卧龍區取消經濟適用房

『壹』 經濟適用房取消了嗎 經濟適用房會被取消嗎

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。

『貳』 經濟適用房會不會被收回

不符合規定的將被收回。

經濟適用房主要保障對象是低收入群體，是為了解決居民的住房困難問題。因此，《通知》規定，經濟適用住房購房人在取得完全產權以前，只能用於自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。

對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。

《通知》還規定，已經享受經濟適用住房保障的家庭，再購買其他住房的，必須辦理退出手續或補交相關價款取得完全產權。

(2)卧龍區取消經濟適用房擴展閱讀

經濟適用住房上市交易，必須符合有關政策規定並取得完全產權。為此，《通知》要求，住房保障部門應當對個人是否已繳納相應土地收益等價款取得完全產權、成交價格是否符合正常交易、政府是否行使優先購買權等情況出具書面意見。房屋登記、租賃管理機構辦理房屋權屬登記、租賃備案登記時，要比對住房保障部門提供的有關信息。

對已購經濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機構不得代理買賣、出租其經濟適用住房；房屋租賃備案管理機構應當暫停辦理其經濟適用住房的租賃備案，房屋登記機構應當暫停辦理該家庭購買其他房屋的權屬登記，並及時通報住房保障部門。

『叄』 為什麼取消經濟適用房，為什麼取消經濟適用房知識

其實廉租房更好，擰包就住，免得裝修和購買花錢，幾年後同樣可以買，而且申請條件更寬，有些城市已恢復了經濟適用房的建設，你仔細查一下當地房地產管理局。

『肆』 求教卧龍區房產證的過戶流程

1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

『伍』 現在還有經濟適用房嗎是不是已經停建了

國家沒有規定2016年取消經濟適用房，只是目前全國大部分城市都已經停建經濟適用內房。 經濟適用住房是指容根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金

『陸』 如何注銷經濟適用房的申請

看你的審核停留在哪個階段了 初審在街道街鄉 復審在區縣建委房管部門 終審在市級專建委房屬管部門 你要取消只要對應這三個地點就行 其實很簡單 要初審就去街道 要復審或者終審就去區縣房管局就行了 不過你也要有心理准備 如果你已經通過審核 在候選階段了 如果你自行放棄購買資格 就意味著之前的審核都白搭了 以後再想申請還得重新來 如果再放棄一次 兩年內不能申請經適房

『柒』 北京現在已經取消經濟適用房的申請了嗎政策從什麼時候開始的

今年以來已經沒有這個說法了，現在叫自助型商品房，但是之前申請的經適房 依然有效。

『捌』 怎麼取消對經濟適用房的登記

購房者需同時符合以下三個條件：一是具有市內四區城鎮常住戶口5年以上；二是家庭人均年收入1.2萬元以下；三是家庭人均住房使用面積12平方米以下。對於符合這三個條件的購房家庭，待看到各大媒體近期刊登的《經濟適用住房（預）銷售公告》後，可持有關證明在規定期限內，到市內四區的國土資源和房屋分局窗口辦理申購手續。 另悉，在經過市政府相關部門的會簽後，《大連市經濟適用住房（預）銷售方案》現已正式審定，市國土房屋局近期將對外發布。 經濟適用房購買指南 購買人群：持有大連市內四區城鎮常住戶口的中低收入家庭。 所需證件：戶口本、身份證或相應證件。 購買程序：1、 有購買經濟適用房意向的消費者，持相關證件到大連市行政審批服務中心辦理 購房審批手續。符合條件的，由大連市安居辦出具《購買經濟適用住房審批單》，購房者持審批單到經濟適用房銷售單位購房。 2、 在經濟適用房銷售單位購房的，購房者持《購買經濟適用房住房審批單》和購房合同到大連市房地產交易所、登記發證中心等辦證部門辦理產權證書，無審批單的，不予辦理產權證書。 審批地址： 沙河口區西安路86號、大連市行政審批服務中心 另外：十四屆人大一次會議的國土房屋局局長金建利，透露出今年我市經濟適用住房政策醞釀新變化。 2008年經濟適用住房建設的面積和范圍比2007年有所增加。2008年經濟適用房建設面積不能低於80萬平方米，要解決一萬戶。到2010年要將大連市的符合經濟適用房條件的住戶全部解決。今年將鼓勵原來的單位自有土地來建經濟適用住房，經過批准，出售給本單位符合經濟適用住房的家庭。例如大化有一些舊的居住區，通過這些經濟適用住房的政策，建一些經濟適用住房，來解決大化符合經濟適用住房的家庭。2008年在一些普通商品住宅的小區里，配建一些經濟適用住房，這也是方便老百姓有選擇的餘地，也使得一些所謂的低收入的和一些所謂的有錢人共同使用一個小區，小區里一些配套和環境大家都可以享受。初步想法是建在甘井子區朱琪路，不過要隨著工作進一步深化和工廠搬遷進度來決定。

『玖』 取消經濟適用房，怎麼回事

針對經濟來適用住房制度存在的不公源平性和存在尋租空間等弊端，在2013年年底，住建部曾宣布經濟適用房供應將逐步減少直至在全國全部取消。
2013年10月31日，住建部一位不願具名的官員向記者透露，10月30日的中央政治局集體學習聚焦住房保障，涉及現有住房政策的方方面面，住建部開始尋求突破口，考慮提速「公租房並軌」（即公租房與廉租房並軌），逐步削減經濟適用房供應量，並最終取消經濟適用住房。
保障房主要包括經濟適用房、廉租房、公租房等。其中，經濟適用房存在諸多弊端，因而飽受詬病。例如，經濟適用房申購過程太容易弄虛作假，並不能真正幫助低收入群體；政府權力干預房源分配，從而滋生腐敗；擾亂社會房價體系，降低全社會福利等。一些地方政府已經試行「並軌」，取消經濟適用房供應。河南鄭州試行「三房合一」，不再銷售經濟適用房，改為向應保群體出租；山東煙台也進行了三房「並軌」試點。

『拾』 國家規定2016年取消經濟適用房嗎

國家沒有規定2016年取消經濟適用房，只是目前全國大內部分城市都已經停建經濟適容用房。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。