A. 關於杭州經濟適用房申請條件的戶口問題
「家庭成員至少有一個具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上」,這句是指申請人自己或其家庭成員至少有一個是有杭州市區本地的正式戶口的。所謂正式戶口,就既不是你以前遷到學校的學生戶口,也不是你目前的集體戶口,而是杭州本地居民都有的正是戶口。 所以你目前是不能申請杭州的經濟適用房的。從什麼時候開始算也就沒有意義。
所以想申請杭州經適房首先就要遷入正式戶口5年以上。而戶口遷入杭州基本只有以下途徑:1,買房入戶(按照區域不同總房價要在80-100W及以上,還要付清全部房款後才能遷入,包括一次性付清或者貸款全部還清後)。2,屬於杭州市引進的高級緊缺人才。3,在杭納稅符合規定金額。4,與杭州本地人結婚3年以上。
B. 經濟適用房沒戶口怎麼辦
不能假冒別人來辦,即使雙方訂立協議書也是不合法的,法律上不承認(弄版虛作假,也是違法的權噢!)。而且將來即使要過戶,還要交過戶費用(經濟適用房過戶也是卡的很),得不償失!
另外,經濟適用房,每個地區的條件都卡的很緊的,不是你想買就能購買的。而且,每個地區的經濟適用房,少的可憐,你覺的有機會購買得到嗎?沒有希望的!
C. 經濟適用房,戶口問題。
經濟適用來房資格其中包含了戶自籍,你戶籍變動,不符合購房資格的,有可能政府會回購的,建議你直接去問住房保障部門、房管部門。因為各地的具體規定可能不同,以官方答復為准。
經濟適用房屬於不完全產權的,所以很多東西都受到限制,不能像商品房那樣的。
D. 申請經濟適用房戶口遷出問題
如果是農業戶口則需遷出戶口,根據你的原戶口情況決定是否需要遷出戶口。
申請專購買經濟適用住房的家庭應屬當同時符合以下條件:
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房,或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房;
(四)未享受過以下購房優惠政策:
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。乾元置家為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
E. 買經濟適用房後遷戶口問題
可以到當地派出所戶籍科辦理准遷入手續。
F. 經濟適用房戶口問題
戶口遷移的條件:「合法固定的住所」須具備兩個要件,一是實際居住,二是擁有房屋所有權或房管部門(單位)住房使用權或租住合同,二者缺一不可。具備以上兩個條件可以入戶,經濟適用房取得房產證後也可以轉戶口。
G. 經濟適用房可以落戶嗎
可以,但必須先拿到房產本才行,拿到房產本直接去房產所在的派出所,快的2周就行,慢的一個多月,但要注意戶口落戶後孩子上學問題。
H. 經濟適用房能入戶口嗎
可以。可攜帶房產證轄區派出所辦理。
經經濟適用房上戶口,可根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》相關規定辦理。具體辦理程序如下:
第八條 經房地產行政主管部門審核,准予出售的房屋,由買賣當事人向房屋所在地房地產交易管理部門申請辦理交易過戶手續,如實申報成交價格。並按照規定到有關部門繳納有關稅費和土地收益。
成交價格按照政府宏觀指導下的市場原則,由買賣雙方協商議定。房地產交易管理部門對所申報的成交價格進行核實,對需要評估的房屋進行現場查勘和評估。
第九條 買賣當事人在辦理完畢交易過戶手續之日起三十日內,應當向房地產行政主管部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地行政主管部門申請土地使用權變更登記手續。在本辦法實施前,尚未領取土地使用權證書的已購公有住房和經濟適用住房在2000年底以前需要上市出售的,房屋產權人可以憑房屋所有權證書先行辦理交易過戶手續,辦理完畢房屋所有權轉移登記手續之日起三十日內由受讓人持變更後的房屋所有權證書到房屋所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地使用權變更登記手續。
第十條 城鎮職工以成本價購買、產權歸個人所有的已購公有住房和經濟適用住房上市出售的,其收入在按照規定交納有關稅費和土地收益後歸職工個人所有。
以標准價購買、職工擁有部分產權的已購公有住房和經濟適用住房上市出售的,可以先按照成本價補足房價款及利息,原購住房全部產權歸個人所有後,該已購公有住房和經濟適用住房上市出售收入按照本條前款的規定處理;也可以直接上市出售,其收入在按照規定交納有關稅費和土地收益後,由職工與原產權單位按照產權比例分成。原產權單位撤銷的,其應當所得部分由房地產交易管理部門代收後,納入地方住房基金專戶管理。
第十一條 鼓勵城鎮職工家庭為改善居住條件,將已購公有住房和經濟適用住房上市出售換購住房。已購公有住房和經濟適用住房上市出售後一年內該戶家庭按照市場價購買住房,或者已購公有住房和經濟適用住房上市出售前一年內該戶家庭已按照市場價購買住房的,可以視同房屋產權交換。
第十二條 已購公有住房和經濟適用住房上市出售後,房屋維修仍按照上市出售前公有住房售後維修管理的有關規定執行。個人繳交的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還,隨房屋產權同時過戶。
購買經濟適用房首先需要在房管局填寫申請表格,需要相關的身份、戶籍、收入等方面的證明,通過房管部門審批之後領取審批表格,之後可以選購具有合法銷售資格的經濟適用房,並簽訂購房合同。建議您在實際中,仔細了解項目的情況,提醒您購買證件齊全的項目,尤其對於經濟適用房而言,還涉及到審批表過期的問題,證件齊全的項目會減少您的購房風險。
I. 上海經濟適用房關於戶口的問題
第一個問題來你的理解是對自的,可以在一個區的不同的兩套房子里遷來遷去,但是必須在現在的戶口本上滿一年。
第二個問題確實提的很好,一定會有限制措施的,起碼會限制在某日之後的大額取款也屬於人均財產。
還有許多問題當初都沒考慮到,在試點中不斷會有具體的操作措施出台的。