Ⅰ 經濟適用房申請成功後有效期是多久
購買步驟
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《內廣州市經容濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
Ⅱ 南寧經濟適用房要怎麼樣申請整個流程是怎麼樣的
首先要符合如下條件之一:
（一）、常住城鎮的中低收入家庭無房戶（含符合當地安置條件的軍隊人員）或男28歲、女25歲以上的中低收入無房單身人員（含按南寧市人事、勞動部門規定與南寧當地機關、企事業單位簽訂一年以上用工合同，並在南寧市按時足額繳交一年養老保險的外來務工人員）；
（二）、現住房建築面積未達到人均15平方米的住房困難家庭戶；
（三）、因城市建設規劃需要而被拆遷住房的無房家庭戶。
特別註明：中低收入家庭指家庭（含夫婦雙方）年工資收入低於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資6倍且高於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資一半的家庭戶。
辦理流程:
1、申購對象持本人身份證和戶口本到南寧市行政審批大廳二樓房改辦窗口領取南寧市經濟適用住房申購戶調查審批表； 南寧市行政審批辦證大廳位於高新技術開發區科園路5號，可乘坐24路（朝陽廣場-心圩）、35路（行政審批大廳-303醫院）、46路（市政府-農業科技市場）公交車。
2、申購對象按要求提供的材料交到南寧市行政審批大廳房改辦窗口由工作人員驗收資料並進行初審，所提供的材料符合要求後開具受理回執單。
3、資料初審受理後，送審核小組審批。南寧市經濟適用住房銷售審批領導小組對申購對象的材料進行審查。審查通過的，每月20日在《南寧日報》將申購對象的姓名公示，公示10天後無異議，等候購房通知書。
4、發展中心根據經濟適用住房可供房源情況，公布其樓盤地址、棟號、房號、面積價格等情況，向申購發放對象《南寧市經濟適用住房申購條件審查結果通知書》，申購對象必須憑《南寧市經濟適用住房購房通知書》在規定的時間內進行選房，否則視為自動放棄。
南寧市經濟適用住房建設發展中心位於望園路5號（望園廣園路口）首府房改培訓中心六樓。可乘坐74路、79路、19路、72、39、87、1、12、16、37、45、52、65、76、85、604、607公交車。
5、申購對象選房完畢後，開發商開具房源證明，申購對象憑購房通知書和房源證明、本人身份證（有職務、職稱的需帶相關單位證明和證件原件復印件），到南寧市經濟適用住房建設發展中心售房科（電話：5705842），由發展中心根據申購對象職務、職稱所享受的住房控制面積標准進行審核，對選購住房在控制面積標准之內的，開具《住房控制面積標准確認書》；對購房面積超過規定控制面積標準的，開具《超標面積差價款繳交單》；
6、購買經濟適用住房實行超面積收取差價款的辦法：購買面積超過本人住房享受的控制面積標準的部分，按購買經濟適用住房的價格20%補交差價款，由房改部門負責收取，實行專戶管理，作為南寧市經濟適用住房建設發展資金，該項資金使用時，由財政部門審核，政府批准）。購房面積超過規定控制面積標準的申購對象持《超標面積差價款繳交單》到房改部門指定銀行交款，存入南寧市經濟適用住房建設發展資金專戶。
7、申購對象憑《住房控制面積標准確認書》或《超標面積差價款繳交單》及銀行繳款回執單回發展中心領取《南寧市經濟適用住房准購證》。
8、申購對象持《南寧市經濟適用住房准購證》到所購住房的開發企業按照政府公布的經濟適用住房價格辦理購房手續。
特別註明：《南寧市經濟適用住房准購證》實行一房一證管理制度。經濟適用住房開發企業必須按《南寧市經濟適用住房准購證》簽發的房號依法與購買人簽訂經濟適用住房購房合同，憑證銷售。准購證內容禁止更改。
Ⅲ 在南寧經濟適用房怎麼申請
經適房申請步驟：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事回處、鎮政府領取《經答濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
Ⅳ 經濟適用房申請批准在多長時間內買房有效
一般申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。各地規定會有不同，建議在當地辦事處咨詢。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料：
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
Ⅳ 從2017年11月申請的南寧市經濟適用房到2018年8月還在審核中是什麼情況,審核過程要多久
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件： (一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准; (三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;
Ⅵ 急！南寧經濟適用房准購證的有效期是幾年過期了要重新申請嗎
2011年5月4日我的經濟適用房准購證過期，現在應該甚麽辦？
Ⅶ 廣西南寧申請經濟適用房要多久
其實就是南寧市戶口，其他的都可以搞假的，比如說人均面積不足15平米，年收入不到6萬元，，，，，你沒見很多經濟適用房是拿來出租的，不像是住房困難戶啊！或者是面積大大的，120平米以上的，哪裡是低收入家庭
現在南寧市申請已經停止，只有等待
Ⅷ 關於經濟適用房資格申請到最後審批所需時間
請關注第二十二條
武漢市人民政府關於印發武漢市經濟適用住房管理辦法的通知
武政[2005]30
各區人民政府,市人民政府各部門：
現將《武漢市經濟適用住房管理辦法》印發給你們，請認真貫徹執行。
武漢市經濟適用住房管理辦法
第一章 總則
第一條 為了規范經濟適用住房的建設、交易和管理行為，保護當事人合法權益，根據《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》(國發[2003)18號)和建設部等部門發布的《經濟適用住房管理辦法》(建住房[2004]77號)的有關規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標准、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。
第三條 本辦法適用於本市江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區和武漢經濟技術開發區、武漢東湖新技術開發區范圍內經濟適用住房的建設、交易和管理。
第四條 市經濟適用住房建設和管理工作協調領導小組負責決定和協調本市經濟適用住房建設和管理工作中的重大問題。
市房產行政主管部門(以下簡稱「市房產部門」)負責本市經濟適用住房的管理工作。
市計劃、規劃(國土資源)、建設、城市綜合開發、物價、民政等行政主管部門根據各自職責，負責經濟適用住房管理的有關工作。
第五條 市計劃部門應當會同市房產、規劃(國土資源)部門，依據全市產業布局、人口分布情況和城市建設發展需要，在做好市場需求分析和預測的基礎上，編制全市經濟適用住房發展規劃。
第二章 項目組織與建設
第六條 經濟適用住房建設項目應當符合以下選址和用地條件：
(一)項目選址應當位於《武漢市建築規劃管理技術規定》確定的密度二區和密度三區的規劃居住用地范圍，密度一區、城市重要控制區域(文化保護區、風景區)不宜選址建設。
(二)經濟適用住房項目的最小凈用地規模原則上不少於16666．67平方米，建築面積不少於3萬平方米。
第七條 市房產部門應當會同市規劃(國土資源)部門依據全市經濟適用住房發展規劃，按照經濟適用住房建設項目選址和用地條件，做好項目儲備工作，為逐年滾動開發創造條件。
經濟適用住房建設用地應當逐步納入本市政府上地儲備計劃。
第八條 利用政府儲備土地建設經濟適用住房的項目，應當實行項目法人招標。市房產部門應當會同市規劃(國土資源)等部門，公開項目規劃條件、建設標准、土地費用等信息，並通過公開招標選擇具有相應資質、項目資本金、開發業績和社會信譽良好的房地產開發企業承擔建設任務。招標的具體辦法由市房產部門會同市規劃(國土資源)、物價等部門另行制定。
第九條 經濟適用住房建設實行年度計劃管理。市計劃部門應當會同市房產、規劃(國土資源)部門依據全市經濟適用住房發展規劃和項目儲備情況，按照總量控制、均衡分布、合理布局的原則，在每年第四季度編制下一年度的經濟適用住房年度建設投資和用地計劃，報經市人民政府批准後下達執行。
第十條 列入經濟適用住房建設投資和用地計劃的經濟適用住房項目建設用地，應當納入本市年度土地供應計劃。經濟適用住房建設項目的土地費用原則上按土地取得成本(土地購置成本、拆遷補償費用、前期整理等費用之和)確定。
第十一條 經濟適用住房建設投資和用地計劃下達後，已明確建設主體的項目，其建設單位應當在計劃下達後60日內，持計劃文件到規劃(國土資源)部門辦理登記手續；實行項目法人招標的項目，中標單位應當在中標後30日內持計劃文件和中標通知書到規劃(國土資源)部門辦理登記手續。逾期末登記的，視作自動放棄。
第十二條 經濟適用住房應當嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。具體戶型面積和各種戶型的比例，由市房產部門會同市規劃(國土資源)部門根據本市居民的收入和居住水平等因素予以確定。
第十三條 經濟適用住房的規劃設計，應當堅持標准適度、功能齊全、經濟適用、便利節能的原則，優選規劃設計方案。
經濟適用住房建設應當嚴格執行國家有關技術規范和質量、安全、環保標准，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，提高建設水平。
第十四條 經濟適用住房的設計、施工、監理，應當按照《中華人民共和國招標投標法》的有關規定實行招投標。
第十五條 經濟適用住房的建設單位必序買受人出具《質量保證書》和《使用說明書》，並依法承擔保修責任。
第十六條 經濟適用住房項目應當以保本微利為原則，嚴格按照原國家計委等部門發布的《經濟適用住房價格管理辦法》(計價格[2002)2503號)的規定確定其銷售價格，具體辦法由市物價部門另行制定。
第三章 優惠政策
第十七條 經濟適用住房建設用地實行行政劃撥，建設和經營中的行政事業性收費按國家經濟適用住房政策規定徵收。
劃撥土地取得後，嚴禁改變其經濟適用住房土地用途，變相進行商品房開發。
第十八條 經濟適用住房行政事業性收費實行收費卡制度。有關部門依法收取費用時，應當填寫物價部門核發的交費登記卡。
禁止任何單位和個人違法向經濟適用住房建設單位收費、罰款、攤派。
第十九條 經濟適用住房項目開發貸款和個人住房貸款的辦理，按《經濟適用住房管理辦法》的有關規定執行。用於個人購房貸款的住房公積金，可優先向購買經濟適用住房的個人發放。
第四章 銷售對象
第二十條 購買經濟適用住房，實行資格申請、公示、核准制申請購買經濟適用住房的家庭須符合以下條件：
(一)有本市城鎮常住戶口(含符合本市安置條件的軍隊人員)；
(二)無房家庭或家庭現住房人均住房面積低於本市城區居民人均住房面積；
(三)家庭人均年收入低於本市城市居民人均可支配收入。
「城區居民人均住房面積」和「城市居民人均可支配收入」的標准，按照市統計部門每年公布的上年末標准執行。
第二十一條 申請人應當持家庭戶口簿、所在單位或社區居委會出具的收入和住房情況證明或房屋拆遷補償協議書等資料，向其戶籍所在地的區房產部門申請核准購房資格。
第二十二條 經審查符合購房條件的家庭，區房產部門應當自受理申請之日起1個月內，在申請人住所地的社區進行公示，公示內容應當包括家庭人口、現住房面積、收入等情況，公示期限為7天。公示期內無人對申請人購房資格提出異議或經調查、核實異議不成立的，由區房產部門發給《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》，申請人憑該證明可選購一套經濟適用住房。《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》有效期為24個月。
第五章 銷售管理
第二十三條 經濟適用住房項目在施工形象進度達到主體結構一層後，建設單位可受理已取得購房資格家庭的購房登記，但不得以任何名目收取款項；在多層主體結構達到層數的三分之二、中高層及高層主體結構達到層數的二分之一時，建設單位方可申曲(預)售許可，銷(預)售許可申請由市城市綜合開發管理部門統一受理，市城市綜合開發管理部門、市房產部門共同審核。建設單位在按規定取得銷(預)售許可批文後，方可實施經濟適用住房的銷(預)售。
銷(預)售經濟適用住房應當明碼標價，銷售價格不得超過物價部門批準的基準價格和浮動幅度。
第二十四條 經濟適用住房在同等條件下優先向取得經濟適用住房購買資格的房屋被拆遷人銷售。銷售經濟適用住房時，登記購房家庭數量小於實際供應當量的，按照購房登記的先後順序進行銷售；登記購房家庭數量超出實際供應量的，具體銷售辦法由市房產部門另行制定。
市房產部門應當會同工商等部門通過推行統一格式的經濟適用住房買賣合同，保障購房者的合法權益，並使購房者明確了解其權利和義務。
第二十五條 市房產部門應當將經濟適用住房項目的地址、房源數量、銷售價格、預計發售時間等信息向社會公示。
第六章 交易和售後管理
第二十六條 居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理房屋產權和土地使用權權屬登記。在辦理經濟適用住房權屬登記時，房屋登記部門應當在房屋所有權證上加註「經濟適用住房」字樣和房屋總價；國土資源登記部門應當在國有土地使用權證上註明土地性質為「劃撥土地」並加註「經濟適用住房」字樣。
第二十七條 居民個人在取得經濟適用住房房屋所有權證和國有土地使用權證滿5年後，可以按市場價出售；出售時，應當在市人民政府規定的收費窗口按照出售時該房屋市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益，憑繳款證明，房產部門辦理房屋權屬轉移登記手續，國土資塬部門辦理土地出讓手續並予以土地變更登記。轉讓後的房屋所有權證取消原有加註內容，國有土地使用權證所記載的土地性質變更為「出讓土地」。
前款規定交納收益的具體比例由市房產部門會同市物價部門確定，並可根據實際情況適時予以調整。
已購經濟適用住房出售所交納的收益，由徵收部門集中向市財政部門上繳，專項用於全市住房保障工作。
第二十八條 經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房後，不得再購買經濟適用住房；如需換購，必須以取得經濟適用住房時的價格出售給有經濟適用住房購買資格的家庭後，方可再次申請。
第二十九條 個人購買的經濟適用住房在未向政府補繳收益前不得用於出租經營。
第七章 集資、合作建房和軍隊經濟適用住房
第三十條 集資、合作建房和軍隊經濟適用住房應當納入本市經濟適用住房建設投資和用地計劃統一管理。
本市集資、合作建房僅限於住房困難家庭集中的工礦區和困難企業，其建設標准、優惠政策、供應對象、上市條件等應當按照本市經濟適用住房的有關規定嚴格執行。
軍隊經濟適用住房的建設標准、供應對象按照總後勤部的有關規定執行，優惠政策、上市條件按照本市經濟適用住房的有關規定嚴格執行。
第三十一條 在符合經濟適用住房項目選址條件的前提下，集資、合作建房項目應當符合本單位內部生活區建設的要求，以拆舊建新為主，不得佔用現有生產、辦公、教育、綠化、體育及其他配套設施用地；軍隊經濟適用住房項目應當在軍隊後勤部門劃分的售房區或規劃生活區范圍內。
第三十二條 集資、合作建房和軍隊經濟適用住房實行項目申報制度。集資、合作建房申報單位應當向市房產部門如實提供本單位職工住房和收入情況，軍隊經濟適用住房申報單位應當按國家規定提供總後勤部和上級部門下達的計劃批准文件。市房產部門在受理項目申報後，應當對巾報情況認真核實，對符合條件的，按規定程序納入本市經濟適用住房建設投資和用地計劃。
第三十三條 集資、合作建房由參與建房的職工或社員個人全額出資建設，出資款項按項目建設的綜合成本費用確定，建設單位只允許收取規定的管理費用，不得從中獲取利潤，不得對外銷售，其綜合成本費用應當報物價部門核定，並接受物價部門的監督。
第三十四條 集資、合作建房單位向職工或社員收取的集資、合作建房款項，應當實行專款管理、專項使用，並接受本單位職代會或社員代表的監督，收取款項前，應當與參與建房的職工或社員簽訂集資合作建房協議書。
第三十五條 集資、合作建房和軍隊經濟適用住房在辦理經濟適用住房權屬登記時，房屋登記部門應當在房屋所有權證上加註「集資、合作建房」或「軍隊經濟適用住房」字樣。
第八章 監督管理
第三十六條 在經濟適用住房建設、交易中有下列行為之一的，有關部門應當依法予以查處：
(一)未經批准，擅自改變經濟適用住房用地用途的，由國土資源部門依法予以處罰；
(二)擅自提高經濟適用住房銷售價格及價外收費的，由物價部門依法予以處罰；
(三)擅自向未取得經濟適用住房購房資格的家庭出售經濟適用住房或對外出售集資合作建房、軍隊經濟適用住房的，由房產部門責令建設單位限期收回；不能收回的，由建設單位補繳同地段經濟適用住房或集資合作建房與商品房價格差。
第三十七條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房的個人，由房產部門追回已購經濟適用住房或由購房當事人按市場價補足購房款，並提請所在單位對申請人予以行政處分；對出具虛明的單位，由房產部門提請上級主管部門追究單位主要領導人的責任。
第三十八條 房產部門的工作人員在經濟適用住房購房對象資格審查和監督管理中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法追究其行政責任；構成犯罪的，將提請司法機關依法追究刑事責任。
第九章 附 則
第三十九條 本市東西湖、漢南、蔡甸、江夏、黃陂、新洲區經濟適用住房的管理參照本辦法的規定執行。
第四十條 本辦法自發布之日起施行，此前已購買和簽訂買賣合同或集資合作建房協議的經濟適用住房，仍按原有規定執行。2001年2月22日市人民政府發布的《武漢市經濟適用住房管理暫行規定》同時廢止。
武漢市人民政府辦公廳
二00五年六月七日
Ⅸ 什麼時候開始可以在南寧申請經濟適用房
南寧市經濟適用房申請指南 經濟適用房已經是個老話題，可是不少市民對它了解並不多。南寧市經濟適用住房建設發展中心的有關負責人，詳細告訴你如何申請、購買經濟適用房。關於購房條件(一)常住城鎮的中低收入家庭無房戶或男滿28周歲、女滿25周歲以上的中低收入無房單身人員。無房單身人員同時要提供所在工作單位或戶口所在地民政部門出具的婚姻證明(含人事、勞動部門規定與當地機關、企事業單位簽訂了一年以上用工合同的外來務工人員)。(二)現住房建築面積未達到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭(含夫婦雙方)年工資收入低於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資6倍且高於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資一半的住房困難戶。(三)關於離婚無房申請購房的問題：1.離婚後的時間必須滿一年以上；2.離婚或對原有住房歸屬沒有明確的，必須提供離婚雙方經公證處公證的住房歸屬材料；3.離婚後將原有住房歸屬子女的，直接撫養子女的一方不能申請購買經濟適用住房。(四)城市建設規劃已被拆遷住房的無房戶。對號入座申請住房→無房戶條件范圍：1.南寧市城區非農業人口的中低收入家庭無房戶。(提示：中低收入家庭是指家庭年收入在6萬元以下。)2.離婚滿1年以上無房戶。(提示：離婚前雙方沒有共同房屋產權的申購時不受時間限制)需提交的資料：1.申請書。(提示：內容包括工作情況、婚姻狀況、住房困難情況)2.調查表。(提示：在單位或居委會審核證明意見檔，必須註明證實有無參加房改、集資建房、有無私房、現住房情況，不能簡單寫「同意」或「情況屬實」)3.申請人及配偶戶口本、身份證、結(離)婚證、離婚協議書的原件及復印件各1份。4.申請人及配偶有效的住房情況證明。(提示：a.內容包括居住單位或居委會證實現居住房的性質，產權歸屬)或《租賃合同》的原件及復印件各1份。b.具有南寧市戶口的申購人員戶口所在地住址與現住址不同的，必須提供戶口所在地住址和現住址住房的產權證明材料。)5.申請人及配偶收入證明。填報說明：1.填寫《南寧市經濟適用住房申購戶調查審核表》時，在「申請人/配偶所在地房改部門核查意見」一欄，凡是屬於首府南寧房改辦所辦業務范圍內的申購戶，不用到南寧房改辦出具住房狀況證明。2.具有南寧市戶口的區直單位人員必須提供區直房改辦出具的住房狀況證明。3.非南寧市戶口的城鎮人員必須提供戶口所在地房改部門出具的住房狀況證明。→單身大齡青年無房戶條件范圍：南寧市城區非農業人口中低收入，男28周歲、女25周歲以上的單身大齡青年無房戶。需提交的資料：1.申請書。(參照同上)2.調查表。(參照同上)3.申請人戶口本、身份證的原件及復印件各1份。4.戶口所在地的民政局、計生委(單位或居委會)開具的有效未婚證明。5.申請人有效的住房證明。(提示：內容包括居住單位或居委會證實現居住房的性質、產權歸屬，或《租賃合同》的原件及復印件)6.申請人收入證明。填報說明(參照同上)→拆遷戶條件范圍：因城市建設規劃已被拆遷的有產權證的無房戶。(提示：拆遷戶可按規定申請購買經濟適用住房一套。購買後仍未能解決被拆遷家庭居住困難的，家庭其他成員可按有關規定，另行申請購買經濟適用住房或申請租住廉租房。)需提交資料：1.申請表。(參照同上)2.調查表。(提示：無需證明蓋章)3.申請人及配偶戶口本、身份證、結(離)婚證的原件及復印件各1份。4.拆遷協議書原件及復印件各1份、拆遷證明。5.被拆遷房屋產權證復印件。填報說明1.拆遷證明上的被拆遷戶戶主必須與原被拆遷住房的《房屋所有權證》戶主相一致。對被拆遷房屋的產權戶一戶只能出具一份拆遷證明，不得將被拆遷住房分割後給其他人出具拆遷證明。2.拆遷戶無產權證的情況，屬房產局公房租戶被拆遷的提供直管公有房屋差遣貨幣安置協議書和申請人工作單位或居委會核查表，意見欄填上「無房證明、收入證明」；屬單位公房租戶的被拆遷需在申請人工作單位或居委會核查意見欄填上「證明為本單位職工、無房證明、收入證明」等意見和提供單位與拆遷部門簽署的拆遷合同；以正常申請戶申報，享受拆遷戶優先安排待遇。→人均住房面積在15平方米以下條件范圍：現住房建築面積未達到人均15平方米的中低收入家庭的住房困難戶。(提示：共同居住有贍養、撫養關系，戶口同在現住房)需提交資料：1.申請書。(參照同上)2.調查表。(參照同上)3.申請人及配偶戶口本、身份證、結(離)婚證、離婚協議書的原件及復印件各1份。4.家庭成員的戶口本、身份證的原件及復印件各1份。5.申請人及配偶有效的住房證明(提示：內容包括居住單位或居委會證實現居住房的性質、產權歸屬，或《租賃合同》的原件及復印件各1份)6.申請人及配偶收入證明。7.已有房屋產權證的原件及復印件各一份。填報說明：1.共同居住有贍養、撫養關系的無房戶直系親屬一欄，只要求有了住房，但人均住房面積在15平方米以上的家庭戶填寫。2.在計算住房控制面積時，要合並計算兩套住房面積，減去申請人應享受的住房控制面積，多出的面積為超標面積。→外來務工人員條件范圍：屬中低收入家庭無房戶，或男28周歲、女25周歲以上的中低收入無房單身的外來務工人員且按人事、勞動部門規定與南寧市當地機關、企事業單位簽訂1年以上用工合同並已經繳納有1年以上的養老保險。需提交資料：1.申請書(參照同上)2.調查表(參照同上)3.申請人及配偶戶口本、身份證、結(離)婚證、離婚協議書的原件及復印件各1份，未婚證明。4.申請人及配偶有效的住房證明。(提示：內容包括居住單位或居委會證明現居住房的性質、產權歸屬，或《租賃合同》的原件及復印件各1份)5.申請人及配偶收入證明。6.按人事、勞動部門規定與南寧市當地機關、企事業單位簽訂1年以上用工合同且繳納1年以上的養老保險對賬單原件及復印件各1份。填報說明：勞動用工合同必須有南寧市勞動保障局簽證。 解讀南寧經濟適用房購買程序一、申請購房的程序和方法1.申報資料：申購對象到南寧市行政審批大廳房改辦窗口辦理購房申請；2.遞交資料：行政審批大廳房改辦「窗口」由工作人員驗收資料並進行初審，並出具受理回執單。5天內辦理資料初審。二、審查、公告及審批1.審核小組審批：南寧市經濟適用住房銷售審批領導小組及申購對象資料進行審查。2.公示：審查通過，每月20日將在《南寧日報》公示。公示10天後無異議，由房改部門發放《南寧市經濟適用住房購房通知書》，等候購房通知書選房。有異議的申購對象，由房改辦同紀檢、監察等有關部門進行核查。不申購條件的，發放《南寧市經濟適用房住房購房通知書》。三、選房發展中心根據經濟適用住房可供房源情況，公布其樓盤地址、棟號、房號、面積價格等情況，申購對象必須憑《南寧市經濟適用房住房購房通知書》在規定的時間內進行選房，否則視為自動放棄。四、住房控制面積標准確認及超面積差價款的收取申購對象選房完畢後，由發展中心根據申購對象所享受的住房控制面積標准進行審核，對選購住房在控制面積標准之內的，開具《住房控制面積標准確認書》，對購房面積超過規定控制面積標準的，開具《超標面積差價款繳交單》。購房面積超過規定控制面積標準的申購對象持《超標面積差價款繳交單》到房委會指定銀行交款，存入南寧市經濟適用住房建設發展資金專戶。五、發放《南寧市經濟適用住房准購證》申購對象憑《住房控制面積標准確認書》或《超標面積差價款繳交單》及銀行繳款回執單到南寧市行政審批大廳房改辦窗口領取《南寧市經濟適用住房准購證》。六、購房申購對象持《南寧市經濟適用住房准購證》到所購住房的開發企業按照政府公布的經濟適用住房價格辦理購房手續。《南寧市經濟適用住房准購證》實行一房一證管理制度。經濟適用住房開發企業必須按《南寧市經濟適用住房准購證》簽發的房號依法與購買人簽訂經濟適用住房購房合同，憑證銷售。准購證內容禁止更改。目前，南寧在建的經濟適用房項目有在水一方、金禾灣、澳華花園、桃花源、昌泰清華園、富寧新興苑、軍安新村等項目，並擬在機場路、鳳嶺北、快環附近新建若干個項目。http://gx.house.sina.com.cn/news/2008-11-07/4245540.html