Ⅰ 現在還有經濟適用房嗎是不是已經停建了
國家沒有規定2016年取消經濟適用房，只是目前全國大部分城市都已經停建經濟適用內房。 經濟適用住房是指容根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金
Ⅱ 河北省定州市經濟適用房審批條件
你好，關於購買來經濟適用源房的條件總共有四條： ①須是城鎮戶口， ②均居住面積不超過15平米，家庭面積不超過45平米（名下無房產，或有房產但不超過此面積） ③收入：即人均年收入不超過上年度全市城鎮居民人均可支配收入15207元（2008年） ④單購買年齡在30歲以上，並出具單身證明，結婚無年齡限制並出具婚姻證明。 在人才市場的戶口能否買經濟適用房是分情況而論的： 如果是個人將戶口放在人才市場，那麼不能購買經濟適用房； 如果是放在上班的工廠或公司的集體大戶中，而集體大戶放在人才市場，那麼是可以購買經濟適用房
具體的咨詢當地房管局網站
Ⅲ 2016年申請的經濟適用房名單什麼時候下來
可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料：
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
Ⅳ 2016年申請的經濟適用房什麼時候房子能拿到申請合格的情況下……
購買流程
因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據北京市人民政府辦版公室廳京政辦發〔1999〕4號文件權，開發建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》，開發商銷售經濟適用房，實行政府限價的政策，開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是：
（1）居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。
（2）需要貸款的，由購買人憑登記後的經濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。
（3）買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續
Ⅳ 2016年申請的經濟適用房什麼時候能申批下來
一般申請之後大概6個月會有一次公告公示，上官方網站，就可以查詢了，或者到轄區街道委員會詢問即可，如果去房管局查房產證是否真實，一般當天查詢當天知道查詢結果，查詢方法如下：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
3、經濟適用房申請結果查詢非常簡單，房產行政主管部門受理申請後，應當在30日內通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。
Ⅵ 我是定州的，去年申請了一套經濟適用房，交了首付，到現在還沒辦理貸款，但是今年我家現住的老房子
你好！按照你所描述的情況，會出現經適房被收回的狀況。 但是你要是幸運不被舉報，是沒有問題的，君不見「開寶馬住經適房」大有人在嗎？ 只要在你申請的時候房 產中心沒有你新房子的記錄就Ok，放心買吧！
Ⅶ 定州的經濟適用房是大產權還是小產權
經濟適用房是大產權。
房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使佔有、使版用、處分、收益的權利，從概權念上講是沒有大小之分的。所謂的「大產權」和「小產權」只是一種較為通俗的說法。一般把開發商取得的房屋所有權稱為「大產權」，把買房人取得的房屋所有權稱之為「小產權」，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區別。
所謂「小產權房」是指在農民的集體土地上所建的房屋，國家不發產權證，僅有鄉（鎮）政府或村委會的蓋章以證明其權屬，並沒有國家房管部門的蓋章。這類房屋因不符合法律規定，不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。這種房屋被視為鄉產權，或稱為「小產權」。
Ⅷ 2016年申請的經濟適用房什麼時候有消息
申請購買復經濟適用住房的家制庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
Ⅸ 國家規定2016年取消經濟適用房嗎
國家沒有規定2016年取消經濟適用房，只是目前全國大內部分城市都已經停建經濟適容用房。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
Ⅹ 河北定州經濟使用房如何申請
保定市實施經濟適用住房銷售管理暫行辦法定州熱線保定日報2007-7-22 23:26:18 日前，保定市公布了實施經濟適用住房銷售管理暫行辦法，辦法規定保定市轄各縣(市)可參照本辦法，制定適合本轄區的實施細則，因此對我們定州今後關於經濟適用住房的工作有一定指導意義，雖然定州目前還沒有經濟適用房這個概念。為貫徹落實建設部等四部委《經濟適用住房管理辦法》(建住房[2004]77號)、河北省政府《關於完善和落實城市住房保障制度切實解決低收入家庭住房問題的若干意見》(冀政[2007]41號)和省建設廳《關於加強經濟適用住房管理工作的通知》(冀建房[2005]371號)等文件要求，切實加強保定市經濟適用住房銷售管理工作，特製定本辦法。 一、關於部門責任 市房產管理部門負責本市經濟適用住房的銷售管理工作。市物價、國土資源、民政、監察等部門根據職責分工，負責經濟適用住房銷售的有關工作。市內各區人民政府和高新區管委會經濟適用住房行政主管部門 (以下簡稱區行政主管部門)負責本行政區域內經濟適用住房銷售的相關工作。二、關於購買對象經濟適用住房購買申請人(以下簡稱申請人)分為家庭由請人知和單位申請人。及離異(一年以上)或喪偶帶子女的單身家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚人員以及離異(一年以上)或喪偶不帶子女的人員。必須同時符合下列條件的申請人可以申請購買一套經濟適用住房：(一)具有當地城市常住戶口5年以上(含符合當地安置條件的軍隊人員)；(二)家庭現有住房建築面積在人均20平方米以下；(三)家庭年收入在上年度城市居民人均可支配收入的2倍以下。三、關於購買程序經濟適用住房申請購買應當按照銷售項目進行。申請購買經濟適用住房，按照下列程序辦理：(一)申購登記。1、申請。申請人持身份證、家庭成員的戶籍證明、現住房證明、年收入證明到戶口所在地居委會領取並填寫《購買經濟適用住房申請表》。由戶口所在地和居住地的居委會以張榜的方式予以公示，公示期為15日。經居委會初審後報街道辦事處復審。街道辦事處將購買申請人的有關資料報區行政主管部門。申請期限為20個工作日。2、審查。區行政主管部門在受理街道辦事處呈報的購買申請人的申請後，在20個工作日內完成審查。3、公示。對符合購買條件的申請人，由區行政主管部門按照家庭收入水平自低向高進行排序，在申請人戶口所在地和居住地居委會以張榜的方式再次予以公示， 同時在新聞媒體予以公示，公示期為15日。4、審批。區行政主管部門對公示無異議的申請人予以審批，而後報市房產管理部門備案。(二)確定入圍名單。市房產管理部門依據各區符合條件申請人的數量，確定各區購房套數。各區在符合條件的申請人范圍內，產生正式入圍申請人和20%的候補入圍申請人。 當符合條件的申請人數多於購房套數房源數時，各區以公開搖號方式確定；當申請人數量少於房源數量時全部申請人均可入圍。(三)確定選房順序。各區以公開搖號方式分別確定正式入圍申請人的選房順序號和候補入圍申請人的選房順序號。公開搖號應當依法公證，並在監察部門和房產管理等部門及入圍市民代表的監督下進行。(四)核發購房證明。市房產管理部門將全部入圍名單和選房順序在新聞媒體和保定房地戶信息網(www.bdfdc.gov.cn)進行公告。公告無異議的，申請人在10日內持身份證明。到區行政主管部門領取市房產管理部門核發的《保定市經濟適用住房准購證》。申請人憑此證明購買經濟適用住房。(五)輪候選房。正式入圍申請人持選房順序號和有關材料，在規定時間內到區行政主管部門指定的地點按順序選房。正式入團申請人放棄選擇的房源，由候補入圍中請人按順序遞補選房。四、關於購買價格確定經濟適用住房價格應當以保本微利為原則。經濟適用住房開發建設單位提出定價中請後，由市物價主管部門會同市房產管理部門審查成本費用，核定經濟適用住房銷售基準價格，並向社會公布。 經濟適用住房的基準價格由成本、利潤和稅金構成。經濟適用住房的成本包括：(一)建設用地的征地費用和拆遷補償、安置費用；(二)勘察設計費和前期工程費；(三)建安工程費；(四)住宅小區基礎設施建設費(含小區應攤非營業性配套公建費)；(五)管理費，以前列各項費用之和為基數，控制在2%以下；(六)貸款利息，是指經濟適用住房開發建設單位為項目籌措建設資金所發生的銀行貸款利息支出；(七)行政事業性收費，按照國家有關規定計收。經濟適用住房的利潤，以本條所列(一)至(四)項成本之和為基數，不得超過3%。 經濟適用住房的稅金，依照國家規定的稅目和稅率計算。五、關於管理規定(一)經濟運用住房執行預售許可制度。經濟適用住房開發建設單位取得經濟適用住房的《商品房預售許可證》後，須將經濟適用住房交由市房產管理部門代理銷售。經濟適用住房預售許可的申辦程序按照《城市商品房預售管理辦法》(建設部令第131號)執行。(二)購房人在購買經濟適用住房後，應按照規定辦理權屬登記。《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》上應當分別註明經濟適用住房、劃拔土地。 (三)已購經濟適用住房自發放《房屋所有權證》之日起5年內不得上市交易。購房人在取得經濟適用住房的《房屋所有權證》5年後，可以將所購經濟適用住房轉讓，但必須交由市房產管理部門代理，以市物價主管部門會同市房產管理部門核定的價格，按照後時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府補繳收益，專項用於住房保障。補繳收益的具體比例由市房產管理部門會同市物價主管部門確定。經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房後，不得再購買經濟適用住房；如需換購，必須以屆時經濟適用住房價格出售給取得經濟適用住房資格的申請人後，方可再次中請購買經濟適用住房。(四)對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況，騙購經濟適用住房的，由市房產管理部門合同區行政主管部門追回已購經濟適用住房。對拒不騰房的市房產管理部門可申請人民法院強制執行，對對所發生的費用由騙購人承擔。出具虛假證明的單位，由市房產管理部門提請有關部門追究相關責任人的責任。(五)對各級領導幹部違反政策規定，採取暗示、授意、打招呼、批條子和指定、強令等方式，插手干預經濟適用住房銷售的，一經查實，由有關部門從嚴追究其黨紀、政紀責任。(六)經濟適用住房銷售管理人員，有下列行為的，由有關部門按規定給予行政處分；情節嚴重，構成犯罪的，依法追究刑事責任：1、未按規定程序和時限辦理的；2、不按規定收費的；3、弄虛作假，協助當事人隱瞞真實情況的；4、索取和收受他人財物的；5、具有其他不依法履行監督管理職能或監督管理不力行為的。各縣(市)可參照本辦法，制定適合本轄區的實施細則。本辦法自發布之日起施行。2007年7月13日