A. 部隊的經濟適用房可以買賣嗎
可以買。
軍隊經濟適用住房出售對象：
（一）依據有關規定可以購買經濟適用住房的軍隊離休、退休幹部；
（二）配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職幹部和高級士官；
（三）配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工；
（四）居住在公寓區，經核實確無其他住房的非在職人員。
1、向軍隊單位、個人出售的住房，一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區級單位後勤（聯勤）部審定，報總後勤部備案。征地建設的，按照征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施建設費和管理費（不超過總投資額的3％）、貸款利息、稅金等七項因素確定；利用軍用土地建設的，比照所在城市同地段經濟適用住房售價確定，可以不計5％的開發利潤。
2、向地方單位、個人出售的房屋，原則上實行市場價，其價格比照當地、當年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區地方人員的住房，經軍區級單位批准，可以按照綜合成本價計價。
3、經濟適用住房出售均按建築面積計價，建築面積的計算辦法按照國家有關規定執行。向軍隊人員出售的住房，計價面積包括：戶內面積、陽台和分攤的樓梯間面積；向地方單位、個人出售的房屋，計價面積依據地方人民政府的有關規定確定。
B. 軍隊經濟適用房如何出售
在公寓區居住、確無其他住房的非編人員，經批准也可購買。征地建設的，為彌補經費不足，允許少量外售，但外售房屋的總量不得超過總建築面積的30%;利用軍用土地建設的，一般不得外售，屬於城市規劃要求建設的商業網點用房可向地方單位、個人出售，並按有關規定辦理土地轉讓手續。利用軍用土地折款和批准外售的房屋所得收益，應當用於抵扣軍隊購房人員的住房補貼，不得以營利為目的。 軍隊人員購買經濟適用房時，先由其本人提出申請，所在單位進行資格審查，審查合格後確定購房順序。購房人員在購買經濟適用房後，應退出原住用的軍產公寓住房。軍隊單位統一購買的經濟適用房，只能出售給本單位的軍官、文職幹部、士官和職工，不得轉售或用於經營。購買軍隊經濟適用房並享受住房補貼的軍隊人員，可以用個人住房資金賬戶中的住房補貼抵扣應付的購房款。利用軍用土地建設的經濟適用房，出售價(綜合成本價)與實際建房造價的差額，可作為軍用土地折款，用於抵扣本單位購房人員住房補貼；外售房屋所得收益、房屋租賃收益及其他有償服務收入，也應用於抵扣本單位購房人員住房補貼。住房補貼的抵扣由建設單位或統建單位統一組織核算，經軍區級房改辦公室和住房資金管理部門審核後實施。已抵扣的住房補貼，應及時從個人賬戶中沖銷。 凡是按規定以綜合成本價或市場價購買的軍隊經濟適用房，房屋所有權歸購房者個人所有。按建設部、總後勤部《關於軍隊房改售房權屬登記發證有關問題的通知》(建房［1997］18號)的有關規定，到駐地政府房地產管理部門辦理房屋權屬登記，領取《房屋所有權證》。所購住房可依法進入市場，實行准入制度，在補交土地使用權出讓金或所含土地收益，並按國家和地方政府規定繳納有關稅費後，其餘收入歸個人所有。
C. 軍隊的經濟適用房在什麼條件下可以賣
雖然不是抄營房部門，多少襲了解點：軍隊的經濟適用房是在總後備案的，經過層層批准才能開工建設。先是建房計劃上報，然後是售房計劃上報，有個統一的售價，經過總後批准，在當地辦理房證後才能按照售價進行出售。經濟適用房購買者有轉業幹部退休幹部，現役幹部，前兩類人可以進行出售，用住房補貼抵扣，現役幹部情況不很清楚。我所知道的部隊建設經濟適用房都是個人先墊款，120平價格在十幾萬，在退休移交到地方時才把墊款還給個人。在未定價前，部隊先開出一個擬定價格，交清款額抵押，待定價後多退少補，有的部隊這樣處理。
D. 部隊經濟適用房可以上市交易嗎，部隊經濟適用房如何
部隊經濟適用房能否交易要看部隊的相關規定。如果說部隊經濟適用房的房產證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。
部隊經濟適用房管理規定：
第一章總則
第一條為了加強軍隊經濟適用住房建設管理，根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》精神和中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》及有關規定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱軍隊經濟適用住房，是指由軍隊單位組織建設，享受國家經濟適用住房建設劃撥土地、地方人民政府減免有關費用等優惠政策，建成後主要出售給軍隊人員的住房。
第三條軍隊經濟適用住房建設，按照統籌規劃，按需建設，注重質量，規范運作的要求組織實施。
第四條軍隊經濟適用住房建設，是軍隊基本建設的組成部分。組織經濟適用住房建設，應當嚴格執行《中國人民解放軍工程建設管理條例》和國家、軍隊的有關標准規定。
第二章建設方式
第五條軍隊經濟適用住房建設，應當適應社會化保障的要求，採取集中統建、單位自建相結合的方式進行。有條件的可以購買地方經濟適用住房。
第六條駐軍比較集中的城市，盡可能由軍兵種、軍區（以下簡稱軍區級單位）或者省軍區組織統建，實行統一規劃、統一貸款、統一建設、統一出售、統一管理。
第七條師（含）以上機關、院校、醫院、科研單位等，缺房較多，且有經費和建房用地，建成後能夠實行物業管理的，經批准，也可以組織建設。
第八條向軍隊離休、退休幹部出售的經濟適用住房，原則上由軍區級單位統一規劃建設。
第九條購買地方經濟適用住房，一般由單位組織協調。單位統一購買的，應當報總後勤部批准；個人需要支取住房補貼購買的，由軍區級單位後勤（聯勤）部批准。
第三章建設用地
第十條軍隊經濟適用住房建設用地，由建設單位按照國家和軍隊的有關規定，採取向地方人民政府申請劃撥和軍隊內部合理挖潛解決。
第十一條申請劃撥土地建設的，用地單位應當在每年10月底前上報建設用地計劃，經總後勤部審核後，列入下一年度軍隊建設項目用地計劃。
第十二條使用軍用土地的，建設用地應當位於售房區或者獨立的空閑營區。對適用於與軍內外單位合作建房的軍用土地，應當優先用於軍隊經濟適用住房建設。使用軍用土地，必須按照有關規定報總後勤部審批。
第四章資金管理
第十三條軍隊經濟適用住房建設所需資金，主要通過收取住房預售款、申請住房補貼和貸用住房公積金籌集，不得佔用單位經費。
第十四條全軍每年用於經濟適用住房貸款的總額度，由總後勤部確定。需要貸用住房公積金的，在總後勤部下達的指標內，由軍區級單位軍官住房發展中心或者建設單位，按照總後勤部的有關規定，到指定的銀行辦理貸款手續。
第十五條軍隊經濟適用住房建設資金，應當實行分賬管理，專戶儲存，單獨核算，專款專用，嚴禁挪用。建設資金的使用、管理，應當依法接受軍隊財務、審計部門和貸款銀行的監督檢查。
第五章計劃管理
第十六條軍區級單位應當根據本系統經濟適用住房項目建設前期工作情況，編制年度建設計劃，經軍區級單位後勤（聯勤）部審核後，於每年1月底前報總後勤部。
第十七條軍隊經濟適用住房建設規模，原則上應當與年度預算安排的住房補貼額相適應。通過軍用土地折價沖抵住房補貼或者暫不使用住房補貼建設的項目，可以優先安排計劃。
第十八條年度計劃包括下列內容：（一）建設地點、方式，用地性質、數量。使用地方土地建設的，應當附地方人民政府土地管理部門同意劃撥土地的意向書；（二）房屋總建築面積，總投資和年度投資，開工、竣工日期；（三）出售房屋面積、住房套數及價格，軍用土地折價及使用住房補貼額等資金平衡分析；（四）所在城市同地段經濟適用住房出售價格；（五）建設項目總平面圖和位置圖。
第十九條軍隊經濟適用住房年度建設計劃，由總後勤部基建營房部會同財務部編制審核，經總後勤部同意，上報國家發展計劃委員會批准後，由總後勤部下達軍區級單位執行。
第六章住房建設
第二十條軍隊經濟適用住房建設，應當科學規劃、合理布局、設施配套，嚴格執行國家和軍隊建設標准、規劃設計規范和技術規范，積極推廣和運用先進、適用的新技術、新工藝、新材料、新產品，努力降低造價，提高質量，減少能耗。
第二十一條軍隊經濟適用住房規劃設計、施工圖設計，應當進行多方案比較，廣泛徵求購房者意見，組織有關專業人員會審，優選設計方案。
第二十二條軍隊經濟適用住房建設，應當採取招標投標方式確定施工單位；施行工程建設監理制度，確保工程建設質量。房屋竣工後，應當按照規定的程序組織驗收。
第二十三條軍隊建設的經濟適用住房，以兩居室、三居室和四居室為主要戶型，其面積參照各職級軍隊人員的購房補貼建築面積標准設計。
第二十四條軍隊經濟適用住房的戶內裝修，原則上實行粗裝修。二次裝修一般由建設單位統一組織。經建設單位批准，不影響房屋結構安全和他人使用的，也可以由住戶按照規定的時限和要求自行裝修。
第七章住房出售
第二十五條利用軍用土地建設的經濟適用住房，一般不得向地方單位、個人出售，屬於城市規劃要求建設的商業網點用房可向地方單位、個人出售，並按照有關規定辦理土地出讓手續。征地建設的，向地方單位、個人出售房屋數量不得超過總建築面積的30％。有向地方單位、個人出售房屋計劃的建設項目，可以通過招標委託地方房地產公司承建和出售。
第二十六條軍隊經濟適用住房出售對象：（一）依據有關規定可以購買經濟適用住房的軍隊離休、退休幹部；（二）配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職幹部和高級士官；（三）配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工；（四）居住在公寓區，經核實確無其他住房的非在職人員。
第二十七條向軍隊單位、個人出售的住房，一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區級單位後勤（聯勤）部審定，報總後勤部備案。征地建設的，按照征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施建設費和管理費（不超過總投資額的3％）、貸款利息、稅金等七項因素確定；利用軍用土地建設的，比照所在城市同地段經濟適用住房售價確定，可以不計5％的開發利潤。
第二十八條向地方單位、個人出售的房屋，原則上實行市場價，其價格比照當地、當年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區地方人員的住房，經軍區級單位批准，可以按照綜合成本價計價。
第二十九條經濟適用住房出售均按建築面積計價，建築面積的計算辦法按照國家有關規定執行。向軍隊人員出售的住房，計價面積包括：戶內面積、陽台和分攤的樓梯間面積；向地方單位、個人出售的房屋，計價面積依據地方人民政府的有關規定確定。
第三十條利用軍用土地建設的經濟適用住房，其售價與實際造價的差額，以及向地方單位、個人出售房屋的收益，應當用於抵扣軍隊購房人員已記入帳戶的住房補貼，剩餘部分按現有住房出售收入有關規定辦理。住房補貼的抵扣，由建設單位或者購房人所在單位後勤機關統一核算，經軍區級單位房改辦公室會同住房資金管理部門審核後實施。
第三十一條軍隊單位利用軍用土地與地方合作建房所分得的住房，應當按照本辦法進行出售。售房收入抵扣購房人員住房補貼後剩餘部分，按現有住房出售收入的有關規定辦理。
第三十二條軍隊人員購買經濟適用住房，由個人提出申請，所在單位進行資格審查，確定購房順序。購買經濟適用住房後的人員，應當及時退出現住用的軍產住房。
第三十三條軍隊經濟適用住房出售，必須使用套印國家財政部和中國人民解放軍票據監制章的軍隊統一的收費票據。
第三十四條購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款後擁有全部產權。產權手續的辦理，按照建設部、總後勤部的有關規定，由售房單位集中到地方房地產管理部門辦理。所購住房需要上市交易的，實行准人制度，在補交土地使用權出讓金或者所含土地收益，及按照國家和地方人民政府規定交納有關稅費後，其餘收入歸個人所有。
第八章住房管理
第三十五條軍隊建設的經濟適用住房出售後，其管理、維修應當與現行營房管理體制脫鉤，實行物業管理。有條件的以招標方式選擇物業公司實施管理。
第三十六條出售後的住房，自用部位和自用設備的維修養護，由住房產權人負責。住房的自用部位和自用設備，是指戶門以內的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內的管線和自用陽台。
第三十七條修養護，由住房管理部門負責組織，所需費用從公共維修基金中支付。房屋的共用部位和共用設施設備，按照國家建設部的有關規定劃分。
第三十八條公共維修基金實行專項管理、專款專用。其比例為經濟適用住房綜合成本價的2％，由個人交繳。
第三十九條已購經濟適用住房的人員，單位應當及時將購房情況記入個人住房檔案。
第九章附則
第四十條軍區聯勤部、軍兵種和武警部隊後勤部可依據本辦法制定實施細則。
第四十一條本辦法由總後勤部基建營房部負責解釋。
第四十二條本辦法自發布之日起施行。總後勤部1995年頒發的《軍隊集資建房管理暫行規定》和1997年發布的《軍隊實施國家安居工程管理暫行辦法》即行廢止。
E. 部隊經濟適用房可以買賣嗎
不可以的
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
F. 部隊經濟適用房能出售嗎
部隊的經濟適用房是否是地方上的產權,如果是就可按照當地經濟適用房的政策進行轉讓.出讓是要交出讓金的,原來的經濟適用房是沒交過這筆錢的.
G. 軍隊經濟適用房怎麼交易
購買經濟適用房的條件？
根據相關法律、法規的規定，購買經濟適用房需符合以下條件：（內一）具有本市城鎮戶容口（包括符合當地安置條件的軍隊人員）；（二）無房或住房困難家庭；（三）符合市政府確定的中低收入線標准；（四）市政府規定的其他條件。
四、購買的經濟適用住房能否用於自住以外的用途？
經濟適用住房只能自住，不得出租或出藉以及從事居住以外的任何活動。違反規定擅自改變房屋使用用途、轉租或轉借他人居住的，由區（縣）住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按市場價補足購房款，一定年限內不得再次申請。
五、 經濟適用房能否上市交易？上市交易需繳納哪些費用？
根據《經濟適用房管理辦法》的規定，購買經濟適用房達到一定年限後可以按照市場價上市交易。如果沒有達到一定的年限是不允許按照市場價出售的。但是確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
經濟適用房上市交易的，除需要繳納各種稅費後，還需要按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用房差價的一定比例交納土地收益。