Ⅰ 我買的經濟適用房60平方，36萬，請問我辦房產證需要多少錢
滿五年後過戶還有一個問題，你老公的阿姨，名下除了這套房子，還有沒內有其他房產？如果還有（肯定有容，不然她一家子住哪？）。那麼你們辦理交易過戶手續時，還是要繳納買賣所得20%或是住房全價1%的個人所得稅。評估費（千分之五左右）。契稅（1.5%房價）。印花稅（萬分之五）。營業稅（交易所得利益的5.5%),工本手續費！等費用。由於你們不是真系親屬，所以不能辦理那種免稅的贈與，只有買賣這一條路可走。祝好運
Ⅱ 滿五年的經濟適用房辦房產證需要交納多少費用
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗內200元，500——1000㎡的容為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
Ⅲ 經濟適用房取得房產證後五年 上市交易都需要交納哪些費用
你好，經濟適用房的上市交易各地區政策不同，有些地區上市交易還有特別規定，所以你最好還是向當地房產交易服務中心進行相關咨詢
Ⅳ 經濟適用房辦房產證需要交哪些費用
經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟版適用房在出售時權，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的8%交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。
Ⅳ 經濟適用房辦房產證需要多少錢
<p>臨沂申請條件：臨沂市常住戶口5年以上，人均居住面積小於15平米，年回收入少於2.3萬元。 </p> <p>費用得答咨詢一下相關部門了。。<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.edwz.com" target="_blank">www.edwz.com</a></p>
Ⅵ 經濟適用房辦房產證需要多少錢
各地的政策和收費標準是有區別的，目前，西安市辦理房產證的費用如下：回
房屋交易手續費：答
1、新建商品房住房轉讓手續費：每平方米3元，經濟適用住房每平方米1.5元，由轉讓方承擔。
2、存量住房轉讓手續費：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，轉讓雙方各承擔一半。
3、非住房轉讓手續費：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。
房屋登記收費：住房登記收費為每件80元；非住宅登記收費為550元。
Ⅶ 為什麼自己買的房子辦房產證還要花錢呢
因為需要交契稅的,另外交房給自己時,本人還要交維修基金,進戶費等。具體辦理房產證所需費用如下：
開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的 1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契 稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米 按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
144平米 以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免徵營業稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%徵收;非普通住宅超 過5年的按差額的5.55%徵收，不超過5年的按全額的5.55%徵收。若沒有原始發票，普通住宅超過5年的仍然免徵，不超5年的不論普通還是非普通住宅 都按全額的5.55%徵收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免徵個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的 20%，超過5年的按評估價的1%徵收。
財政部門收取契稅：房屋交易額的2-4%，河北為3%，最新規定，普通住房減辦收取。
房管部門收取：
1、房產交易登記費：80元/套。
2、住房轉讓手續費：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。經濟適用房減辦收取。
關於規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知。
根據《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格[2001]585號)的規定，現就規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題通知如下：
一、房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。
二、房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記等內容。
三、房屋所有權登記費的計費方式和收費標准，按下列規定執行：
(一) 對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規范為按套收取，每套收費標准為80元。住房以外其他房 屋所有權登記費，統一規范為按宗定額收取，具體收費標准由省、自治區、直轄市價格、財政部門核定。農民建房收費按照《國家計委、財政部、農業部、國土資源 部、建設部、國務院糾風辦關於開展農民建房收費專項治理工作的通知》(計價格[2001]1531號)規定執行。
(二)注銷登記不得收費。
各地按照規定管理許可權批准收取的房屋他項權利(包括抵押權、典權等)登記費，比照上述規定執行。
四、行使房產行政管理職能的部門按規定核發一本房屋所有權證書免於收取工本費;向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
權利人因丟失、損壞等原因申請補辦證書，以及按規定需要更換證書且權屬狀況沒有發生變化的，收取證書工本費每本10元。
五、房屋所有權登記費項目由財政部會同國家計委負責審批，收費標准由國家計委會同財政部負責核定。除本通知規定的收費項目和收費標准外，房產行政主管部門在房屋所有權登記過程中不得收取房屋勘丈費等其他任何費用。
六、收取房屋所有權登記費，應按照國家有關規定到指定的價格主管部門辦理收費許可證，並使用各省、自治區、直轄市財政部門統一印製的行政事業性收費票據。執收單位要公布規定的收費項目和收費標准，實行亮證收費，自覺接受價格、財政部門的監督檢查。
七、 辦房產證費用收費屬於行政性收費，應當按照《財政部關於行政收費納入預算管理有關問題的通知》(財預[1994]37號)的有關規定，納入同級地方財政預 算，實行「收支兩條線」管理。即：房產行政主管部門，應在取得以上收入後的3日內，就地將房屋所有權登記費等收費收入全額上繳同級地方國庫，繳庫時使用 「一般繳款書」，並填列政府預算科目「一般預算收支」科目第42類「行政性收費收入」第4203款「建設行政性收費收入」科目，支出按批準的預算安排使 用。
八、本通知自2002年5月1日起執行，原國家物價局、財政部《關於發布中央管理的建設系統行政事業性收費項目及標準的通知》中第四條有關房屋所有權登記費的規定，以及各地有關房屋所有權登記費的規定同時廢止。
Ⅷ 購買經濟適用房五年後拿到房產證還需交錢嗎……交多少錢……
5年後需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房或限價商品住房價格購買的面積部分回，按照成交價格與答購買價格差價的50％，向政府交納土地收益，土地性質仍保留劃撥，再次上市不再交納土地收益。
過戶費用：
①房地產所有權登記：80元/套；②手續費：青島市4元/平（雙方各半）；其餘的就比較少了。
Ⅸ 經濟適用房辦理房產證要多少錢
每個城市的核定標准不一樣，如成都市2012年的房子，單價約3200元每平米，五年後補土地出讓金約1700元左右每平方米才能拿到全產權。
Ⅹ 2017年經濟適用房房產證辦理新規定花多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。