1. 騙購經濟適用房成功，房管局有責任嗎
當然有，房管局有監督審核的職責。被人騙購成功，說明監管不力。
2. 通過假結婚買了經濟適用房屬於詐騙行為嗎
經濟適用住房申請人應當如實申報家庭收入、財產和住房狀況，並對申報信息的真實性負責」。
第(十六)條規定：「購房人違反本通知第(五)條規定，以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還;違反本通知第(八)條規定，違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關規定或者合同約定收回;違反本通知第(九)條規定，對其高消費行為不作出說明，不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房」。
在這一規定中，對以虛假材料獲得經濟適用房的行為，用了一個「騙」字。這個「騙」字用得好。可惜，用的力度還不夠。對騙購經濟適用房的行為，應當按照刑法規定的詐騙罪追究當事人的刑事責任。有了這樣的力度，不愁治不住騙購行為。
騙購經濟適用房的行為，完全符合我國《刑法》關於詐騙罪的規定，應當追究其刑事責任。
《刑法》第266條規定：「詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰 金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定」。
根據刑法理論，認定詐騙罪要符合主體、主觀、客體、客觀四個方面的要件。騙購經適房是行為，完全符合詐騙罪的構成要件。詐騙罪要求是一般主體，只要達到年滿16周歲以上、有行為能力的自然人即可。任何一個購買經適房的人，都達到了這一條件；騙購經適房的行為，從客體上也完全符合詐騙罪的條件。詐騙犯罪侵犯的是公私財產所有權。所謂經適房，就是比市場價要低的房子，差額部分國家要拿出補貼，讓窮人買得起房子。騙購經適房，就是騙取國家補貼。君不見，騙購經適房的人，一倒手，就賺十幾萬、幾十萬。甚至都不用倒房子，倒賣一個經適房指標，就能凈賺幾萬、十幾萬。
3. 聽說經濟適用房再出售的時候要由政府收回，這究竟是怎麼一回事
經濟適用房未滿5年的，居住者確實需要出售者，由政府回購。
購買者已經不符合經濟適用房條件的，由政府回購。
申請人弄虛作假，涉嫌騙購的，由政府回購。
政府回購需要在原價基礎上，折算房屋折舊費用。
4. 經濟適用房騙購該向什麼單位舉報
可以到當地房產局咨詢，或者你們的城市，有媒體上有行風評議之類的節目，市長熱線之類的都可以。
國家專門發出針對經濟適用房的通知，對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。《通知》要求，經濟適用住房申請人應當如實申報家庭收入、財產和住房狀況，並對申報信息的真實性負責。購買經濟適用住房後，如有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應當主動向住房保障部門作出說明，並配合對其資產進行核查、公示。對以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還，對不作出說明或不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。
5. 購房者被騙購經濟適用房，請問該怎麼辦
經濟適用房購買步驟.
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處內、鎮政府領取《容廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
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6. 經濟適用房違規出租問題，法院會如何判審有無相關法律法規依據
根據《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》（八）在取得完全產版權前，經濟適用住權房購房人只能用於自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。
（十六）購房人違反本通知第（五）條規定，以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還；違反本通知第（八）條規定，違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關規定或者合同約定收回；違反本通知第（九）條規定，對其高消費行為不作出說明，不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。
對有上述情形的購房人，取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。
承租人 能 討回裝修花費的費用，承租人在不知情的情況下租賃了該經濟適用房屬於受害方，因此不應當承擔任何責任。有權向出租方主張自己的合法權益，挽回自己的合法損失。理由：該租賃合同違法，因此無效。
7. 未滿五年的經濟適用房買賣合同無效後如何主張賠償損失
如果當地對經濟適用房限定了五年之內不能買賣的，
那麼以此房為標的物的房專屋買賣合同無效，屬
也無法過戶，
如出售者隱瞞事實，購房者已付定金的，
可據此要求出售者返還雙倍定金，
如果購房者舉證有其他損失的，可據此要求賠償。
8. 騙購經濟適用房如何處理
該通知規定，對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整專改屬的，將按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。《通知》要求，經濟適用住房申請人應當如實申報家庭收入、財產和住房狀況，並對申報信息的真實性負責。購買經濟適用住房後，如有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應當主動向住房保障部門作出說明，並配合對其資產進行核查、公示。對以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還，對不作出說明或不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。
9. 借名買賣經濟適用房糾紛法院如何處理，能獲得賠償嗎
購買者以出賣者名義先期支付協議定金，並且各期房款也是購買者以出賣者的名義交納，後由於房價上漲，出賣者拒不履行轉購協議中約定的義務，願意返還定金及購買者所交納的房款。而購買者由於與出賣者簽訂轉購協議而喪失了購房的最佳時機。購買者不同意出賣者「撕毀」轉購協議，遂發生了經濟適用房糾紛。簡單的說就是出賣者因房價上漲而反悔導致購買的失去購房時機。 法院處理此類案件的判決方式，主要從買受方的信賴利益損失出發，確認轉購協議無效。決房屋轉購協議無效的依據，主要在於當事人在限制期內達成的轉讓經濟適用住房協議，侵犯了國家的社會住房保障體制，同時侵害了其他符合條件的城市低收入家庭的購房權利，損害了社會公共利益。根據我國合同法第五十二條的規定，損害社會公共利益的合同無效，即 雙方簽訂的房屋轉購協議應屬無效合同。 在此類糾紛中，原告與被告雖然當時達成了協議，是雙方的真實意思表示，但他們達成的協議違反了法律的規定，即損害了社會公共利益，侵犯了國家的住房保障體制，並且從法律的教育功能看，判決雙方達成的協議無效能夠更好地規范市場交易主體的行為。 二、借名買賣經濟適用房糾紛能獲得賠償嗎 法院處理此類案件的判決方式，主要從買受方的信賴利益損失出發，在確認轉購協議無效同時，也會判決賣方對買房經濟賠償。 判決出賣方賠償買受方信賴利益損失則基於《合同法》第五十八條的規定，即合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。 過錯方賠償對方所受到的損失賠償責任，需具備構成一般民事責任的四個基本要件，即締約一方的信賴利益受到損害；另一方違反契約義務；違反契約義務的一方當事人具有主觀過錯；違反契約義務的一方當事人具有的主觀過錯與信賴利益的損害結果有直接的因果關系。 同時由於賠償方承擔的責任是基於誠實信用原則和公平觀念所規定的特別責任，因此賠償權利人必須具備「合理條件」和「正當理由」才可以請求。對原告的損失進行賠償，除了直接損失必須進行賠償外，還應賠償信賴利益損失，也就是原告所付出的「機會成本」，即原告因與被告簽訂轉購協議而喪失了認購其他住房的機會。 因此，要理性地選擇住房、購買經濟適用住房，避免借名購買這種違法行為。如果您已經因為借名購買經濟適用房而處於糾紛或遭受經濟損失，可以尋找律師幫助訴訟維護自己的利益。雖然暫時錯過了購房的良好時機，但在律師的幫助下至少可以在保證本金的同時獲得適當的經濟補償。
10. 騙購經濟適用房：法律如何問責
騙購經濟適用房，原則責令退回。
對於法律處罰，原則上是不會的。
可以給予一些紀律上的處分 。