經濟適用房質量問題

Ⅰ 買的經濟適用房出現質量問題找誰

經濟適用住房建設單位。

Ⅱ 經濟適用房出現質量問題，什麼部門可以投訴

經濟適用房都是住建局或者保障房管理中心在管理，建議您去這兩個部門。或者打政府投訴咨詢熱線12345

Ⅲ 現在經濟適用房是有那個部門管理 出了質量問題

問問房管局

Ⅳ 經濟適用房出現嚴重的質量問題。請問有哪些法律法規可以參考

《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共合同物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關司法解釋。

Ⅳ 經濟適用房質量怎麼樣，劃算么

經濟適用房質量：
經濟適用房價格比商品房低並不是因為降低工程質量。政府對經濟適用房的工程質量（或者叫功能質量、環境質量、服務質量）與商品房的要求是完全一致的。
經濟適用房不會像一般人所說的，既然價格比較低，它的質量很難保證。因為建設經濟適用房，政府在其中起了關鍵的指導作用。政府的作用主要體現在：對這個項目先是政策上的優惠，另外對整個工程質量有比較高的要求，確保給消費者提供的這種保障住宅有好的質量。所以購房者可以放心，經濟適用房的質量是有保證的。
經濟適用房的優點：
1、經濟適用房的優點就是價格便宜，有很多房子是新修建的、購買優惠、戶型新穎。
2、在政策上，政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發力度，並出台相關政策如限制經濟適用房的購房人群、給予相關購買優惠等。
3、近年來新開發的經濟適用房，其地理位置已開始轉向四環以內地區，開發單位對於建設經濟適用房逐漸積累了經驗，在配套設施，綠化環境等細節上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的優勢十分明顯。
但是想要申購經濟適用住房，必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

Ⅵ 經濟適用房質量問題應該怎麼投訴

濟適用房質量問題投訴：

1. 最好先去和開發商協商解決，按保本微利的原則確定；

2. 是具有社會保障性質的商品住宅；

3. 經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性，對各種經批準的收費實行減半徵收、實用性；

4. 經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅、保障性，用地一般實行行政劃撥的方式，出售價格實行政府指導價，免收土地出讓金。
   

Ⅶ 如果經濟適用房出現了質量問題，這種情況可以怎麼辦呢

自經濟適用房項目推出後,以其價格低於相同地段的商品房,適應中、低收入階層的經濟隨承受能力,受到了居民的普遍歡迎。但許多購房人對於經濟適用房與商品房二者的聯系與區別並不是十分清楚。有些購房人甚至存在疑慮,經濟適用房質量怎麼樣,出了問題如何解決?

一、經濟適用房質量怎麼樣

2、對於嚴重影響正常居住使用的質量問題,上述解釋第十三條規定:「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。」但何為「嚴重影響正常居住」尚無法律明確,因此只能由法官自由裁量。

3、對於其他質量問題,如房屋滲水、地面空鼓、牆皮脫落等的處理。買受人不能因此要求退房。但在保修期內購房者可以要求開發商履行保修義務並對造成的損失承擔賠償責任。

很多人對於經濟適用房這中特殊房源感到擔心,因而猶豫該不該買。其實經濟適用房是國家提供的保障性住房,其跟商品房有區別,但質量都符合住房標准。大家可放心購房此類房源。

Ⅷ 經濟適用房的太陽能有質量問題怎麼投訴

濟適用房質量問題投訴：

• 最好先去和開發商協商解決，按保本微利的原則確定內；

• 是具有社會保障容性質的商品住宅；

• 經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性，對各種經批準的收費實行減半徵收、實用性；

• 經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅、保障性，用地一般實行行政劃撥的方式，出售價格實行政府指導價，免收土地出讓金。

Ⅸ 經濟適用房為什麼質量差

經濟適用房是國家為保障貧困家庭基本住房需求而建設的一種保障性住房。解決老百姓的住房問題的，所以質量不好。

經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的，是由國家統一下達計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經批準的收費實行減半徵收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的。

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋（簡稱居屋），中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅（即國宅），新加坡稱為組屋。
1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。即將出台的國家房改方案基本上沿用了「經濟適用房」這個概念。經濟適用房以微利價出售，只售不租。其成本價由7項因素（征地拆遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費、貸款利息、5%以內的利潤）構成，約佔住宅總量的 70%。出售經濟適用房實行政府指導價，其售價有市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定，並定期公布，不得擅自提價銷售。
2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

Ⅹ 經濟適用房的房子質量怎麼樣會不會偷工減料質量差我在南陽市

申請購復買經濟適用住房的家庭制應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。