A. 請問浦東新區航頭鎮經適房基地具體地址在哪謝謝！
航頭鎮經濟適用房基地位於滬南公路以東、S32公路以南的沉香村境內，該經適房基地內擁有小高層、多層多種物業類型。
小區名 南馨佳苑
B. 上海楊浦區經濟適用房
具體什麼時候不知道，今年應該會從老城區改造開始，但入住是需要相關條件的
准入標准
● 具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年，且現戶口在提出申請的所在區連續滿5年
● 人均住房建築面積小於或等於15平方米
● 申請家庭人均年可支配收入不超過2.76萬元，家庭人均財產不超過7萬元
● 在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為（申請家庭成員之間住房贈與行為除外）
12月10日，上海市住房保障和房屋管理局發布《試點區城鎮居民家庭購買經濟適用住房相關政策問答》（以下簡稱《政策問答》），上海市經濟適用住房申請審核、輪候供應試點工作本月起在徐匯、閔行兩區正式啟動。
對此，業內資深分析師薛建雄在接受記者采訪時表示，政府加大對保障性住房的供應和投入，會對目前房地產行業過盛的「買氣」有一定抑製作用，預期會有更多的購房者因為房價過高而保持觀望，從而給近期過熱的樓市降溫。
房源「適用」
12月9日，由上海城建集團承建的外環線內規模最大的保障性住房基地之一——徐匯華涇基地全面結構封頂。該基地將於2010年春節前基本完成二結構砌牆施工，並於明年11月30日前正式交房。
一天之後，上海市住房保障和房屋管理局在《政策問答》中披露了徐匯、閔行兩區試點上海經濟適用房的具體房源。
根據《政策問答》透露，閔行區的房源安排在該區籌建的顓橋鎮鶴翔路「翔泰苑」小區；徐匯區的房源安排在上海市統籌建設的兩個小區內：松江泗涇基地新家園路的「新凱家園」小區和閔行浦江基地召樓路的「博雅苑」小區。
記者了解到，上述小區都臨近軌道交通站點或公交線路站點，其中「翔泰苑」靠近軌交5號線北橋站；「新凱家園」位於軌交9號線佘山站附近；「博雅苑」則鄰近軌交8號線聯航路站。同時在小區附近有公交站線與軌道交通接駁或直達市區。
目前，上述3個小區都基本達到現房交付階段，住宅的建築質量和小區環境可以與附近商品住房媲美。周邊的商業、衛生、教育等生活配套設施均已規劃並將陸續建成。
「所謂經濟適用房是由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。」上海財經大學教授、上海市房產經濟學會副會長印堃華昨晚在接受記者采訪時指出，「它是具有社會保障性質的商品住宅，同時具有經濟性和適用性的特點。」
經濟適用房的適用性體現在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的實用效果。記者了解到，此次符合條件的申請家庭可以購買的房型按照卧室的數量，分為一居室、二居室和三居室；建築面積分別為45、65和85平方米左右，其中高層住宅的各種戶型，建築面積均略大於多層住宅。
房價「經濟」
「經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。」薛建雄進一步指出，經濟適用住房銷售價格，由住房保障機構擬訂定價方案，經物價管理部門會同房管部門審核後，報市政府或區政府批准。
根據《政策問答》透露，本次試點供應房源的銷售基準價格為：閔行「翔泰苑」經濟適用住房均為多層，銷售基準價格5200元/平方米；松江泗涇「新凱家園」經濟適用住房有多層也有高層，多層的銷售基準價格為4800元/平方米，高層為5100元/平方米；浦江基地「博雅苑」經濟適用住房均為高層，銷售價格為5000元/平方米。
數據顯示，剔除別墅項目後，今年1-11月，泗涇板塊的商品住宅均價為8240元/平方米，浦江鎮是12568元/平方米。
也就是說，經濟適用房的價格，泗涇板塊為普通商品房的58%，而在浦江基地，這一價格僅僅為普通商品房的40%。而「翔泰苑」應該屬於瑞橋板塊，目前市場均價是12494元，經濟適用房的價格同樣為這一數字的40%。
單套住房銷售價格在銷售基準價格基礎上，上下浮動幅度均不超過10%。銷售基準價格自公布之日起，有效期為一年。
另據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》規定，經濟適用房的購房家庭擁有有限產權。
成效「待定」
「就個人而言，我並不贊成城市政府大力推廣經濟適用房。」印堃華在接受記者采訪時提出，經濟適用房的推出不能根本上解決城鎮居民的居住問題，「窮人還是買不起房，社會保障應該解決的是居民的居住權而非財產權」。
薛建雄也認為，以目前確認的經濟適用房定價，確實已經低於市場上商品房的價格，可以緩解中低收入者買房壓力，讓他們實現居者有其屋的夢想。「不過，這個價格對於家庭人均收入2300元以下的家庭來說，購房壓力還是比較大」。
按照《政策問答》的規定，記者簡單算了一筆賬，申請家庭人均年可支配收入不超過27600元，且申請家庭人均財產不超過7萬元。以一家三口為例，如果購買一套二居室65平方米左右的房子，至少需要31.2萬元，但申請家庭總財產不超過21萬元。
因此，在印堃華看來，政府在解決城鎮居民購買住房問題上「思路要轉變一下」，提供更多的經濟租賃房、廉租房、「二限房」（即：限房價、限地價），此外，在舊區改造的時候投入更多動遷配套房，從根本上解決「買房難」的問題。
C. 上海市經濟適用房地塊在哪裡
寶山區：
共康基地抄、顧村一襲號基地B3地塊（馨佳園閔行區：
浦江基地、顓橋基地、君蓮新城浦東新區：
曹路基地、周康航配套商品房基地、三林基地 嘉定區：
江橋基地
青浦區：
華新基地松江區：
泗涇基地徐匯區：
3塊經濟適用房基地靜安區：
明確用於經濟適用房建設的地塊位於江寧社區 .
楊浦區：
位於新江灣城板塊西側國江路、國秀路附近的何家灣。
普陀區：
曹楊污水廠地塊、儀電和醫葯集團地塊、上糧二庫地塊、李子園地塊、滬嘉北塊閘北區：
367街坊彭浦十期C塊(一期)www.fang33.com
D. 上海經濟適用房翔和雅苑2014年第五批還有房沒有了准備明年申請，謝謝！
准入標准
● 具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年，且現戶口在提出申請的所在區連續滿5年
● 人均住房建築面積小於或等於15平方米
● 申請家庭人均年可支配收入不超過2.76萬元，家庭人均財產不超過7萬元
● 在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為（申請家庭成員之間住房贈與行為除外）
12月10日，上海市住房保障和房屋管理局發布《試點區城鎮居民家庭購買經濟適用住房相關政策問答》（以下簡稱《政策問答》），上海市經濟適用住房申請審核、輪候供應試點工作本月起在徐匯、閔行兩區正式啟動。
對此，業內資深分析師薛建雄在接受記者采訪時表示，政府加大對保障性住房的供應和投入，會對目前房地產行業過盛的「買氣」有一定抑製作用，預期會有更多的購房者因為房價過高而保持觀望，從而給近期過熱的樓市降溫。
房源「適用」
12月9日，由上海城建集團承建的外環線內規模最大的保障性住房基地之一——徐匯華涇基地全面結構封頂。該基地將於2010年春節前基本完成二結構砌牆施工，並於明年11月30日前正式交房。
一天之後，上海市住房保障和房屋管理局在《政策問答》中披露了徐匯、閔行兩區試點上海經濟適用房的具體房源。
根據《政策問答》透露，閔行區的房源安排在該區籌建的顓橋鎮鶴翔路「翔泰苑」小區；徐匯區的房源安排在上海市統籌建設的兩個小區內：松江泗涇基地新家園路的「新凱家園」小區和閔行浦江基地召樓路的「博雅苑」小區。
記者了解到，上述小區都臨近軌道交通站點或公交線路站點，其中「翔泰苑」靠近軌交5號線北橋站；「新凱家園」位於軌交9號線佘山站附近；「博雅苑」則鄰近軌交8號線聯航路站。同時在小區附近有公交站線與軌道交通接駁或直達市區。
目前，上述3個小區都基本達到現房交付階段，住宅的建築質量和小區環境可以與附近商品住房媲美。周邊的商業、衛生、教育等生活配套設施均已規劃並將陸續建成。
「所謂經濟適用房是由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。」上海財經大學教授、上海市房產經濟學會副會長印堃華昨晚在接受記者采訪時指出，「它是具有社會保障性質的商品住宅，同時具有經濟性和適用性的特點。」
經濟適用房的適用性體現在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的實用效果。記者了解到，此次符合條件的申請家庭可以購買的房型按照卧室的數量，分為一居室、二居室和三居室；建築面積分別為45、65和85平方米左右，其中高層住宅的各種戶型，建築面積均略大於多層住宅。
房價「經濟」
「經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。」薛建雄進一步指出，經濟適用住房銷售價格，由住房保障機構擬訂定價方案，經物價管理部門會同房管部門審核後，報市政府或區政府批准。
根據《政策問答》透露，本次試點供應房源的銷售基準價格為：閔行「翔泰苑」經濟適用住房均為多層，銷售基準價格5200元/平方米；松江泗涇「新凱家園」經濟適用住房有多層也有高層，多層的銷售基準價格為4800元/平方米，高層為5100元/平方米；浦江基地「博雅苑」經濟適用住房均為高層，銷售價格為5000元/平方米。
數據顯示，剔除別墅項目後，今年1-11月，泗涇板塊的商品住宅均價為8240元/平方米，浦江鎮是12568元/平方米。
也就是說，經濟適用房的價格，泗涇板塊為普通商品房的58%，而在浦江基地，這一價格僅僅為普通商品房的40%。而「翔泰苑」應該屬於瑞橋板塊，目前市場均價是12494元，經濟適用房的價格同樣為這一數字的40%。
單套住房銷售價格在銷售基準價格基礎上，上下浮動幅度均不超過10%。銷售基準價格自公布之日起，有效期為一年。
另據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》規定，經濟適用房的購房家庭擁有有限產權。
成效「待定」
「就個人而言，我並不贊成城市政府大力推廣經濟適用房。」印堃華在接受記者采訪時提出，經濟適用房的推出不能根本上解決城鎮居民的居住問題，「窮人還是買不起房，社會保障應該解決的是居民的居住權而非財產權」。
薛建雄也認為，以目前確認的經濟適用房定價，確實已經低於市場上商品房的價格，可以緩解中低收入者買房壓力，讓他們實現居者有其屋的夢想。「不過，這個價格對於家庭人均收入2300元以下的家庭來說，購房壓力還是比較大」。
按照《政策問答》的規定，記者簡單算了一筆賬，申請家庭人均年可支配收入不超過27600元，且申請家庭人均財產不超過7萬元。以一家三口為例，如果購買一套二居室65平方米左右的房子，至少需要31.2萬元，但申請家庭總財產不超過21萬元。
因此，在印堃華看來，政府在解決城鎮居民購買住房問題上「思路要轉變一下」，提供更多的經濟租賃房、廉租房、「二限房」（即：限房價、限地價），此外，在舊區改造的時候投入更多動遷配套房，從根本上解決「買房難」的問題。
E. 想申請青浦諸光路的經適房，請問誰知道那裡的情況地址、周邊配套等。房源是否已經建造好
崧澤高架路以北，小復淶港以西，諸衛路制以東，龍聯路以南
該經濟適用房基地不僅具有一定的建設規模，規劃配套良好；而且緊鄰軌交，交通十分便捷。
基地內諸光路站位於青浦區諸光路、徐民路，為虹橋綜合交通樞紐配套工程地鐵2號線西延伸段（軌交20號線）的起點站，車站東接在建中的虹橋西站。
F. 想知道: 上海市 南翔經濟適用房 在哪
項目名稱：綠地南翔商品房項目
項目地點：基地位於上海嘉定區真南路以西。地塊東至佳通路、南至走馬塘河、西至規劃道路、北至棉伯浜。
G. 上海經濟適用房房源有哪些 我只知道大概有周浦,江橋,三林等地,具體范圍不是很清楚
周浦保來障性住房基地
是周自浦鎮范圍，周祝公路以南、康沈路、滬南公路以東、機場高速S32以北、周東路以西的區域內
附：航頭保障性住房基地
航頭鎮范圍，機場高速S32以南、滬南公路以東、張家橋港以北、高壓走廊以西的區域內。
H. 經濟適用房建在浦東三林哪裡
補充: 房價很難說，幫不了你了……
地鐵有6號線，八號線會延長到浦江鎮吧， 東方明珠倒方便，到上南路就有583一部頭到陸家嘴東方明珠的。夜宵線路有338路
（東昌路渡口[運行時間：0:15-4:15]--東昌路--第一八佰伴--張楊路--濰坊路--峨山路--藍村路--塘橋臨忻北路--浦三路--臨忻路--六里--艾鎮--同福--雲台路--洪山路--上南二村--歷城路--長青公園--西營路--長青路--德州路--楊思--恆大橋--中林--凌兆路--靈岩南路--凌兆新村[運行時間：23:15-3:15]）
浦東開建53萬平方米經濟適用房
作為上海市統一規劃的迄今為止最大的保障性住房基地——浦東三林保障性住房基地，規劃住宅面積174萬平方米。該基地由浦東新區等4區共同承建，屬於浦東新區區級經濟適用房規劃住宅約53萬平方米，其中，位於浦星公路恆林路口的三林盛世家園規劃住宅16.9萬平方米，為浦東新區中面積最大的一塊。
據浦東住宅發展署署長葉兆偉介紹，三林盛世家園戶數將近3000套，為面向中低收入群體的高層小戶型，主要含55、65、75平方米等3類戶型，預計在兩年內完工，建成之後軌道交通8號線有望延伸至此。
I. 上海普陀區經濟適用房有那幾個地塊能去
普陀區2011年本批次經濟適用住房房源安排在市統籌建設的嘉定江橋、南翔基地，寶山廟行、顧村基地，浦東三林、周航基地和青浦諸光路、華新基地。
J. 黃浦區的經濟適用房在哪准確點的~我只知道三林。。還有別的么
黃浦區住房保障和房屋管理局發布的有關信息介紹，上海市住房保障版部門統籌供應權給該區申請家庭的經濟適用住房房源有浦東三林、青浦諸光路、浦東周航、閔行浦江和松江泗涇等5個基地房源，每平方米建築面積銷售基準價格和住房保障機構與購房人的產權份額比例分別為：浦東三林基地7000元-8000元以上、40%：60%；青浦諸光路基地6000元-7000元、35%：65%；浦東周航、閔行浦江和松江泗涇三個基地5000元-6000元、30%：70%。