1. 經濟適用房沒有拿到房產證 戶口怎麼遷移
每個地方復戶口遷移的都有制不同的相關政策的。有的也不一定要買房了才能遷戶口到當地。具體可以去當地的民政局去咨詢。 好像聽說在一個地方居住五年以上一直有正當的工作者就可以申請加入當地戶口。還有高科技人才戶口遷移政策 投資辦企業 也有戶口遷移政策。
2. 經濟適用房怎麼辦房產證 辦理房產證需注意
購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟適用房屬於政策性住房,購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的,由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
辦理房產證和普通商品房流程一樣:
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
3. 經濟適用房的房產證如何辦理
一般這個狀況,是開發商給你辦的!
如果你嫌開發商辦的速度慢,可以找開發商要會夠房合同和一切的手續
去:(貴州凱里市)土地局辦理
4. 經濟適用房是自己的,但房產證沒給辦,能落戶口嗎
只要房屋開發商在房屋所在地派出所已經備案了結,房產是你的,購房合同也是你,你是本地常住戶口,就允許你憑購房合同、購房發票落戶。
5. 經濟適用房房產證怎麼辦
不可以,能寫當初買房合同上的人名,如果改名需要走贈與流程,收很重的稅。
6. 經濟適用房能否辦理房產證
購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟適用房屬於政策性住房,購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的,由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
辦理房產證和普通商品房流程一樣:
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
7. 經濟適用房還沒有辦理房產證,戶口可以遷入嗎
每個地方戶來口遷移的源都有不同的相關政策的。有的也不一定要買房了才能遷戶口到當地。具體可以去當地的民政局去咨詢。 好像聽說在一個地方居住五年以上一直有正當的工作者就可以申請加入當地戶口。還有高科技人才戶口遷移政策 投資辦企業 也有戶口遷移政策。
8. 夠買經濟適用房後,房產證未領取,戶口變動了有影響嗎
經濟適用房是可以轉戶口的,但是要滿足一定的戶口遷移條件:
1.戶口版遷移(即轉戶口)的條件權:證明該套經濟適用房是當事人的合法固定的住所,必須具備兩個要件:一是實際居住,二是擁有房屋所有權或房管部門住房使用權或租住合同,二者缺一不可。具備以上兩個條件可以入戶,因此經濟適用房取得房產證後是可以實現戶口遷移,即轉戶口的。
2.購買經濟適用房,並且具有房產證、取得該套房屋的產權,就可以憑房產證辦理轉遷戶口;或者是外地居住者在本地經商,並為本市繳稅達到規定的數額以及其他符合轉遷戶口的條件滿足時,可以辦理轉遷戶口的手續。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件:
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員);
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米(含);