徐州經濟適用房物業費

Ⅰ 我住的小區是經濟適用房小區物業費的收取有什麼標准或文件規定嗎

《北京市物業服務收費管理辦法（試行）》（2006年1月1日施行），《北京市經濟適用住房小區物業服務收費政府指導價收費標准》（京發改[2005]2662號）。

Ⅱ 經濟適用房物業費有標准嗎

物業費的起算時間及收費標准一般在房屋銷售合同中都有約定，且你也簽過字認可的。
一般物業費從公告交房日的次月起計收，與交不交房無關。建設部相關文件中有這方面的規定
收費標准一般均經當地物價部門審批同意。

Ⅲ 經濟適用房和商品房的物業費有什麼區別

1、保障房之中的經濟適用房、限價商品房屬於不具備完全產權的房屋，因此不能上市交易。一般來說，經適房和限價房在居住滿五年後，可以通過補繳土地出讓金來取得完全產權，取得完全產權的經適房、限價房就可以同商品房一樣上市交易了。
2、保障房中的公租房、廉租房按照政策，只提供出租，不出售。因此居住人無法獲得產權。
3、保障房的物業收費有當地發改委或物價局制定收費標准，物業公司收費不能超過該標准，更不能擅自提價。普通商品房物業費由物業公司根據物業服務成本進行核算後，同開發商（前期）或業委會（正式管理期）協商制定標准，物價主管部門不對普通商品的物業費做限價和干涉。

Ⅳ 經濟適用房物業管理費標准

經濟適用房物業管理費收取標准：

（1）交費主體單一，即為產權人，不存在產權人所在單位或售房單位承擔物業管理的問題，避免了交費主體不清而產生的糾紛。

（2）日常管理服務費用與房屋及小區共用部位共用設施設備的大中修費用分離。物業管理公司所收取的物業管理費，只包括房屋及小區的日常管理和維護費用，不包括房屋及小區共用部位共用設施設備的大中修費用，該費用將從房屋共用部位共用設施設備維修基金中列支，以降低日常管理費的標准。

（3）嚴格區分公共性服務和特約性服務。公共性服務范圍包括公共區域的保潔、保安、化糞池清掏、房屋及小區共用部位共用設施設備的日常維護、小區的日常管理。

房屋自用部位的中小修屬於特約性服務。經過這樣區分後，產權人必須交納的費用是公共性服務費，而特約性服務費用只是在發生時收取，產權人的負擔又降低了一部分。

(4)徐州經濟適用房物業費擴展閱讀：

《經濟適用住房管理辦法》

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

Ⅳ 經濟適用房物業費收取標準是啥樣的

要交每區費用都採暖定要教算物業費定我經濟適用房物業費兩塊

Ⅵ 經濟適用房的物業費怎麼收

按建築面積計算。

Ⅶ 徐州的經濟適用房怎麼申請

申請條件主要有三項：一是家庭人均月收入在300元以下，二是人均住房使用面積在8平方米以下，三是年滿10年的徐州城市戶口。

徐州市房產管理局
彭城路35號彭城廣場東側
房改處電話：83758229

Ⅷ 關於經濟適用房物業費收費標準的國家規定

《北京市物業服務收費管理辦法(試行)和北京市經濟適用 住房小區物業服務收費政府指導價收費標準的專通告》
文件編號：京發改 (2005)2662號
經濟適用住屬房小區物業服務收費基準價標准0.55元/建築平方米/月

Ⅸ 經濟適用房收費、入住標准、物業費標准。

這個來是屬於聯建房吧，就是常說的源小產權房，如果有那麼多限制，我的建議是：直接看好沒人住的房子，自己開門住進去，我們那邊就是這樣的，都十多年了，也沒人管，都是白住，就是不好怎麼裝修，但是總比沒地方住要好，物業費什麼的也是沒人交的