經濟內循環對房地產的影響

1. 宏觀經濟對房地產影響

宏觀政策的松緊，都是有極強的針對性。貨幣超發，樓市太熱，房價虛高，炒房成風，金融遇到風險時，一般都會採取設門檻，卡節奏的降溫模式；樓市遇冷，庫存太大，流動性極差，影響金融安全與經濟大勢時，政府一般採取的是政策放鬆，金融加杠桿，放寬買賣限制條件的救市措施。



不讓大漲，不讓大跌，穩輿情，穩預期，穩房價是基本做法。有人說房地產就是夜壺，用得著拿出來用用，用不著時踢到床底，以免有礙觀瞻。這個比喻難聽一點，似乎是有一點點小情緒。但實際上宏觀政策的作用就是要糾編校正，盈則瀉，虧則補。但如果方法不當，或程度太過，瀉也瀉出毛病，補也能補出禍事來，總之，凡事都得得法得體，過猶不及。



長效機制，千喚萬喚不出來，不是不想搞，而是這種事急不得，等不得，它不僅需要政府的努力，還需要市場的認同，消費者的認知與認可。這一次採取全融寬松政策志在放水養魚，但定向流通，不是普降小雨，尤其是對房地產嚴是另眼相看，不予寬松。

有人說，這是東風不與周郎便！在我看來，政府心裡有數，房地產行業依然是曰子比較好過的行業，緊一點，降降溫並無大礙。四季度，房地產行業必將發動最後一輪沖刺，拿下最後的山頭，可以非常樂觀地說，品牌房企大獲豐收，整個行業也是豐收在望。

2. 經濟內循環對老百姓有什麼影響

第一，經濟內循環，有利於普通人購買到一些出口轉內銷的優質低價商品。

第二，經濟內循環，可能會影響到一些人就業，但又能促進一些行業的發展。

第三，既然國家提出要經濟內循環，就會出台各種提振內需的好政策，這樣有利於普通人提升消費。

第四，經濟內循環，有利於國內基礎建設投資。經濟內循環後，出口不行了，就只能投資和消費，而基建投資又是必不可缺少的一項。

第五，我國的貨幣政策將會保持穩定，經濟將處於溫和通脹狀態，過去由於大量出口商品，導致中國與發達國家都有較大的貿易順差，而中國企業出售了商品後，拿了大量外幣在回國時，必須要經過結售匯，就是你拿等額的外幣，兌換成相同數量的人民幣，這就導致了央行被動投放基礎貨幣。

有時國內的貨幣政策還要跟著美聯儲走。而如果經濟內循環了，國內貨幣發行只要根據市場的需求量投放即可。國內通脹的隱患就會下降不少。

(2)經濟內循環對房地產的影響擴展閱讀：

國內提出要經濟「內循環為主，外循環為輔」的戰略方針，引發了各界的熱議。這主要是指未來出口貿易不行了，要擴大國內投資與消費，通過國內14億人口的消費和投資的潛力，來拉動經濟增長。

經濟內循環的好處是，經濟增長不再受到出口的影響，中國經濟通過自力更生，也能走向健康地、可持續發展之路。

實際上，經濟內循環可以讓百姓購買商品更加便宜；此外，像外貿企業可能出現部分關閉歇業潮，但是一些新興的服務型行業會興起，這樣也可以吸納掉很多的就業崗位。

更關鍵的是，經濟內循環，可以促進國家出台鼓勵民間消費，以及加大基礎建設投資力度。這樣普通百姓的生活質量也會有很大幅度的提升。同時經濟內循環了，國內的貨幣政策更加穩健，貨幣發行根據市場需求量來投入，這樣國內物價只漲不跌的情況會有所改善。

3. 整個房地產市場的變動對城市經濟有什麼影響

宏觀經濟一抄般從：經濟增襲長、物價穩定、充分就業、國際收支平衡等方面來看。其實也就是在充分就業的條件下國收入決定問題。對於房地產的影響就應該是從利息利率上面進行調控，通過一系列的政策調控，比如出台的關於二套房的收稅政策，相關的你可以看一下新聞，最近各個網頁會看得到。