通行等價交換原則，從本質上來講，要求人與人平等協商，這樣就形成一種基本的人類行為模式，反映到政治上，就要求自由、平等和民主。同時，市場把個人、企業與社會緊密地聯繫到了一起，這使得每一個社會成員都有強烈的動機關心和參與社會公共事務，人們普遍具有濃厚的民主意識。最後，市場經濟的基本組織單位是廠商，廠商既財大氣粗，又人多勢眾，這樣政府使用高壓手段就失去了現實可行基礎，除了民主別無出路。總之，民主化是市場化的派生產物，沒有市場化，就沒有民主化。
（13） 規范化 市場經濟是一個由千千萬萬的廠商和個人參與的過程，因此必然要求對人們的行為作出嚴格的規范，包括國家法律制度、廠商內部的管理制度、各種技術性操作規范以及產品和服務的質量標准等。這就好比，在鄉間小道上，一個人或很少的幾個人走路，無需交通規則，但在大城市，數以萬計的行人、車輛一起上路，就必須制定交通規則了。總之，規范化是與市場化相聯系的，沒有市場化，就沒有規范化。
（14） 對外擴張和全球化（Globalization） 市場經營由封閉走向開放，廠商經營規模越來越大，最終勢必突破國家疆界，向全球擴張，這樣市場經濟的擴張性就與小農經濟的保守性形成了尖銳的矛盾，這是15世紀末以來長達數百年的殖民侵略活動，以及20世紀上半葉發生兩次世界大戰的根本原因所在。
市場經濟就是指通過市場機制來實現資源優化配置的一種經濟運行方式.
（15）市場經濟的局限性 市場經濟是一個由千千萬萬的廠商和個人自主參與交易形式，在市場經濟中有一隻看不見的手在指揮。這只看不見的手就是市場的價值規律。一般來說，商品的價格是受供求關系影響，沿著自身價值上下波動。所以在交易過程中，我們常能看到同一種商品在不同時期價格不同。當漲價時，賣方會自發的加大生產投入；當減價時，賣方會自發的減少生產投入，這就是市場經濟的一個特點：自發性。市場的范圍之大使得誰也無法客觀宏觀的去分析觀察，參與者們大多以價格的增幅程度來決定是否參與，與參與程度，這就體現了市場經濟的第二個特點：盲目性。參與者盲目自發的投入生產，而生產是一個相對於價格變動耗時較長的一個過程，所以我們常能看到一種商品降價後，它的供應量卻在上升，這就是市場經濟的第三個性質：滯後性。
對於個人或家庭等首先就農業來講，其比較經濟效益顯著下降，城鄉居民的收入差距越拉越大，農民的貧困問題日漸突出，農民的社會地位一落千丈，越來越多的農民離開土地湧入城市，成了社會上長期受到普遍關注的焦點問題。問題的原因當然是非常復雜的，但從根本上來說，則是農業時代向工業時代發展過渡時期的社會經濟轉型所帶來的必然結果。自近代以來，世界經濟發展的一個主要趨勢就是工業和服務業的興起，大量的人力、物力、財力隨之不斷地由農業向工業、服務業流動。就象「水往低處流，人往高處走」一樣，資源是由經濟效益低的行業向經濟效益高的行業流動。因此，伴隨著現代工業和服務業的發展，必然是農業的比較經濟效益低於工業和服務業。在這一歷史大背景下，任何企圖提高農業比較經濟效益的努力從根本上說都是徒勞的。要解決農民的貧困問題，根本出路只能是「非農化」。
其次，世界性的家庭倫理危機日益嚴重。家庭的規模在不斷縮小，「三世同堂」式大家庭已基本成為過去，一對夫婦及其孩子組成的「核心家庭」已取而代之成為目前最普遍的家庭形式。但家庭規模的縮小並沒有到此為止，而是還在進一步縮小中，出現了大量非典型不完整家庭，如各種單親家庭、丁克家庭（Double in no kids，DINK）、單身家庭等。與此同時，家庭的職能也在不斷剝離。在農業時代，家庭可以說是全職全能的，包括生產經營、生活消費、兩性情愛、生育後代、撫養教育、贍養老人以及承擔社會義務等許多職能。進入工業時代以來，這些職能都開始相繼從家庭中分化獨立出來，程度不等地實現了市場化、社會化。生產經營差不多已經完全由各類廠商所包辦，生活消費遠遠超出了家庭范圍，「天倫之樂」已讓位於「天涯之樂」，孩子的撫養教育不再由家庭大包大攬，而是由各類托兒所、幼兒園、學校承擔了相當大一部分，老人的贍養也不再完全由子女承擔，而是由各類托老組織承擔了一部分。最叫人難以接受的是，夫妻感情日漸淡化，婚外戀大量涌現，非法色情交易屢禁不止，愈演愈烈。發展至今，除了生育職能基本上完全由家庭承擔以外，其它職能都已經全部或部分越出了家庭的范圍。導致這些問題的具體原因當然是非常復雜的，但從根本上來說，也是由於進入工業時代以來，市場經濟不斷發展的結果。一個基本的事實是，隨著生產經營職能完全由廠商所取代，人們正在日益遠離家庭，融入社會，最終必然導致家庭的解體。
⑨ 求中國房地產市場經濟分析論文,要求5000字
2009，我們如何看待經濟危機
2007年中國出現經濟過熱，那時大家需要解決的是「剎車」問題，要防止通貨膨脹；但是風雲變幻，如今的全球經濟一片蕭條。經濟危機對中國經濟會帶來哪些影響，對我們企業會帶來哪些影響，我們又該如何應對？這些都是大家普遍關注的問題，下面我重點對這些問題進行分析，並結合集團實際，談一談集團2009年工作重點及未來一到兩年的發展思路。
中國經濟的未來走勢
1.中國未來經濟走勢，樂觀地看，兩到三年可復甦，悲觀地看，三到五年才能復甦。但面對經濟形勢，我們不能盲目樂觀，也不能盲目悲觀，未來中國的復甦曲線是煙斗型的，剎車容易啟動難，底部也許是2009年，但我們會逐漸緩慢增長。
2.低迷而不是衰退。2009年中國經濟形勢相當嚴峻，但仍有可能實現經濟增長保「八」爭「九」的目標。中國經濟的發展會受到一定影響，這是低迷，但不是衰退。
3.2009年是大多數企業最困難的時候。首先是民眾恢復信心需要一定時間，中央政策發生效應也需要一段時間。中央這些措施創造8%增長率是GDP增長概念。GDP的增長可能只是由交易數量增加帶動的。再者，GDP也不全是有效的，比如房子建起來之後推倒，推房子是GDP，建房子也是GDP，有效財富的增加還有待計算。簡單地說，經濟增長有量的問題，也有質的問題。
其次，2009年將是歷史上生產過剩最嚴重的一年，因為往年中國很多企業是依靠外銷，現在的形勢是內銷過剩加外銷轉內銷，造成生產嚴重過剩。
4.中國依然是最具活力、空間最大、機會最多的經濟體之一。對中國來講，經濟危機是最大的一次機會。中國的工業化才剛剛開始，水平和效率都比較低。中國的城市化水平也比較低，未來會有更多農民從田坎走向城市，創造非常大的需求。
總的來說，中國經濟不會出現大的問題。首先來自於政府的控制能力，目前中國的執政體系比較完善，高層的執政能力強，思路比較清晰，對經濟調控能力比較強；第二是中國內需空間大，13億人的市場空間非常大；第三是資本市場相對封閉；第四是中國老百姓的耐性，中華民族是一個艱苦奮斗的民族，中國的家庭也維系了社會的穩定；第五是中國企業的適應能力非常強，中國企業具有水一般的性格，非常具有活力。
經濟危機對集團的影響
1.經濟危機對我集團有影響，但不大。
我們的第一主業——飼料行業受影響非常小。飼料行業經歷了非常多的波折，有些是周期性的，具有非常大的抗風險能力；此外，飼料行業解決的是民生問題，只要老百姓吃肉就有飼料市場。
對於零售板塊來說，我們迎來了更多的機會。首先，國家拉動內需就是在促進零售，零售業的發展可以打通生產流通環節，可以方便老百姓購物，還可以解決生產過剩問題。今年國家出台商業與工業企業同電價、同水價政策，這對超市是重大利好消息；此外，我們的零售業主要在西部地區，西部地區零售業不如東部，空間非常大；再者，我們這個時候找口岸的成本會更低，行情好的時候找口岸非常困難，現在是非常好的時機。
對於教育板塊來說，經濟最低迷的時候是教育最興盛的時候。就業難的時候需要提升技能，這是職業教育獲得高速發展的重要機遇。此外，目前澳元、英鎊貶值很快，留學再次成為潮流。我們和澳大利亞一所大學將聯合辦學，其市場將非常大。
能源和化工板塊相對來說影響較大。
能源是與宏觀經濟影響關聯度比較高的，但由於當初投資就很審慎，因此只是盈利水平受到一定影響。
化工板塊受一些影響，但未來基建成本下跌，加之我們的成本優勢，也給我們帶來了機會。此外，我們的化工產品不是一般的化工產品，是國家發改委支持的環保產品，飲水、爆竹、紡織等行業的需求都非常大。
為什麼說經濟危機對我集團沒有太大影響，對教育、商業板塊還有巨大的促進作用？這主要得益於以下四個方面：
（1）集團產業布局比較合理。從產業選擇上來講，我們不是做落後的東西，而是做先進的東西，是順應中國經濟大方向的。中國缺什麼？缺商業拉動、缺高素質人才、缺能源，而這些都是我們選擇投資的主要方向。
再者，我們選擇產業還有一些特點，第一是現金流好，第二是投資回報率高而且穩定，第三是可以做大。
（2）集團投資決策相對理性。理性投資是集團穩健發展的原因之一。07到08年，我們放棄了很多項目，因為我們堅信不捨不得，根本的東西我們不能舍，有些東西必須舍我們才能得。
（3）集團發展戰略准確清晰。「211工程」是經過多次討論得出來的，適應了集團的發展，也符合集團「積極穩健地發展就等於高速度」的發展觀。
（4）集團基礎堅實。我們的基礎得益於陳育新董事長多年來的積累。希望集團之所以成為民營企業的長青樹，有很多經驗需要我們進行總結。我們目前擁有一定經濟實力，有一定品牌實力，經濟危機對我們影響不是很大，更主要的是機會。
危機給我們帶來的啟示
1.居安思危。經濟不會永遠好，也不可能一直壞；不會永遠的漲，也不可能一直跌。經濟是有周期性的，這就要求我們居安思危。別人都瘋狂的時候，我們一定要理性。狀態最好、最自信的時候一定要理性。有時最自信的時候就是盲目自信的時候。
2.太容易掙的錢不會長久。賺錢如果太容易，那麼很多人都會選擇進入這個產業，等很多人進入之後，也是這個產業出現問題的時候。千萬不要相信天上掉餡餅的事情。
3.風險管理越來越重要。安全是第一位的，我們說安全是1，後面0再多，如果1沒了，等於什麼都沒了。這次我們也強調對企業的管理，首先要保證安全，包括投資安全、經營安全和管理安全。
4.適度保守的財務政策是必要的。我們看李嘉誠、巴菲特，都是比較保守的。我們不能在有機會的時候沒錢，那就出問題了，適度保守的財務政策給我們帶來了更多機會。
5.現金流是企業的血脈。沒有現金流的企業非常危險，企業的現金流管理要列在第一位，因為當今中國市場環境，賣出了產品但錢可能不是你的。下一步我們將對全集團實行資金集中管理，以提高集團資金的利用效率。
6.什麼時候都不能偏離做企業的根本。現在很多企業搞不清楚為什麼而存在，我們要搞清楚掙錢的基礎是什麼。掙錢是要給客戶提供產品和服務，如果僅僅為錢而做企業的話，可能會出現問題。很多搞投資的人之所以倒下，就是因為他們把企業當成產品來做，最後把企業當成了玩物。企業千萬不要忘本。我們經常講，要賺「陽光下的利潤」，做「陽光事業」。這是我們做企業的根本，兩個眼睛只盯著錢反而賺不到錢。
7.靠機會掙錢與靠競爭能力和管理能力持續發展的關系要處理好。有些企業是行情好的時候能賺錢，行情不好就賠錢，這不是我們所提倡的。這個世界上沒有不掙錢的行業，只有不掙錢的企業。太容易掙的錢往往存在風險。過去做私募風險的經理投資收益率少於8倍都不幹，沒有人喜歡做實業，但是現在他們遇到了危機。
下一步我們要賺管理的錢，通過管理保證什麼時候都能夠掙錢。現在農牧板塊基本上站到了這個台階，無論多大的行情波動，我們都能夠保證盈利，這需要所有板塊學習。陳育新董事長講，農牧行業是我們的第一大主業，因為，它是我們集團發展的「母雞」，我們企業文化的形成來自於農牧行業。
8.科學發展觀對企業非常重要。我們要處理好發展的「好與快」、「強與大」、「質與量」的問題，簡單地去鋪攤子，靠投入帶動不行，科學發展觀要求我們的增長方式不能是粗放式的，要靠我們的核心管理能力來掙錢。
9.好人也需要監督。美國是一個信用國家，他們特別在乎信用問題。但是，信用這么好的國家出了問題，這其中就是監管不力的原因。我們集團要在監督上加大力度。
通過這次經濟危機，我們深深地感到堅持企業的核心價值觀顯得尤為重要。堅持「以人為本、不斷創新」的基本理念，堅持「誠實做人，精明做事，勤奮工作，追求美好」的企業精神，堅持「積極穩健地發展就等於高速度」的發展觀非常重要。
我們要堅持「誠實做人，精明做事，勤奮工作，追求美好」的企業精神。誠實永遠是第一位的，如果錢是罪惡的，我們寧願不掙，永遠不能遠離做企業的根本。
再者，我們要堅持「以人為本，不斷創新」的基本理念。領導幹部要把人作為我們企業的核心財富，讓我們每一個人發揮主觀能動性，發揮創造力。在我們這里是公平的、純潔的、簡單的，沒有骯臟的東西。創新是一個企業的活力，生命力。
我們還要「堅持積極穩健地發展就等於高速度」的發展觀。發展得再快，如果不穩，就會帶來風險問題、安全問題。從這次經濟危機可以看出，有很多企業家出問題，是因為他們犯了做企業最根本的錯誤。企業文化是各公司的重點工作，一定要將企業文化融入到每個人的血液裡面。一定要記住對企業文化的認同，是我們用幹部、用人的第一要求。
正確看待危機
1.危機——危險中的機會。成功企業最多的機會是在危機中抓住的。當別人不能出手、不敢出手的時候，我們出手了，機會就屬於我們。危險中的機會，關鍵在於能不能發現、獲取機會，知道這個機會是什麼，機會來了之後有沒有能力獲取。
2.「別人瘋狂我恐懼，別人恐懼我貪婪。」這是股神巴菲特的名言。當你很容易地獲得了一筆錢，且心裡還不發顫的時候，那這個企業就非常危險了。做企業一定要有危機意識。而「貪婪」就是別人不想干，不敢做的，我們能夠去做。
3.大企業的優勢。危機對於大的企業機會越來越多。危機是產業重組的最好時機，也是市場拓展、規模拓展的最好時機。
4.資產價格大幅下降。經濟危機的到來，導致了資產價格的下降，這大大降低了我們的運作成本。
5.抓內部管理最好時機。經濟危機，也是我們放慢速度抓管理的最好時機。不要機會太多的時候忙著撿金子而放鬆了管理。內部管理必須常抓不懈。參考資料：http://www.hxhopegroup.com/html/magazine/show_magazine_w1_0_298.html
⑩ 市場對經濟如何進行調節的論文 800字
價格機制
是指價格調節社會經濟生活的方式與規律。
所謂價格機制,是指在競爭過程中,與供求相互聯系、相互制約的市場價格的形成和運行機制。價格機制包括價格形成機制和價格調節機制。
價格機制調節經濟的條件：
1各經濟單位作為獨立的經濟實體存在
2存在市場
3市場競爭的完全性
[1]價格機制調節經濟的作用
1作為指示器反映市場的供求狀況
2價格的變動可以調節需求
3價格的變動可以調節供給
4價格可以使資源配置達到最優狀態
市場機制通過價格機制發揮作用
市場機制要發揮調節作用，必須通過價格機制才能順利實現。這是因為：⑴價格是經濟信息的傳播者。從社會生產的一切領域，從社會生活的各個方面，提供和傳遞著各種經濟信息，價格變動情況是反映社會經濟活動狀況的一面鏡子，是市場經濟運行的晴雨表。⑵價格是人們經濟交往的紐帶。社會產品在各個經濟單位、個人之間的不停流轉，必須通過價格才能實現。⑶價格是人們經濟利益關系的調節者。在市場經濟中，任何價格的變動，都會引起不同部門、地區、單位、個人之間經濟利益的重新分配和組合。
（一）價格機制能解決社會生產什麼、生產多少；如何生產；為誰生產這三大基本問題
1．企業生產什麼，生產多少，首先必須以市場為導向，即以市場供求狀況為導向，而市場供求狀況，又必須看市場價格情況。如市場上某種產品相對於其用途過於稀缺，其價格過高，說明供不應求，生產經營者就有多生產經營該產品的動機，而消費者就有少用或不用該產品的動機，這將引起價格下落，直到其稀缺程度符合其用途為止。如果某種產品相對於其用途過於豐裕，說明供過於求，其價格又過低，消費者就具有多使用該產品的動機，而生產經營者則具有少生產或不生產該種產品的動機。這將帶來價格上漲，直至其稀缺程度符合其用途為止。因此，生產經營者決定生產什麼，生產多少，是以市場價格信號為根據作出決策的。
2．企業在決定生產什麼和生產多少以後，就必須解決如何生產問題，也就是如何配置資源問題。是多用勞動力，還是多用資本（包括機器設備）；是用普通材料，還是用高檔材料；是用一般技術，還是採用較高技術。關鍵是要看其成本價格是高還是低。如果使用資本比使用勞動力成本較低，那就採取多用資本少用勞動力；如果採用一般技術比採用較高技術成本高，那就採用較高技術。企業在決定如何生產問題時，必須通過成本核算，選擇成本最低的方案進行生產。通過競爭，促使提高效率，降低成本，以提高市場佔有率，取得更多利潤。
3．產品生產出來之後，如何在人們之間進行分配，也就是為誰生產問題。企業最關心的問題，是誰能買得起他們所生產的產品，它決定於市場上各種集團、家庭、個人的收入情況。產品價格的變動，和作為收入的生產要素價格的變動，將決定人們對產品願意支付的價格水平及支付結構，使產品在資源所有者之間進行分配，那些擁有資源較多，或昂貴資源的人，將是富裕的並能購買大筆數量的產品；那些擁有資源較少的人，將是不富裕的，只能購買較少的產品。所以，價格能將產品的產量在資源所有者之間進行分配。
（二）價格能調節多次收入分配
價格能決定和調節產業間，行業、企業間和企業內部的收入分配。
首先，市場價格能決定各個產業之間的收入不同。如過去第一產業的產品價格相對較低，而第二產業的產品價格相對較高，則第一產業獲得的收入比第二產業要少。以後價格經過不斷調整，第一產業的產品的價格逐漸提高，第二產業的產品的價格相對穩定，有些還有下降，第一產業收入增加，第二產業收入有所下降。這是價格對產業部門之間的收入分配，是第一次分配。
其次，市場價格能決定行業間、企業間的收入不同。如在第二產業中，電子產品價格高、利潤大，行業、企業收入較多。其他有些行業、企業產品價格相對較低，其收入也較少，這是價格對行業、企業間的收入分配，是第二次分配。
再次，市場價格對分給企業的那部分收入，又必須通過工資、利息和利潤進行再分配，這是第三次分配。
（三）價格機制還直接影響消費者購買行為
消費者在收入不變的情況下，某種產品價格上漲，而相關產品價格穩定或下跌，將促使消費者多購買相關產品，少購買或不購買某種產品。某種產品價格下跌，而相關產品價格上漲，將促使消費者多購買某種產品，而少買或不買相關產品。
消費者收入增加，價格相對穩定，將促使消費者增加消費量。消費者收入增幅低於價格漲幅，則消費者實際收入減少，會影響消費水平，相應減少消費量，但生存資料不會減少，而享受資料和發展資料會相應減少，消費者收入增幅高於價格漲幅，消費者實際收入增加，會相應提高消費水平，增加消費量。除了增加一些生存資料消費，還會增加享受資料和發展資料的消費。
生存資料價格穩定，享受資料和發展資料價格下跌，將促使消費者提高消費結構，增加享受資料和發展資料的消費。生存資料價格上漲或下跌，由於生存資料的需求彈性較小，購買消費生存資料不會發生很大變化。如享受資料和發展資料價格上漲或下跌，由於其需求彈性較大，其需求量將會相應減少或增加。