『壹』 開發區房屋過戶手續在哪辦理
健康路的房產局辦理，希望採納
『貳』 一家企業入住經濟開發區需要辦理那種手續
除了正常手續外，各地的優惠政策和環保政策等等都不同 ，具體還得自己或派人去跑跑...沒有辦法回答全面
『叄』 房地產開發的所有手續有哪些（前期和後期）
我國加入WTO後，普通商品房可以不用立項批准文件了。經濟適用住房還要。
前期手續簡單點說，
1、辦理「一書兩證」，即《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》。如果是「毛地」，還要辦理《房屋拆遷許可證》，進行拆遷。
2、按規劃進行規劃設計和建築設計、施工圖設計，交有關部門規劃評審、設計審查。這項不屬於行政許可，但是卻一般是開發過程辦手續時間最多的。
3、辦理項目招投標，選擇施工單位，辦理《建設工程施工許可證》，請規劃的放線施工。有的地方，還要辦開工證。
一、市建設行政主管部門負責全市房地產開發項目建設條件意見書制度的實施。市城市建設綜合開發管理辦公室對全市房地產開發項目建設條件意見書制度的實施進行監督和指導,具體負責提出奎文區、濰城區內房地產開發項目的建設條件意見。坊子區、寒亭區、高新開發區、經濟開發區、濱海開發區、峽山發展區受市建設行政主管部門委託,負責提出轄區內開發項目的建設條件意見,市建設行政主管部門與各區簽訂協議書,由各區獨立承擔法律責任。
各縣(市)建設行政主管部門負責本行政區域內開發項目建設條件意見書制度的實施。
二、房地產開發項目用地出讓前,由建設行政主管部門出具該項目的建設條件意見書,意見書內容作為項目建設的依據,是土地出讓文件的組成部分,經政府批准後對社會公布。
三、**市房地產開發項目建設條件意見書包括以下內容:
(一)規劃設計要求。項目規劃設計要求以規劃行政主管部門出具的《建設項目規劃設計條件》為准。
(二)開發建設期限。項目開發建設周期原則上不超過3年(從簽訂《國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》之日起計算)。
(三)住宅產業化要求。
1.居住項目按照建設部《商品住宅性能認定管理辦法》及《山東省商品住宅性能認定試行辦法》的規定申報A級住宅性能認定。具備相關條件的項目應積極申報「國家康居示範工程」。
2.開發項目要認真貫徹「四節一環保」(節能、節地、節水、節材、環保)方針,民用建築必須達到國家、省規定的建築節能標准。居住建築要依據《國家康居住宅示範工程成套技術量化評價指標》,選擇適應本項目的住宅建築與結構技術、節能與新能源開發利用技術、住宅廚衛成套技術、住宅管線成套技術、住宅智能化技術、居住區環境及其保障技術、住宅建造成套技術等,並參照國家、省編制的住宅部品與產品選用指南,選定資源節約型的優質材料和部品。
(四)市政公用設施配套。應達到市政道路、供排水、供熱、供氣、供電設施以及綠化、環衛、路燈、消防設施的修建要求及維護管理規定。
(五)公共服務設施配套。根據《山東省物業管理條例》的規定和規劃要求,針對物業服務用房、城管執法和治安管理等政務用房、社區居委會用房、承擔義務教育的學校、會所、幼兒園、車庫(包括專用車庫和共用車庫內的車位)等配套建築提出的要求。
(六)拆遷補償安置。拆遷紅線內的各類地上、地下建築物和構築物,包括房屋、地下各種管線以及架空電力、通訊線路等的拆遷要求。屬住宅的原則上實行就地安置補償;屬非住宅的實行就地安置或貨幣補償。實行就地安置的,應先建安置房。拆遷戶妥善安置後,方可建設出售商品房。
(七)其它建設條件要求。
四、符合法律規定的社會主體參與土地公開出讓時,必須認真研究土地公開出讓文件,包括《意見書》所規定的內容,競得土地後,必須按規定要求進行項目規劃設計、開發建設、小區配套、拆遷補償安置和前期物業管理。
五、規劃部門應按照建設條件意見書中的規劃設計要求,對開發企業報批的開發項目規劃設計方案進行審查,不符合要求的,不予辦理規劃審批手續;建設部門應在開發項目的施工圖設計審查、施工許可時,對建設條件意見書中的住宅產業化、市政公用設施配套、公共服務設施配套以及拆遷補償安置要求進行審查,不符合要求的,不予發放施工許可證。在開發建設過程中不按批准方案進行開發建設的,規劃部門不予辦理規劃驗收手續,建設部門不予辦理竣工備案手續。
『肆』 房子手續齊全 開發商幾年不辦房產證 想去法院起訴，又恐勝訴而開發商不執行（又耍賴）請賜教
打完官司之後，法院規定開發商支付訴訟費用的時候，案件宣判之後的半年內，可以申請法院強制執行的。
『伍』 經濟技術開發區的行政區劃問題。。。
經濟開發區的管委會是政府的派出機關，履行政府職能，申請行政復議可以向其提出。
『陸』 關於建房手續問題：我只聽說，建房要經過國土、規劃局、房產局這三個局辦手續，但是不清楚
1.規劃局首先規定土地用途
2.土地局頒發土地證
3.進行房屋設計，報規劃局審批後頒發《規劃許可證》
4.房屋建造完成後申請規劃局驗收
5.辦理房產證。
基本上就是這樣，希望能採納。
『柒』 關於房產過戶手續和費用問題
夫妻更名好更，但如果是父子更名建議還是直接辦理過戶手續吧。但如果等下本後再辦，稅費會比較高，建議你先去咨詢開發商，如果還沒在建委備案最好，直接給開發商交點錢直接更名就行了，如果已經備了案了就等著下本吧，下本後再走過戶手續，每個城市的稅費多少會有差異，要辦時可以直接咨詢當地建委，希望能幫到你。下本後稅費很高，除了應交的1.5%，還會多一個5.5%營業稅和1%個人所得稅，另因為你是回遷房，還有個3%出讓金。所以建議最好不要下本後再過。
『捌』 經濟開發區國稅局小區房產證為什麼不給辦理
辦理流程
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。
『玖』 需要什麼手續 繼續房產過戶需要注意哪些問題
房產證過戶辦理流程：
1.到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
2.到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
3.到「公證」窗口辦理公證手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1.登記申請書；
2.申請人身份證明；
3.房屋所有權證書或者房地產權證書；
4.證明房屋所有權發生轉移的材料。