忻州經濟適用房申請

A. 經濟適用房申請需要哪些條件啊

家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准等。

依據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：具有當地城鎮戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

(1)忻州經濟適用房申請擴展閱讀：

經濟適用住房的相關要求規定：

1、已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。

2、距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批准，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。

B. 本人想申請經濟適用房怎麼申請怎麼申請

申請的程序一般是：申請人先向戶籍所在地的社區居委會提出申請，然後領取內申請容的表格，再提交申請表中所寫明的相關資料，再經過街道、民政還有住房保障部門的審批，後取得申請的資格證，然後再等待房源的安置，後要辦理申購的手續等等。具體的程序如下：

1．申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然後領取申請審批表；

2．申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料，然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後，報到區房管局審核了之後，再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。

3．市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後，便在相關的網站上進行公示，時長為15天；

4．市房管局根據其評分情況，按照批次來批准購房的申請，然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序；

5．申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。

C. 經濟適用房怎麼申請

別買經濟房,因為現在的經濟房根本就不經濟,比商品房便宜不了多少,而且經濟房變賣轉讓會很麻煩,我就買了經濟房
很後悔.

D. 忻州如何申請經濟適用房

我是昨天才聽說的，只要領了結婚證就能去申請了，不知道是不是真的。

E. 忻州市如何申請經濟適用房

首先，你和你愛人的名字注冊房屋委員會轄下有沒有房間，然後去排隊房屋管理局，在三個具體的保障性住房在路口南71問。

F. 怎樣申請購買經濟適用房

總的來說，購買經濟適用房大致可分為六步驟。

1 按類領表

有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發商索取，也可自己到北京建設網便民下載欄下載。

2 填表領表

填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元/年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核准蓋章。目前大部分人都填此表。

填寫審批表的申請購房人(大多為公務員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章。

填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。

3 核定總額

申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000]131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核准蓋章，並註明購房家庭最高購房總價標准。夫婦雙方的補貼面積標准、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中註明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標准不一樣，以職級高者為准。

4 登記備案

市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易中心(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口,辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核准蓋章後的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續。

5 網上公示

市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之後申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。

6 持證購房

申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和領取審核通過的核定表、審批表或審核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規定面積的經濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規定面積購買部分在產權證中註明。再上市時,該部分不再補交土地出讓金。

G. 忻州經濟適用房申請。

據我所知經濟適用房申請條件首先是嘗試低收入家庭優先（低保戶），其次申請人需要有忻州市戶口。
符合上述兩項的家庭都可以在戶口所在的派出所、居委會申請並開具證明。

H. 請問經濟適用房怎麼申請

1一、申購條件（各地有所不同 ）
1、具有市區城鎮居民常住戶口，並滿三年。
2、申購人上年度家庭年收入總和在4萬元以下。
3、申購人及共同申購人未購買過政策性住房且屬無房戶、不成套房住戶、人均建築面積在15m2以下（含15m2，下同）或其現住房經市城市房屋安全鑒定機構鑒定確認為危險住房的。
4、2000年後（含2000年），申購人任何一方在住房二級市場中沒有房產交易行為。
5、未婚申購人符合本條1-4款，且男年滿30周歲、女年滿28周歲（含）以上，可以申請購買經濟適用住房，但其申購的經濟適用房享受基準價格的購房面積控制標准按省政府閩政[1995]40號文件規定相應級別標準的下限執行，超面積部分必須按市場價購買；離異尚未再婚符合本條1-4款，且無未成年子女的，參照未婚申購人規定；離異尚未再婚符合本條1-4款，且有由其直接撫養的未成年子女的，其申購經濟適用房享受基準價格的購房面積控制標准不受下限標準的限制。
二、評定標准 （各地有所不同 ）
1、人均面積（本項滿分60分）
1）無房戶，計60分；
2）人均建築面積每遞增1m2，分值依次遞減2分。
3）人均建築面積15m2，計30分
2、戶籍時間（本項滿分25分）
按申購人及共同申購人的戶籍登記時間為准，每人每年計1分。超過半年不滿一年的計1分；6個月以下計0.5分（含6個月）。
戶籍時間計算截止至房源公示日。
本項最高不超過25分。
3、婚姻狀況（本項滿分15分）
已婚申購人：從婚姻登記之日起，每年計1分，超過半年不滿一年計1分，6個月以下計0.5分（含6個月）。
離異再婚申購人：無子女再婚，婚齡從最後一次婚姻登記開始計算；有子女再婚，婚齡從第一個孩子出生時間開始計算；離異未再婚，參照未婚申購人計分。
未婚申購人：男滿30周歲，女滿28周歲，每增加1周歲計1分。
男滿30周歲，女滿28周歲的已婚、離異再婚申購人可以選擇婚齡或未婚申購人的計分辦法計分。
本項最高不超過15分。
三、銷售程序
1、銷售單位
1）經濟適用房預售前，應按規定辦理預售許可證，銷售單位持預售許可證申請核定銷售價格；
2）銷售單位應將經批準的項目名稱、價格、數量等相關信息在當地主要媒體上進行為期一周的公示。
2、申購程序
1）符合申購條件的申購人按公示要求在銷售單位領取並填寫相關表格，提供下列材料及有效證明後，統一由銷（預）售單位報市房改辦初審。
A、申購人及共同申購人的身份證、戶口本原件及復印件；
B、婚姻登記部門出具的申購人婚姻狀況證明；
C、申購人及共同申購人所在單位出具的收入狀況證明，或由戶籍所在地街道辦出具的收入狀況證明（無職業的）；
D、房管部門出具的申購人及共同申購人的住房狀況證明；
E、申購人的職務、技術職務或職稱證書（明）原件和復印件；
2）市房改辦統一對申購人的申購資格進行初審，並對初審符合條件的申購人按照統一的評定標准確定其申購順序。
3）市房改辦根據房源數量，按照申購順序初步確定入選申購人名單，並由市房地產管理局將名單在當地主要媒體上進行為期一周的公示。公示期間，任何單位及個人對申購人申購資格有異議的，均可向市房地產管理局進行舉報。經公示無異議或經查明舉報不實的，由市房改辦報市房地產管理局批准確認申購人的購房資格，並按順序購房。
4）銷售單位統一填報市區出售經濟適用住房花名冊，並附購房發票、市區經濟適用房審批表及維修基金繳款憑證等相關材料，由市房改辦審核並報市房地產管理局批准後，由銷售單位統一代辦房屋所有權證和土地使用權證。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應在權屬證書中分別註明經濟適用住房、劃撥土地，並在備注欄詳細標注享受優惠價的面積和按市場價購買的面積數量。

I. 忻州經濟適用房申請條件

忻州經濟適用房申請條件如下：
（1）家庭成員至少有一人具有忻州市本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48 平方米（含）；
（4）家庭人均年收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60％（審核時市統計局尚未公布上年度城鎮居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數據確定）。

「學生戶口」是指在忻州就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。

現有和已有過的下列房產都要納入核定范圍：
（1）承租的公有住房；
（2）已購買的房改房；
（3）按政府優惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協議註明的安置面積為准）等；
（4）申請建造的批地建房，含「撤村建居」住房；
（5）通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類私有房產（包括住宅與非住宅）；
（6）軍產房；
（7）已轉讓、贈與的所有房產（包括住宅與非住宅）。

經濟適用住房的保障面積標準的確定：
經濟適用住房保障面積是指可以按經濟適用住房價格購買的建築面積，在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產面積。保障面積標准以60平方米為基本標准，但是對於申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭，保障面積標准為80平方米。經濟適用住房保障面積標准除適用於多層住宅外，對於高層和小高層住宅也同樣適用。

忻州市經濟適用住房的購房順序確定：
忻州市房改辦按照電視直播搖號產生的受理號生成准購證號碼，以准購證號碼確定選房順序。

對採取隱瞞、欺騙等手段騙購經濟適用住房的，處理情況：
對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房及其他相關情況，騙購經濟適用住房的，除市房產等行政主管部門依據《浙江省經濟適用住房管理辦法》進行處罰外，採取以下措施追回已購住房：
（1）由忻州市房產行政主管部門責令購房人在規定期限內退回已購住房。購房人拒不退回的，市房產行政主管部門可申請人民法院強制執行；
（2）由建設單位按照忻州市房產行政主管部門的處理意見，並根據購房合同中的相關內容解除合同，購房人退回已購住房。