東營港經濟開發區漁村近期規劃

1. 作為國家「黃藍戰略」的交匯城市—東營，未來房價會有怎樣的發展趨勢東營港經濟開發區適合房地產投資嗎

當然了，東營房價今後上升空間很大，成為全國重要的區域中心城市。隨著東營石油產業取代大慶，中日韓自貿區在山東沿海建設，其地位將進一步提升

2. 東營港經濟開發區的基本情況

東營港經濟開發區是《黃河三角洲高效生態經濟區發展規劃》確定的黃河三角洲開發建設的內龍頭和優先容發展區，是全國第十三個也是黃河三角洲地區唯一的國家級石油化工產業區，是山東半島藍色經濟區的重要組成部分，是市委、市政府確定的「四大主體產業區」之一。東營港是國家一類開放口岸，是國家《規劃》確定的黃河三角洲區域中心港，是黃河三角洲對外開放的橋頭堡。一期擴建的7020米引橋和2個3萬噸級碼頭已投入使用，2個5萬噸級、2個2萬噸級液體化工碼頭正在建設。
東營港擴建特別是東營港經濟開發區建設四年多來，堅持以打基礎利長遠為理念，科學謀劃，強力推進，實現了從「有港無航」到「揚帆世界」的轉變，實現了從「無人問津」到「投資熱點」的轉變，實現了從「管理空白」到「和諧發展」的轉變，正在實現著從「荒鹼鹽灘」到「濱海新城」的轉變。精細化工、電力能源、機械裝備製造、現代物流四大主導產業正在這里集聚發展，港區城三位一體規劃建設正在這里有序進行，基礎設施配套不斷完善，項目承載能不斷增強，招商引資成效突出，中海油、萬通、華泰、萬達、海科、神馳、華懋等一批優秀企業落戶，黃河三角洲最具潛力的投資熱點正在這里迸發勃勃生機。

3. 東營港經濟開發區干什麼

類似各地的「新區」吧。級別比其他縣區高半級，政府機構目前正在籌建中。這就是一個行政區劃。和東營區、河口區之類的沒什麼不同。

4. 東營港的發展前景

中國黃河三角洲開發建設引起了國內外的廣泛關注。聯合國開發計劃署把「支持黃河三角專洲可持續發展」作屬為支持 《中國二十一世紀議程》的第一個優先項目援助實施，聯合國工業發展組織確認東營市為國際綠色產業示範區。國家先後批准東營市為沿海經濟開放區、農業綜合開發區、國家生態經濟示範區，將發展黃河三角洲生態經濟列入國家「十五」和「十一五」計劃。山東省委、省政府把黃河三角洲開發與海上山東建設列為全省兩大跨世紀工程，確定在東營市建設山東加工製造業基地。山東省經濟社會發展計劃、規劃歷來把東營港、東營港經濟開發區列為黃河三角洲對外開放的重要窗口。黃河三角洲高效生態經濟區，將東營市列為主戰場，東營港、東營港經濟開發區將成為突破點。

5. 東營港開發區現在規模如何了有多少企業進駐了

東營港、東營港經濟開發區位於黃河入海口以北約50公里處的渤海灣西南海岸，是山東省政府確定的發展黃河三角洲高效生態經濟區的突破點和加快魯北沿海經濟發展的主要載體，也是東營市加快北部沿海經濟開放開發，推動全市經濟實現快速長遠發展的重要平台。
東營港建成於1997年，現有泊位14個，是國務院批準的國家一類開放口岸，地理坐標為東經118°58'、北緯38°6'，北距天津港80海里，東距龍口港72海里，距大連122海里，是東北經濟區與中原經濟區、山東半島和京津唐地區交通通道的中心控制點。為適應經濟發展需要，東營市委、市政府決定在東營港原有基礎上，再擴建2個5千噸、2個1萬噸、2個2萬噸、2個3萬噸級多用途碼頭，2個5萬噸（兼顧10萬噸油輪）油碼頭和2個萬噸級液體化工碼頭。當前，正在進行一期擴建工程，投資17億元，建設2個3萬噸級多用途碼頭，2005年8月開工建設，計劃2007年底投入使用。
東營港經濟開發區是於2006年4月份被山東省政府批准設立的省級經濟開發區，是山東省最年輕的開發區，分為倉儲、化工、加工製造、高科技、行政辦公、生活商貿六大功能區，具備了中國對外開放區域的全部功能。
東營港、東營港經濟開發區的發展定位：立足黃河三角洲，對接天津濱海新區，面向環渤海經濟圈，服務魯北及晉冀，努力建設石油儲備基地、石油化工基地、加工製造業基地，早日建成環渤海經濟圈重要的物流節點、魯北及晉冀區域性物流中心和重要物資集散地。 發展思路：以港帶區，港區一體，港城聯動，協調推進。 產業重點：化工、電力能源、機械裝備製造、現代物流。 發展目標：逐步將東營港建成為港區工業、物流、倉儲配套的區域性、綜合型深水大港，將東營港經濟開發區建成環渤海地區重要的高效生態重化工業聚集區、高效清潔能源供給基地，最終建設成為現代化的石化城、生態城、新港城。
與中國其它港口和開發區相比，東營港、東營港經濟開發區投資環境優良，具備八個方面的比較優勢：
一是具有良好的區位優勢。東營港位於環渤海經濟圈的適中位置，平均潮差小，僅0.76米，等深線密集，水深－10米處離岸6公里，水深－20米處離岸17公里，是渤海灣泥質海岸線距深海最近的位置，是建設萬噸級深水大港的天然良址。東營港、東營港經濟開發區憑借優越獨特的區位優勢，具備了向外輸出和對內吸引的雙重功能，已逐步成為環渤海經濟圈最具潛力的投資熱點之一。
二是具有便利的交通優勢。東營港、東營港經濟開發區海上交通便利，出渤海灣與國內外各港口相通。陸地交通非常發達，與首都北京、省會濟南和天津、青島等重要城市都有高等級公路連接，通港高速公路已通車9年，並與濟青高速公路實現對接。通港鐵路即將入區，東營港區將成為環渤海鐵路大通道的重要一站。空中交通非常便利，東營機場已開通飛往北京、上海等大中城市，並將陸續開通至海口、深圳、沈陽、哈爾濱等地的航線，還將開通至仁川等地的國際航線。
三是具有廣闊的經濟腹地優勢。東營港、東營港經濟開發區直接經濟腹地為東營、淄博、濱州、德州和濰坊等地市，間接經濟腹地包括濟南、泰安和聊城，並可輻射冀南、晉中等地區。經過多年發展，該區域已經形成了石油化工、鹽化工、紡織、機械電子、輪胎、造紙、食品等優勢產業。東營港、東營港經濟開發區地處勝利油田腹地，腹地石化產業近幾年得到蓬勃發展。東營、濱州、淄博12家煉化企業2005年原油加工能力達2065萬噸，2010年原油加工量將突破3800萬噸，具有發展大型石化企業得天獨厚的條件。隨著東營港吞吐能力的迅速提升，東營港經濟開發區開發建設的不斷深入，已經形成的優勢產業將會依託港口優勢，匯集到東營港區尋求更大發展。
四是具有豐富的資源優勢。東營港及其所在的東營市資源非常豐富。區域內油氣、鹽鹵、地熱等資源密集，勝利油田80％的石油地質儲量和85％的產量集中於此，已探明石油地質儲量42.9億噸、天然氣地質儲量382.39億立方米。濱海地區地下淺層鹵水儲量74億立方米，深層鹽礦床面積600平方公里。地熱資源豐富，探明熱水儲量127億立方米。
五是具有充足的土地空間優勢。東營港後備陸域廣闊，可以充分發揮臨海優勢，向內陸腹地輻射，逐步形成以港口為核心的臨港產業和替代產業。東營港經濟開發區控制范圍內，全部是國有未開墾的空曠鹽鹼荒灘。在中國沿海地區已經沒有後續土地可利用的情況下，東營港豐富的土地資源，將為港口和開發區長足發展提供堅實保障。
六是具備充足的人力資源優勢。東營市境內的石油大學擁有大量的高素質人才，可以為港區項目需要的技術、管理人才提供堅強支撐。勝利油田具有大量專業技能熟練、管理經驗豐富的人才，東營市境內還有數十所中等專業學校，都可為港區項目提供熟練員工。據統計，東營市每萬人擁有科技人員10.3人，比山東省平均水平多2.8人；現有各類技術人員11萬人，其中中級技術職稱以上達3萬人，所佔比例高於全國平均水平。同時，東營市勞動力成本較低，普通工人參考工資為600—800元/月，技術工人參考工資為1000—1300元/月。
七是具有良好的發展環境優勢。山東省委、省政府提出加快推進黃河三角洲高效生態經濟區建設，東營港被提升為全省區域性綜合型重要港口，東營港、東營港經濟開發區迎來了千載難逢的發展機遇，為客商在東營港區投資興業提供了更加優良的發展平台。東營市政府對東營港、東營港經濟開發區的建設高度重視，在政策、資金、服務方面給予了大力扶持，根據有關規定和開發區實際制定了更加優惠的政策。
八是具有良好的服務環境優勢。東營港區經過多年建設發展，整體服務環境正在逐步完善，海關等邊檢、聯檢機構健全，建成區達到了供水、供電、道路、通訊、排水等條件。開發區實行「封閉式管理、開放式經營」，開發區管委會具有市級經濟管理許可權，各項職能健全，任何部門未經開發區管委會批准，不許到區內企業亂檢查、亂收費和亂罰款，區內從未發生過破壞或擾亂生產經營秩序的現象和行為。港區為客商提供規范高效的「一條龍」全方位服務，投資者可以放心、安心、舒心地進行生產和經營。

6. 東營港的發展區位、前途求大神幫助

東營港碼頭建設是東營港經濟開發區目前的工作重點，投資17億元建設的2個3萬噸級多用途碼頭，將於2007年底建成使用。設計7020米的引橋，目前已經完成了500米的試驗段，項目完成後，還將通過招商引資的方式在橋身周圍造各種噸位的小型碼頭。多用途碼頭建成之後還將利用東營市特有的石油優勢，推進油碼頭建設，之後還將建設煤碼頭、礦碼頭和集裝箱碼頭。 東營港原來是一個油田港，當地人口主要是油田工人和少部分漁民，目前轄區人口僅有1.5萬人，未來的發展目標是25萬人的大城區。為了配合園區的建設，東營港經濟開發區開通了通往東營市區的公交車，本條公交線路全長105公里，是山東省最長的一條公交線。 「以港帶區，以區促港，發揮港區聯動的優勢」是東營港經濟開發區的確立的發展思路。今年投入5億元建設園區的路網和電網的基礎設施建設。目前在談的項目有40多個，主要是石油化工、機械製造等企業。目前投產的有4個，都取得了良好的經濟效益。2010年，東營港經濟開發區建成區將達到60平方公里，逐步建成集物流、倉儲、化工、出口加工、生活、商貿、旅遊觀光、石油開發與運輸於一體的經濟新城區，成為渤海灣畔璀璨的明珠 東營港經濟開發區是一片正在開發建設的投資熱土。近期，山東省委、省政府提出加快推機黃河三角洲搞笑生態經濟區建設，東營港經濟開發區被確定為突破口，東營港被提升為全省區域性重要港口，已經提升為國家戰略規劃，東營港、東營港經濟開發區迎來了千載難逢的發展機遇。相信東營港、東營港經濟開發區的明天會更美好！

7. 東營港經濟開發區的發展定位

立足黃河三角洲復，面向環渤海，連接制東北亞，服務魯北、魯中及晉冀區域，建設獨具特色的現代化生態化工基地、石油儲備基地、能源供給基地，打造環渤海地區重要的對外開放窗口、區域性交通樞紐和物流中心，建成區域內最具活力的高效生態經濟示範區和現代化濱海城市。發展思路是：以港帶區，港區一體，港城聯動，協調推進。發展目標是：東營港將建成工業、物流、倉儲配套的綜合型、多功能億噸大港，東營港經濟開發區將建成環渤海地區具有較強綜合實力和競爭力的現代產業聚集區，東港新區成為宜商宜居、文明富裕的現代化濱海城市。

8. 東營港經濟開發區管理委員會怎麼樣

東營港經濟開發區管理委員會，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看東營港經濟開發區管理委員會更多信息和資訊。

9. 東營市的海港在哪呀

沒有大型海港，是中小型的吧，目前能夠停靠的應該有3萬噸左右的，泊位有46個。