蒼溪縣2015年經濟適用房

㈠ 2015年還有經濟適用房嗎

根據規劃，長春市是有保障性住房建設的，但具體的申請還要等待公告的通知。

㈡ 四川廣元市蒼溪縣經濟適用房怎麼申請

咨詢：蒼溪縣住房保障辦公室

㈢ 2015年經濟適用房新政策是怎樣的

您好
2015經濟適用房買賣最新政策：
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房
經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。「住滿5年」是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。
經適房政策1、 出售住滿5年的經濟適用房
二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。
按市場價出售經濟適用房買賣政策 後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。
經適房政策2、 出售未住滿5年的經濟適用房
政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。
此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。
出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策 。

㈣ 2015年的經濟適用房已滿5年土地出讓金是多少

土地出讓金=（現市場價-購買價）*70%
已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款

㈤ 2015年己成功申請到經濟適用房，並交付了首期，由於銀行貸款不通過，取消了購房，現可以申請公租房嗎

公租房屬於國家扶復貧吧制，要求名下不能有房產，個人稅後年收入不超過多少萬，有固定打卡單位但是工資低，公租房不屬於個人，屬於國家，沒有出售權利，不能轉租！如果你達標可以先去打徵信報告，然後去公眾號綠融匯免費查一次個人大數據，然後交給職業經理人給你評估方案

㈥ 2015年經濟適用房滿兩年能過戶嗎

不能的，經濟適用房滿五年才能過戶轉讓，且需要繳納土地出讓金。

㈦ 2015年經濟適用房補差價政策出來了嗎

經濟適用住房建設用地，要按照土地利用總體規劃和城市總體規劃要求，合理布局，實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，改變土地用途，變相搞商品房開發。經濟適用住房建設和經營中的行政事業性收費，減半徵收；經濟適用住房項目小區外基礎設施建設費用，由政府負擔。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當提供准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。用於個人購房貸款的住房公積金，可優先向購買經濟適用住房的個人發放。

㈧ 2015年一個人一次性付款購買的經濟適用房,結婚了,房產證可以添加妻子的名字嗎

可以的在房產證下來之前可以攜帶妻子去簽字這樣的話你們會得到兩個房產證，就是代表著這個房子一人一半

㈨ 2015年經濟適用房用不用交契稅。

國內目前都沒有出台不用交契稅的規定。
凡過戶，還是要按規定交契稅的。

㈩ 經濟適用房產權是多少年

經濟適用房沒有具體的產權年限。一般房屋產權年限要根據土地規劃的用途和具體情況來確定回，如答商業用地最長40年，住宅用地最長70年，也有50年的。而經濟適用房大批都是劃拔方式取得的土地，由國家無償批付使用的，沒有具體土地使用期限。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

(10)蒼溪縣2015年經濟適用房擴展閱讀：

價格政策不同經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。居民個人購買的經濟適用房產權歸國家。

房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。