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惠陽經濟開發區買房怎麼樣

發布時間:2021-03-06 07:51:26

Ⅰ 惠陽振業城發展前景怎麼樣

惠陽.振業城位於惠陽三和經濟開發試驗區西南角,惠南大道北側,距目前國內最大的中外合資項目中海殼牌石化 20 公里 ,至深汕高速公路淡水出口 6 公里 ,惠州港 18 公里 ,惠州機場 20 公里 ,深圳機場 80 公里,具有得天獨厚的交通條件。基地東側有惠澳鐵路,並設有交通站點;惠南大道是未來惠陽的主要南北交通幹道;基地西南側、東側均有規劃路與地塊連接,交通十分便利。基地地形復雜,有優越的自然景觀資源。
項目總用地面積為 151.11 萬平方米,其中正在規劃的首批用地 61.26 萬平方米,擬在徵收的二批用地 81.65 萬平方米,象山中學擴建用地 8. 20 萬平方米。項目一期已取得土地使用權,容積率為 1.5 ,總建築的面積為 918871.47 平方米 。

本項目以結合居住、休閑、度假為一體的高檔生態小區為定位路線,通過大型會所,商業等項目的開發,既滿足三和經濟開發區的基本需求,又能完善區域配套,快速提升周邊地塊的開發價值,促進三和經濟開發區及惠陽的經濟發展,從而實現城市與地產項目的聯動,區域經濟拉動房地產的發展,房地產的開發服務於城市功能的完善及城市運營。

本項目自然景觀非常豐富,地塊內有山有水,項目地塊及周邊環境非常好,無污染,空氣指數高。

Ⅱ 惠城區還是惠陽區買房好

我覺得惠城區,畢竟惠城區是惠州發展最好的地方,各種設施齊全,娛樂生活樣樣有。

Ⅲ 惠州惠陽區的房子值得買嗎本人在深圳工作,深圳房價確實太貴

當然值啦!你可以靠近大亞灣那裡買!
1.現在那裡已經有惠深跨市的公交車,深惠1路坐到龍崗雙版龍地鐵站權,就可以坐地鐵了!馬上進入深圳生活圈
2.你在深圳想租的好在福田,關內那些地方租的又貴又小,惠州的房價普遍5000-7000元/平方米
不像是在深圳均價20000-50000元/平方米
3.惠州很快通地鐵,輕軌,到時房價就飆啊飆!所以趕緊入手吧

Ⅳ 在惠州大亞灣買房怎麼樣

大亞灣買房怎麼樣,我理解為大亞灣怎麼樣在來解答網友的這個問題吧。大亞灣怎麼樣,這是個很泛義的問題,既然是買房,大義上分為兩種需求:
1,自住
2,投資
一,先從第一個從自住這個層面來思考大亞灣好不好,一般選擇自住的人群:
1,在深圳龍崗坪山惠陽或者是在大亞灣本地區工作的人。
2,買來養老的人。
3,看住大亞灣12年義務教育以及學校學位房眾多的人群。
....等等
其實不管以上哪種需求人群,都需要考驗大亞灣的資源、政策,環境,交通...。還有樓盤本身的配套才能滿足客戶本身的需求。
1,我先從介紹大亞灣所擁有的硬性資源來為網友解答這個問題。
①,沿海地區,這個條件我相信對許多人來誘惑都很大,大多網友都想著周末能出去,吹海風,踏浪,游泳等(海景房有十里銀灘,泡泡海等...)排除娛樂,沿海地區本身就具備了對經濟發展得天獨厚的優勢。
②,公園和各種森林公園眾多,也是周末放鬆旅遊的好選擇。比如紅樹林廣場,市政廣場,和虎頭山公園等(與之匹配的樓盤繽紛town...)
2,政策
其實政策這些政府級別的東西我們這種老百姓怎麼可能懂得太多。不過有一點,是我知道的,那就是試點級的十二年義務教育!就表明了國家對大亞灣地區的發展重視程度。而大亞灣地區又校園林立。不乏有多的名校等(西區一小,二小,北師大附中,附小等)。
3,環境,大亞灣地區是是沿海城市,所以該地區很涼爽,經濟的話和深圳沒的比,但是,論空氣的話深圳也是沒法和大亞灣比的,以上證明大亞灣很適合居住。而我在和客戶推廣的時候,令客戶最煩惱的問題就是「大亞灣」核電站問題,這個問題不止一個客戶跟我溝通過,我也是不厭其煩的為客戶一遍一遍的解答。
其實這是一個誤區。「大亞灣核電站」位於深圳大鵬新區,和深圳與香港的距離比大亞灣近的多。(網上可查)而且已經安全運行20年。其實在大亞灣地區買房的網友完全沒必要擔心這個問題,因為以上的一點已經說明了該核電站安全。深圳和香港是中國經濟重地,不管是戰爭,地震,海嘯等情況,國家有可能讓那種情況發生嗎?
4,交通,我用我的親身體驗來說吧。
從繽紛到坑梓開車不超過10分鍾。
到寶安在40分鍾左右。
這是我之體驗。是自駕。如果遇到道路堵塞這種小概率情況,數字可無限放大。不過有些樓盤(比如錦地繁花,是雙地鐵口的)本身具備地鐵或高鐵。所以數字可以縮小。
二,樓盤配套
我從樓盤本身開始介紹,從我負責主推的樓盤以及熟悉的樓盤開始介紹吧。其實那邊緊挨著的商業配套差不多。醫院,學校(幼兒園到高中應有盡有)超市,市場,影院,會所,運動場等等,這些大多樓盤都有的配套我就不去細說了,我說說我主推的樓盤有的一些賣點吧。
1,繽紛town,學區房,山景房,有業主登山道,人工湖,依山傍水(小孩老人晨早傍晚可以走一走,鍛煉身體和呼吸空氣)
2,卓越蔚藍海岸,學位房,百萬大盤,盤內配套幾乎包攬了所有生活中需要用到和用到的設施配套。
3,錦地繁花駿園,距離深圳最近,雙地鐵口,12號線和19號線,交通便利。配套等比較成熟。
4,碧桂園十里銀灘,一線海景,別墅,臨近海濱旅遊景點巽寮灣,濱海五星級酒店。海濱風情商業街,遊艇碼頭等...
(由於各種樓盤大同小異,所以泡泡海,龍光城我就不一一介紹了)╭(╯ε╰)懶
二,從投資方面來考慮那邊的房,值不值得買:
投資為的目的只有一個。那就是升值,賣,滿足這兩個條件才能達到目的,而我們不能預知。所以只能從房子的一些地段,配套,等來看是否有升值空間,還有市場的需求決定能不能賣出去。
1,怎麼樣檢驗一個樓盤是否有升值潛力,我覺得有以下幾點可以論證,1,需求是否大於供應,3,樓盤的配套是否滿足大眾需求,4,房子本身是否滿足大眾需求,5,還有該地區是否具備發展潛力,有發展潛力了,才有需求。
論證:
1,需求是否大於供應?答:
現在,否。至少在3年內。大亞灣地區的房子的需求不會大於供應。因為大亞灣是開發區。處於開發階段。和上世紀末的深圳一樣。
2,樓盤配套是否滿足大眾需求?答:
和深圳不一樣,大亞灣是處於開發期,所以規劃的比較完整,因此生活需要的基本配套基本都有,而各樓盤配套的話都差不多。醫院,會所,市場,影院,學校等基本都具備。特別是卓越,百萬大盤,只有想不到,沒有沒有的。
3,房子本身是否滿足大眾需求?答:
有些是,有些否,現在的剛需房一般是兩房或者是三房的。這兩種房為剛需。從調查上來講。三房和兩房所佔的消費份額是「蛋糕」的%36和%41左右。從實際情況上來講也是因為我遇到的買房的客戶大多都是3(4)人居住和5(6)人居住。
4,大亞灣地區是否具備發展潛力?答:
大亞灣本身為城市發展模式,市強而鎮不強,有聚集性,因此會具備高端崗位和高端消費群體,就會帶來需求,有了需求就有升值空間,而需求本身也就決定了能賣出去。
三:得出結論,大亞灣非常適合自住,不適合近期投資。適合有遠光和有一定資金的投資人。

我先做個自我介紹,本人男26,姓名,詹呂良,房產經紀人入職6餘年,主要負責惠州地區的樓盤,所以我敢對網友自稱專業!
寫了那麼多,回答這個問題。一來,是幫網友解決問題,二來,是希望開辟新的客戶渠道。從我的所見所聞在做出綜合的結論。還有就是我本省賣房子的,所以在論證過程中一定會在我自身的立場來思考一些問題,所以如果有網友覺得我錯了,歡迎指正。但希望網友不要一味的進行無腦噴。如果歡有網友信得過,覺得我分析的有道理,或者想了解,或者是對該地區的房子感興趣,想看,想買,迎聯系。網路不方便留聯系方式,你可以私聊跟我要。

Ⅳ 惠陽小區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:惠陽小區

樓盤位置:江蘇省蘇州市太倉市經濟開發區惠陽路231號惠陽小專區

規劃信息:其屬佔地面積為0平方米,容積率,綠化率40%,共0棟樓,停車位暫無數據

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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Ⅵ 在惠陽買房,哪個地段最好

八里街火車始發站附近

城南旺角(就是瓦窯小商品批發城附近)

或者,七星區

你看你喜歡哪裡了

上面的這些地段過了經濟危機,基本都會升值的

臨桂的,,,個人覺得不好

Ⅶ 請問一下惠州惠陽這邊的房子怎麼樣

靠近深圳一代房價不便宜,但是離大城市近。靠近海邊有石化基地,有空氣污染,所以要看好地段。

Ⅷ 現在在惠州惠陽區那邊買房怎麼樣

挺好的,惠州現在發展前景不錯

Ⅸ 我想在惠州大亞灣經濟技術開發區買房,不知一後人氣和經濟發展怎樣請網友給個見意.謝謝!

被核電站照著,貌似沒有什麼前途,除非被深圳吞並,深圳很早就想吞並惠陽了,可是中央不批准,現在深圳沒有土地發展了,整個惠州都有可能被深圳吞並,被吞並了,想進去都得排隊了

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