深圳在建的經濟適用房

1. 如何申請深圳經濟適用房

男朋友沒有戶口暫時不可以申請的,要等到兩個人的戶口都是深圳的才可以申請.

請問經濟適用房的申請條件？

答：我市2005年經濟適用房的申請條件是：1、申請人及配偶無任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、集資房、市場商品房和自建私房)及建房用地；2、申請對象必須是已婚家庭或單親家庭，且申請人及配偶戶籍遷入特區(或配偶戶籍遷入深圳市，單親家庭子女的戶籍遷入特區)時間、結婚時間或離異、喪偶時間均在2002年12月31日之前；3、申請人2002年至2004年三年的家庭平均收入在6萬元以下；4、申請人遵守計劃生育的有關規定；5、申請人按規定繳納了深圳市社會保險。

相關情況,你可以到下面國土和房地產局的官方鏈接查詢
http://www.szfdc.gov.cn/bmfw/bmwd/jjsyf/

2. 在深圳怎麼樣才可以申請經濟適用房

今年的經濟適用房還沒有任何消息，以下是往年深圳經適房的要求，可供參考！ 深圳安居放房申請單位：
市住宅售房中心業務受理窗口。
地址：福田區紅荔西路（蓮花二村）蓮花大廈東座二樓
申請人向深圳市國土資源與房產管理局申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件：
1、申請人必須符合下列條件之一：
（1）夫妻雙方具有深圳特區常住戶籍，或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。
（2）單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。
（3）具有深圳特區常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。
（4）有深圳特區常住戶籍的軍人、烈士的配偶。
（5）其他法規規章政策規定的條件。
2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住房、經濟適用房、集資房和市場商品房），且沒有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國范圍內沒有購買其他安居房或經濟適用房，也沒有領取過未購房住房補貼（未購房補差款）；
3、申請人常住戶籍遷入深圳特區及配偶常住戶籍遷入深圳市（含寶安區或龍崗區）或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區時間、結婚時間或離異、喪偶時間應符合我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的時間；
4、申請人家庭年收入不高於我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的家庭年收入標准；
市人事局認定的在國外取得碩士以上學位的歸國留學生不受家庭收入標准和上述規定時間的限制。

辦理步驟：
深圳市國土資源與房產管理局下達經濟適用房銷售計劃和房源，通過媒體發布經濟適用房出售通告→申請人到市住宅售房中心領取申請表格並遞交申請資料→售房中心審核、分類排隊打分→公示→售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息→再次公示→申請人領取自選房號通知單→申請人自選房號→我局與申請人簽訂經濟適用房認購協議書→申請人到售房中心簽訂經濟適用房買賣合同→申請人交納購房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續→申請人到售房中心領取「入住證明書」 →申請人辦理入住手續。
辦理時限：由每次經濟適用房分配辦法確定。
由於深圳每次安居房分配時間並不固定，所以要留意報紙通告或到深圳市規劃與國土資源委員會網站了解（ http://www.szpl.gov.cn/）
或到深圳市/區政府網站了解，一般都會及時公開的。

3. 深圳市經濟適用房取得完全產權怎麼辦理的呢

經濟適用住房權利人申請取得完全產權的，需同時符合下列條件：
1、申請人為經濟適用住房《不動產權證書》（非市場商品房）或《房地產證》（綠本）登記的權利人，且經其他權利人一致同意。
2、簽訂買賣合同滿5年。
3、為購買本套經濟適用住房而按揭貸款並設定抵押的，須經抵押權人書面同意。
4、無法規、規章規定及合同約定的不得受理其取得住房完全產權申請的情形。具體包括但不限於以下情形：
（1）已另行購買擁有住房的；
（2）全部家庭成員戶籍均遷出本市的；
（3）因銀行實現抵押權而處置經濟適用住房的；
（4）擅自互換、出借經濟適用住房的；
（5）擅自轉讓、抵押、出租經濟適用住房的；
（6）將經濟適用住房用於經營性用途的；
（7）擅自改變經濟適用住房使用功能的。
5、政策法規規定的其他相關條件。
申請人與共同申請人為合法繼承人,或為合法繼承人和原權利人的，如不符合《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易暫行辦法》第十一條第（一）款關於產權份額轉移登記的條件，經一致同意，可以申請取得完全產權並上市交易，其中，原權利人必須同時符合上述申請條件第2、3、4、5條；合法繼承人必須同時符合上述申請條件第2、3、5條及第4條的第（3）至第（7）款。
辦理流程：
（一）網上注冊、填報並在線提交申請表。申請人登錄深圳市住房保障署網站，網上注冊賬號。注冊成功，進入賬號，認真閱讀、理解指引，選擇相應業務的申請表。申請人在線填寫申請表、檢查無誤後予以提交。
（二）網上查詢進度和審核結果。網上提出申請後，申請人應自行密切關注辦理進度，及時登錄網站查詢進度和審核結果。
1、網上審核不合格的，將查詢到審核不合格結果，並自行在網上列印駁回申請的書面通知書。
2、申請取得完全產權且網上審核合格的，將查詢到繳納增值收益的通知。
（三）網上列印繳款通知書、書面申請資料清單，並繳納增值收益。查詢到繳納增值收益通知的，申請人根據提示，列印繳款通知書，在規定期限內，憑繳款通知書繳納增值收益並取得繳納增值收益的憑證。
（四）備齊書面申請資料。已繳納增值收益的申請人及查詢到回購住房通知的申請人，根據系統提示，按書面材料清單備齊書面申請資料。
（五）前往住房保障主管部門備案。申請人按要求，在規定時間內到住房保障部門提交書面申請資料，接受住房保障部門查驗，查驗合格的，予以備案。查驗不合格的，查詢接收駁回申請通知；須補正申請資料的，在規定期限內補正。
（六）領取批復。備案通過後，申請人當場領取批復。

4. 深圳市的經濟適用房是按區來分配的嗎

去咨詢深圳市人民政府住房保障主管部門。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安內排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經容濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

5. 深圳怎樣申請經濟適用房

用申請購買定向銷售經濟房的對象應該具備以下條件:
1)具有本市中心城區(外環線以專內)非農屬業戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以後拆遷
2)家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買定向銷售經濟適用房家庭上年收入線標准現按42000元核定)
3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補償安置費中的房地產評估價格低於25萬元.且他處無住房的.
另:2005年9月1日後簽訂<天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議>的家庭也可以申請購買定向銷售經濟適用房.遠年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人並落有正式戶籍的房屋.
符合條件的拆遷家庭持相關證件到拆遷房屋所在區房管局辦理申請手續.符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經濟適用房.

6. 深圳市滿足什麼條件才能申請經濟適用房

一、申購經濟適用住房條件

1、家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）

2、已婚（含離異帶未成年子女且擁有監護權）或年齡在35周歲及以上的單身無房戶

3、申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）

4、申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%

二、申請流程

1、領表

申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》

2、申請

向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料

3、初審和公示

街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示

4、復核

市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分

5、批准和公示

市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明

6、輪候

市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序

7、配售通知

市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知

8、選房

接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候

(6)深圳在建的經濟適用房擴展閱讀：

申請經濟適用房材料

1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份)

2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)

3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件

4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件)

5、 婚姻狀況證明

①已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)

②離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明

③喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明

④未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明

6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明)

7、 申請人及其家庭成員住房證明，工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明，身份證及戶口本地址證明

7. 深圳申請經濟適用房難嗎要多久

難不難要看條件怎麼定，目前來說還沒新一輪的經濟適用房申請受理通告。

申請條件的話，大概可以參考上一次的通告，主要包括1、以家庭為單位提出申請，全部家庭成員的入戶時間符合規定（上批次是要求07年12月31日前入戶，下批次的肯定在這個時間之後）；2、資產和收入符合規定（上批次是要求家庭總資產不超過32萬，家庭人均收入不超過26529元，下批次肯定還會放寬）；3、婚姻形成時間符合規定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括結婚、離婚、喪偶等等，具體細則可以再咨詢）；4、全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產（硬性規定）；5、未違反計劃生育規定；6、市政府要求的其它條件。

條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為新一輪的申請受理通告沒有發出，誰都不知道新的條件會怎麼定。一般來說通告會在年底發出，但不一定每年都有，要看市政府的房源計劃的。

申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核，要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄（包括農民房集資房等任何形式的房產都要查）、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。從這點來看，整個過程查得很嚴，所以申請確實挺困難的。

不要聽信外界謠傳說申請怎麼黑暗，在深圳這么政務透明的地方，可以親身來體驗一下的，上批次有超過三分之一的人被淘汰出局，還有一大部分人被行政處罰，所以申請時請務必要了解清楚政策要求，不能有半點作假成分，新的保障性住房條例即將修訂完成，裡面規定的處罰措施更加嚴格，一旦被行政處罰，將終生不得在提出保障房申請，並且罰款20萬。更不要以為申請過關了就以為萬事大吉了，申請下來了，拿到的房產證是綠本的，不能在市場上交易的，在未轉成紅本之前，都要接受監督和舉報，一旦舉報屬實，立刻收房並行政處罰。桃源村三期就是例子，現在新一輪的核查又開始了，有幾十套房准備回收呢。

也不要聽信外界謠傳，說經濟適用房質量如何差什麼豆腐渣工程，要知道，經適房是政府投資項目，維系著多少人的烏紗帽，實實在在地建在那裡，無論如何也逃脫不了責任干係，所以再怎麼差也不會差過市場商品房的。市場商品房的奸商可以甩手，政府無論如何也逃脫不掉的。

最後，再說明一下，經濟適用住房屬於保障房范疇，其實你還可以考慮申請其它類型的保障房，包括安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的，可能明年會陸續推出，到時可關注市住建部門的網站；公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請，具體也可以等通告發出再詳細了解；廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦；人才公寓是給市重點企事業單位職工的，由企事業單位出面提出申請，可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。

原創答案，希望可以幫到你！

8. 深圳今年還有經濟適用房嗎

應該沒有了，已經很久很久沒有聽說了，現在大部分投入到公租房和安居房項目上，公租房和安居房也已經擠壓嚴重，又推出人才房，很難申請

9. 深圳現在的經濟適用房有多大

一、經濟適用房是有面積限制的，根據國發[2007]24號文件精神，經濟適用住房嚴格控制房屋套型面積。經濟適用住房一般保障面積標准為建築面積60平方米，家庭成員3人（含）以上的，保障面積標准為建築面積80平方米。

二、經濟適用房購買流程：

1. 領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》。

2. 申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。

3. 初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。

4. 復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。

5. 批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。

6. 輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。

7. 配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。

8. 選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

三、申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：

1. 家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；

2. 已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；

3. 申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；

4. 申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

10. 深圳市經濟適用房在哪申請

當地住房保障來和房產管理自局
經適房申請步驟：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。