廣州市2016經濟適用房登記

⑴ 廣州經濟適用房購房資格復核需要重新准備文件嗎

廣州市居民申請經濟適用住房購房資格審核指南

一、購房資格條件
廣州市中低收入家庭符合下列對象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經濟適用房
購房資格審核。
對象：廣州市城鎮戶口，現家庭年人均可支配收入低於 18287元，人均居住面積低於
2
10m，且未享受購買房改房、解困房、安居房、經濟適用房和參加單位內部集資建房等購房
優惠政策的家庭。
註：居住面積指廳、房的凈空面積
二、購房資格辦理程序
1、 到廣州市國土房管局三樓服務大廳窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格審
核表》（簡稱《審核表》）或登錄廣州市國土房管局網站下載《審核表》；
2、 填寫《審核表》並到申請人及其配偶所在的單位證明蓋章（待業、無單位、個體經
營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章）；
3、 將《審核表》及有關證明材料交回服務窗口；
4、 市房改辦住建辦資格審核後在國土房管局網站進行公示，公示期15天；
5、 25個工作日後（含公示期15天）在服務窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房
資格證明》（簡稱《購房資格證明》）
三、申請資格審核須提交的相關證明材料
1、 申請人及其配偶和購房後產權共有人身份證原件及復印件；
2、 戶口本原件及復印件；
3、 現住房證明（如：產權證、租本或單位證明）原件及復印件；
4、 家庭成員收入證明；
5、 由單位或街道計生辦提供計劃生育證明書；
6、 經法院判決所租住房屋被收回者，需復印法院判決書；
7、 有關的其它資料或證明。
註：以上送審材料復印件根據檔案部門要求均需用B5紙復印（182×257mm），一版紙
上只能印同一類型的證件（如全部為身份證）。
四、說明：
1、經資格審核符合購房條件的家庭取得《購房資格證明》, 《購房資格證明》有效期為
兩年,在此期間申請購房家庭可根據廣州市經濟適用住房的建設和推出情況，自行到各經濟適
用房銷售點選購經濟適用住房；購房時市房改辦住建辦將對購房資格進行復核，如在獲得《購
房資格證明》後家庭經濟及住房情況發生改變而不符合購房條件的，將取消購房資格。
2、經濟適用房銷售點將根據經濟適用房的建設情況逐步推出，並在市國土房管局的網站
上公布。
3、廣州市國土房管局網址：www.laho.gov.cn
廣州市房改辦住建辦

⑵ 怎樣在網上申請購買廣州經濟適用房

廣州市居民申請經濟適用住房購房資格審核指南

一、購房資格條件
廣州市中低收入家庭符合下列對象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經濟適用房
購房資格審核。
對象：廣州市城鎮戶口，現家庭年人均可支配收入低於 18287元，人均居住面積低於
2
10m，且未享受購買房改房、解困房、安居房、經濟適用房和參加單位內部集資建房等購房
優惠政策的家庭。
註：居住面積指廳、房的凈空面積

二、購房資格辦理程序
1、 到廣州市國土房管局三樓服務大廳窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格審
核表》（簡稱《審核表》）或登錄廣州市國土房管局網站下載《審核表》；
2、 填寫《審核表》並到申請人及其配偶所在的單位證明蓋章（待業、無單位、個體經
營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章）；
3、 將《審核表》及有關證明材料交回服務窗口；
4、 市房改辦住建辦資格審核後在國土房管局網站進行公示，公示期15天；
5、 25個工作日後（含公示期15天）在服務窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房
資格證明》（簡稱《購房資格證明》）

三、申請資格審核須提交的相關證明材料
1、 申請人及其配偶和購房後產權共有人身份證原件及復印件；
2、 戶口本原件及復印件；
3、 現住房證明（如：產權證、租本或單位證明）原件及復印件；
4、 家庭成員收入證明；
5、 由單位或街道計生辦提供計劃生育證明書；
6、 經法院判決所租住房屋被收回者，需復印法院判決書；
7、 有關的其它資料或證明。
註：以上送審材料復印件根據檔案部門要求均需用B5紙復印（182×257mm），一版紙
上只能印同一類型的證件（如全部為身份證）。

四、說明：
1、經資格審核符合購房條件的家庭取得《購房資格證明》, 《購房資格證明》有效期為
兩年,在此期間申請購房家庭可根據廣州市經濟適用住房的建設和推出情況，自行到各經濟適
用房銷售點選購經濟適用住房；購房時市房改辦住建辦將對購房資格進行復核，如在獲得《購
房資格證明》後家庭經濟及住房情況發生改變而不符合購房條件的，將取消購房資格。
2、經濟適用房銷售點將根據經濟適用房的建設情況逐步推出，並在市國土房管局的網站
上公布。
3、廣州市國土房管局網址：www.laho.gov.cn
廣州市房改辦住建辦

⑶ 如何申請廣州市經濟適用房

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

第二十六條經濟適用住房資格申請採取街道辦事處（鎮人民政府）、市（區）、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

第二十七條經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知，註明可以購買的面積標准。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

第二十八條符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核准面積以內的，按核準的價格購買；超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

(3)廣州市2016經濟適用房登記擴展閱讀：

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第十五條經濟適用住房單套的建築面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應當根據當地經濟發展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素，合理確定經濟適用住房建設規模和各種套型的比例，並進行嚴格管理。

第十六條經濟適用住房建設按照政府組織協調、市場運作的原則，可以採取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發企業實施；也可以由市、縣人民政府確定的經濟適用住房管理實施機構直接組織建設。在經濟適用住房建設中，應注重發揮國有大型骨幹建築企業的積極作用。

第十七條經濟適用住房的規劃設計和建設必須按照發展節能省地環保型住宅的要求，嚴格執行《住宅建築規范》等國家有關住房建設的強制性標准，採取競標方式優選規劃設計方案，做到在較小的套型內實現基本的使用功能。積極推廣應用先進、成熟、適用、安全的新技術、新工藝、新材料、新設備。

第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。

房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。

⑷ 2016北京經濟適用房申請條件與步驟流程

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，是國家為低收入人群解決住房問題所作出的政策性安排，所以現在很多符合條件的買房都會去申請經濟適用房，那北京經濟適用房申請條件與步驟流程有哪些呢，土巴兔小編整理了一些相關資料分享給大家，一起了解下：

一、北京經濟適用房申請條件

北京3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

二、北京經濟適用房申購標准

人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下

5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下

三、北京經濟適用房申請需要提交的資料

1、按要求填寫並經有關部門認定的《北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》(向戶口所在地的街道(鄉鎮)領取)原件一式三份;

2、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿;

3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書;

4、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);

5、優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明;

6、重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;

7、有患大病成員家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書;

8、個體工商戶需提交營業執照和上年度繳稅憑證;

9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書;

10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議。

同時，申請家庭須做出聲明，同意市區(縣)住房保障管理部門向其他有關政府部門(如工商、稅務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，並索取相關證明。

四、北京經濟適用房申購步驟

1、按類領表

有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發商索取，也可自己到新浪房產頻道「經濟適用房專題」中下載欄下載。

2、領表填表

填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(老政策規定為6萬元/年以下;目前在陶然亭試點的經濟適用房購買新政策規定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應的年收入則分別低於2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核准蓋章。目前大部分人都填此表。

填寫審批表的申請購房人(大多為公務員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章。

填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核准蓋章。

填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。

3、核定總額

申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000]131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核准蓋章，並註明購房家庭最高購房總價標准。夫婦雙方的補貼面積標准、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中註明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標准不一樣，以職級高者為准。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或審核表到單位蓋章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。

4、登記備案

市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易中心(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核准蓋章後的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續。

申請者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復印件兩張、戶口本復印件兩張(如果戶口裡面還有其他人也要復印兩份)到北京市崇文門花市的房地產交易中心排號。目前交易中心在工作日每天發400個號，再根據所排到的號等候交易中心通知交表時間，待交表時間提交所有資料審核。

5、等候公示

市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之後申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。

北京經濟適用房申請條件與步驟流程等相關信息就和大家分享到這里了，希望能幫到大家，申請經濟適用房是有一定條件限制的，所以大家可以先查詢一下自己是否符合資格在著手申請。更多相關系信息請關注土巴兔學裝修!

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⑸ 怎樣在廣州申請經濟適用房條件是什麼到哪裡申請

申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：

（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住；

（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標准；

（3）無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低於10平方米；

（4）未享受過以下購房優惠政策：

① 按房改成本價或標准價購買公有住房；

② 購買解困房、安居房、經濟適用住房；

③ 參加本單位內部集資建房；

④ 落實僑房政策專用房；

⑤ 拆遷安置新社區住房；

⑥ 政府提供的其他購房優惠政策。

（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

申請購買經濟適用住房的每項程序具體操作如下：

（1）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》（以下簡稱申購表）。

（2）申請：申請人按要求如實填寫申購表，並向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料。

（3）初審和公示：街道辦事處、鎮政府對申請人的情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實，並在申請人的實際居住地和戶籍所在地的社區進行公示；若任何組織或個人對公示的情況有異議的，街道辦事處、鎮政府重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區分局。

（4）復核：市國土房管局各區分局會同區民政局按本辦法規定復核並對申請人情況進行評分，評分後將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦；區民政局應同時將申請資料報市民政局備案。

（5）公示、批准並公告：市房改辦住建辦會同市民政局將經復核符合申購資格的申請人的情況在市國土房管局網站上公示，若任何組織或個人對公示的情況有異議的，應在公示期內書面提出異議，市房改辦住建辦重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，批准申請人取得購房資格並公告，同時向申請人發放有效期為3年的准購證明。

（6）輪候：市房改辦住建辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。

（7）配售通知：市房改辦住建辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。

（8）選房：接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房後，應當當場簽訂選房確認書，並在規定時間內簽訂購房合同。申請人拒絕選房的，或經3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認書但未在規定時間內簽訂購房合同的，或取得房號後放棄購房的，視同放棄本次購買資格；放棄購買資格的，兩年後方可重新申請購房。

其他的看廣州市國土資源與房屋管理局網站

⑹ 上海市靜安區2016年第六批經濟適用房名單怎麼查

你可以按照以下步驟去查詢。上海市經濟適用房公示名單查詢:

1:可以登錄上海市住房保障和房屋管理局網站2:首頁-信息公開-最新信息公開3:公布各個區域的第一批經濟適用住房搖號排序結果公告,申請家庭登錄公告,申請家庭復審公示4:也可以到各個區的住房保障和房屋管理局網站查詢。

拓展資料

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

（參考資料 網路 經濟適用房）

⑺ 2016經濟適用房名單從哪找

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的回家庭成員具答有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

⑻ 2016年廣州市金沙洲經濟適用房什麼時候開始認購

廣州市人民政府住房保障主管部門會通知認購的時間。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

⑼ 廣州市經濟適用房申請後收入發生改變,可否繼續住經濟適用房

您好！家庭收入或資產已超過規定標準的，不適合繼續居住經濟適用房。
經適房5年內不得交易：
此次，廣州市制定了完善的人性化的退出機制。廉租住房保障採取合同制管理辦法。保障對象簽訂合同後應在每年3月主動向申請部門或其委託機構如實申報家庭收入、資產、家庭人口和住房變動情況，區國土房管分局應當會同有關部門對其申報情況進行審核，經審核符合廉租住房保障條件的，重新簽訂租賃合同；經審核家庭收入、資產、家庭人口等情況發生變化，不再符合原核定保障標准，但仍符合其他檔次保障標準的，按其他檔次保障標准所對應的保障方式調整；經審核不再符合廉租住房保障條件的，取消廉租住房保障。同時，市房改辦住建辦每年對廉租住房保障對象實行隨機抽查，經抽查不再符合廉租住房保障條件的，取消廉租住房保障。
經濟適用住房上，根據國務院最新規定，其產權為有限產權，不得出租、出借，5年內不得上市交易。市民購買的經濟適用住房房地產權證上將標注「經濟適用住房，土地未辦有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易，共同申請人姓名和身份證號碼」。對於5年內，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由市房改辦住建辦回購或由市房改辦住建辦安排取得經濟適用住房購房資格的家庭購買，回購價格按原購房價格每年扣減1%計算。
另外，對於購得經濟適用住房不滿5年的，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要轉移房屋產權的，擬接受繼承、贈與或離婚析產的住房的家庭必須符合經濟適用住房申請購買條件，經市國土房管局核准後，允許辦理繼承、贈與、離婚析產變更登記手續；變更登記後，原經濟適用住房性質不變。
而購得經濟適用住房滿5年的，購房人可轉讓經濟適用住房，但必須繳納土地收益等價款，市房改辦住建辦可優先回購。購房人繳納土地收益等價款後，可以取得完全產權，房地產管理部門將在其房地產權證上注銷原注記。土地收益等價款按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的80%計算，並全額上交市財政。購房人在貸款期間出售經濟適用住房的，貸款款項由購買人支付後塗銷抵押過戶。
三種情形廉租保障對象，應主動申報退出：
1、家庭收入或資產已超過規定標準的；
2、購買或通過其他途徑獲得住房的；
3、出現不符合廉租住房保障條件的其他情形的。
領取租賃住房補貼的：給予一年過渡期，過渡期內發放租賃住房補貼的50%；期滿停止發放補貼。
享受實物配租的：騰退租住的廉租住房；暫時無法騰退的，給予一年過渡期，過渡期內按公房租金標准計租；期滿仍不騰退改按公房成本租金標準的50%計租，一年後按公房成本租金標准計租。
享受公房租金核減的：停止減免租金，納入公房管理，按公房管理的有關規定計收租金。退出家庭可優先購買經濟適用住房。
監督管理
虛報情況5年不得申請
經適房空置6個月要退房
廉租保障上，申請人虛報情況的，市房改辦住建辦有權解除租賃合同，收回房屋，並按同期市場租金標准追繳佔用期間的房屋租金，或追回已發放的租賃住房補貼和已核減的租金。主要包括以下情況：申請人擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換的；無正當理由連續拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的；無正當理由空置3個月以上的；擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的；故意損壞租住的住房及其附屬設備的；違反《廣州市房屋租賃管理規定》有關規定的。
經濟適用房購房人虛報情況的，將要求其退房，依法注銷其房地產權登記，退回房價款。對出具虛假證明的組織和個人，將依法追究責任；構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。相關單位將被追究其行政責任；構成犯罪的，移送司法機關。
出現以上情況的申請人及共同申請人將被取消其申請和保障資格，5年內不得再申請。

⑽ 請問廣州市經濟適用房公示在哪裡看

www.laho.gov.cn可以啊,你點擊全站搜索,然後輸入"經濟適用房",就會顯專示有相關的資料屬啦