2013年天津經濟適用房

㈠ 誰知道2013年天津經濟適用房申請條件呀

天津市經濟適用房，只有拆遷戶才可以購買，其他沒有任何渠道。

㈡ 天津市限價房和經濟適用房有哪些區別

（1）性質不同
限價房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一種普通的商品住房，是一種介於經濟適用房和商品房之間的混合體。
（2）審核的標准不同
經濟適用房和限價房都有不同的審核標准，針對這套標准，審核人的家庭結構、資產、收入情況等都屬於審核范圍。
（3）房價不同
限價房顧名思義，對房屋的價格有一定限制。它與經濟適用房不同，限價房是政府規定的價格，開發商不可以任意調價。一般來說，限價房的成本略高於經濟適用房。通常，同地段的房子，限價房價格要比經濟適用房貴一些，因此限價房面向的人群大多屬於中檔人群。
（4）套型面積不同
限價房之所以被稱作兩限房是因為它是限價和限套型(面積)的。這點國家並沒有統一硬性標准，根據各地政府政策不同限制也不一樣。
（5）轉讓條件不同
經濟適用房要購買了五年後才可以上市交易，且上市後差價的70%收益歸政府所有，同時政府有優先回購權。
限價房也是五年後才允許上市交易，只是除去土地出讓金的部分，只要給政府35%其產權屬性也是商品房產權。

㈢ 2013年天津申請經濟適用房條件是什麼

一、申請購買限價商品住房的條件（一）申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；（二）家庭上年人均收入低於3萬元；（三）家庭住房建築面積不超過60平方米；（四）家庭人口原則上在2人（含）以上。男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口的1.5倍計算。二、根據《關於落實<天津市限價商品住房管理暫行辦法>有關問題的通知》（津國土房改[2008]291號），申請限價商品房的非農業戶籍指非農業常住戶口、藍印戶口和因就業落戶的單位城鎮戶籍集體戶口，對落戶時間沒有限制。若其他方面滿足條件，可持本人身份證、家庭成員戶籍薄、申請家庭成員現住房情況證明材料（若申請人戶籍未能反映婚姻狀況，還需提供申請婚姻狀況證明等）到戶籍所在區房管局提出限價房購房資格申請。感謝您對我市住房保障工作的支持。天津市國土資源和房屋管理局2010年06月22日一. 什麼是定向銷售經濟適用房?定向經濟適用房是市委.市政府為改善人民群眾住房條件.解決我市拆遷中低收入家庭住房困難問題.按照[四帶"(帶規劃條件和戶型標准.帶開工和入住時間.帶銷售對象.帶銷售平均價格和最高價格)條件招標建設的.向符合條件的申請家庭定向銷售的保障型住房.二.那些人可以申請購買定向銷售經濟適用房?申請購買定向銷售經濟房的對象應該具備以下條件:1)具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以後拆遷2)家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買定向銷售經濟適用房家庭上年收入線標准現按42000元核定)3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補償安置費中的房地產評估價格低於25萬元.且他處無住房的.另:2005年9月1日後簽訂<天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議>的家庭也可以申請購買定向銷售經濟適用房.遠年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人並落有正式戶籍的房屋.符合條件的拆遷家庭持相關證件到拆遷房屋所在區房管局辦理申請手續.符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經濟適用房.三.定向銷售經濟適用房能否上市交易?購買人在取得定向銷售經濟適用房房屋所有權證5年後.才可上市出售.出售後不得再行購買定向經濟銷售經濟適用房.天津的經適房都是對拆遷戶定向安置的，除非通過特殊渠道疏通關系

㈣ 天津經濟適用房在售的有哪些樓盤

金秋新苑
物業地址：津南區雙港鎮梨雙公路南側
均價：4050元/平方米
雙港新家園
物業地址：津南區雙港鎮
均價：4100元/平方米
民盛園
物業地址：津南區雙港新家園規劃居住區界內
民興園
物業地址：津南區雙港新家園規劃居住區界內
好美嘉園
物業地址：河東區張貴庄路（東城家園）南側
均價：4200元/平方米
秋麗家園
物業地址：河東區張貴庄路北側
均價：4062元/平方米
還有其他更具體的消息，你可以點擊http://www.google.cn/search?client=aff-cs-maxthon&forid=1&ie=utf-8&oe=UTF-8&hl=zh-CN&q=2008%E5%B9%B4+%E5%A4%A9%E6%B4%A5%E5%B8%82%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E9%80%82%E7%94%A8%E6%88%BF

最好，祝你選房順利吧。

㈤ 天津經濟適用房如何辦理

天津經濟適用房辦理方法如下：

根據《天津市經濟適用住房管理辦法》

第二十四條申請審批程序：

（一）申請，申請購買人由本人或本人委託具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件的原件和復印件向拆遷房屋坐落區房管局提出申請：

1．本人身份證；

2．家庭戶口簿；

3．申請人與拆遷單位簽訂的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》（住宅房屋貨幣補償類）。《天津市房屋拆遷補償安置協議書》已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應向申請人提供復印件，在復印件上註明「與原件核對無誤」字樣並加蓋拆遷單位公章，註明經辦人。

區房管局自受理申請之日起15日內，對要件原件進行審驗，與相關復印件核對，並核查申請人家庭住房情況，審核無誤的，留存復印件，由申請人填寫《天津市定向購買經濟適用住房申請審核表》。

（二）收入核查。區房管局對初審合格的申請人開具天津市定向購買經濟適用住房家庭收入核查單，由申請人到拆遷房屋坐落區民政局進行收入核查。

申請人向區民政局提供核查收入所需的證明材料，區民政局在15日內根據證明材料，結合住房公積金、社會保障等專業數據信息庫核查申請人家庭收入情況，並在天津市定向購買經濟適用住房家庭收入核查單上註明核查結果和經辦人，加蓋專用公章，由申請人轉回區房管局。

（三）公示。區房管局根據區民政局轉回的天津市定向購買經濟適用住房家庭收入核查單，補充填寫《天津市定向購買經濟適用住房申請審核表》，並將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。

（四）發證。經公示，對申請人相關情況無異議的，由區房管局在《天津市定向購買經濟適用住房申請審核表》上簽署意見，並向申請人開具《天津市定向購買經濟適用住房證明》（以下簡稱《購房證明》）。

同時，在《天津市房屋拆遷補償安置協議書》中註明「已申請經濟適用住房」字樣。對公示情況有異議的，由區房管局會同有關部門在5日內進行核實。對經核實不符合申請條件的，由區房管局書面通知申請人。

(5)2013年天津經濟適用房擴展閱讀：

根據《天津市經濟適用住房管理辦法》

第二十三條 購買定向銷售經濟適用住房的家庭須同時具備以下條件：

（一）具有本市中心城區（外環線以內）非農業常住戶籍；

（二）家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍的（具體收入線標准由市國土房管局定期向社會發布）；

（三）拆遷實行貨幣補償安置，原則上房屋拆遷貨幣補償安置費中拆遷房屋房地產市場評估價格低於25萬元，他處住房合計建築面積40平方米以下或使用面積30平方米以下。

房屋拆遷補償安置費金額以《天津市房屋拆遷補償安置協議書》為依據。符合以上條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議書》之日起6個月內辦理申請定向銷售經濟適用住房的手續。

㈥ 天津如何申請經濟適用房

一. 什麼是定向銷售經濟適用房? 定向經濟適用房是市委.市政府為改善人民群眾住房條件.解決我市拆遷中低收入家庭住房困難問題.按照[四帶"(帶規劃條件和戶型標准.帶開工和入住時間.帶銷售對象.帶銷售平均價格和最高價格)條件招標建設的.向符合條件的申請家庭定向銷售的保障型住房. 二.那些人可以申請購買定向銷售經濟適用房? 申請購買定向銷售經濟房的對象應該具備以下條件: 1)具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以後拆遷 2)家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買定向銷售經濟適用房家庭上年收入線標准現按42000元核定) 3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補償安置費中的房地產評估價格低於25萬元.且他處無住房的. 另:2005年9月1日後簽訂<天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議>的家庭也可以申請購買定向銷售經濟適用房.遠年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人並落有正式戶籍的房屋. 符合條件的拆遷家庭持相關證件到拆遷房屋所在區房管局辦理申請手續.符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經濟適用房. 三.定向銷售經濟適用房能否上市交易? 購買人在取得定向銷售經濟適用房房屋所有權證5年後.才可上市出售.出售後不得再行購買定向經濟銷售經濟適用房
求採納

㈦ 2013年天津申請經濟適用房條件是什麼

具有本市中心城區
(
外環線以內
)
非農業戶籍；
家庭上年收入低於市統計局公
布的城版鎮單位從業人員人均勞權動報酬
2
倍
(
定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標准現按
42000
元核定
)
；拆遷房屋房地產市場評估價格低於
25
萬元，且他處無住房的拆遷戶。符合
條件的家庭需在簽訂
《天津市房屋拆遷補償安置協議》
之日起半年內辦理申請購買定向銷售
經濟適用房手續。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。

㈧ 各位前輩 有知道 天津市2013年經濟適用房還有建嗎 謝謝啦

其實這個問題我回答很多遍了，天津市經濟適用房已經全面叫停狀態，僅存的是拆遷戶對應的定向安置類經濟適用房，說白了就是拆遷戶才可以購買。

㈨ 2012年天津新建經濟適用房有哪些最好2013年能賣的!

據了解，現在天津出台公租房與廉租房後，經濟適用房已經叫停狀態，只有拆遷戶才可以申請經濟適用類的定向安置房。

㈩ 天津經濟適用房條件

凡具有天津市中心城區非農業戶籍，所居住房屋於 2003年 1月 1日以後拆遷的；家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬 2倍的（今年為 42000元）；拆遷家庭實行貨幣安置的，拆遷補償安置費評估價格低於 25萬元，且他處無住房的。此外，今年 9月 1日以後拆遷的遠年立戶住人違章建築，其居住家庭在與拆遷單位簽訂《遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議》後，也可申請配租經濟租賃房和購買經濟適用房。所謂遠年立戶住人違章建築，是指 1990年 4月 1日《中華人民共和國城市規劃法》實施前建造的、長期住人並落有正式戶籍的房屋。
申請經濟適用房條件

1、有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以後拆遷。

2、家庭上年收入低於4.2萬元。

3、實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費低於10萬元、樓房低於18萬元，且他處無住房。
本市目前推出的5片47.6萬平方米的經濟適用住房項目，平均銷售價格為2900元——3400元/平方米，今年新建房價格也將控制在這一區間，比周邊商品房售價平均低500——1000元/平方米
天津市中心城區2009年新開工經濟適用房地塊：

河西區：蔬菜公司地塊

南開區：第八儀表廠、橡膠製品六廠地塊

河東區：豐盛園二期、津塘路北側糖精廠、中山門、二號橋一商學校旁、板鉗工具六廠、第一香料廠、中山門和靜家園地塊

河北區：動力機倉庫、幸福道南、汽車配件七廠、機車車輛廠、機床鍛件廠地塊

紅橋區：西於庄農工商、中葯飲片廠、海洋化工廠、雙環邨地塊

天津市中心城區2009年竣工經濟適用住房地塊：

南開區：第四餐具廠地塊

河東區：板鉗工具六廠、增興窯供熱站、國強里8號樓、馬場營房地塊

河北區：幸福道南、志成道糧貿運輸公司、南口路東片平房、河北制葯廠、東方化工廠、志成道敬賢里地塊

紅橋區：雙環邨益春里、團結路西側、丁字沽一號路、邵公庄、醫葯保健品倉庫、雙環村悅春里地塊