① 軍隊經濟適用房,父母已不在,子女可否繼承,在不在清理范圍
先要申領《准購證》
申請購買或承租一套經濟適用住房的家庭，必須具備三個條件：一是持有市區居民戶口，屬中低收入的家庭；二是無房、或現住房建築面積人均低於12平方米和建築面積小於48平方米的住房困難家庭；三是符合前兩項條件，年齡在35周歲及以上的無房單身者。申請家庭已享受實物分房，或通過市場方式購買商品房或存量房的，包括曾獲贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建築面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。
優先供應住房困難戶
本政策出台前已經購買和簽訂買賣合同或搖號後已選房的，按原規定執行。已領取《准購證》、但尚未購買的居民則分別對待：已婚無房戶、年齡已滿35周歲的單身無房戶、現住房建築面積48平方米（含所有住房）及以下住房困難職工和居民，優先供應經濟適用住房；其他已領取經濟適用住房《准購證》，但不符合以上3個條件之一的居民，暫緩參加預登記和選房，待真正住房困難者解決完後，再視房源供應情況另行通知。
購買經濟適用住房仍實行輪候制，即根據推出的房源數和預登記人數，按1∶1的比例確定選房名單，以《准購證》號碼順序作為選房順序號。
戶型嚴格控制售價保本微利
經濟適用住房以中小套型為主，其中中套住房建築面積將嚴格控制在80平方米左右；小套住房建築面積控制在60平方米左右；高層、小高層則可增加建築面積10平方米。
經濟適用住房的供應標准為：60平方米左右的住房提供給一戶3人（含獨生子女）及以下家庭；80平方米左右的住房提供給一戶4人及以上家庭（戶內人口范圍為：同一戶籍內的夫妻、子女及夫妻雙方的父母等直系親屬）。
經濟適用住房銷售價格實行政府定價，以保本微利為原則。購買面積在核定范圍內的，按核定價格購買；超過核定面積的部分，其房價應參照周邊普通商品房價格與市場價接軌，由購房人補繳差價。
《准購證》發放將公示
杭州市經濟適用住房主管部門將建立公開銷售房源公示、中選人員名單公示、選房結果公示等制度。這些公示情況將在申請者所住的社區張貼。公示後有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上簽署核查意見，並註明可以購買的優惠面積或房價總額標准。
上市交易補交差價提高
新政策除規定經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證之日起，5年內不得上市交易之外，還特別提出，出售時應按屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益（具體辦法另行制定）。
此外，經濟適用住房購買人以市場價出售後，不得再次申請購買；如需換購，必須以屆時經濟適用住房價格，出售給已取得經濟適用住房資格的家庭後，方可再次申請。而個人購買的經濟適用住房在向政府補交收益前，不得用於出租經營。
買不起的可以租用
若租用經濟適用住房，其租金標准由有定價權的物價主管部門會同經濟適用住房主管部門，在綜合考慮建設、管理成本和不高於3%利潤的基礎上確定。
新政策鼓勵房地產開發企業建設用於出租的經濟適用住房，以政府核定的租金標准向符合條件的家庭出租。這意味著，一時買不起經濟適用房的家庭和個人，還可以較少的錢租用經濟適用房。
此外，新政策規定，在杭的中央和國家、省級機關、直屬企事業單位及軍隊的經濟適用住房建設，實行屬地化管理。其利用自用土地建設的經濟適用住房，經杭州市政府批准後，納入該市經濟適用住房建設投資計劃，統一管理。
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② 軍隊經濟適用房能繼承嗎
軍隊經濟適用住房，主要向符合購房條件的離休、退休幹部，接近服現役最高年限或公寓住房保障不了的在職幹部、高級士官，工齡滿15年的軍隊職工出售，優先出售給在邊遠艱苦地區工作和無房或住房未達到標准面積的軍隊人員。在公寓區居住、確無其他住房的非編人員，經批准也可購買。征地建設經濟適用住房的單位，為彌補經費不足，允許少量外售，但外售房屋的總量不得超過總建築面積的30％。利用軍用土地建設經濟適用住房的單位，一般不得外售，屬於城市規劃要求建設商業網點用房可向地方單位、個人出售，並按有關規定辦理土地轉讓手續。利用軍用土地折款和批准外售的房屋所得收益，應當用於抵扣軍隊購房人員的住房補貼，不得以贏利為目的。
③ 軍產經濟適用房繼承有哪些規定
如果其他人不同意,則該房屋只能作為遺產分配。軍隊的內部規定不能對抗國家法律。法院可以判決由一人取得所有權,然後給其他繼承人相應的經濟補償。
④ 部隊的經濟適用住房能買賣和繼承嗎
可以向軍人買賣，但是不能繼承，因為沒有產權，他們只有使用權。
軍隊建設的經濟適用住房，主要向符合購房條件的離休、退休幹部，接近服現役最高年限或公寓住房保障不了的在職幹部、高級士官，工齡滿15年的軍隊職工出售，優先出售給在邊遠艱苦地區工作和無房或住房未達到標准面積的軍隊人員。在公寓區居住、確無其他住房的非編人員，經批准也可購買。征地建設經濟適用住房的單位，為彌補經費不足，允許少量外售，但外售房屋的總量不得超過總建築面積的30％。利用軍用土地建設經濟適用住房的單位，一般不得外售，屬於城市規劃要求建設商業網點用房可向地方單位、個人出售，並按有關規定辦理土地轉讓手續。利用軍用土地折款和批准外售的房屋所得收益，應當用於抵扣軍隊購房人員的住房補貼，不得以贏利為目的。
⑤ 軍隊經濟房可以遺產繼承嗎
已經私有化的軍隊經濟房是可以繼承的，只有使用權的軍隊經濟房是否可以繼承要以分房協議或購房協議的約定為准。
一、「軍產房」和「小產權房」一樣,目前尚無明確規范的定義,一般是指在軍隊使用的土地上開發建設所有權歸軍隊所有的房屋.
二、軍產房的優缺點
優點：
1、軍產房一般是部隊出地皮,開發商出資金來蓋,利益共享,因此價格要比同類的商品房低三分之一左右；
2、購房時幾乎所有的手續都是國有產權完全一樣的,包括氣源費、物業費、暖氣費、維修基金等；
3、購房時手續簡單,不用交契稅,直接到部隊辦理手續,通常為70年使用權（紅皮手寫的）；
4、過戶時手續簡單,交少許過戶費,不用交個稅.
缺點：
1、軍產房的價格相差很大；
2、通常軍產房的質量監督不到位,房屋質量容易產生問題；
3、物業服務很難到位,維修基金無法得到地方的監督和管理；
4、部分軍產房依照當地政策不能做按揭,以後也不能做融資貸款.
5、軍產房糾紛,地方法院通常不受理；
6、軍產房的地角相對較差,通常在機場、海邊、山根等地,還需要注意潛在的輻射和污染.
⑥ 軍隊經濟適用房繼承
繼承製度是指依法將死者遺留下來的財產，轉移給有繼承權的人所制定的法律制度，繼承的核心是財產權發生轉移。而死者遺留的財產只有合法的財產才可繼承，稱之為遺產。遺產是指公民在死亡時遺留的個人合法財產，那麼軍隊的經濟適用房可以繼承嗎，繼承要辦哪些手續呢？
軍隊經濟適用房可以繼承嗎
1、只有有使用權的房子是能繼承的，既然你們原是用產權房換的現在這個120的，應該就可以補交一些錢後就可辦產權證了。建議先辦理產權證最好。
2、如果沒有任何書面的協議，將出現有繼承權的都可繼承分割該遺產。繼承份額按法定繼承規定。
3、如沒有書面的協議來說明後面的錢是你們借你父親交的話，在法律上視為你父親自己拿錢交的。
4、房產證沒下來公證處不可能給你公證的。如房產證下來後，可由你公婆直接親筆書寫一個遺囑，內容是他們死後這個房子由誰繼承等問題。
5、辦理公證必須親自到公證處去，如老人確實年高，可請公證處的工作人員到你家辦理。但建的指導下進行最好。
在房屋使用權繼承方面，是不分什麼央產房和普通房的，對於部隊經濟適用房繼承問題，《婚姻法》司法解釋（二）第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 建議申請法院確認使用權的歸屬，再進行繼承的認定。
軍隊經濟適用房繼承要辦什麼手續
一、不對經濟適用房交易：需要查驗交易房產是否已在部隊委員會辦理了上市交易審批備案手續，如果已辦理，就可以上市交易。
1、單位出具的同意上市出售的證明。
2、經濟適用房上市出售確認表。
3、物業費、供暖費交清證明原件。
二、部隊經濟適用房繼承過戶：
1、繼承公證書。
2、房屋所有權證原件。
3、申請人身份證明。
4、法定繼承和遺囑繼承不需要繳納稅費，但有一定的手續費。
三、不對經濟適用房贈與或遺贈
1、比照上市出售進行。
2、需要繳納契稅。
以上就是關於部隊經濟適用房如何繼承的全部內容，如果是單位產權現在單位的稅所核稅，然後在房屋所在地正常的過戶交稅。從如今的繼承案件來看，部隊單位房由於其性質特殊，繼承案件中佔有相當大的比例。
⑦ 軍隊經濟適用房沒軍產證老人去世了後代可以繼續使用嗎
購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款後擁有全部產權。也就是說部隊的經濟適專用房與地方的經濟適用房在性屬質上是沒有什麼區別的，只不過是部隊經濟適用房涉及的土地的管理權是總部房管局，而地方國有土地管理權是地方房地產管理局
⑧ 軍隊經濟適用房子女和配偶能繼承嗎
不可以，經濟適用房是以家庭為單位的，家庭成員包括：配偶及未成年子女。
就算產權證上是一個人的名字，另一人一旦與此人結婚，則另一人就沒有購買經濟適用房的資格了。
在一些地方還有經濟適用房的准入退出機制，就算婚前兩人各自購買了一套經濟適用房，一但兩方結婚，則需要退出一套經濟適用房在此給需要的人購買。當然此項制度沒有普及全國，但估計後期一定會成為統一的機制。（此制度現在鄭州已經試行，其中還包括家庭收入超過標准或再次購買商品房等都要退出前套經濟適用房，當然現在能限制執行的就是購買了經濟適用房後就不能購買商品房了，其他條件不好調查。）
⑨ 部隊經濟適用房可以繼承嗎
已經私有化的軍隊經濟房是可以繼承的，只有使用權的軍隊經濟房是否可以繼內承要以分房協議或購房協議的容約定為准。
一、「軍產房」和「小產權房」一樣,目前尚無明確規范的定義,一般是指在軍隊使用的土地上開發建設所有權歸軍隊所有的房屋.
二、軍產房的優缺點
優點：
1、軍產房一般是部隊出地皮,開發商出資金來蓋,利益共享,因此價格要比同類的商品房低三分之一左右；
2、購房時幾乎所有的手續都是國有產權完全一樣的,包括氣源費、物業費、暖氣費、維修基金等；
3、購房時手續簡單,不用交契稅,直接到部隊辦理手續,通常為70年使用權（紅皮手寫的）；
4、過戶時手續簡單,交少許過戶費,不用交個稅.
⑩ 軍隊經濟適用房子女有權繼承嗎
沒有的
經濟適用房：
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。