『壹』 沈陽經濟適用房能買賣么
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經專濟適用住房的屬，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。政府回購後的經濟適用住房，仍用於解決城市低收入家庭的住房困難。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，由出售人按照出售收益的50%上交增值收益，取得完全產權。經濟適用住房的轉讓收益(確指取得經濟適用住房的完全產權補交的價款部分)歸各區、縣(市)使用，專項用於解決各區、縣(市)其他低收入家庭住房困難問題。
『貳』 沈陽經濟適用房2015年政策是每戶補助10萬元，那麼我買房的面積有要求嗎
以上回答完全扯淡，錯誤！（非人身攻擊）。本人也是今年剛下的10萬補貼回款，剛拿到沒答有1一星期。條款是3個月內必須購房否則失效。購買標準是室內90平米以下（含90平米）。價錢不能超過市內普通商品房價格，由於我的出身是賣樓的工作，所以我查了一下今年沈陽的價格在10000-12000區間也就是說，你可以買1萬/平米以下的所有商品房源。（另外還不可以買一樓，閣樓和平房），那麼問題就來了，首先嘚盡快買房時間要緊，最近3天我加快了腳步，但是各大品牌樓盤以及小開發商，甚至包括「小黑」開發商都拒絕接受這補貼款購房。我特別擔心於是通過專業知識打開了幾個樓盤的通道，現在在選萬科，首付很便宜，但是地點遠一些。我看只有一些超正規樓盤趕接待我們這樣的客戶群體了。不過就在今天銀行貸款又出現了屏障！我下午就得去銀行解決事情，不知道今年能不能（順利是不可能了）買到自己稱心如意的婚房。
以上信息全部真實可靠，本人純手打，期望樓主採納，對了如果你也是和我一樣的處境可以聯合起來一起去解決困難，我是大東區取義社區的。之前做過7年房地產銷售經理，尋求同盟！
『叄』 沈陽經濟適用房
專業人士為你解答：
首先恭喜你已經審批下來了，應為經濟適用房確實非常嚴格，聽你的口氣你辦的應該是經濟適用房貨幣補貼，根據規定你審批下來後，房產局的房改辦公室會給你打電話，讓你去他那去《通知單》還有《貨幣補貼的手續》還有一些相關需求，然後從你拿到手續起開始算起，等到你買完房子更名的時候，在到房改辦去等一下記算結束。應該就是這個時間順序，你要是問過期能不能延遲，那就看你的關系了 ，規定是不可，但是熟話說「事在人為」好了就這樣吧！！
祝你買一套心意的房子！！
如有不懂在聯系我！！
『肆』 沈陽市經濟適用房五年以後賣了十萬塊錢收回嗎
不屬於詐騙，但屬於很嚴重的違約行為。債權人可起訴債務人後來的房屋買賣合同無效，而法院會判無效，這導致了債務人也會收到買方的起訴，因為產權不明晰，所有違約責任都由債務人承擔。建議：合理的償還借款！
『伍』 沈陽的經濟適用房滿五年了。現在可不可以把政府補貼的錢還上。改力正規的個人名下的房產
經濟適用住房、住宅合作社集資建設的住房項目
-住滿五年方可上市交易，5年期以繳納契稅取得完稅憑證時間或房屋所有權證發放的日期為准
-預購的經濟適用住房轉讓時，受讓人必須已經取得經濟適用住房購房資格，並辦理預售轉讓登記手續，轉讓價格不得超過原預購單價
-滿五年後的經濟適用住房交易時，出售人按成交價的10%繳納綜合地價款，購房人不需要補交成交價格3%的土地出讓金
-以原價出售已購經濟適用住房的，新的購房人必須取得經濟適用住房購房資格，超標的按規定補交綜合地價款
-滿5年後，按市場價出售時，其成交價低於已購經濟適用住房再上市買賣指導價格的，按國土房管局公布的最新已購經濟適用住房再上市指導價格收取綜合地價款
『陸』 沈陽經濟適用房高每戶補貼反還手續
1、購買的住房建築面積應當在90平方米以下(含90平方米)。購買的住房單價不高於普通住宅價格，總價應當大於經濟適用住房貨幣補貼金額。
2、詳細的解釋如下：《辦法》規定，應當以家庭為單位，並具備下列條件：(一)家庭成員中至少1人具有沈陽市城鎮常住戶口，且滿3年以上(含3年)。(二)家庭人均可支配年收入不高於政府公布的經濟適用住房保障收入水平線。(三)家庭人均住房建築面積不高於16平方米。(四)單身申請人應當年滿28周歲，離婚後的申請人應當離婚滿2年。
『柒』 沈陽我有一個經濟適用房是否還可以買房
國家一復直有政策，已經購買制經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
『捌』 沈陽經濟適用房時間
辦事效率問題,畢竟不是為他們自己工作
『玖』 在沈陽怎樣購買經濟適用房
這個我家本來復打算買的··那天去制街道辦 就卡那了··得符合標准··有兩個 人均收入必須低於900的·· 有工作能力但沒有工作且滿18周歲了安900計算·再有就是 人均20平米 要是超出了 也是不可以的··必須是這兩個標准都沒達到的才可以有資格買經濟適用房·· 希望可以幫到你··