北京有經濟適用房還能買商品房嗎

❶ 請問在北京我買了一套經濟適用房，根據北京市最新政策還能再買一套商品房嗎

北京市規定，已購經適房家庭再購買其他住房的，經適房由政府回購。

❷ 名下有套一類經濟適用房還能再買個商品房嗎

您好，很高興為您服務。

京籍戶籍家庭的限購政策是1.北京已婚家庭只能擁專有兩套住房，北京單身屬家庭只能擁有一套住房；2.對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市購買住房。

一類經濟適用房也算您家庭名下的住宅套數，可以再買一套商品房。

❸ 名下有一套經濟適用房，可以再買商品房嗎

1、如果您是北京京籍已婚家庭的話，你是還可以再買一套住宅的。內

2、一類經濟適用房也算您家庭名容下的住宅套數，可以再買一套商品房。

3、您家庭名下如果只有一套經濟適用房是可以再購買一套住宅的。

4、如果您是北京京籍單身家庭的話，就不可以再次購買住房了。

5、對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市購買住房。

❹ 北京戶籍，以家庭為單位有一套經濟適用房，還可以再購買商品房嗎

以家庭為單位是還可以買一套再買多了就是不允許了

❺ 名下有一套經濟適用房，想再買一套商品房，有沒有什麼辦法

1、如果來您是北 京京籍已婚自家庭 的話，你是還可以再 買一套住宅的 。

2、一類經濟適 用房也算您家庭名下的住宅 套數，可以再買一套商品房。

3、您家庭名下如果只有一套經濟適用房是可以再購買一套住宅的。

4、如果您是北京京籍單身家庭的話，就不可以再次購買住房了。

5、對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市購買住房。

❻ 已有一套經濟適用房還能再買商品房嗎

國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住版房。你可以在你的經濟權適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

❼ 有經濟適用房還能買商品房嗎

國家政策要求，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。可以在經濟適用房取得版房產證5年以後，向房管權局繳納土地收益金，將經濟適用房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不受經濟適用房相關政策的約束了。經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。1 對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。2 對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

❽ 在北京現在有一套經濟適用房，還可以再買一套嗎

你在北京已經有了一套經濟適用房了，那麼就不能再買經適房了，一個家庭只能買一套經適房的。但你可以過幾年買商品房。

❾ 已有1套經濟適用房還可以購買商品房嗎

根據《經濟適用住房管理辦法》第三十一條：已經購買經濟適用住房的內家庭又購買其他住房的，容原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。 經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

(9)北京有經濟適用房還能買商品房嗎擴展閱讀：

買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

❿ 名下有一套經濟適用房可以再買商品房嗎

根據《湖南省經濟適用住房管理辦法（試行）》（湘建房[2008]460號）第38條之規定:「已購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由市州、縣市區房地產（住房保障）主管部門按規定和合同約定進行回購。政府回購的原經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。」

已經購買經濟適用住房的家庭，申請人及家庭成員購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房，需要補繳該經濟適用住房與同地段普通商品住房的50%差價的收益，取得該經濟適用住房完全產權後，其本人及家庭成員可以購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再受到影響。

(10)北京有經濟適用房還能買商品房嗎擴展閱讀

《經濟適用住房管理辦法》明確，經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。

辦法明確，經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公布。

城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當地城鎮戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

辦法提出，經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。