『壹』 廉租房、經濟適用房的建設用地如何解決
廉租房、經濟適用房建設用地實行行政權方式供應。各地在制定年度土地供應計劃時,要根據當地住房建設規劃和解決城市低收入家庭住房困難的發展規劃以及年度計劃,明確住宅用地的供應規模,布局和供應時序,並落實到具體地塊。市縣國土資源管理部門要優先安排廉租住房,經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品房建設用地,其年度供應總量不得低於住宅用地供應總量的70%。每年1月15日前,市、縣國土資源管理部門應將上一年度土地供應計劃的實施情況和年度土地供應計劃的編制情況報省國土資源管理部門備案,直轄市、計劃單列市和省會城市同時報國土資源部備案。
依法報國務院和省級人民政府批準的城市建設用地中涉及的住宅用地,必須單獨列出,其中廉租房、經濟適用房以及中低價位,中小套型普通商品房用地不及低於申報住宅用地總量的70%,不符合要求的不予批准。
對列入年度土地供應計劃的廉租房和經濟適用房建設用地,市縣國土資源管理部門要優先供應。在供地時將符合規定的套型建築面積、竣工時間等土地使用條件在《國有土地劃撥決定書》中予以明確。對於在普通商品房小區中配套建設廉租住房、經濟適用住房的,還必須在《國有土地使用權出讓合同》中明確約定廉租房、經濟適用房的套數。套型建築面積的及建成後政府收回或回購的條件等。
『貳』 哈爾濱2011年經濟適用住房什麼時間開始搖號
哈市今年首批經濟適用住房項目將在群力西區率先開始搖號,該區域將提供約3000套建築面積60平米左右的中小戶型經適房,預計6月搖號。同時,征儀路花園小區三期、群力宜居家園小區三期、河山街項目還將於年內提供約1000套經適房。這是記者今天從哈爾濱市住房局了解到的。
作為哈市今年提供經濟適用住房數量最多的項目,群力西區易地安置暨保障住房建設工程項目位於群力新區的西區,南鄰哈雙北路、北臨安陽路、西鄰擬建的天平路延長段、東臨三環路。主要用作全市棚戶區改造易地安置用房、經濟適用住房、廉租住房、公共租賃房等。截至今年年底,該項目將提供總計約2.9萬套各種保障性住房,其中約3000套經濟適用住房有望於6月接受搖號入市銷售。哈市住房局相關負責人介紹,該項目提供的經適房建築面積在60平方米左右,分布在小區的多層、小高層及高層建築里。
據介紹,按照《哈爾濱市2011年經濟適用住房家庭收入和住房准入標準的通知》規定,今年城區(不含呼蘭區和阿城區)居民申請經適房購買或貨幣補貼須滿足以下條件:具有本市市區城鎮常住戶口、家庭年人均可支配收入低於12289元、人均住房建築面積低於16平方米。
此外,征儀路花園小區三期、群力宜居家園小區三期、河山街項目等三個項目還將提供總計約1000套經適房。
其中征儀路花園小區,位於征儀路、哈平路、南昌路和寧安路圍合區域,該小區於2006年啟動建設,是當時哈市乃至全省最大的經濟適用住房樓盤。小區佔地面積39萬平方米,總建築面積73萬平方米。今年可提供經適房約400套。
宜居家園小區位於道里區哈雙北路2.5公里處,新三中附近。今年建設的宜居家園三期項目將建7棟16-18層的高層,全部為60平方米以下的中小戶型,該工程已於今年2月開工建設,預計今年年底竣工,可提供住房1059套,除部分作為回遷安置房外,其餘經適房將通過公開搖號向符合條件的家庭銷售
『叄』 黑龍江省哈爾濱市阿城區紡織經濟適用房是天然氣還是液化氣
是液化氣,因為這個小區是老小區已經入住很多年了,打地基的時候也沒預留天然氣管道,現在市裡新建的住宅都是天然氣的
『肆』 請問 我在哈爾濱上班好多年了 戶口是阿城的 可以在哈爾濱申請經濟適用房么 需要什麼條件 請詳細說明
你不是哈爾濱市的戶口不能申請廉租房和經濟適用住房,哈爾濱市的戶口不包括阿城區和呼蘭區。你可以申請阿城的經適房和廉租房。。
『伍』 我是哈爾濱市阿城人想買經濟適用房,現在能買嗎
只要符合下面的要求即可去申請。
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條城版市低收入家庭申請購買經權濟適用住房應同時符合下列條件:
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。
『陸』 哈爾濱適用經濟房怎麼申請,需要什麼條件。
哈爾濱市2010年城市居民申請經濟適用住房購買或貨幣補貼准入標准(不含呼蘭、阿城兩區)近日出台。根據標准,申請購買經濟適用住房或貨幣補貼,需具備現有家庭人均住房建築面積低於16平方米等三個條件。
根據《哈爾濱市經濟適用住房管理辦法》有關規定,市民政局、市住房保障和房產管理局近日制定了哈爾濱市2010年城市居民申請經濟適用住房購買或貨幣補貼的准入標准。
1、具有本市市區城鎮常住戶口。
2、家庭人均年可支配收入低於統計部門發布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%(10212元)。
3、現有家庭人均住房建築面積低於16平方米。
凡具有哈爾濱市市區城鎮常住戶口,符合下列條件之一的,可以申請購買經濟適用住房:
(一)家庭人均年可支配收入低於統計部門發布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%(10212元)。
(二)企業退休的建國前入伍的老軍人;
(三)市政府組織實施的重點工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭;
(四)現有家庭人均住房建築面積低於16平方米。
規定還明確,以市場價格出售已購經濟適用住房的家庭,不得再購買經濟適用住房或其他政策性保障住房。
規定稱,符合條件的申請人只准購買一套經濟適用住房。單身申請人、三口人(含三口人)以下的家庭申請人,可購買建築面積70平方米的經濟適用住房;三口人以上的家庭申請人,可購買建築面積90平方米的經濟適用住房。申請人購買經濟適用住房面積最大不得超過建築面積100平方米。
符合條件的市民家庭可由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮政府提出申請,同時選擇申報類別。
『柒』 阿城區松紡30號樓是經濟適用房嗎
查看阿城區人民政府住房保障主管部門公布的經濟適用房信息。
經濟適用專住屬房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
『捌』 一個新建的小區(經濟適用房)小區共有2800戶,現在住進的大概有500戶,我的門面在小區的側門門口,問一下
根據來你說的情況,小區的人口源2800,平均一家三口。這樣總人口也有七八千,想想8000人的吃喝拉撒,我覺的這是你應該重點考慮的方向。當然做餐飲的吃飯的有技術和胃不好還不衛生誰也不願意來。如果你沒有技術,我覺的開一家小超市,還是比較靠譜的。再比如,煙酒店,乾洗店,實在沒有什麼市場也沒有什麼技術門道沒有什麼經驗的話,可以選擇一些較為簡單的比如糧油店蔬菜水果店等等。我們的小區的情況跟你說的情況差不多我看上面也就是開的也都是這些店看他們的生意都非常好我前兩天和一個超市的小老闆聊了啊,面積也不大也就二三十平方的一個小超市他每年能賺20萬左右。
『玖』 今天有人問我,現在還有經濟適用房在建嗎
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件:
申請人及其共同申請的家庭專成員具有本屬市城鎮戶口並在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
無自有住房,或者現住房人均居住面積低於10平方米。
未享受過以下購房優惠政策:
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。