㈠ 上海經濟適用房收入核算的標准時月收入還是年收入
一年的收入
㈡ 上海市經濟適用房住滿5年可以一直住下去嗎
上海經濟適用房的買賣政策分兩種情況處理：一是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。對於「住滿5年」的時間問題，以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。上海經濟適用房的買賣可以根據5年的期限判定如何進行交易。兩個證件可由購房家庭提供任一個來確定經濟適用房的居住時間。
1、已經住滿5年的上海經濟適用房的買房
對於已經住滿5年的上海經濟適用房買賣，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。
2、尚未住滿5年的上海經濟適用房買賣
尚未住滿5年的經濟適用房對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經濟適用住房。
例如同樣一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，在未住滿5年的情況下，只能以2650元／平方米或低於2650元／平方米的價格進行出售。並且，購買此套房屋的購房者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買此套房屋。
出售提醒：以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件的，持區縣國土房管局出具《按不高於經濟適用住房購買單價出售經濟適用住房證明》，到相關機構辦理經濟適用住房資格審核手續，還可再次購買他處的經濟適用住房。
以上兩種情況的出售人都需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、原住房買賣合同、住房轉讓合同、戶口及身份證、結婚證等相關證件到其經濟適用房所在區域房管局辦理相關手續。
㈢ 上海經濟適用房是國家出30%的錢自己出70%的嗎希望懂的人幫我詳細解釋下~謝謝！
你好，經濟適用房是房價相對來說便宜很多，在上海這樣的大都市才要5000-8000 每平米。這就已回經包含了國答家給補貼的70%了，而不是說買房子的時候支付上由政府買單。經適房雖然便宜，但是申請上有很高的限制，符合條件以後還要搖號獲取。
㈣ 上海經濟適用房家庭資產怎麼認定
《上海市經濟適用住房管理試行辦法》對申請人收入和財產狀況調查規定如下：
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經濟適用住房的審核，實行「兩級審核、兩次公示」。
街道（鄉鎮）住房保障機構負責初審，其中，申請人的收入和財產狀況由上海市居民經濟狀況核對中心核查，住房狀況由房屋管理部門指定的專門機構核查。經初審符合條件的，應當在申請人的戶籍所在地和實際居住地進行公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經審核異議不成立的，應當報區（縣）住房保障機構復審。
經區（縣）住房保障機構復審符合條件的，應當通過指定媒體向社會公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經審核異議不成立的，應當以戶為單位（以下簡稱申請戶）予以登記，出具登記證明，並報市住房保障機構備案。
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不排除會有人利用政策漏洞，譬如轉移資產以達到申請經濟適用房的目的。如果這樣做了，既是違法的，也是違背良心和道德的。
經濟適用房是政府利用公共資源為城市貧困人口解決住房困難的，這部分資源本身就極其有限，如果被擠佔了一套，就是一個貧困家庭繼續在痛苦地等待煎熬。
而政府、銀行、勞動人事等各部門聯動監管，對個人財產認定也是有公信力的。即便如此，監管還是有盲區。
㈤ 上海經濟適用房財產收入上如何鑒定
一、上海經濟適用房准入條件 衡量標准上海經適房准入條件戶口 家庭專成員必須具有屬本市常住城鎮戶口7年以上，並且在申請區5年以上。人均面積 人均建築面積15平方米以下。月收入 人均年可支配收入低於27600元，人均財產7萬元以下。住房交易 申請人申請經濟適用住房前5年內未發生過住房交易的行為，申請家庭成員之間住房贈與行為除外。注釋： 符合前述標准，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請購買經濟適用住房。 二、上海經濟適用房供應標准 對象上海經適房供應標准單身人士、2人家庭 可申購一居室3人家庭、建面低於規定額的2人家庭 可申購二居室4人及以上家庭 可申購三居
㈥ 上海經濟適用房，存款是怎麼個查法的
不是的，從申請日向上推一年的個人資產都列入財產，事後再進行轉賬什麼的已經晚了。
經濟核查的時候都是聯網的。你的變動情況是查得出的。
希望我的回答你能滿意
㈦ 申請上海經濟適用房有一條關於60000元怎麼理解
3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)
很簡單，就是說3人或者以上家庭，人均稅後專年收入低於6萬元屬，即為符合標准。
舉個例子：
3口之家，
父親月收入6000元（除去社保、公積金、個調稅後的凈收入），每年就是72000元
母親月收入5000元（除去社保、公積金、個調稅後的凈收入），每年就是60000元
孩子未成年，無收入
合計收入132000元，共3人，人均就是43000元，低於60000元，滿足條件。
㈧ 上海經濟適用房含義是什麼
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建版房單位建造，以微權利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
㈨ 公積金貸款，拉工資流水明細，是當時申請的時候的明細，還是現在的明細，我申請的上海經濟適用房，
是申請時往前推一段時間的明細，比如我深圳深圳的房屋公積金貸款，是申請日至前半年，不能有斷的。