張家港經濟適用房有哪些

❶ 張家港經濟適用房買賣交什麼費用

購買經濟適用住房的稅費如下：
1、在交易過程中：
①契稅：買方繳納房價款的回4%；建築面積在120平方米以答下的減半交納，即交2%。
②買賣手續費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
③印花稅：買方房價款的0.5‰。
④公共維修基金：購房款的2%。
2、在申辦產權證過程中：
①登記費：每建築平方米0.3元。
②房屋所有權工本費：每證收費4元。
③印花稅：每件5元。

經濟適用房土地出讓金：
經濟適用房分兩種，經濟適用房管理的房子，一般就是集資建房或者是回遷房，交易的時候買方出3%的土地出讓金，另外一種就是經濟適用房立項的房子，就是批地的時候就是按照經濟適用房審批的，這種房屋必須滿5年才能交易，交易的時候要繳納10%的綜合地價款

❷ 經濟適用房現在有哪些，都分布在什麼位置

經濟適用房申請條件
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
申請專人及屬其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米。
未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

❸ 張家港經濟適用房

8月份吧，准備好錢

❹ 張家港經濟適用房有哪些，張家港經濟適用房有哪些知識

2015年張家港申請經濟適用房需要哪些條件 符合下列條件的家庭，可以申購1套共有產權房： 1.戶籍條專件：申請人取屬得市區戶口連續滿1年（應征入伍、外出就學將戶口遷出後又遷回者，戶籍前後時間可連續計算）；申請人為駐本市現役軍人的

❺ 請問張家港什麼時候有開始申請經濟適用房的，我怎麼不知道現在有結束了嗎說一下具體辦理的流程，多謝

住房保障「家庭收入」控制標准再次提高，購買市區經濟適用住房家庭年收入控制標准由去年的67000元提高到70500元，享受廉租住房保障家庭人均月收入由去年的850元提高到1036元。由此，將有更多中低收入住房困難家庭有機會獲得政府的住房保障，這是市政府為民辦實事的又一項重要舉措。
根據相關規定，市民在市區購買經濟適用住房，須同時具備以下條件：申請人具有市區（指楊舍規劃控制區，下同）城鎮居民戶口或者是在退役後符合在本市安置條件的駐本市現役軍人；申請人家庭年收入低於70500元，無法核實其收入來源的，其家庭財產在50萬元以下。未婚、離婚不帶子女或者喪偶無子女家庭，其家庭年收入低於上述標準的50%；申請人家庭住房困難。即未婚、離異或喪偶家庭在本市擁有住房建築面積不足30平方米，其他家庭在本市擁有住房建築面積不足60平方米；已婚、離異帶子女、喪偶有子女家庭，申請人年齡達25周歲；單身家庭，申請人年齡達28周歲。
有下列情形之一的，不得申請購買市區經濟適用住房：申請人夫妻雙方均在退休後或達退休年齡後將戶口從外地遷入本市的；申請人夫妻雙方父母（或者子女）在市區擁有住房或者市區以外擁有商品房，分戶計算後戶均住房建築面積達75平方米的；申請人夫妻雙方父母（或者子女）在市區擁有住房建築面積達75平方米，其戶口不在市區，且市區以外擁有住房建築面積達75平方米的；申請人在婚姻存續期間住房建築面積達60平方米，且離異不滿2年的。
在我市享受廉租住房保障的家庭，須同時具備以下條件：申請人具有本市城鎮居民戶口；家庭人均月收入低於1036元；自有住房、承租的公有住房的人均建築面積不足20平方米；申請人夫妻雙方父母（或者子女）在本市擁有住房的，分戶計算後戶均住房建築面積不足75平方米；申請人年齡達28周歲。
2009年度的住房保障申請受理工作已於6月初開始，將於8月底結束。市區住房保障申請由市房產管理局受理，為方便百姓，鄉鎮各房管所也參與到住房保障工作中，負責所轄地廉租住房申請的受理和初審工作對我有幫助

❻ 請問在張家港要買經濟適用房要哪些條件

住房保障「家庭收入」控制標准再次提高，購買市區經濟適用住房家庭年收入控制標准由去年的67000元提高到70500元，享受廉租住房保障家庭人均月收入由去年的850元提高到1036元。由此，將有更多中低收入住房困難家庭有機會獲得政府的住房保障，這是市政府為民辦實事的又一項重要舉措。
根據相關規定，市民在市區購買經濟適用住房，須同時具備以下條件：申請人具有市區（指楊舍規劃控制區，下同）城鎮居民戶口或者是在退役後符合在本市安置條件的駐本市現役軍人；申請人家庭年收入低於70500元，無法核實其收入來源的，其家庭財產在50萬元以下。未婚、離婚不帶子女或者喪偶無子女家庭，其家庭年收入低於上述標準的50%；申請人家庭住房困難。即未婚、離異或喪偶家庭在本市擁有住房建築面積不足30平方米，其他家庭在本市擁有住房建築面積不足60平方米；已婚、離異帶子女、喪偶有子女家庭，申請人年齡達25周歲；單身家庭，申請人年齡達28周歲。
有下列情形之一的，不得申請購買市區經濟適用住房：申請人夫妻雙方均在退休後或達退休年齡後將戶口從外地遷入本市的；申請人夫妻雙方父母（或者子女）在市區擁有住房或者市區以外擁有商品房，分戶計算後戶均住房建築面積達75平方米的；申請人夫妻雙方父母（或者子女）在市區擁有住房建築面積達75平方米，其戶口不在市區，且市區以外擁有住房建築面積達75平方米的；申請人在婚姻存續期間住房建築面積達60平方米，且離異不滿2年的。
在我市享受廉租住房保障的家庭，須同時具備以下條件：申請人具有本市城鎮居民戶口；家庭人均月收入低於1036元；自有住房、承租的公有住房的人均建築面積不足20平方米；申請人夫妻雙方父母（或者子女）在本市擁有住房的，分戶計算後戶均住房建築面積不足75平方米；申請人年齡達28周歲。
2009年度的住房保障申請受理工作已於6月初開始，將於8月底結束。市區住房保障申請由市房產管理局受理，為方便百姓，鄉鎮各房管所也參與到住房保障工作中，負責所轄地廉租住房申請的受理和初審工作

❼ 哪些房是經濟適用房

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

房型區別

限價房

經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性

經濟適用房

成本結構不同；

租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；

購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；

價格政策不同經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸國家； 房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。

❽ 張家港經濟適用房買賣要注意哪些問題

經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住專滿5年的。具體時間屬以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。

①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

❾ 張家港經濟適用房請問我們夫妻多事城鎮居民小孩也城鎮居民以前因小孩上學後遷至合興居委向我們能不能申請

2010年張家港經濟適用房申請條件及申請辦法 根據《張家港市城鎮社會保障住房供應管理辦法》（張政發158）精神，市區經濟適用住房購房條件、可享受面積處理原則和操作程序分別為： 一、購房條件 在市區購買經濟適用住房，須同時具備以下條件，本文書由張家港房產網提供： 1、申請人具有市區（指楊舍規劃控制區，下同）城鎮居民戶口或者是在退役後符合在本市安置條件的駐本市現役軍人。 2、申請人家庭屬低收入家庭。即：家庭年收入低於80500元。無法核實其收入來源的，其家庭財產在50萬元以下。未婚、離婚不帶子女或者喪偶無子女家庭，其家庭年收入低於上述標準的50%。 3、申請人家庭住房困難。即未婚、離異或喪偶家庭在本市擁有住房建築面積不足30平方米，其他家庭在本市擁有住房建築面積不足60平方米。 下列住房納入申請人家庭擁有住房的核定范圍： ①通過自建、購買、繼承、析產、贈與等方式取得的各類住房； ②獲得實物或貨幣安置的被拆遷住房； ③已轉移未滿5年的住房。 4、已婚、離異帶子女、喪偶有子女家庭，申請人年齡達25周歲；單身家庭，申請人年齡達28周歲。 有下列情形之一的，不得申請購買市區經濟適用住房，本文書由張家港房產網提供： ①申請人夫妻雙方均在退休後或達退休年齡後將戶口從外地遷入本市的； ②申請人夫妻雙方父母（或者子女）在市區擁有住房或者市區以外擁有商品房，分戶計算後戶均住房建築面積達75平方米的； ③申請人夫妻雙方父母（或者子女）在市區擁有住房建築面積達75平方米,其戶口不在市區,且市區以外擁有住房建築面積達75平方米的； ④申請人在婚姻存續期間住房建築面積達60平方米，且離異不滿2年的。 二、購房可享受面積處理原則 購買經濟適用住房實行面積控制。享受經濟適用住房的住房建築面積控制標准按以下方式確定： 1、有以下情形之一的家庭，申請經濟適用住房，可享受的購房控制標准面積按37.5平方米計算： ①未婚、離異、喪偶的； ②配偶戶口不在本市的（含非駐本市現役軍人）； ③配偶在退休後或達退休年齡後將戶口從外地遷入本市的； 2、其他家庭可享受的購房控制標准面積按75平方米計算。 當實際購房面積小於可享受面積時，可享受面積按實際購房面積確定。已享受過房改福利分房的家庭應扣除已享受面積部分。 三、購房操作程序 申請購買經濟適用住房按照以下程序辦理： 1、申請受理採取集中時間受理方式，受理時間為每年6月至8月，申請人可到市房產管理局領取或者在張家港房產網下載《經濟適用住房申請表》，填寫相關內容。 2、申請人夫妻雙方工作單位分別對《經濟適用住房申請表》內容進行核實，出具上年收入證明；無工作單位的，由戶口所在地社區居委會或村民委員會及街道辦事處核實其填表內容及收入情況。 3、申請人將《經濟適用住房申請表》及相關附件提交市房產管理局。 4、市房產管理局對購房申請人提交的表格和有關材料進行初審。 5、市房產管理、勞動社保、地稅、民政和監察等部門對經市房產管理局初審合格的購房申請進行集中會審。 6、會審合格的申請明細在《張家港日報》和張家港房產信息網上公示，公示10天後無異議或異議不成立的，確認購房申請資格。 咨詢電話：房管局經濟適用住房申請受理處58682393，本文書由張家港房產網提供 二○一○年五月