兗州區經濟適用房申請條件

❶ 山東兗州經濟適用房的申請條件

我是兗州鄉鎮上的，在兗州工作多年了，如今孩子也在這邊上學。我想問一下，向我們這樣的申請經濟適用房應該怎麼申請？

❷ 兗州市如何申請經濟適用房

到當地的經濟適用房申請中心直接去申請，

❸ 申請經濟適用房，需要什麼條件

申請條件如下：

（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口並且5年以上；

（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；

（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；

（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

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現如今，經適房存在以下一些問題：

1、真正需要住房的中低收入家庭需求不能滿足。政府開發建設經濟適用房，是為了中低收入者能夠買得起、住得上。但是，在經濟適用房的銷售中，部分高收入者卻進入了購房者行列。

2、房屋面積失控。按照《經濟適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自經濟適用房開發以來，140 平方米的戶型卻很普遍，個別項目的復式戶型面積達到260 平方米。

造成這一現象的原因是由於經適房的開發建設在配套政策、管理制度上還不是很完善。戶型過大，豪華而不適用的大面積住房使一般工薪階層望「房」興嘆。

3、房屋質量偏低。經濟適用房的房源一般有兩個:新建與由積壓商品房轉化為經濟適用房。新建的經濟適用房雖然政府給予房地產開發商一定的財政補貼，但由於補貼是隱性的，使得一些房地產開發商的積極性不高，影響了經濟適用房建設的質量。

房齡不過幾年，就出現諸如牆體脫落，外表破舊等問題。同時，為了處置積壓房，並加快經濟適用房的建設，很多地區都實行了將積壓商品房轉化為經濟適用房的政策，但也大都存在工程質量低的問題。

4、尋租腐敗滋生。經濟適用房價格雖然比一般商品房低，但是在政府優惠政策下，仍然存在很大的利潤可圖。資源是有限的，在利益的驅使之下房地產開發商必然會對相關官員有所「表示」。

然而經濟適用房供給有限，這時「關系」就顯得十分重要了。政府官員掌握著分配大權，在同等條件的需求下，必然是「關系」優先，當行賄的成本低於兩種渠道的差價，行賄就不可避免。

在房地產市場還不健全，政府官員手中掌握著資源分配權利的現實下，尋租腐敗是難以杜絕的。

❹ 申請經濟適用房需要什麼條件

申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上回；（2）已婚的（含離答異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

❺ 什麼條件可以申請經濟適用房

1、有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象。

2、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭。

3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准。

4、市、縣人民政府規定的其他條件。

申請家庭須提供以下材料復印件並校驗原件身份證明材料；戶籍證明材料；婚姻狀況證明材料；住房情況證明材料。

(5)兗州區經濟適用房申請條件擴展閱讀

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

經濟適用住房資格申請採取街道辦事處（鎮人民政府）、市（區）、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知，註明可以購買的面積標准。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核准面積以內的，按核準的價格購買；超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

❻ 兗州市如何申請經濟適用房

符合申抄請條件的家庭，襲應向戶口所在地的街道(鄉鎮)領取《XXX市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》，《核定表》按統一格式印製，見樣表)一式三份，按要求填寫相關內容。
1.申請人到街道辦事處領取經濟適用房申請表格並遞交申請資料

2.街道辦事處初審

3.初審公示

4.街道辦事處校對、補充和更正有誤的申請信息

5.區建設(住宅)局復審→住宅售房中心終審

6.終審公示

7.住宅售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息

8.打分、排隊

9.終榜公布

10.申請人領取自選房號通知單

11.申請人自選房號

12.申請人簽訂經濟適用房認購協議書

13.申請人交納購房款

14.申請人簽訂經濟適用房買賣合同。

❼ 經濟適用房申請需要哪些條件啊

家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准等。

依據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：具有當地城鎮戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

(7)兗州區經濟適用房申請條件擴展閱讀：

經濟適用住房的相關要求規定：

1、已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。

2、距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批准，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。

❽ 經濟適用房申請條件是什麼

申請條抄件如下：（1）家庭成員至少襲有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

❾ 兗州經濟適用房什麼條件可以申請

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
2、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
3、無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房；
4、未享受過以下購房優惠政策：
a. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
b. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
c. 參加本單位內部集資建房;
d. 落實僑房政策專用房;
e. 其他購房優惠政策；
5、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

❿ 經濟適用房申請條件

濟適用房： 家庭年收入40000元以下( 含40000元)； 家庭成員中擁有兩個(含兩個)以上五城區正式戶口，其中申請人必須取得本市五城區正式戶口三年或三年以上；家庭人均住房建築面積在16平方米以下(包括已購政策性住房)；在產權人自願的情況下可將原有自有產權住房交由市住房儲備中心計價回購。

申購經適房的程序

據介紹，經預登記的家庭申請購買面向社會發售的經濟適用房，實行申請、審查和公示制度。具體按下列程序辦理：

第一步：申購者持相關材料提出申請，填寫《成都市經濟適用住房申請表》。（申請人帶身份證、戶籍簿〔含成員卡、登記卡〕、房產證明、家庭成員收入證明、婚姻證明、低保證、殘疾證、失業證等相關證明原件、留復印件兩份給街道辦事處。）

第二步：區房管局收到申請後，進行初審並公示，公示期為15日。經公示無異議或異議不成立的，由區房管局簽署審查意見。

第三步：市住保中心復核，對符合條件者發放准購證。申購者持初審意見和相關資料，到市住房保障中心申請復核。市住房保障中心復核後對符合條件者，發放《成都市個人購買經濟適用房住房資格認定通知單》。回購原房申購者辦理回購的相關手續。將原有住房交政府回購的申購者，持區房產管理局的審查意見和相關資料，到市住房儲備中心辦理相關回購手續，填寫《自願出售原有住房申請表》。

第四步：選房。申購者憑《成都市個人購買經濟適用房住房資格認定通知單》，在限定的期限內選購面向社會發售的經濟適用住房。《成都市個人購買經濟適用住房資格認定通知單》在規定的期限內有效。

申請材料

申請人申辦時需帶上戶口簿、身份證、婚姻證明材料、房屋所有權證、子女的出生證明（或獨子證）和收入證明等相關證明材料。

限購面積

二人戶限購58平方米，三人戶限購72平方米，四人戶限購90平方米。（電梯公寓可上浮10平方米）

咨詢電話和辦理地址

錦江區房管局：電話86763946，地址：大慈寺路22號

青羊區房管局：電話87776578，地址：觀音閣後街3號

金牛區房管局：電話87571325，地址：茶店子西街12號

武侯區房管局：電話87022558，地址：武侯大道雙楠段331號

成華區房管局：電話84399067，地址：猛追灣街12號(游樂園後門)

高新區規劃建設局：電話85339227地址：高新區天府大道北段18號

市住房保障中心：電話：86279611、地址：成都市西華門街32號成都市人民政府政務服務中心房產分中心二樓80-85號。