⑴ 雙證齊全但是無房,算不算無房戶
雙證和單證有很復大的區別制。
產權證和土地證現在是一樣重要的。
首先產權是房產產權。
土地證是土地所有證。
只有產權的房子,大多數屬於經濟適用房,那樣才沒有土地證,是不能銀行抵押貸款的,在房屋拆遷的時候沒有土地賠償金。
而現在假如需要到銀行用房屋貸款,必須雙證合一,只有有產權證和土地證的房屋,才被銀行承認是合法房屋,所有隻有產權證的房子只能住,連賣都會因為沒有土地證而出現爭議。
⑵ 申請經濟適用房中我的條件是算無房戶還是按照住房面積的算
按住房面積算,具體還要看你的據體情況
⑶ 經濟適用房關於「無房」的標准,我這情況算不算無房
一般無房戶的概復念是制指:35歲以上大齡單身青年及已婚已育家庭沒有直接登記在自己名下的房子。
既然所以房產證都登記在你爺爺名下,你爸爸就屬於無房家庭,即可直接申請經濟適用房,如果你還未婚或者未滿35周歲,那就不能直接申請了。
建議你們祖孫三代一起申請,並由你為直接申請人,這樣分數就會高,更有把握。具體還得參考你們當地的政策。
⑷ 經濟適用房沒拿到房產證算不算無房戶
入學是按戶口劃片的,戶口在哪就劃到哪片
⑸ 申請經濟適用房離婚帶一孩子屬於單身無房戶還是屬於2人家庭無房戶
有單身無房戶?2人家庭無房戶?這樣名次嗎,沒聽說過,只聽說有 無房戶。職工本人及配偶均沒有通過無償分配、拆遷安置、延續承租或其他形式途徑取得公有住房的為無房職工。你這個情況不叫無房戶。
⑹ 杭州經濟適用房政策怎麼算無房戶
先要申領《准購證》
申請購買或承租一套經濟適用住房的家庭,必須具備三個條件:一是持有市區居民戶口,屬中低收入的家庭;二是無房、或現住房建築面積人均低於12平方米和建築面積小於48平方米的住房困難家庭;三是符合前兩項條件,年齡在35周歲及以上的無房單身者。申請家庭已享受實物分房,或通過市場方式購買商品房或存量房的,包括曾獲贈與、繼承等途徑取得的所有住房,其建築面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。
優先供應住房困難戶
本政策出台前已經購買和簽訂買賣合同或搖號後已選房的,按原規定執行。已領取《准購證》、但尚未購買的居民則分別對待:已婚無房戶、年齡已滿35周歲的單身無房戶、現住房建築面積48平方米(含所有住房)及以下住房困難職工和居民,優先供應經濟適用住房;其他已領取經濟適用住房《准購證》,但不符合以上3個條件之一的居民,暫緩參加預登記和選房,待真正住房困難者解決完後,再視房源供應情況另行通知。
購買經濟適用住房仍實行輪候制,即根據推出的房源數和預登記人數,按1∶1的比例確定選房名單,以《准購證》號碼順序作為選房順序號。
戶型嚴格控制售價保本微利
經濟適用住房以中小套型為主,其中中套住房建築面積將嚴格控制在80平方米左右;小套住房建築面積控制在60平方米左右;高層、小高層則可增加建築面積10平方米。
經濟適用住房的供應標准為:60平方米左右的住房提供給一戶3人(含獨生子女)及以下家庭;80平方米左右的住房提供給一戶4人及以上家庭(戶內人口范圍為:同一戶籍內的夫妻、子女及夫妻雙方的父母等直系親屬)。
經濟適用住房銷售價格實行政府定價,以保本微利為原則。購買面積在核定范圍內的,按核定價格購買;超過核定面積的部分,其房價應參照周邊普通商品房價格與市場價接軌,由購房人補繳差價。
《准購證》發放將公示
杭州市經濟適用住房主管部門將建立公開銷售房源公示、中選人員名單公示、選房結果公示等制度。這些公示情況將在申請者所住的社區張貼。公示後有投訴的,由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實;對無投訴或經調查、核實投訴不實的,在經濟適用住房申請表上簽署核查意見,並註明可以購買的優惠面積或房價總額標准。
上市交易補交差價提高
新政策除規定經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證之日起,5年內不得上市交易之外,還特別提出,出售時應按屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益(具體辦法另行制定)。
此外,經濟適用住房購買人以市場價出售後,不得再次申請購買;如需換購,必須以屆時經濟適用住房價格,出售給已取得經濟適用住房資格的家庭後,方可再次申請。而個人購買的經濟適用住房在向政府補交收益前,不得用於出租經營。
買不起的可以租用
若租用經濟適用住房,其租金標准由有定價權的物價主管部門會同經濟適用住房主管部門,在綜合考慮建設、管理成本和不高於3%利潤的基礎上確定。
新政策鼓勵房地產開發企業建設用於出租的經濟適用住房,以政府核定的租金標准向符合條件的家庭出租。這意味著,一時買不起經濟適用房的家庭和個人,還可以較少的錢租用經濟適用房。
此外,新政策規定,在杭的中央和國家、省級機關、直屬企事業單位及軍隊的經濟適用住房建設,實行屬地化管理。其利用自用土地建設的經濟適用住房,經杭州市政府批准後,納入該市經濟適用住房建設投資計劃,統一管理。
這是我的答案,希望你滿意!
⑺ 我和兒子申請過經濟適用房。房產證戶主是兒子。那麼我算有房還是沒房
我和兒子申請過經濟適用房,房產證戶主是兒子,那麼我算有房還是沒房?你就是沒房,有房和沒房評房產證說話,誰有房產證誰就有房,你沒有房產證算什麼有房
⑻ 請問我現在算不算無房戶,能申請經濟適用房嗎
由於你動遷.房產證是母親的.你取得了貨幣補償.依據物業法.在你名下尚無房產信息登記.應屬無房戶.可到當地街道申請經濟適用房.
⑼ 購買經濟適用房時如何定義無房戶
不算 起碼是和父母一起住的啊