杭州40期經濟適用房19

『壹』 杭州經濟適用房第40期選房結束有一段時間了,最終結果什麼時候公布

只有自己知道

『貳』 杭州經濟適用房價格多少啊

五、購買時的價格結算方法和計算公式 經濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。 （一）價格結算方法 購買面積在核准面積以內部分，按核準的價格購買；購買面積超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經濟適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核准。 （二）價格計算公式 購房款＝（可享受的經濟適用住房建築面積標准－已有住房建築面積）×經濟適用住房價格＋（已有住房建築面積 + 實際購買的經濟適用住房建築面積－可享受的經濟適用住房建築面積標准）×經濟適用住房商品價 所以要看你已有建築面積有多少了。去年我一同事買來是不超過面積2900，超過面積3千多，最近這期的不超還是2900，超過的是7500，超過面積的要按市場價核算的。 我們同學去年買了90來個平方，30來萬，首付付了10來萬，以後按揭1000多點。

『叄』 杭州市第41期42期經濟適用房房源在哪裡

看你的具體情況了，工作地點離下沙、三墩、丁橋哪個近就選哪個嘍。 各有回利弊，三墩和丁橋離鐵答路、高速公路近有噪音問題，下沙有污染問題； 下沙離地鐵近，而且一號線延伸段估計等到3年半後拿房子的時候肯定是通了，三墩、特別是丁橋，地鐵是還早呢。但如果是自駕車，倒是丁橋比下沙方便些。 還有就是戶型的問題，北城銘苑的戶型很好，邊套有露台送，但估計前面的號碼都會挑光，後面是輪不到了，還有就是久睦的戶型也很好。 自己掂量著看唄……

『肆』 杭州有經濟適用房可以再買房嗎

國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。

經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。

①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

『伍』 請問杭州的經濟適用房會不會取消啊

哈哈哈哈 樓上你開玩笑的？ 肯定不會取消？！
我保證會取消！
經濟適用房就是不合理的存在，其實這個價格，你說真的讓窮的人買根本承擔不起，但是真的買得起的人，其實完全可以買更好的房子了，所以一點兒都幫不到人。現在都是廉租房什麼的了，經濟適用房必定取消。

『陸』 請問目前杭州經濟適用房的申請條件及申請流程是什麼

經濟適用房申請條件：

1、家庭成員至少有一人具有杭州市區常住城鎮居民戶口5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
2、申請家庭房產建築面積48平方米；
3、家庭人均可支配收入低於上年度城鎮居民人均可支配收入的80%；
4、已婚或年齡在35周歲及以上的單身無房。

經濟適用房申請流程：

申請家庭或申請人攜帶上述資料前往戶籍所在區建設/房管局提出申請即可。必須注意一點是，首先必須到各區建設/房管局領取經濟適用房申請表格填寫好。

經濟適用房申請材料：

1、杭州市區經濟適用住房申請表；
2、申請人及共同申請人身份證；
3、申請人入杭籍5年以上證明；
4、申請人及共同申請人戶口本；
5、婚姻狀況證明；
6、收入證明；
7、房產狀況證明；
8、部隊師級以上政治部等相關部門開具的證明（杭州市安置條件的軍隊人員需提供）；
9、委託公證書（委託代辦需提供）。

『柒』 杭州經濟適用房的申請條件和流程

杭州經濟適用房的申請條件和流程：

根據《浙江省經濟適用住房管理辦法》：

第十八條符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：

（一）具有當地城鎮居民戶口（含符合當地安置條件的軍人）；

（二）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；

（三）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准。

年齡在35周歲及以上的單身者符合前款規定條件的，可以申請購買或承租一套經濟適用住房。

申請者已享受實物分房，或通過市場方式購買商品房，或因贈與、繼承、自建等方式取得的所有住房，其建築面積均納入申請者家庭住房建築面積的核定范圍。

第十九條經濟適用住房主管部門應當制定銷售方案，並提前15日在本行政區域的主要傳播媒介上公示。銷售方案包括住房地址、數量、建築面積、套型、銷售價格、銷售方式等內容。

第二十條申請購買經濟適用住房應當向當地經濟適用住房主管部門提出申請，並提交下列書面證明材料：

（一）戶籍證明、家庭成員身份證明；

（二）所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明和住房情況證明；

（三）縣級以上人民政府規定的其他證明材料。

經濟適用住房主管部門自收到申請之日起3日內進行初審，經過初審符合前款規定的，應當予以受理。

第二十一條經濟適用住房主管部門受理申請後，可以通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。審查期限為20日。

對符合條件的申請者應當在申請者現戶籍地及居住地社區予以公示，公示內容包括申請者姓名、家庭收入及住房情況。公示期限為10日。

公示後有投訴舉報的，經濟適用住房主管部門應當會同有關部門進行調查、核實；對不符合規定條件的申請人，取消其申請資格並以書面形式告知；對無投訴舉報或對投訴舉報經查證不屬實的，應當在經濟適用住房申請表上簽署同意意見。

(7)杭州40期經濟適用房19擴展閱讀：

根據《浙江省經濟適用住房管理辦法》：

第二十七條經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後，方可按市場價格上市出售。具體限制年限由市、縣人民政府規定，但不得少於3年。

出售經濟適用住房應當比照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房交易時的差價，按一定比例向政府交納土地出讓金等收益。具體比例由市、縣人民政府制定。

經濟適用住房未滿本條第一款規定限制年限上市出售的，有關部門不予辦理房地產權屬變更登記手續。

第二十八條縣級以上人民政府應當安排專項計劃用於建設出租的經濟適用住房，供具有經濟適用住房購買資格但無經濟能力購買的家庭承租，租金以成本價計算，由當地價格行政主管部門核定。

鼓勵房地產開發企業建設用於出租的經濟適用住房，向符合條件的家庭出租，租金標准由當地價格行政主管部門核定。

經濟適用住房的承租對象、租金及面積標准等具體規定，由市、縣人民政府制定並向社會公布。

第二十九條縣級以上人民政府對達到規定的限制年限可以上市交易的經濟適用住房可以予以回購，用於向符合承租條件的家庭出租。

第三十條經濟適用住房購買人符合本辦法規定限制年限，以市場價出售經濟適用住房後，不得再申請購買經濟適用住房；如需換購，應當按市、縣人民政府規定，以原購買交易時經濟適用住房的價格，出售給取得經濟適用住房資格的家庭後，方可再次申請購買。

『捌』 杭州經濟適用房滿5年之後可以直接交易嗎

你查一下杭州市城鄉建設管理局網站，在住房保障板塊里找，如果找不到，你就打他們的咨詢電話，因為各省的情況不一樣。
成都市是這樣的，經濟適用房滿五年後，通知辦理全產權，也就是土地使用權，辦理土地證，這時要繳百分之三十左右的土地費，也就是說原來買成20萬元的房，現在要交6萬左右才能辦理，辦理了土地使用權證，加上初期辦理的房產證，雙證齊全了就可以上市當商品房賣了。如果你不想賣，可以選擇不辦理土地證。這是自由選項。
各個省的土地證標准不一樣，交錢的多少也就不一樣。
經濟適用房是由房產證和土地證兩部份組成，也就是說只有房產證，那怕五年十年，土地證仍然是政府所有，所以上市交交易必須要補辦土地證的。
如果你在網上查不到，直接去窗口咨詢辦理就可以了。

『玖』 杭州42期經濟適用房哪個房源好

建議選.桃源R21-06地塊，505套，不建議選康橋【就在半山電廠附近，有污染】。