豆各庄的經濟適用房

㈠ 經濟適用房申請條件

a:5:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:33:"深圳經濟適用房申請條件";s:7:"summary";s:689:"1、申請人及共同申請人均具有本市戶籍。

2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。

申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。";s:8:"art_link";s:37:"http://www.to8to.com/yezhu/z7657.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:77:"//pic.to8to.com/case/day_120511/20120511_.bmp";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:33:"北京經濟適用房申請條件";s:7:"summary";s:768:"一、北京經濟適用房申請條件

北京3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

二、北京經濟適用房申購標准

人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:33:"鄭州經濟適用房申請條件";s:7:"summary";s:433:"1、具有本市市區建成區城市戶口3年以上。

2、家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍，全部收入低於650x4=2600。

3、無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米。

4、市人民政府規定的其他條件。

5、除此之外單身人員申請經濟適用房，應當符合前款規定條件外，年齡應滿28周歲。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:33:"杭州經濟適用房申請條件";s:7:"summary";s:499:"1、家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員)。

2、已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。

3、申請家庭房產建築面積小於48平方米(含)。

4、申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。";s:8:"ordernum";s:1:"4";}i:4;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"豆各庄經濟適用房申請條件";s:7:"summary";s:917:"1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲;

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次;

3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請;";s:8:"ordernum";s:1:"5";}}

㈡ 豆各庄經濟適用房選完房以後，都交哪些錢

經濟適用房在申辦產權證過程中需要繳納的費用：

1. 房屋所有權工本費：每回證收費4元。答

2. 印花稅：每件5元。

3. 登記費：每建築平方米0.3元。

經濟適用房在交易過程中需要支付的費用：

1. 印花稅：買方房價款的0.5‰。

2. 公共維修基金：購房款的2%。

3. 契稅：買方繳納房價款的4%；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅。

4. 買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

經濟適用房分兩種，經濟適用房管理的房子，一般就是集資建房或者是回遷房，交易的時候買方出3%的土地出讓金；另外一種就是經濟適用房立項的房子，就是批地的時候就是按照經濟適用房審批的，這種房屋必須滿5年才能交易，交易的時候要繳納10%的綜合地價款。

㈢ 北京朝陽區豆各庄鄉朝豐家園的樓房問題

我也看了，比周邊富力又一城便宜好多，當然質量也就不一樣了。據說是買了以後再賣就是商品房性質了。

㈣ 北京經濟適用房和商品房有什麼區別，還有幾幾年的產權是什麼意思

產權可以延續的，

㈤ 豆各庄經濟適用房價格及申請條件

居高不下的房價已使眾多打算買房的人頭痛不已，為保障中低收入家庭的住房需求，國家特出台了經濟適用房申請和購買的相關政策，這在一定程度上對房價市場進行了調控。豆各庄是北京市朝陽區的一個環境優美的鄉，地理位置優越。那麼，豆各庄經濟適用房申請條件有哪些呢?

豆各庄的基本簡介：

豆各庄鄉位於北京市朝陽區東南城鄉結合部，總面積約14.16平方公里，全鄉共有12各行政村，兩個居委會，總人口13000餘人。經濟以高新農業和第三產業為主。本鄉突出特徵是靠近城區，地理位置優越，北京市向通州區輸送電、熱、油、天然氣的管線均從本鄉通過，因此使用低污染、高效能源條件得天獨厚。隨著近年來"京沈"、"五環路"的相繼開通，豆各庄鄉的城市化進程不斷增快，因此也吸引了各界人士前往考察投資和居住。

豆各庄經濟適用房價格情況：

一套兩居室(兩室一廳)面積約80平方米，房屋總價人民幣32萬元。開發商在房屋交付入住後發放房產證之前僅收取房價款的25%，因此購房者僅需首付8萬元，貸款22.4萬元(另有1.6萬元於領取房產證後支付)。假設為10年期貸款，購房者每月應歸還銀行貸款本息2490元，共計120次還清。這樣一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。

豆各庄經濟適用房的基本情況：

豆各庄經濟適用房位於朝陽豆各庄鄉,京沈高速以南約1.5km處,距東五環1km。

豆各庄經濟適用房總佔地面積23.15萬m2，規劃建設用地面積13.39萬m2，總建築面積為315840m2，總投資44217.6萬元。該項目共分為A1、A2、B、C四個地塊，A1、A2兩個地塊為居住用地，B地塊規劃建設公交車首末站，C地塊規劃建設市政消防站。

豆各庄經濟適用房地塊東南西北規劃的四條市政道路分別為：東側通惠灌渠西路、南側豆各庄南一路、西側豆各庄西路、北側焦化廠北路;地塊中部的道路為豆各庄路，五條路均為城市支路。

豆各庄經濟適用房申請條件：

1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲;

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次;

3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請;

4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合並計算;

5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等;

6、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

經濟適用房貸款方式：

經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。

經濟適用房貸款方式具體操作：購房者在與開發商簽訂房屋認購書後，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格後，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格後，客戶還須同時與開發商簽訂正式購房合同，支付首付樓款，並辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)，上述內容經律師審查後，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成後，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨後銀行將款項直接劃入開發商賬戶中，貸款人即按月開始歸還借款本息。

一套兩居室(兩室一廳)面積約80平方米，房屋總價人民幣32萬元。開發商在房屋交付入住後發放房產證之前僅收取房價款的25%，因此購房者僅需首付8萬元，貸款22.4萬元(另有1.6萬元於領取房產證後支付)。假設為10年期貸款，購房者每月應歸還銀行貸款本息2490元，共計120次還清。這樣一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。

豆各庄自住型商品房申請條件：

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭；

2、持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套「自住型商品房」。

豆各庄限價房的申請條件：

家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8萬元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產凈值57萬元及以下;家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6萬元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產凈值76萬元及以下。

以上提供的一些關於豆各庄經濟適用房、豆各庄自住型商品房和限購房申請條件的信息就為您介紹到這兒了，希望對您有所幫助。

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㈥ 北京東城區的經濟適用房

原來的東城區儲備經濟適用房是在芍葯居.現在的情況就不是很清楚了,你是想外遷?有幾種辦法的,找房管所但給你的錢不會多,如果找中介過戶,相當於賣掉這8平米的公房,這樣也許多些錢,但先問一下房管所現在你們的情況是不是可以購經濟適用房,很難的!然後你再做第二步問中介過戶賣掉,你在東城什麼位置?位置和價格相關,一般2萬多使用權的房,私房最高的價格也就是3.5萬現在,如果是拆遷的話哪就大不一樣了,會增加幾倍的!

㈦ 豆各庄經濟適用房2局有多少房源

查看當地人民政府住房保障主管部門公布的經濟使用房房源信息。
經濟適用住回房是指根據國家經答濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

㈧ 經濟適用房有沒有大產權，和商品房的區別是什麼

經濟適用房有大產權。經濟適用房和商品房的區別如下：

1、供應對象不同：經濟適用住房的供應對象是城市中低收入家庭和住房困難戶；商品房的對象是自然人。

2、建設方式不同：經濟適用住房直接由政府組織建設；商品房則完全是按市場運作方式建設。

3、土地取得方式不同：經濟適用住房的土地性質為政府劃撥；商品房的土地則是通過「招拍掛」的形式，取得的土地使用權。

4、享受的政策不同：經濟適用住房，在建設和銷售過程中，政府可以減免部分規費；商品房則全額繳納。

5、定價方式不同：經濟適用住房由政府定價；商品房的價格則由市場決定。

(8)豆各庄的經濟適用房擴展閱讀：

一、經濟適用房的注意事項：

由於經濟適用房在項目位置、建築規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題。

1、位置

雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區。

有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。

2、戶型

購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標准去做選擇。

3、合同

按新《合同法》規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。

4、交房

房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要「使用說明書」和「質量保證書」兩書。這過程的許多問題最好都一一搞清楚為佳。

二、商品房的分類：

1、內銷商品房，指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成後用於在境內范圍（不包括香港、澳門特別行政區和台灣）出售的住宅、商業用房以及其他建築物。

復式商品房是內銷商品房的一種，是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。

2、外銷商品房，指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成後用於向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建築物。

㈨ 北京經濟適用房地點在哪

北京經濟適用房地點：金隅通和園：通州區土橋玻璃鋼廠
育龍銘居：懷柔區雁棲鎮陳各庄村西
東壩福園：朝陽區東壩鄉金隅燕山水泥廠保障性住房項目：石景山區位於石景山南部區域海淀區吳家場項目：海淀區西三環蓮花小區西側首開暢心園：朝陽區朝陽常營鄉,東至草房西路,西至辛庄路,南至常營南路上庄·三嘉信苑：海淀區上庄鎮中心
新城·康居映像：通州區永順鎮喬庄村
福臨家園新盤：朝陽區平房鄉
金泰麗富嘉園(東壩人保家園)：朝陽區東壩朝陽常營經適房項目：朝陽區常營石景嘉園新盤：石景山區衙門口中建·豐澤居：豐台區盧溝橋鄉大瓦窯村懷柔鎮張各長村地塊(暫定名)：懷柔區懷柔鎮張各長村農光里經適房地塊(暫定名)：朝陽區勁松橋外農光豐台區南苑西居住區：豐台區槐房路新宮豆各庄經濟適用房：朝陽區豆各庄鄉，京沈高速以南約1.5km處，距東五環約1km蘇家坨經濟適用房項目(暫定名)：海淀區聶各庄西部染料廠經濟適用房項目(暫定名)：朝陽區染料廠這是我能找到的北京經濟適用房地點。

㈩ 經濟適用房的名單

一般來申請之後大概6個月會有一源次公告公示，上官方網站，就可以查詢了，或者到轄區街道委員會詢問即可，如果去房管局查房產證是否真實，一般當天查詢當天知道查詢結果，查詢方法如下：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
3、經濟適用房申請結果查詢非常簡單，房產行政主管部門受理申請後，應當在30日內通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。