㈠ 2019南京低收入家庭申請的經濟適用房要上市需要交納多少土地收益金
你查一下南京市城鄉建設管理局網站，進入網站後找住房保障版塊後再仔細查就知道了。
㈡ 目前西安經濟適用房交易出台什麼新政策，房產證滿七年是否有減土地收益金的這項政策，交易流程是怎樣的呢
經濟適用住房在取得房屋所有權證後五年內不得上市出售。超過五年出售、且出售版人能夠提供由權西安市經濟適用住房和廉租住房管理中心出具的統一其出售的證明的，免收土地收益金；出售人不能提供該出售證明的，西安市房地產交易管理中心應對其經濟適用住房面積部分收取相應價款15%的土地收益金。
經濟適用住房再次出售的，仍按上款執行。
經濟適用住房上市交易後，免收土地收益金的，仍為經濟適用住房，西安市房屋產權產籍管理中心應在房屋所有權證附記中標注經濟適用住房和商品房面積；收取土地收益金的，視為商品房。
㈢ 滿五年的經濟適用房，賣了要交多少土地收益金
1、房屋權利人向住來房保障中心提出申自請，同時提交下列材料：(1)《已購經濟適用住房上市交易申請審批表》；(2)房屋所有權證書；(3)本人有效身份證件和申請家庭戶口簿；(4)原經濟適用住房購房合同；(5)房屋買賣合同或贈與書；
㈣ 今年經濟適用房交納土地收益金的評估價會漲嗎
您好
這個不好說，畢竟每個地方都不同
㈤ 重慶二手經濟適用房土地收益金事宜
按照國家有關法規和政策，土地使用是出讓的就是說已經交納了土地出讓金回，過戶答時是不需要再交納土地收益金的，經濟適用房的土地是使用的劃撥土地，是沒有交納土地出讓金的，在交易（過戶）時是要補交土地出讓金（土地收益金）的，但房產證上又註明地是經濟適用房性質，這樣的註明有些矛盾，請你拿著這本房產證到發證機關去咨詢一下，或者到國土資源局去咨詢一下，他們應該會有滿意的回答。如果滿意請採用，謝謝！
㈥ 請問下我准備賣一套153.8平米的電梯經濟適用房，交易稅怎樣計算是否需要交納土地收益金後才能交易嗎
購買經濟適用住房滿5年後，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照經適住房保障部門審回核確認的房屋評估答市值的10%（超標准面積部分按超面積價款的30%～50%），向政府交納土地收益等價款後方可上市交易，政府可優先回購；購房人也可申請按此標准向政府交納土地收益等價款後，取得完全產權，購買此類二手經濟適用房需繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅。
㈦ 要把滿五年的經濟適用房變成商品房，繳納土地收益金是多錢
可以變成商品房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房 變成商品房的經濟適用房就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
㈧ 經濟適用房過戶不交土地收益金可以嗎
經適房買賣有2個法子。
一，買家也有經適房購買資質，雙方一起到住房所屬房管部門咨詢辦理經適房過戶，不需要繳納土地出讓金。過戶完畢，住房還是經適房。
二，房主持有住房5年後，由房主繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，再隨意自由過戶賣掉住房。
㈨ 經濟適用房過戶後變成商品房有什麼影響
可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。