⑴ 西安經濟適用房首付多少呢
經濟適用房的首付比例為30%
⑵ 經濟適用房的首付款應交多少
一般為20%，具體首付款要看房屋總價款而定。
1、經濟適用房的戶型及版首付比例以西安權市為例來說明。從2008年11月1日起,我國對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%;個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。居民首次購房最低首付款比例調整為20%,個人住房公積金貸款利率下調0.27個百分點。經濟適用房首付比例問題，並未特意劃分，也未列出單獨名目。
2、目前，購房首付比例在20%左右，但是在辦理按揭的過程中銀行出於規避風險的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽度，是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。具體要根據還貸者的個人還款能力而定，還款能力較差的個人會相應的提高首付比例。
3、從相關管理部門了解，開據低收入證明可以攜帶身份證到戶口所在地的區房管局進行定向登記申請並領取申請審核表。領取申請審核表後，應該到民政部門辦理低收入證明，再到區房管局辦理審核申請。集體戶口證明材料可在戶口所在地派出所開具。
⑶ 已交首付的經濟適用房想放棄 首付可以退回嗎
具體的要跟開發商商量呀，一般是可以退回的。
⑷ 我五月購買西安經濟適用房，交了首付之後售樓部的人說要再次審核才能
購買步驟
1、領表。申請人憑戶口本、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
⑸ 申請西安經濟適用房需要首付多少錢西安的經濟適用房多少錢一平米啊有沒有比經濟適用房更好的什麼辦法
一.西安經濟適用房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口
2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米
3.收入：家庭成員年收入情況說明（低於以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米
二至三人家庭：80平方米
四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米
二.申請經濟適用房流程
第一步：在西安市房產交易大廈一層辦公大廳或經濟適用住房銷售部門領取《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》並如實填寫.。
第二步：申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。
第三步：申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現居住房屋的相關證明和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理手續。
第四步：經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通西安市房產資訊網公示，公示期10天。
第五步：公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章」，申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。
具體經濟適用房的價位你可以參考下http://newhouse.800j.com.cn/community/list/itemguide.htm?ptype=5 這個上邊比較全，希望對你有幫助！
⑹ 申請經濟適用房首付多少
1、經濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政內府容推出的新型房產種類，是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標准上強調住房的使用效果，而不是降低建築標准。對經濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應徵收的各項收費減免50%，並對成交價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。
2、目前經濟適用房的類型主要包括平價房、安居房、解困房等。
3、經濟適用房首付款各地不一樣，一般在5%--30%之間。北京市規定，拆遷戶購買經濟適用房一次性付款。
⑺ 經濟適用房的交款是怎麼規定的
跟商品房一樣啊。可以一次付清，也可以付首付加還款，首付多少各地區不一樣，你去問一下你們當地部門就知道了，就是審查你經適房資格的那個部門。一般要遵循以下條件
1、 經濟適用住房在選房結束後將會繳納「誠信金」，後期根據合同約定的繳款方式而繳納房款；
2、 經濟適用住房實行政府指導價，在房屋封頂以後由發改委進行核價。
⑻ 經濟適用房名額申請到以後，政府有沒有在規定時間內購買的條例，還有經濟適用房可不可以分期付款，首付多
國家及各省市都有經濟適用住房管理的辦法出台，這方面均有規定。一般，經專濟適用住屬房採取的是輪候制，取得申請資格後，會通知你參加經濟適用住房的入圍搖號及選房搖號，有房源的，你在規定時間內未選房或選好房後不辦理相關購房手續的，視同放棄申請資格，一定時間內（如三年）內不得再次申請。
⑼ 經濟適用房交首付後不想要了能退款嗎
能的。根據國家規定，經適房是可以退款的。
退房流程：
1、 提交材料
經適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據，或住房控制面積標准確認書、物業維修資金專用收據、管道燃氣入網安裝費收據、購房發票或收據、銀行抵押合同、回購款轉入的開戶名、開戶行、轉款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料。
2 、身份審核
回購辦根據購房人本人身份證，到該中心計劃發展科查檔，經核實無違規記錄，現場填寫遞交《經濟適用住房自願申請政府回購審批表》或《經濟適用住房政府作價收回審批表》。
3 、裝修評估
如有裝修，進行裝修評估。
4、 材料初審
經適房中心對申請材料進行初審，並對回購的經適房現場查驗。
5 、住房局審核
初審後，遞交住房局審批。
6 、簽訂回購合同
經適房中心憑審批意見通知購房人簽訂《經濟適用住房回購合同》。已經辦理房產證的，回購辦與購房人到市產權中心辦理房屋產權轉移登記手續；未辦理房產證的，與開發商到產權中心辦理商品房預售合同登記備案注銷；如果該套經適房已經辦理抵押登記，購房人還需辦理注銷抵押權登記(即購房人先到銀行還清房貸)。
7 、支付30%回購款
購房人辦理房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷後，將回執單交到回購辦；回購辦開具《回購經濟適用住房結清水、電、氣、物業費通知書》給購房人，並收回購房款發票等資料原件。同時出具付款通知書，支付30%回購款給購房人。
8 、45天內騰空並移交房屋
購房人在房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷之日起45天內，騰空並移交房屋。
9 、支付70%回購款
經適房中心在收到房屋交接單，並確定房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷辦結後，支付70%回購款給購房人。
⑽ 經濟適用房首付怎麼交
朋友你好！一般為20%，具體首付款要看房屋總價款而定。
1、經濟適用房的戶型及首回付比例以西安市為例來說答明。從2008年11月1日起,我國對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%;個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。居民首次購房最低首付款比例調整為20%,個人住房公積金貸款利率下調0.27個百分點。經濟適用房首付比例問題，並未特意劃分，也未列出單獨名目。
2、目前，購房首付比例在20%左右，但是在辦理按揭的過程中銀行出於規避風險的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽度，是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。具體要根據還貸者的個人還款能力而定，還款能力較差的個人會相應的提高首付比例。
3、從相關管理部門了解，開據低收入證明可以攜帶身份證到戶口所在地的區房管局進行定向登記申請並領取申請審核表。領取申請審核表後，應該到民政部門辦理低收入證明，再到區房管局辦理審核申請。集體戶口證明材料可在戶口所在地派出所開具。