西安的經濟社會發展特徵

⑴ 西安在西北經濟中的地位

西安在西北經濟中占著舉足輕重的地位。

一、經濟

1、在全國區域經濟布局上，西安具有承東啟西、東聯西進的區位優勢，在西部大開發戰略中具有重要的戰略地位。

2、西安的比較優勢突出地表現在三個層次上：

（1）世界級的旅遊觀光資源優勢；

（2）國家級的科研教育和高新技術產業基地優勢；

（3）區域級的金融、商貿中心和交通、信息樞紐優勢。

二、文化

1、作為華夏文明的發源地，西安的歷史悠久，文化的積淀非常厚重，是中華人民共和國頒布的第一批國家歷史文化名城。以西安為中心的關中人，將其的生活方式和民俗風情概括為關中十大怪。

2、流行於陝西以及西北等地的秦腔又稱亂彈，又叫「梆子腔」，是中國戲曲四大聲腔中最古老、最豐富、最龐大的聲腔體系。

3、西安的飲食文化同樣博大精深，作為中國西北飲食的代表，以西安小吃最為著名，回族的清真飲食在其中佔有很大比例。

4、中國國畫中的長安畫派、起源於漢代以前的關中皮影戲、源於西周的陝西木偶戲以及色彩濃郁的戶縣農民畫等都是西安文化中不可或缺的重要組成部分。

三、旅遊

1、西安的旅遊資源得天獨厚，是著名的世界歷史名城。從100 多萬年前舊石器時代的藍田猿人，到六、七千年前的新石器時代的半坡村，西安的建城史已有 3100 多年，眾多王朝在此建都，歷時 1100 多年。

2、西安還是著名的絲綢之路的起點。西漢時期，漢武帝派遣張騫出使西域，正式開辟了以長安為起點，聯結歐亞大陸的通道「絲綢之路」。

3、「西安文物甲天下」。全省境內有重點文物保護單位 554 處，其中陝西省國家級重點文物保護單位 89 處，陵墓 8822 處，古遺址 5700 余處，文物點 2 萬 1 千 1 百餘個。

4、近年來，西安旅遊業發展迅猛，旅遊設施不斷完善，旅遊業已成為西安市真正的支柱產業和先導產業。西安市還首批獲得「中國優秀旅遊城市」稱號。

四、教育

1、西安是中國重點高等院校最為集中的城市之一，在校學生人數僅次於北京、上海，居全國第三位。西安的人均受教育水平較高，居西部地區之冠，在全國也處於領先地位。

2、西安現有普通高等院校37所，民辦及其他高等教育機構36所，博士點334個，碩士點826個，國家級重點學科60個，省部級重點學科385個等等。

(1)西安的經濟社會發展特徵擴展閱讀：

1、西安,古稱長安,京兆,是陝西省的省會，世界著名的歷史文化名城。西安是中國中西部地區重要的科研、高等教育、國防科技工業和高新技術產業基地、中國重要的航天工業中心。

2、西安是西北政治、經濟、文化的中心，因為有著大量國有企業、研究所和學院，有著大量高素質的人才隊伍，在科技研發方面有著重要地位；有著悠久的歷史和大量的文化遺產，旅遊資源豐富。

⑵ 大家對西安的經濟發展狀況感覺怎麼樣

9月23日制 15:07 以我的理解，在進行經濟建設時，應該首先考慮經濟利益、其次是考慮環保利益。我國確實實施「可持續發展」戰略，把經濟發展與環境保護、人口控制和人口素質提高、社會進步等因素相結合、協調，反對「殺雞取卵」式的、不顧環境保護、引起環境惡化和生態污染的經濟增長方式和道路。
但是，必須同時看到，經濟建設與環境保護並不是並駕齊驅的。經濟建設是我國在社會主義初級階段的工作中心，是由社會主義初級階段人民日益增長的物質文化生活需要與落後的社會生產的主要矛盾決定的，除非發生外族大局入侵，堅持以經濟建設為中心是決不動搖的！
再者，解決中國所有問題的關鍵是我們經濟的發展，「發展是硬道理」。只有經濟發展了，才能維護和鞏固社會主義公有制的主體地位，才能充分發揮社會主義制度的優越性，才能改善人民生活水平，才能提高我國的綜合國力，才能實現中華民族偉大復興的光榮歷史使命！

⑶ 西安經濟會發展到什麼程度

你這個問題太大太籠統，就好比我問你地球會發展到什麼程度是一個道理你覺得你能回答么恐怕把這樣的問題讓孫書記和陳市長來回答都不好給你解答，要看從哪個角度和方向來看了，西安總體是朝前的是一直在進步發展，未來的機遇和挑戰很多主要在於參與發展建設規劃者的素質和能力了，一切在人的主觀能動性的發揮

⑷ 西安發展前景為何被看好

5月8日下午，我市與上海市浙江商會輪值會長、分眾傳媒董事長江南春及其率領的商會代表團一行舉行了交流座談。來自上海市浙江商會的分眾傳媒、復星國際等14家企業出席，企業家們紛紛看好西安發展前景。

上海市浙江商會輪值會長江南春先生、上海市浙江商會會長單位復星國際執行董事兼首席執行官汪群斌發言。他們表示，上海市浙江商會十分看好西安的發展，認為西安已經到了跨越式發展的關鍵時期，發展潛力巨大，合作空間廣闊，發展機遇很多，將組織更多浙商加大在西安投資，積極參與實體經濟、科技創新、現代服務業、金融業和PPP項目建設，服務西安追趕超越發展和產業轉型升級，為西安加快發展作出貢獻。

⑸ 西安的經濟狀況概況 最好300字以上

2004年，在國家宏觀調控力度不斷加大的情況下，西安經濟保持了持續、快速、健康的發展勢頭。2005年的經濟發展情況如何，對於我們以一個什麼樣的坐標來設定「十一五」經濟目標，至關重要。回顧和解讀2004經濟運行情況，並在此基礎上分析和展望2005年的經濟的發展，是非常必要的。

2004年西安經濟發展解讀

2004年，在市委、市政府的正確領導下，全市上下認真落實科學的發展觀，創新發展理念，在發展中抓調控，在調控中求發展，著力解決經濟生活中出現的矛盾和問題，經濟運行繼續保持了平穩快速的發展勢頭，包括生產總值、固定資產投資、社會消費品零售總額等在內的許多指標的增長達到了歷史最高水平。全年經濟呈現出幾個特點：第一，整個經濟在國家宏觀調控的形勢下，繼續保持了持續、快速、健康發展的良好勢頭；第二，固定資產投資增長強勢增長，城市建設成就顯著；第三，高新技術開發區和經濟開發區的生產總值已經佔全市生產總值的四分之一強，成為我市經濟快速增長的重要引擎，曲江新區、滻灞新區和閻良高技術產業基地將成為我市新的增長極；第四，非公有制經濟在經濟發展中發揮了重要作用，去年非公有制經濟對全市經濟增長的貢獻首度超過50％；第五，經濟運行中存在的問題不容忽視，長期影響我市經濟運行質量進一步提高的不良因素仍沒有消除，主要問題表現在：企業經濟效益有待進一步提高，消費持續增長的後勁不足，就業壓力增大。

2005年西安經濟展望

（一）2005年世界經濟趨勢及國家宏觀調控政策對西安經濟發展的影響分析

首先，世界經濟形勢繼續好轉，有利於西安的快速發展。總體來看，2005年世界經濟將繼續增長，國際經濟新一輪增長周期的產業結構調整，都將為我市擴大出口、利用外資和參與國際經濟合作帶來良好機遇，也將為我市承接國際製造業轉移，進而承接服務業轉移提供機遇。2005年後，我國將取消對保險業務的地域限制，也將對我市的保險、旅遊、物流等行業的發展起到積極的刺激作用。

其次，持續向好的國內發展環境，是我市加快發展的重大機遇。2005年，國家將加快各個領域的改革步伐，將會推動我市的改革開放進程，有利於解決一些束縛我市發展的體制和機制上的障礙。另外，宏觀調控將進一步深入，從短期分析，國家的宏觀調控政策會對我市的經濟發展造成一定不利影響，但從長期看，對提高整個經濟運行的質量是十分必要的，對我市經濟發展的影響也是積極的。

（二）2005年西安發展的內在動力因素分析

第一，西安重要的區域優勢將隨著西部大開發戰略的深入實施愈發顯現出來。第二，西安「三名城、三基地和三中心」的比較優勢得到了充分的挖掘和發揮，對經濟發展的重要作用正得到進一步的驗證。第三，西安經濟獲得快速發展，城市的綜合服務功能得到了顯著提升，投資環境明顯改善，社會事業和人民生活水平得到了較大的提高，為下一步的更快更好地發展奠定了堅實的基礎。第四，發展理念和思路進一步明確。近兩年來，西安市委、市政府提出並確立了「國際化、市場化、人文化、生態化」的發展理念，找到了一條把科學發展觀和西安實際有機結合的道路，為西安的加快發展指明了方向。巨大的優勢，堅實的基礎，正確的方向，這些就構成了西安經濟騰飛不可或缺的條件。

（三）2005年西安經濟發展的支撐條件分析

在認真分析2005年經濟運行內外環境的基礎上，市委十屆六次全會提出了2005年經濟增長的預期目標，是符合西安實際情況的，也符合對我市投資、消費和進出口這三大經濟增長拉動因素的分析和權衡結果。

1.從投資需求對我市經濟發展的拉動來看

在拉動經濟增長的投資、消費、外貿三架馬車中，中國對投資的依賴度越來越大。抑制過度投資、降低投資率是我國政府宏觀調控的一個重點。對於西安而言，也必須逐漸降低投資率，提高投資效率，改變當前經濟增長過度依賴投資的局面，以擴大消費、制度改革和技術進步來推動經濟增長。當前，我市的投資效益不高，主要集中在城市基礎設施、生態環境建設等領域，依靠投資來拉動經濟的空間已經越來越小了，迫切需要尋找新的拉動經濟發展的途徑。

2005年，在保證800億固定資產投資任務完成的前提下，我市需要在這樣幾個方面做好工作：一是要切實調整、優化投資結構，在保證城市基礎設施建設任務完成的同時，爭取使更多的產業類項目開工建設、竣工投產；二是要做好項目儲備工作，特別是要做好高新技術產業、裝備製造業、旅遊業、文化產業和以會展物流金融為主的現代服務業項目的策劃和招商引資工作；三是要進一步改善投資環境，加大招商引資力度，爭取更多的產業類項目在我市進行建設；四是要進一步支持房地產項目的建設，特別是支持具有較大規模的、面向一般市民的房地產項目建設。

2.從消費對我市經濟發展的拉動來看

要提高消費對經濟增長的貢獻度，一是要充分發揮西北地區商貿中心，提高西安的消費能力。二是要整頓和規范市場秩序，加快健康有序的消費市場體系。三是要增加農民收入，擴大農民消費需求。

3.從進出口來看

2004年我市的外貿進出口額達到30.93億美元（大口徑），外貿依存度達到23.5％。應該說，外貿對我市的經濟增長的貢獻已經不再是可以予以忽略的因素了。但由於很難統計西安市屬的進出口額，在此這一因素對經濟的影響不予分析。

從以上分析可以看出，西安市具有完成2005年各項計劃指標的條件。需要注意的是，西安在2005年必須進一步完善城市的功能，特別是要在做大、做強、做優強勢產業方面多下功夫。產業是一個城市的發展引擎和動力，而西安在高新技術、裝備製造、旅遊、文化產業、會展等方面，都有形成強勢產業的基礎條件。只要全市上下能夠堅持科學的發展觀和「四化」理念，以經濟建設為中心，創新理念，奮發有為，一心一意謀發展，全心全意搞建設，2005年的西安經濟必將是值得期待的。

⑹ 西安的經濟區位

西安市地處關中平原中部，是陝西省政治、經濟、文化中心，是新亞歐大陸橋中國段最大的中心城市。總面積3582km2，常住人口641.38萬人，轄9區4縣。本文研究的區域是三環道路內的建成區范圍。其三環范圍內空間的功能分區明顯，不同功能區聚集不同產業；聚集不同年齡結構、不同文化水平的人口，所從事的生產、生活活動差異性較大。
二、自然環境空間
1、大氣環境指標
自然環境條件是其他任何環境要素存在的前提與基礎。西安市環境監測站對西安不同功能區位進行空氣質量、雜訊的監測。西安空氣監測點位中有6個點位分別代表不同的功能區，即：西安高壓開關廠（西郊工業區）、興慶小區（居民區）、紡織城（東郊工業區）、小寨（商業區）、高新西區（高新技術產業開發區）、經開區（經濟技術開發區）。
2009年觀測顯示，西安市大氣中SO2和NO2空間分布不均勻。其中NO2年日均最大值出現在高新技術開發區，其他依次為商業區、居住區、西郊工業區、東郊工業區。可見在西安市汽車尾氣排放的排放量對NO2含量的影響發揮主導性作用；由於政府對燃煤企業的改造作用使其燃煤對大氣環境中NO2含量的影響不甚明顯。2009年度全市二氧化硫均值為0.048 mg/m3，商業區的年日均值最高，其餘區域的含量介於(0.006-0.260)mg/m3之間[3]。上述分析可見，西安市大氣環境質量主要受汽車尾氣的影響。商業區的大氣環境質量最差。
2、城市灰塵的分布以及組成狀況
城市灰塵粒徑組成及環境效應——研究分析西安市的灰塵分布及其組成。分析結果是，西安市灰塵空間分布極不平衡；西安市灰塵組成中60%左右的灰塵粒徑小於0.25mm，40%左右在0.25--lmm之間，這些顆粒物進入人體的機率很大。〔1〕由於西安市屬於舒緩波狀加低窪地形，西北低、東南高，長年西北風的切入降低了局部高值的大氣顆粒物濃度，多數注入並沉降於低窪的負地形中，使低窪地帶長年受到城市灰塵的侵害[2]。同時城市特殊的地理區位作用、林立樓房的阻滯作用，使城市灰塵的聚集效應明顯。最終演變成可怕的城市環境化學定時炸彈。
西安市大氣環境中的可吸入顆粒物含量高,最大年日均值為0.174mg/m3。出現在商業區超標率為57.82%。可見商業區人流、車流多，綠化率低導致了這一現象的出現。高新技術開發區的綠化率高，工業企業的排污量少，可吸入顆粒物的年日均值為0.112mg/m3[3]。不同區位的監測值都高於國家環境空氣質量二級標准值。並且在全市的分布呈現明顯的空間差異性。
上述分析可見，研究區域范圍內的大氣環境質量最差的區域出現在商業區，東西老的工業區的大氣環境質量在全西安市處於中等水平。而新型的高新技術開發區的大氣環境質量指標數據顯示NO2的含量較高，其他指標值均處於較優。
3、雜訊狀況
2009年，西安市功能區雜訊監測點為8個，分別代表5個類型區域，即陝西賓館（特殊住宅區）、西安建築科技大學（居民文教區）、零六七招待所、陝西氣象局、鍾樓（混合區）、西安高壓開關廠（工業集中區）、西安搪瓷廠、西五路（交通干線兩側區）。
2009年，全市區域環境雜訊平均等效聲級為55.1分貝，全市功能區雜訊監測五個區域中，晝間雜訊除居民文教區和交通干線兩側區略有超標外全部達標，晝間雜訊最好的區域是混合區，低於國標2.3dB(A)，其餘依次為工業集中區和特殊住宅區，分別低於國標1.9dB(A)和1.5dB(A)，居民文教區和交通干線兩側區晝間雜訊分別超標0.6dB(A)和0.4dB(A)；夜間雜訊均超標，超標最嚴重的功能區是交通干線道路兩側區的夜間雜訊，超標為10.9dB(A)，其餘依次為工業集中區、特殊住宅區、居民文教區和混合區，夜間雜訊分別超標6.5dB(A)、3.8dB(A)、2.7 dB(A)和1.4dB(A) [3]。
4、工程地質環境狀況
工程地質環境是城市建設的重要地基基礎。西安市坐落在渭河斷陷盆地內不同地質構造的交錯位置，工程地質條件異常復雜。西安地裂縫在構造背景下疊加了人為開采地下水的影響，目前活動大大增強。地面沉降是西安較為突出的地質災害之一。其形成發展的歷史較長，波及范圍廣，並具有獨特的活動特徵。地面沉降的持續發展還加劇了西安地裂縫的活動，給西安市的市政設施及城市建設造成很大危害，是影響人居環境空間異質性的一個重要因素。多年監測資料表明，西安地面沉降的空間分布極不均勻，總體規律是：累計沉降量在西安市東南郊較大，西北郊較小。沉降區內形成了沉降槽 [4]，中心分別位於北郊的辛家廟、西安交通大學、沙坡村、南郊的大雁塔什字、東八里村和西北工業大學。西安城郊大部分地區（除城區西北角外）累積沉降量均超過了600mm，有41km2的地區超過1000mm，東八里村、大雁塔什字、沙坡村、胡家廟沉降中心超過了2000mm，其中東八里村地段達到2322mm。地面沉降強度的另一個指標是沉降速率。沉降速率超過100mm/a的地區大約8.5km2，分布在東八里村、省軍區、大雁塔什字、沙坡村、胡家廟附近，與沉降中心基本吻合。沉降速率在50—100mm/a的地區約42.5km2,主要分布在西安市南郊、東郊及城區范圍內，而西安市北郊、西郊及東郊紡織城地區沉降速率均小於50mm/a。
《西安城市區工程地質環境與岩土工程勘察特點》探討該區場地與地基，按其工程地質條件優劣和岩土工程問題的多少與嚴重程度，灃、皂河沖洪積平原區和渭、灞河二級階地區的工程地質條件較好，岩土工程問題較好的Ⅰ級區域；渭、灞河一級階地區和渭河及支流河漫灘區工程地質條件一般的Ⅱ級區域，岩土工程問題雖少但較嚴重，由此決定的場地與地基條件一般，岩土工程勘察的難度適中；黃土梁窪區和黃土塬及灞、滻河階地區的Ⅲ級區域，工程地質條件較差，岩土工程問題較多且較嚴重，由此決定的場地與地基條件較差，岩土工程勘察的難度較大[5]。
三、社會經濟空間
人居環境所涉及的社會經濟要素與自然環境要素同等重要。在西安現有的社會經濟技術條件下，社會經濟要素的空間異質性與其所在的功能區聯系密切。調查數據顯示，西安高新技術開發區和西安經濟技術開發區高中及其以下的人口分別佔到總人口的54％和55.4％，而西安市平均水平則是83.4％。大學本科以上人口卻佔到總人口的28.1％和14.6%，全市平均水平則僅為5.8%。可見，新型開發區的人口文化素質遙遙領先於全市平均水平。由於數據搜集的困難性，無法得到東郊紡織城和西郊電工城兩個老工業區人口的受教育程度數據，很難量化研究全市各區域的情況。上述數據則說明西南郊及其北郊對人才具有強大的吸引力。調查數據顯示，兩個新型開發區的人口年輕化趨勢明顯。20--40歲的人口在經濟技術開發區和高新技術開發區所佔的比例分別為39.29％、47.331％，而西安市處於20--40的人口比例為35.841％。由上述分析可知，新型開發區對年輕人的吸引力很大。西安市東南郊的曲江旅遊度假區集中了大量的高檔住宅，其中全市別墅的25％集中在此〔6〕。有關學者提出住宅價格比住宅本身更能說明其空間區位優越的人居環境。由此可見，西安市的東南郊、西郊和北郊的人居環境處於全市的領先位置。
四、結論
從上述分析可見，研究范圍內人居環境的空間差異性突出。社會經濟因素起著決定性影響；自然環境指標在人居環境異質性方面發揮輔助性的作用。由此形成西安目前新型開發區（曲江新區、西安高新技術開發區、西安經濟技術開發區）作為西安市人居環境最優的區域(一級區域)。南郊的文教區發揮教育地段的優勢成為人居環境的良好區域(二級區域)；東、西兩個老的工業區仍然是人居環境較差的區域,但是二者又有明顯的不同，西郊電工城受西安高新技術開發區的輻射影響日漸增強活力,東郊紡織城雖然鄰近灞、滻河開發區和東開發區，但是其發展勢頭仍處於靜態；一環和二環線之間的過渡區域各指標要素處於中等水平(四級區域)，不同方位受到其外圍區域功能的影響明顯，人居環境處於全市的劣等水平。內城區域具有優於其他區域的服務設施，但是人口密度大，道路交通擁擠，房屋價格昂貴、綠化率低等，處於全市人居環境的中上等水平(三級區域)。人居環境的空間異質性必然帶動大量的人口移動聚集，深化西安城市居住空間的分異[6]，預示西安城市未來空間的蔓延態勢。

⑺ 簡述西北地區社會經濟特徵和西北地區自然環境特徵的整體性。加急！

西北地區處於內陸，且遠離港口，所以相對於沿海地區經濟落後，但近年來由於企業向專內陸延伸，屬所以發展迅速，比如西安。
西北地區遠離沿海，降水量少，常年乾旱且溫差大。經常有沙塵天氣，所以植被多為抗旱防沙植物為主。

⑻ 西安的經濟發展情況

現在看城市，經濟是非常重要的一個指標，其次是人口面積，區位優勢，輻射低位，知名度，環境城建等等。
一線城市只有四個：（國際級的城市）北京，上海，廣州，深圳。其中廣州深圳為准一線。
二線城市：（區域中心，知名度很高的經濟發達城市）天津，重慶，南京，沈陽，武漢，成都，西安，杭州。

中國一線，二線，三線城市的劃分標准
【標准一】：

一線城市：京、滬、深、穗，為房地產行業的發軔地區和最發達的城市；

二線城市：天津、重慶、成都、南京、杭州、蘇州、寧波、沈陽、大連、武漢、長沙、西安、昆明、貴陽、珠海等，二線城市包括部分直轄市、計劃單列城市、副省級城市、省會城市等幾類，主體是省會城市；

三線城市包括一些經濟欠發達地區的省會城市及大多數地級市，如呼和浩特、烏魯木齊及紹興、台州、鹽城等。

四線城市則為一些縣級市、縣城等。

【標准二】：

「一線城市」：目前中國地產行業，上海、北京、深圳、廣州四個城市明顯領先於其它城市，四個城市代表著中國房地產行業發展的最高水準，一般作為一線城市。

「二線城市」：除一線城市外，達到下列數據指標及以上的為二線城市。

1、國內生產總值2000億元人民幣；

2、人均國內生產總值1.4萬元；

3、城區常住人口100萬；

4、城市建成區面積100平方公里；

5、全年商品房銷售面積150萬平米；

6、商品房銷售均價3000元/平方米。

「三線城市」：單項或多項指標低於上述要求的城市，均作為三線城市。

對上述標准進行分析，我們不難發現，在一線城市的劃分上，兩種說法是統一的，即為京、滬、深、穗。這兩種劃分標準的差異主要存在於二、三線標準的制定上。

⑼ 西安經濟社會發展中存在的問題

西安是我國中西部地區規模較大的高等教育基地，然而西安地區實力雄厚的高專等教育對西安經濟社會發展的貢獻屬作用未能得以很好的發揮，西安經濟社會發展相對滯後。其關鍵原因在於教育、經濟、社會發展不協調。
西安地區高等教育對經濟增長的作用還沒有得到充分發揮，主要原因在於：
1.從業人員中具有高等教育學歷人口比重低，人力資本存量不足。
2.高校人才供給與地方需求存在結構性錯位。
3.科研成果轉化率低，應用技術研究不足

⑽ 西安的經濟狀況

近年來，西安旅遊業發展迅猛，旅遊設施不斷完善，吃住行游購娛配套發展，旅遊產品結構日益合理，檔次不斷提高；旅遊環境日臻改善，現代旅遊功能進一步加強；行業管理步入正軌，市場秩序明顯好轉；旅遊服務質量不斷提高，綜合接待能力和經濟效益連年大幅度上升。全市旅遊總收入佔全市國內生產總值（GDP）的13.5%，旅遊業已成為西安市真正的支柱產業和先導產業。西安市還首批獲得「中國優秀旅遊城市」稱號。

目前，西安擁有接待遊客床位數達17萬張，其中旅遊涉外飯店38家，床位2萬余張（星級飯店32家，其中五星級4家，四星 級5家，三星級14家，二星級6家，一星級3家），年接待海外旅遊者能力達100餘萬人次。從數量和質量上基本滿足了西安旅遊觀光客人的住宿需求。 目前，西安市共有國際旅行社27家，國內旅行社100多家，組團類型也從單純旅遊觀光型到觀光、商務、修學、會議、散客、特種旅遊等多種類型。許多旅行社由於良好的服務和業績得到了中外游 客的好評。

為了豐富旅遊者的文化娛樂生活，滿足休閑度假的需要，西安市建成唐樂宮、古都大劇院、唐華歌舞劇院、陝歌大劇院、銀座夜總會、桃園湖保齡球俱樂部等多種形式的文化娛樂設施3700多個；推出了《唐長安樂舞》、《仿唐樂舞》、《秦俑魂》、《陝北民間樂舞》等文藝節目，久演不衰，贏得國內外遊客的贊譽。
2008年，西安購房者需要怎樣的房子？要在哪兒買房？這些看起來比較難回答的問題終於有了答案。隨著3月23日，連續三個周末舉行的「萬人看樓直通車」活動暫告一段落，我們不僅收獲了眾多讀者的信任，更收獲了一份精準的西安購房者購房意向的抽樣調查結果。此次「萬人看樓」活動中共發放調查問卷6435份，回收有效問卷
2981份，統計結果得出六組有趣的數據，從中基本能解讀2008年購房者的需求。

1 家庭年收入 56％—5萬元以上

調查項目：□5萬元以下44% □5—10萬元38% □10—15萬元11% □15—20萬元4% □20萬元以上3%

數據解讀：56％的調查對象，家庭年收入高於5萬元，其中，家庭年收入在10萬元以上的佔18％。

本次調查對象涉及公務員、事業單位、國企、私企、外企、個體等各個工作崗位的人員。其中公務員、事業單位和國企佔37%。這些購房者不論從家庭年收入狀況，還是工作收入的穩定性方面來講，購買力都比較強，家庭經濟能力可以擔負每月不低於1800元的按揭貸款。

2 現居住狀況 41％—0套房

調查項目：□租房41% □一套房49%□兩套房7% □三套及三套以上3%

數據解讀：41％的購房者是首次購房。

另外，在對購房目的的調查結果中，29％的購房者買房為了投資，51％的購房者為了居住，20％的購房者為了提高居住質量。

41％的剛性購房需求，將成為西安樓市的購房主力軍，這部分人目前的購房需求比較穩定，不易受市場的波動影響；而另外59％的非剛性購房需求，可能會受到市場的影響。但總體來說，2008年西安樓市的市場需求量依然很大。而29％的購房者為投資而買房，也能看出購房者對2008年西安樓市的信心和判斷。

3 准備購房時間 53％—2008年

調查項目：□一年內53% □兩年內34% □三年內10% □三年以上3%

數據解讀：53％的購房者購房需求集中在2008年，他們是今年的主要購房人群，另外34％的購房者雖然准備兩年內買房，但隨著市場情況的變化，他們也有可能在今年定下滿意的房子。其他13％的購房者目前還只是了解市場情況，真正的購房需求可能會在2010年前後。

4 意向購房區域 49%—城南

調查項目： □城東10% □城南49% □城西6% □城北10% □高新10% □曲江2% □長安6% □滻灞5% □臨潼2%

數據解讀：2007年，城南就是購房意向選擇比重最高的區域，占總量的28%。此次調查發現，購房者對城南的青睞程度有增無減，一方面取決於城南高品質樓盤的不斷推出，另一方面也因為城南教育、文化、商業環境的不斷成熟與完善。

5 意向購房面積 82％—120㎡以下

調查項目：□60㎡以下4% □60—90㎡36% □90—120㎡42% □120—150㎡9% □150㎡以上9%

數據解讀：82％的購房者中意120平方米以下的中小戶型。

中小戶型依然是購房者置業的首選，其意向戶型面積主要集中在60—120平方米，選擇60平方米以下的小戶型佔4％，而且多為單身一族或新婚夫婦。另外，中意大戶型的購房者大都是三口之家，也有三代人共同生活的家庭。購房者對戶型的選擇，主要取決於各自的家庭狀況。

6 能接受新商品房單價72％—4000元/㎡以下

調查項目：

□3000元以下22% □3000—4000元50% □4000—5000元16% □5000—6000元8% □6000—7000元3% □7000元以上1%

數據解讀：72％的購房者所能接受的新房價格低於4000元/平方米。

據國家發改委、國家統計局公布的數據顯示，西安房屋銷售價格同比上漲11.2%，環比上漲0.8%。西安房價的不斷上漲，也使購房者對房價的接受程度和對房價的心理預期不斷上漲。
從2006年統計部門沒有公布過社會平均工資，只是公布上年度的在崗職工平均工資，比如說2006年西安市在崗職工平均工資20475元/年，2007年西安市在崗職工平均工資25012元/年
2007年，西安市商貿行業實現社會消費品零售總額921.58億元，同比增長18.7％，增幅首次躍居全國15個副省級城市第一位，高於全國1.9個百分點，高於全省0.4個百分點，總量佔全省的51.2％。2008年西安市將把促消費、擴內需作為工作重點，力爭實現社會消費品零售總額增長17％，突破千億元大關。