1. 長垣縣房產證抵押帶款在縣銀行還是市行
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件:
購房者通過交易專,取得房屋的合法所有屬權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修基金發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。
2. 長垣華泰花園9號樓啥時間出房產證
長垣華泰花園9號樓啥時間出房產證
只要五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
3. 長垣美景天城小區房產證多少錢
一、購買商品房辦證,需繳納費用如下:
1、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%,應辦理相關優惠手續)。
2、房屋登記費80元;房屋專項維修基金(首期專 項維修資金的交存數額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;
3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。
二、存量房交易雙方基本稅費:
1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值稅,個人將購買滿2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵增值稅;
2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%);
3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%,應辦理相關優惠手續)。
4. 河南省新鄉市長垣縣辦房產證怎麼收費
號,
5. 長垣龍棲灣分期買房什麼時候能給房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產回證的,而新房答通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
6. 長垣帖吧惠民家園有沒有房產證
1、只有五證齊全且來小區通過綜合竣工自驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
7. 在長垣惠民佳苑看中一套房子,是經濟適用房沒房產證,有合同,敢買不
經濟適用房是不允許上市交易的,如果要交易的話,需要將經濟適用房轉變成為商品房回,轉商品房答需要繳納差補價(差補價各地規定不同一般在300~700/平方),之後才能正常交易過戶。另外轉商品房還有前提條件是:經濟適用房滿五年以上才能允許轉變成商品房(年限視當地政策為准,政府允許某個社區轉變成商品房的時候會進行公示)。
如果不能轉變成商品房的話也可以買,雙方簽個合同,約定到能轉成商品房的時候再去過戶也可以。不過,因為經濟適用房是不允許上市交易的,所以這份合同法律上是不認可的,只能當做君子協定,最好再找個中間人做見證,免得到能過戶的時候再因為房產升值或貶值的問題再去扯皮。
希望能幫到你!望採納!
8. 長垣蒲城蒲城公館一期有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房內通常三個月拿容到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
9. 長垣地區有沒有廉租房和經濟適用房
有的,在蒲東區落陣屯南。不知現在是否還有,因為2010年就抽簽分配過了,不知今年的抽了沒有!