Ⅰ 請問重慶市現在還有經濟適用房嗎在哪裡申請
有啊,經濟適用房是不用申請的,是直接購買的,我現在就住的經濟適用房,房產性質和商品房有區別,小區品質也有天壤之別,如果真是囊中羞澀買不起商品房,倒還是可以嘗試一下經適房的,如果你對小區品質有要求,那就別買經適房了
Ⅱ 重慶如何申請經濟適用房
按《重慶市經濟適用住房購買暫行辦法》規定,我市經濟適用房的銷售對象版嚴格限制在四類家庭和個權人:無房或現人均住房建面未達到本市人均住房建面60%的本市城鎮居民家庭,人均年收入未達到市統計局公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標準的;人均年收入未達到上述標準的進城務工農村家庭及外地來渝常駐人員;駐渝部隊和人武部、預備役部隊等符合購房條件的人員,可申請購買一套經濟適用住房。
Ⅲ 重慶經濟適用房
看條件吧
按:為切實解決低收入家庭住房困難,進一步明確經濟適用住房建設管理相關規定,根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發[2007]24號)和國家現行相關政策規定,市建委起草了《重慶市經濟適用住房管理暫行辦法》,已通過市政府法制辦登記審查(渝文審[2007]46號),並於2007年11月8日發布施行。經市政府公眾信息網約稿,市建委就我市經濟適用房建設情況和政策調整進行了解讀。
一、今年以來經濟適用住房開發投資、建設情況
今年1~9月,全市共竣工經濟適用住房逾66萬平方米,完成投資近23億元,前3季度共推出13個面向社會公開銷售的經濟適用住房項目,共有經濟適用住房7150套。
二、改進和規范經濟適用住房制度
(一)套型建築面積調整情況
自國發[2007]24號文件下發之日起,新批准建設的經濟適用住房,戶型設計必須為平層,建築面積控制在60平方米左右,戶均建築面積不超過60平方米,單戶最大建築面積不超過70平方米。
(二)供應對象認定標准及申請、審批、公示制度的建立
1、供應對象認定標准
符合下列條件之一的無房(無房屋產權)或現人均住房建築面積未達到本市人均住房建築面積60%的家庭,可申請購買一套經濟適用住房:
(1)家庭人均年收入未達到市統計局向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標準的本市城鎮居民家庭;
(2)家庭年收入未達到上一條標準的進城務工農村家庭以及外地來渝常駐人員;
(3)駐渝部隊和人武部、預備役部隊等符合購房條件的人員。
2、申請、審批、公示制度的建立
申請購買經濟適用住房實行申請、審查和公示制度,已於2007年9月底在重慶市主要媒體和「重慶建設」網站公布,具體按下列程序進行:
(1)申購人應先到擬購的已批准銷售(公示)經濟適用住房的建設單位領取並填寫《重慶市經濟適用住房申購表》,持申購人家庭人員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明、住房證明及其他證明材料向項目所在區縣(自治縣)建委提出申請。
(2)項目所在區縣(自治縣)建委應當在5個工作日內進行初步審查。不符合條件的,應告知申購人;符合條件的,在申購人所在單位或戶籍所在地街道辦事處(鎮)住所地或申購人現居住地進行為期7天的公示。公示期間無投訴或經核實情況屬實的,准予購買,核發給申購人《重慶市經濟適用住房申購資格認定通知單》,准購資格有效期一年;公示期間有投訴的,由區縣(自治縣)建委會同有關部門調查、核實。查出投訴情況屬實,申購人確實不符合購買條件的,取消申購資格並告知申購人。
(3)申購人憑《重慶市經濟適用住房申購資格認定通知單》,按該通知單確定的有效期在經濟適用住房建設項目中選購一套經濟適用住房。
(三)上市交易管理
我市已明確規定,購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格進行回購。購買經濟適用住房滿5年,購房人要出售經濟適用住房的,政府可優先回購。政府回購的經濟適用住房,繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。購房人也可轉讓經濟適用住房,但應按照屆時的有關規定和標准補交土地收益等價款後,方可辦理完全產權。
(四)「十一五」期間經濟適用住房建設規劃
2007年1月,市規劃局會同市國土房管局、市建委,根據我市經濟社會發展狀況、城鎮家庭住房狀況和收入水平編制了重慶市住房建設規劃(2006-2010年),經市政府批准後實施。經濟適用住房年度建設計劃和年度用地計劃分別由市建委、市國土房管局會同有關主管部門根據城市總體規劃、土地利用總體規劃和經濟適用住房建設規劃編制,報市政府批准後實施。「十一五」期間,經濟適用住房年度建設計劃為180萬平方米。
(五)單位集資合作建房管理
我市已明確規定,單位集資合作建房只能由距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業,在符合城市規劃前提下,經建設行政主管部門批准,並利用自用土地組織實施。單位集資合作建房納入當地經濟適用住房供應計劃,其建設標准、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定執行。各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房;任何單位不得新徵用或新購買土地搞集資合作建房;單位集資合作建房不得向非經濟適用住房供應對象出售。
Ⅳ 外地人怎樣在重慶申請經濟適用房
外地人在重慶同時滿足以下條件就可以申請經濟適用房:
申請人及其共同申請的家庭成員具內有本市容城鎮戶口並在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
無自有住房,或者現住房人均居住面積低於10平方米;
未享受過以下購房優惠政策;
申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
未享受過的購房優惠政策有:
按房改成本價或標准價購買公有住房;
購買解困房、安居房、經濟適用住房;
參加本單位內部集資建房;
落實僑房政策專用房;
其他購房優惠政策。
申請經濟適用房注意事項:
必須以家庭的名義申請;
申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系;
所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年;
家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准;
家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下,家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款);
家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。
Ⅳ 在重慶申請經濟適用房須要什麼條件
1、家庭平均收入要低於或剛好達到人均收入。
2、家庭住房面積少於人均住房面積。
3、要開收入證明。社區一般不會開這樣的這么,只有到單位去開。但要記住不能超過人均收入。
這些東西都會交到建委。
今年新的人均工資和住房面積不知道是多少。你可以查查。
Ⅵ 重慶怎樣申請買經濟適用房
本地城鎮戶口、家庭年收入在3.8萬元以下(各地區縣有差別)、無住房或人均住房建築面積在16平方米以下。以上須到派出所、單位、街道開具證明,經過初審後還有把你的情況在街道和單位進行公示,如果7日內沒有人提出異議,你就通過然後給你排期等了
Ⅶ 如何在重慶市申請經濟適用房
你好,聽說是建在茶園,海棠溪以及彈子石等片區.
如果要購買的話,必須滿足在南岸區連續工作二年或斷斷續續工作五年以上者,而且還有一些相關的政策法規限制!
相關政策參考:
一是加強申購人監督管理。嚴格審查申購人條件,對弄虛作假騙購經濟適用住房的,要追回已購住房或由購買人補繳同地段經濟適用住房與普通商品房的價格差。二是加強審查單位和部門監督管理。嚴格監督購買程序各個環節,對有關單位為申購人出具假證明的,要追究有關單位負責人及經辦人員的責任。三是加強建設單位監督管理。擅自向未取得《重慶市經濟適用住房申購資格認定通知單》的家庭或個人出售經濟適用住房的,要限期收回住房。不能收回的要補足價差,並對建設單位依法進行處罰。四是加強權屬辦理登記監督管理。申購人購買經濟適用住房後,應向房屋登記管理部門申請辦理權屬登記。五是加強售後監督管理。已購經濟適用住房自購買之日起5年後方可上市交易。經濟適用住房購買人出售經濟適用住房後,不得再購買經濟適用住房。
市建委住房建設處稱,按《重慶市經濟適用住房購買暫行辦法》規定,我市經濟適用房的銷售對象嚴格限制在四類家庭和個人:無房或現人均住房建面未達到本市人均住房建面60%的本市城鎮居民家庭,人均年收入未達到市統計局公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標準的;人均年收入未達到上述標準的進城務工農村家庭及外地來渝常駐人員;駐渝部隊和人武部、預備役部隊等符合購房條件的人員,可申請購買一套經濟適用住房。 24707希望對你有幫助!
Ⅷ 重慶如何申請經濟適用房。請懂的解答
經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性,是指在房屋的建築標准上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
因每地都不一樣,所以我們以北京為例:根據北京市人民政府辦公室廳京政辦發〔1999〕4號文件,
開發建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》,開發商銷售經濟適用房,實行政府限價的政策,開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是: (1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證,到開發建設單位辦理購房手續。 (2)需要貸款的,由購買人憑登記後的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。 (3)買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內,到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續,辦理房地權屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房,由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。
Ⅸ 購重慶的經濟適用房需要什麼條件
購買經濟適用房的申請條件:
申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城版鎮戶口並在本市工作或權居住;
家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准;
無自有住房,或者現住房人均居住面積低於10平方米;
申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產;
未享受過購房優惠政策。
未享受過購房優惠政策包括:
按房改成本價或標准價購買公有住房;
購買解困房、安居房、經濟適用住房;
參加本單位內部集資建房;
落實僑房政策專用房;
別的購房優惠政策。