① 臨沂經濟適用房一家只能申請一套嗎
是的，經濟適用房是以家庭為單位申請的。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料：
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
② 在臨沂買經濟適用房需要那些條件
購買者必須同時具備以下4個條件：福州城區長住戶口、家庭年收入4萬元以下、內人均居住面積不足6平方米以及要容達到晚婚年齡。購買者要到福州市房改辦領取申請表格，到工作單位或當地街道居委會開具相關收入及住房情況證明，經所在區房管局審核後，到房改辦辦手續。
③ 急急急___臨沂市申請經濟適用房問題
臨沂經濟適用房申請條件
中國建設部、國家發展和改革委員會、監察部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局等七部門聯合發布《經濟適用住房管理辦法》規定： 第二十四條 經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公布。
第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准； (三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。 經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
臨沂市申請購買經濟適用住房應具備的條件
1、具有臨沂市城市現狀建城區內常住戶口的居民（含符合當地安置條件的軍隊人員）
2、無房或現房建築面積低於人均15平方米，屬房改房的需按原價扣除折舊後退回原產權單位。
3、上年度家庭可支配收入低於2.3萬元。
凡同時具備以上三個條件的，可以申請購買一套經濟適用房。
購買經濟適用房填寫申請表需提交的材料： 1、 申請人夫妻雙方的身份證原件及復印件。
2、 申請人家庭戶口簿的原件及復印件；已婚無戶口簿的，夫妻雙方到派出所開具戶籍證明，並提供結婚原件及復印件。
3、 申請人家庭成員要提供單位工資認識部門或勞動、民政、稅務部門開具的收入證明和單位行政部門開具的住房情況證明，加蓋單位的公章和法人代表印章。
4、有失業證、下崗證或低保證的，可以依其提供原件及復印件。
④ 臨沂申請經濟適用房能分期付款嗎
可以，詳細原因如下：
經濟適用房購買條件：
具有本地常住戶口；
中低收入家庭（按當地的規定）；
住房困難戶（按當地的規定）；
每個家庭僅限購買一套經濟適用住房。
購房人需提交要件：
戶口本原件、復印件（僅留存復印件）；
夫婦雙方身份證原件、復印件（僅留存復印件）；
夫婦雙方中低收入家庭證明[需加蓋單位或街道辦事處人事（財務）公章；
經濟適用住房購買申請審批表；
現住房屋有效證件（借租房需經轄區房管部門或派出所出具有效證件）。
申購、審核、審批程序：
購房人申購房屋意向選擇；
申購人按意向選擇寫出書面購房申請；
憑購房申請填寫《經濟適用住房購買申請審批表》；
申購人提交其他要件和夫婦單位審核後的《經濟適用住房購買申請審批表》；
經濟適用住房主管部門審核審批（七個工作日內審批辦結）；
公示：凡經審核審批符合條件在售房中心或媒體公示（公示時間七個工作日）；
發放准購證：凡公示沒有疑義申購人，七個工作日內給予發放《經濟適用住房准購通知書》；
申購人憑《經濟適用住房購買申請審批表》和《准購通知書》與開發企業簽定購房合同，並辦理相關手續。
總結:如過本人不符合條件是不允許購買經濟實用房的。至於貸款如果本人符合條件，當然可以貸款，但是本人得有抵押物才行的。還要本人的每月的收入證明，銀行不會無緣無故就給本人貸款的。
⑤ 臨沂經濟適用房出售政策
經濟適用房分兩種，經濟適用房管理的房子，一般就是集資建房或者是回遷房，交專易的屬時候買方出3%的土地出讓金，另外一種就是經濟適用房立項的房子，就是批地的時候就是按照經濟適用房審批的，這種房屋必須滿5年才能交易，交易的時候要繳納10%的綜合地價款
經濟適用房如何過戶及相關費用：
1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交
2、頭次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費300元如果是5年之內的話,購房者就需要經濟適用房資格表來購買了。而且購房者買完之後,新房產證上的產權屬性還是經濟適用房。5年之外的話,購房者就不需要經濟適用房資格表了,買完之後房屋產權屬性自動變成商品房。
其中有一點提醒:由於現在經濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高於當時的購買價,所以這賣出價和當年購買價差額的10%的綜合地價款就等於沒有了。
⑥ 山東省臨沂市經濟適用房問題
臨沂經濟適用房申購條件：
（一）申請人為臨沂市區（蘭山區、河東區、羅庄區、經濟開發區、高新區及北城新區（青年路以南）建城區）常住戶口（含符合安置條件的復退軍人）的居民；
（二）人均建築面積15平方米以下的居民，優先考慮無房戶或人均建築面積10平方米以下的居民。
（三）上一年度人均可支配收入不高於13500元（含）
購買流程步驟，注意事項
購買流程
（一）申請
房源確定後，申請人在規定期限內，向市房產管理局安康居住工程科提出申請，並提交下列材料：
1、購買經濟適用住房申請審批表；
2、家庭戶口簿、婚姻狀況證明、家庭成員身份證原件及復印件；
3、家庭成員收入證明、住房狀況證明，有工作單位的由工作單位出具，無工作單位的由居住所在地社區居委會出具，且由單位負責人簽名並加蓋公章；
（委託他人申請辦理購買經濟適用住房手續的，應提交委託人的書面委託書及受委託人的身份證明。）
（二）審核
將申請人的信息錄入臨沂市經濟適用住房管理系統，對申請材料進行審核，審核合格的，組織人員統一調檔核實申請人的住房狀況。
（三）公示
將審核合格的申請人的部分信息同時在新聞媒體和臨沂市房產政務網上公示七日，對公示期滿無異議的申請人，或有異議經調查落實仍符合條件的，發放《臨沂市個人購買經濟適用住房資格認定通知單》。
（四）搖號選房
符合申購條件的申請人按照選房順序依次選房，選房順序在公證人員、社會監督員的監督下通過電腦搖號產生。
（五）輪候
未選中房屋的申請人，待下一個項目發售時，可輪候參加搖號。
注意事項：
由於經濟適用房在項目位置、建築規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題，
▲ 一、位置
雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。
經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區。
有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲現在的工作或事業。
▲二、戶型
購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標准去做選擇。現時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習以及陽台。
▲三、合同及補充合同
按新《合同法》規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。
四、交房
房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要「使用說明書」和「質量保證書」兩書。這過程的許多問題最好都一一搞清楚為佳。
由建設部、國家發改委、國土資源部、中國人民銀行聯合頒布的《經濟適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經濟適用房的范疇。《辦法》還規定，此前已經購買和簽訂買賣合同或協議的經濟適用住房，仍按當地原有規定執行