1. 上海什麼條件可以申請經濟適用房
申請條件如下:(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶版口5年以上;(2)已婚的權(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米;(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
2. 外地人在上海申請經濟適用房需哪些條件
申請購買經適房的家庭必須符合四大條件:
●戶口年限:家庭成員具有本市常住城鎮戶口的年限定為7年
(含7年)以上;家庭全體成員在申請所在區(縣)的戶口年限定為5年(含5年)以上。
●家庭住房面積:人均建築面積15平方米(含15平方米)以下
●家庭收入和財產標准:經濟適用住房申請家庭(三人家庭)人均月可支配收入標准擬為2300元(含2300元)以下,人均年收入標准為27600元(含27600元)以下。家庭財產標準定為人均不超過7萬元。
●原有住房轉讓限制:5年■申請租賃的在收入和財產條件上將有更嚴格的規定■符合條件的且年滿30周歲的單身人士,也可以單獨申請
3. 外地人沒有當地戶口可以申請上海經濟適用房嗎
外地戶口不可以申請上海經濟適用房。
根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》(滬府發〔2009〕29號)的准入標准,同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭,可以申請購買共有產權保障住房:
(一)家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
(二)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%,即人均年可支配收入低於8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產低於21.6萬元(含21.6萬元)。
(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標准,具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士),男性年滿28周歲、女性年滿25周歲,可以單獨申請購買共有產權保障住房。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
4. 經濟適用房一定要是上海上海戶口才可以申請嗎
不能的。即便是上海戶籍也是條件苛刻。