1. 寧波經濟適用房購買條件是什麼
寧波經濟適用房申請條件：
具有海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口且符合下列條件之一的對象方可申購經濟適用住房，單身居民限購小套型住房：
[對象]：
（一）同時具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上（含）的單身居民：
1.取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；
2.上年度人均年收入（或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60％以下；
3.在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房（含J產、Z教產住房）的建築面積低於戶36平方米或人均18平方米（自有住房在10年內轉讓的應當計算在內，下同）。
自有住房是指產權人為申請人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購房、祖傳私房、商品房（含非住宅用房和簽訂合同並登記備案的期房）、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經濟適用住房等。
承租公有住房是指承租人為申請人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房。
（二）本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的J隊轉業、復退J人。該類對象必須同時符合第（一）項中除戶籍年限要求外的其他條件。
（三）1999年6月1日至2004年7月15日在海曙區、江東區、江北區三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。
[申購方式]：
（一）申請購房的家庭應當推選具有完全民事行為能力的申請人，由申請人持現住房資料（拆遷戶持拆遷補償協議原件）、戶籍證明、婚姻證明、本人及家庭成員身份證原件和復印件、家庭成員收入證明等資料向戶籍所在地的區住房保障部門提出書面申請，填寫《購買經濟適用住房申請登記表》。
家庭成員有工作單位的收入證明由所在單位出具，無工作單位的由所在街道辦事處（或鎮政府）出具。
（二）區住房保障部門受理申請後，會同建設（房管）、民政等部門和申請人所在街道辦事處（或鎮政府）、社區居委會對申請人的申請條件進行審核，並在申請人戶籍所在地和居住社區張榜公告10日，10日內無異議或異議不成立的，核查夫妻雙方及家庭成員房產檔案。對符合申購條件的，由區住房保障部門核准。
（三）經濟適用住房銷售不實行輪候制。對符合申購條件的家庭和單身居民，由區住房保障部門會同建設（房管）、民政等部門和申請人所在街道辦事處（或鎮政府）、社區居委會進行評分，按分數高低排序，根據本區的房源數量排序在前的確定為本區准購對象，當最後分數並列且申購數量大於房源數量時以公開搖號方式確定準購對象。對確定的本區准購對象進行登報公示，10日內無異議或異議不成立的，由區住房保障部門簽發《購買經濟適用住房准購證》（以下簡稱《准購證》），再以公開搖號方式確定選房順序號，購房家庭持《准購證》按購房順序號依次到指定的部門或單位直接選購住房，簽訂購房合同。
（四）區政府應加強對本區經濟適用住房銷售工作的組織和管理，銷售過程由監察部門全程參與監督。若搖號，由公證機關進行公證。
（五）取得《准購證》後放棄購房達到二次的，作不願購買處理，其購買申請不再受理。因放棄申購等原因剩餘的房源並入下批可供房源使用。
這是05年的管理辦法，我看了一下07年的基本和05年的一樣，所以就未做修改。其他的可以去市建委或者區住房保障部門了解一下具體操作流程。
不過據說寧波經濟適用房申請很難的，所以大家還是不要抱特別大的希望哦~
先公布申請09年寧波經濟適用房的評分標准：
（一）按人均住房建築面積評分
1． 無房戶，計20分；
2． 6平方米以下，計18分；
3． 6平方米以上、8平方米以下，計16分；
4． 8平方米以上、10平方米以下，計14分；
5． 10平方米以上、12平方米以下，計8分；
6． 12平方米以上、14平方米以下，計6分；
7． 14平方米以上、16平方米以下，計4分；
8． 16平方米以上、17平方米以下，計2分；
9． 17平方米以上、18平方米以下，計1分。
上述所稱「以下」不含本數，「以上」含本數。
（二）按戶口在海曙、江東、江北區年限評分
按參與申請的家庭成員中最長戶口年限者計分。
戶口在海曙、江東、江北區（以下簡稱市三區）時間10年以下部分（含10年）每年按0.8分累加，超過10年的超出部分每年按1分累加，不滿1年的按1年計，每戶最高分為30分。
（三）按家庭人員結構評分
以申請人為基礎，每增加一代加10分。即：祖孫或父母子女兩代人共同居住的家庭加10分，3代人共同居住的家庭加20分，4代人共同居住的家庭加30分，以此類推。
（四）按結婚時間評分
婚齡以申請人現存婚姻婚齡計分，每戶每年按0.5分累加，不滿1年按1年計。每戶最高分為10分。
（五）符合下列條件之一的家庭每戶加10分，如同時符合兩項及以上的不能重復加分：
1.烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬，一至六級殘疾軍人或其配偶；
2.市級以上（含市級）勞動模範；
3.1993年至1999年軍隊復員幹部；
4.主要勞動力為重度殘疾的；
5.取得區民政部門簽發的《最低生活保障金領取證》或《寧波市城區社會扶助證》或市總工會核發的《特困職工證》的家庭；
6.1999年6月1日至2004年7月15日在市三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶；
7.年滿35周歲及以上的單身居民。
五項得分之和，即為申購對象的總得分。
先假設兩個現實中存在的人物：張三，是個80年出生的外地農村成長出來的大學生，於2004年8月份由於大專院校畢業戶口遷至寧波老三區。李四，是屬於土生土長的寧波人。兩個都是1980年1月1日出生。都是06年1月1日結婚。07年生有一子女。兩人均無房，張三一家三口租房子住。李四一家三口和父母居住在產權屬於父母的69平方的房子里。
按照第一條評分標准：張三肯定是毫無疑問會得分20分。李四呢。這個就要看他按照哪個標准去申請。其實他隨便哪個標准去申請都會比張三高出一大截，先假設按照李四和父母的戶口是一個戶去申請，第一項得分是低一些，按照5人平均得分可以積分6分。但是別忘記了如果是三代後面可以加20分，會比張三高出10分，然後他父母的的婚齡會比張三高出7.5分，戶口年限分高出25.2。其他三項會比張三整整高出了43.2分，扣除第一項的少了14分，還是整整高出了39.8分。基本上是40分的差距。
然後我們再假設，李四和父母的戶口是分開的，然後他們去按照2代人三個人的標准去申請，那麼第一項肯定也是無房戶，積分20分。然後後面的戶口年限分確比張三高出了整整24.2分。這種情況下他們其他幾項的得分基本上是一樣的。
綜上所述，張三的得分情況如下：
房子面積得分：20分
戶口年齡得分：4.8分
家庭成員得分：10分
婚齡得分：2.5分
總得分：37.3分。
李四的得分情況如下：
方案一和父母同戶去申請：
房子面積得分：6分
戶口年齡得分：30分
家庭成員得分：20分
婚齡得分：10分
總得分：66分。
方案二單獨戶去申請：
房子面積得分：20分
戶口年齡得分：29分
家庭成員得分：10分
婚齡得分：2.5分
總得分：61.5分。
以上張三和李四的名下都是屬於無房的，且說拿到37.3分積分的張三還是有一線希望能買到一個屬於他們的經濟適用房的話。那下面的小張就幾乎是絕望了。但是我們土生土長的小李還是可以申請得到。兩個都是有房戶。
小王和張三的情況一樣，唯獨不一樣的地方就是在06年的時候通過朋友親戚的幫忙按揭買了套48平米的房子。而本地的小李也有一套屬於自己的48平米的房子其他情況也和李四一樣。但是他們的評分還是照樣的差距很大。
小張的得分情況如下：
房子面積得分：2分
戶口年齡得分：4.8分
家庭成員得分：10分
婚齡得分：2.5分
總得分：19.3分。只有可憐的19.3分了。
小李的得分情況如下：
房子面積得分：2分
戶口年齡得分：29分
家庭成員得分：10分
婚齡得分：2.5分
總得分：61.5分。
還有43.5分。
這個得分還沒有考慮到後面的附加分，一般情況下土生土長的小李是絕對可以拿到個什麼低保戶或特困職工的證什麼的，而做外一個外地來的大學生是肯定申請不到這個，他們也不會去申請這個什麼低保和特困職工，覺得這些是真正的應該分配給那些又需要的孤寡老人的。但是經濟適用房也是他們真正需要的為什麼他們就無望呢。
天啦一個有房的土生土長的本地人，得分居然還比一個外地來的大學生無房戶的得分還高出了整整6分多。這是什麼評分標准。難道經濟適用房是一個只幫助本地寧波人而吊新寧波人胃口的魚餌嗎。
從上面的結果你們說這個經濟適用房會給誰呢。毫無疑問是我們的土生土長的李四和小李得了哪怕他是一個沒有任何文憑，無所事事的小混，我就是可以申請到經濟適用房，我申請到了就賣掉，我還有我父母的房屋可以擠一下。你們這些外地來的大學生就繼續做你的申請經濟適用房的春秋大夢去吧。繼續過你的租房生活去吧。這就是一個開放的城市，寧波你這樣的經濟適用房評分標准讓我們這些專家為你擔憂了。你既然打出了吸引人才引進人才就需要落實到平常的制度中來。不是一句空口號而已。
其實從上面申請經濟適用房的標准來看如果真正的寧波本地確實符合申請經濟適用房的人肯定是支付不了這個房價的經濟適用房的。他們一般是拿到經濟適用房後就轉讓名額，然後繼續住他們父輩的房子。寧波的經濟適用房你這樣下去將失去你作為經濟適用房的初衷。
以上中的案例都是作為一個行業人在審核資料中實實在在存在的案例。歡迎各位媒體電台轉載！也希望我們的政府當局能夠早日發現問題及時糾正！
2. 2015經濟適用房買賣最新政策有哪些
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地回出讓金把經適房答轉為商品房後就可以合法銷售;
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
3. 2015年可以申請經濟適用房嗎需要哪些資料
杭州經濟適用房申請條件 一、銷售、准入原則 購買經濟適用住房，必須同時版具備下列條件： （一）權具有市區常住城鎮居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）； （二）已婚（含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩）或年齡在 35 周歲及以上的單...
4. 2015年經濟適用房名單啥時候公布
您好。你要登陸當地房屋建設保障局官網去找經濟適用房名單。
希望能幫到您，望採納！
5. 寧波申請經濟適用房的規定
三類人員可以申購
該辦法規定，具有海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口且符合下列三個條件之一的對象方可申購一套經濟適用住房，其中，單身居民限購小套型住房。
一、同時具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上(含)的單身居民：取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；上年度人均年收入(或年收入)在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60%以下；在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建築面積低於戶36平方米或人均18平方米。其中，自有住房是指產權人為申請人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購房、祖傳私房、商品房(含非住宅用房和簽訂合同並登記備案的期房)、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經濟適用住房等；承租公有住房是指承租人為申請人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房。
二、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的軍隊轉業、復退軍人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。
三、1999年6月1日至2004年7月15日在海曙、江東、江北三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。
不再實行搖號辦法
申請購房的家庭應當推選具有完全民事行為能力的申請人，由申請人持現住房資料(拆遷戶持拆遷補償協議原件)、戶籍證明、婚姻證明、本人及家庭成員身份證原件和復印件、家庭成員收入證明等資料向戶籍所在地的區住房保障部門提出書面申請，填寫《購買經濟適用住房申請登記表》。
各區住房保障部門受理申請後，會同有關部門對申請人的申請條件進行審核，並在申請人戶籍所在地和居住社區張榜公告，10日內無異議或異議不成立的，核查夫妻雙方及家庭成員房產檔案。對符合申購條件的，由各區住房保障部門核准。
記者注意到，該辦法規定經濟適用住房銷售將不再實行搖號辦法，而是對符合申購條件的家庭和單身居民，由各區住房保障部門會同有關部門進行評分。按分數高低排序，根據本區的房源數量排序在前的確定為本區准購對象，當最後分數並列且申購數量大於房源數量時以公開搖號方式確定準購對象。對確定的本區准購對象進行登報公示，10日內無異議或異議不成立的，由區住房保障部門簽發《購買經濟適用住房准購證》，再以公開搖號方式確定選房順序號，購房家庭持《准購證》按購房順序號依次到指定的部門或單位直接選購住房，簽訂購房合同。
取得《准購證》後放棄購房達到2次的，作不願購買處理，其購買申請不再受理。
經適房屬有限產權
同時，經濟適用住房的銷售價格原則上由市建委、市發改委會同有關部門綜合確定，並報市政府批准後向社會公布。
同樣值得注意的是，該辦法還規定，經濟適用住房購房人擁有有限產權。經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用權證5年後，方可上市交易。但需交納土地收益等價款，購房人交納土地收益等價款後，可以取得完全產權。5年內購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，該區住房保障部門有權按照原價格進行回購，並不再受理購買申請。
個人購買的經濟適用住房在未交納土地收益等價款前，不得用於出租經營。
弄虛作假將受處罰
此外，根據該辦法，申請人弄虛作假騙取購房資格的，由各區住房保障部門注銷其《准購證》，取消其今後申購經濟適用住房的資格，並對其申購中的不良信用情況予以記錄存檔。對通過弄虛作假已購得經濟適用住房的，由各區住房保障部門按原購買價收回住房或責令其補交與同地段商品住房的價格差，並可按相關規定進行處罰。國家機關公務人員如有弄虛作假騙購經濟適用住房的，在按原購買價收回住房的同時，可提請所在單位或行政監察機關對其進行紀律處分。
對出具虛假證明的單位，可提請有關部門對該單位直接負責的主管人員或其他直接責任人員給予行政或紀律處分。
從事經濟適用住房銷售管理的工作人員在審核、審批過程中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
6. 2015年還有經濟適用房嗎
根據規劃，長春市是有保障性住房建設的，但具體的申請還要等待公告的通知。
7. 2015經濟適用房名單
全國各地的經濟適用房名單都不同，無法給出正確的答案。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
8. 2015經濟適用房買賣又有哪些新政策出台
經適房抄政策1、經濟適用房規定未襲滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
9. 2015年經濟適用房新政策是怎樣的
您好
2015經濟適用房買賣最新政策：
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房
經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。「住滿5年」是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。
經適房政策1、 出售住滿5年的經濟適用房
二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。
按市場價出售經濟適用房買賣政策 後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。
經適房政策2、 出售未住滿5年的經濟適用房
政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。
此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。
出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策 。
10. 寧波經濟適用房有什麼申請條件
基本如下
寧波經濟適用房申請條件：
1、已婚家庭或是年齡在35周歲以上 （含）的單身居民
2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；
3、上年度人均年收入 （或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60％以下；
4、在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建築面積低於戶36平方米或人均18平方米；
5、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的軍隊轉業、復退軍人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。