經濟適用房房產證可以寫夫婦嗎

㈠ 夫妻雙方申請的經濟適用房，房產證寫兩人的可以不

可以的，最好是把你的戶口遷來，

㈡ 夫妻有一方申請到了經濟適用房，房產證上可以寫雙方的名字嗎

可以 。但是寫不寫都一樣

㈢ 房產證可以同時寫上夫妻二人的名字嗎

買房子可以同時寫夫妻兩人名字。

需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以後辦理房產證就是兩人名字。

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：

一、有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

二、有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

(3)經濟適用房房產證可以寫夫婦嗎擴展閱讀：

辦理房產證所需要費用：

居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本

其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%

如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶

3、經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

㈣ 經濟適用房房產證上可以寫夫妻雙方的名字嗎

一般情況下是申請人的

㈤ 老婆家申請了經濟適用房，錢是我出的，請問辦理房產證時可以寫老婆的名字嗎我是外地人可以寫進去嗎

房產證寫你老婆的抄名字沒問題的，錢不分老婆老公的，只要交齊經適房的房款就行了，房產證上只能寫有資格申請經適房的人的名字，你的名字肯定沒戲，不能寫在房產證上的。因為你沒資格的。只能是有錢的出錢有力的出力了。

㈥ 經濟適用房房產證上寫一個人的名字還是夫妻兩人的名字

只能寫申請人的名字。

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第二十九條居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款。

具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

(6)經濟適用房房產證可以寫夫婦嗎擴展閱讀：

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。

經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公布。

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門。

依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。

房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。

㈦ 經濟適用房房產證可以寫兩個人的名字嗎

可以的。

2007年12月1日建設部、國家發展和改革專委員會、監察部、財政部、國土資源部屬、中國人民銀行、國家稅務總局等七部門聯合發布《經濟適用住房管理辦法》。

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權：

1. 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

2. 購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；

3. 購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

㈧ 經濟適用房房產證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個人的名字嗎

一、經濟適用房房產證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個人的名字的，但回是無意義，答因為經濟適用房是以家庭為單位申請的。
二、依據《經濟適用住房管理辦法》
第二條
本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

㈨ 為什麼經適房房產證不能寫夫妻兩人的名字

經適房可以寫夫妻倆姓名，只要是婚後取得住房，寫夫妻倆誰的姓名，意內義是一樣的。容都是婚後共育財產，一人一半。
而辦理房產證寫誰的姓名，是依據《經適房申請表》上標注姓名來定，不能增減和更改。
所以，請看一下你家這房子申請表上申請人姓名。就知道了。

㈩ 經濟適用房辦房產證，可以寫夫妻倆人的名字嗎

經濟適用房是商品房之一,完全可以寫上夫妻二人的名字,且辦的是二張證,一張主證,另一張是共有權證。