蕭山經濟適用房過戶子女

A. 經濟適用房滿5年，可以過戶給子女嗎

您好，經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅，屬於政府版的福利政策權，在大連是不可以自行轉讓的，也同樣不可以轉讓給子女，和滿不滿五年無關，除非國家有法律文件提出可以過戶交易，不然無法轉讓。大連現行政策是不可以轉讓，感謝您的回復，希望對您有所幫助。

B. 經濟適用房可以過戶給兒女嗎

可以。
倆法子，一是，兒女也有購買經適房資質，那麼，你們雙方直接辦理經適房過戶，就可以，過戶後，住房屬性不變，還是經適房。
二是。滿五年持有，之後，繳納土地出讓金，契稅等稅費，轉變經適房為商品房，自有買買或是贈與過戶給子女。

C. 經濟適用房可以過戶給兒子嗎

不能直接過戶到你名下，你只能選擇繼承的方式到你名下。

繼承2種方式，1死者有遺囑 直接專繼承，2 直系親屬 第一繼承人屬 第二、第三繼承人。
你應該是沒有遺囑，屬第二種，第一繼承人是兒女，故你為第一繼承人，如你想繼承則第二第三取消。
辦理：如有兄弟姐妹，要一起到公證處 其它兄妹 先辦理自願放棄遺產繼承，公證處一一做筆錄 錄像，出公證書。
過戶：拿公證書 房本 死亡證明 戶口本 到建委過戶大廳辦理過戶手續，需繳納契稅，下新房產證為你的名字，日期按原購房時契稅票日期為准計算5年。

D. 經濟適用房過戶給子女費用

經濟適用房規定5年後才可以上市交易
過戶給子女也要5年
房子建成或者發證5年任意一項到5年都可以交易
5年以內沒法進入市場
所以不能過戶
包括子女。而且過戶給子女也是要交一定過戶費的。
希望能幫到你。

E. 經濟適用房能過戶給子女嗎

經濟適用房規定5年後才可以上市交易，過戶給子女也要5年。

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款。

具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

(5)蕭山經濟適用房過戶子女擴展閱讀：

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門。

依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。

房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。

第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公布。

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮戶口；

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

F. 經濟適用房可以過戶給子女嗎

可以的，但是經濟適用房需先上市轉成商品房後，再以贈與的方式過戶到子女名下。
經濟適用房轉商品房要求：
1、經濟適用房過戶首先需要滿足經濟適用房上市交易條件：經適房契稅發票上的日期或者房產證發放日期是一定要滿5年才能交易的。
2、備齊以下材料：
戶口本；雙方身份證及復印件；結婚證；經濟適用房買賣合同原件或復印件；房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張；買經濟適用房時已繳納的綜合低價款證明(藍色紙)和契稅證明及其復印件；房本及復印件。

G. 父母可以把經濟適用房過戶給子女嗎

經濟適用房規定5年後才可以上市交易 過戶給子女也要5年 房子建成或者發證5年任意一項到5年都可以交易 5年以內沒法進入市場 所以不能過戶 包括子女。而且過戶給子女也是要交一定過戶費的。

H. 經濟適用房過戶給子女需要多少費用

經適房必須滿五年才能上市交易，過戶給自己家人叫經轉商（經濟適用房轉成商品房），交契稅，綜合地價款10%（或按當地規定）房本工本費85元即可。

I. 經濟適用房父母能過戶給子女嗎

可以。
過戶手續：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。