⑴ 寧波經濟適用房購買條件是什麼
寧波經濟適用房申請條件：
具有海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口且符合下列條件之一的對象方可申購經濟適用住房，單身居民限購小套型住房：
[對象]：
（一）同時具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上（含）的單身居民：
1.取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；
2.上年度人均年收入（或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60％以下；
3.在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房（含J產、Z教產住房）的建築面積低於戶36平方米或人均18平方米（自有住房在10年內轉讓的應當計算在內，下同）。
自有住房是指產權人為申請人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購房、祖傳私房、商品房（含非住宅用房和簽訂合同並登記備案的期房）、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經濟適用住房等。
承租公有住房是指承租人為申請人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房。
（二）本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的J隊轉業、復退J人。該類對象必須同時符合第（一）項中除戶籍年限要求外的其他條件。
（三）1999年6月1日至2004年7月15日在海曙區、江東區、江北區三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。
[申購方式]：
（一）申請購房的家庭應當推選具有完全民事行為能力的申請人，由申請人持現住房資料（拆遷戶持拆遷補償協議原件）、戶籍證明、婚姻證明、本人及家庭成員身份證原件和復印件、家庭成員收入證明等資料向戶籍所在地的區住房保障部門提出書面申請，填寫《購買經濟適用住房申請登記表》。
家庭成員有工作單位的收入證明由所在單位出具，無工作單位的由所在街道辦事處（或鎮政府）出具。
（二）區住房保障部門受理申請後，會同建設（房管）、民政等部門和申請人所在街道辦事處（或鎮政府）、社區居委會對申請人的申請條件進行審核，並在申請人戶籍所在地和居住社區張榜公告10日，10日內無異議或異議不成立的，核查夫妻雙方及家庭成員房產檔案。對符合申購條件的，由區住房保障部門核准。
（三）經濟適用住房銷售不實行輪候制。對符合申購條件的家庭和單身居民，由區住房保障部門會同建設（房管）、民政等部門和申請人所在街道辦事處（或鎮政府）、社區居委會進行評分，按分數高低排序，根據本區的房源數量排序在前的確定為本區准購對象，當最後分數並列且申購數量大於房源數量時以公開搖號方式確定準購對象。對確定的本區准購對象進行登報公示，10日內無異議或異議不成立的，由區住房保障部門簽發《購買經濟適用住房准購證》（以下簡稱《准購證》），再以公開搖號方式確定選房順序號，購房家庭持《准購證》按購房順序號依次到指定的部門或單位直接選購住房，簽訂購房合同。
（四）區政府應加強對本區經濟適用住房銷售工作的組織和管理，銷售過程由監察部門全程參與監督。若搖號，由公證機關進行公證。
（五）取得《准購證》後放棄購房達到二次的，作不願購買處理，其購買申請不再受理。因放棄申購等原因剩餘的房源並入下批可供房源使用。
這是05年的管理辦法，我看了一下07年的基本和05年的一樣，所以就未做修改。其他的可以去市建委或者區住房保障部門了解一下具體操作流程。
不過據說寧波經濟適用房申請很難的，所以大家還是不要抱特別大的希望哦~
先公布申請09年寧波經濟適用房的評分標准：
（一）按人均住房建築面積評分
1． 無房戶，計20分；
2． 6平方米以下，計18分；
3． 6平方米以上、8平方米以下，計16分；
4． 8平方米以上、10平方米以下，計14分；
5． 10平方米以上、12平方米以下，計8分；
6． 12平方米以上、14平方米以下，計6分；
7． 14平方米以上、16平方米以下，計4分；
8． 16平方米以上、17平方米以下，計2分；
9． 17平方米以上、18平方米以下，計1分。
上述所稱「以下」不含本數，「以上」含本數。
（二）按戶口在海曙、江東、江北區年限評分
按參與申請的家庭成員中最長戶口年限者計分。
戶口在海曙、江東、江北區（以下簡稱市三區）時間10年以下部分（含10年）每年按0.8分累加，超過10年的超出部分每年按1分累加，不滿1年的按1年計，每戶最高分為30分。
（三）按家庭人員結構評分
以申請人為基礎，每增加一代加10分。即：祖孫或父母子女兩代人共同居住的家庭加10分，3代人共同居住的家庭加20分，4代人共同居住的家庭加30分，以此類推。
（四）按結婚時間評分
婚齡以申請人現存婚姻婚齡計分，每戶每年按0.5分累加，不滿1年按1年計。每戶最高分為10分。
（五）符合下列條件之一的家庭每戶加10分，如同時符合兩項及以上的不能重復加分：
1.烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬，一至六級殘疾軍人或其配偶；
2.市級以上（含市級）勞動模範；
3.1993年至1999年軍隊復員幹部；
4.主要勞動力為重度殘疾的；
5.取得區民政部門簽發的《最低生活保障金領取證》或《寧波市城區社會扶助證》或市總工會核發的《特困職工證》的家庭；
6.1999年6月1日至2004年7月15日在市三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶；
7.年滿35周歲及以上的單身居民。
五項得分之和，即為申購對象的總得分。
先假設兩個現實中存在的人物：張三，是個80年出生的外地農村成長出來的大學生，於2004年8月份由於大專院校畢業戶口遷至寧波老三區。李四，是屬於土生土長的寧波人。兩個都是1980年1月1日出生。都是06年1月1日結婚。07年生有一子女。兩人均無房，張三一家三口租房子住。李四一家三口和父母居住在產權屬於父母的69平方的房子里。
按照第一條評分標准：張三肯定是毫無疑問會得分20分。李四呢。這個就要看他按照哪個標准去申請。其實他隨便哪個標准去申請都會比張三高出一大截，先假設按照李四和父母的戶口是一個戶去申請，第一項得分是低一些，按照5人平均得分可以積分6分。但是別忘記了如果是三代後面可以加20分，會比張三高出10分，然後他父母的的婚齡會比張三高出7.5分，戶口年限分高出25.2。其他三項會比張三整整高出了43.2分，扣除第一項的少了14分，還是整整高出了39.8分。基本上是40分的差距。
然後我們再假設，李四和父母的戶口是分開的，然後他們去按照2代人三個人的標准去申請，那麼第一項肯定也是無房戶，積分20分。然後後面的戶口年限分確比張三高出了整整24.2分。這種情況下他們其他幾項的得分基本上是一樣的。
綜上所述，張三的得分情況如下：
房子面積得分：20分
戶口年齡得分：4.8分
家庭成員得分：10分
婚齡得分：2.5分
總得分：37.3分。
李四的得分情況如下：
方案一和父母同戶去申請：
房子面積得分：6分
戶口年齡得分：30分
家庭成員得分：20分
婚齡得分：10分
總得分：66分。
方案二單獨戶去申請：
房子面積得分：20分
戶口年齡得分：29分
家庭成員得分：10分
婚齡得分：2.5分
總得分：61.5分。
以上張三和李四的名下都是屬於無房的，且說拿到37.3分積分的張三還是有一線希望能買到一個屬於他們的經濟適用房的話。那下面的小張就幾乎是絕望了。但是我們土生土長的小李還是可以申請得到。兩個都是有房戶。
小王和張三的情況一樣，唯獨不一樣的地方就是在06年的時候通過朋友親戚的幫忙按揭買了套48平米的房子。而本地的小李也有一套屬於自己的48平米的房子其他情況也和李四一樣。但是他們的評分還是照樣的差距很大。
小張的得分情況如下：
房子面積得分：2分
戶口年齡得分：4.8分
家庭成員得分：10分
婚齡得分：2.5分
總得分：19.3分。只有可憐的19.3分了。
小李的得分情況如下：
房子面積得分：2分
戶口年齡得分：29分
家庭成員得分：10分
婚齡得分：2.5分
總得分：61.5分。
還有43.5分。
這個得分還沒有考慮到後面的附加分，一般情況下土生土長的小李是絕對可以拿到個什麼低保戶或特困職工的證什麼的，而做外一個外地來的大學生是肯定申請不到這個，他們也不會去申請這個什麼低保和特困職工，覺得這些是真正的應該分配給那些又需要的孤寡老人的。但是經濟適用房也是他們真正需要的為什麼他們就無望呢。
天啦一個有房的土生土長的本地人，得分居然還比一個外地來的大學生無房戶的得分還高出了整整6分多。這是什麼評分標准。難道經濟適用房是一個只幫助本地寧波人而吊新寧波人胃口的魚餌嗎。
從上面的結果你們說這個經濟適用房會給誰呢。毫無疑問是我們的土生土長的李四和小李得了哪怕他是一個沒有任何文憑，無所事事的小混，我就是可以申請到經濟適用房，我申請到了就賣掉，我還有我父母的房屋可以擠一下。你們這些外地來的大學生就繼續做你的申請經濟適用房的春秋大夢去吧。繼續過你的租房生活去吧。這就是一個開放的城市，寧波你這樣的經濟適用房評分標准讓我們這些專家為你擔憂了。你既然打出了吸引人才引進人才就需要落實到平常的制度中來。不是一句空口號而已。
其實從上面申請經濟適用房的標准來看如果真正的寧波本地確實符合申請經濟適用房的人肯定是支付不了這個房價的經濟適用房的。他們一般是拿到經濟適用房後就轉讓名額，然後繼續住他們父輩的房子。寧波的經濟適用房你這樣下去將失去你作為經濟適用房的初衷。
以上中的案例都是作為一個行業人在審核資料中實實在在存在的案例。歡迎各位媒體電台轉載！也希望我們的政府當局能夠早日發現問題及時糾正！
⑵ 寧波哪些人可以申請經濟適用房和限價房需要什麼條件
條件很苛刻，基本上是符合條件的買不起，買得起的不符合條件，最後房子都去哪裡了，那就是天知地知他知你不知……
下面是具體的要求，自己仔細看看吧
[范圍]：
具有海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口且符合下列條件之一的對象方可申購經濟適用住房，單身居民限購小套型住房：
[對象]：
（一）同時具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上（含）的單身居民：
1.取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；
2.上年度人均年收入（或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60％以下；
3.在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房（含J產、Z教產住房）的建築面積低於戶36平方米或人均18平方米（自有住房在10年內轉讓的應當計算在內，下同）。
自有住房是指產權人為申請人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購房、祖傳私房、商品房（含非住宅用房和簽訂合同並登記備案的期房）、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經濟適用住房等。
承租公有住房是指承租人為申請人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房。
（二）本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的J隊轉業、復退J人。該類對象必須同時符合第（一）項中除戶籍年限要求外的其他條件。
（三）1999年6月1日至2004年7月15日在海曙區、江東區、江北區三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。
[申購方式]：
（一）申請購房的家庭應當推選具有完全民事行為能力的申請人，由申請人持現住房資料（拆遷戶持拆遷補償協議原件）、戶籍證明、婚姻證明、本人及家庭成員身份證原件和復印件、家庭成員收入證明等資料向戶籍所在地的區住房保障部門提出書面申請，填寫《購買經濟適用住房申請登記表》。
家庭成員有工作單位的收入證明由所在單位出具，無工作單位的由所在街道辦事處（或鎮政府）出具。
（二）區住房保障部門受理申請後，會同建設（房管）、民政等部門和申請人所在街道辦事處（或鎮政府）、社區居委會對申請人的申請條件進行審核，並在申請人戶籍所在地和居住社區張榜公告10日，10日內無異議或異議不成立的，核查夫妻雙方及家庭成員房產檔案。對符合申購條件的，由區住房保障部門核准。
（三）經濟適用住房銷售不實行輪候制。對符合申購條件的家庭和單身居民，由區住房保障部門會同建設（房管）、民政等部門和申請人所在街道辦事處（或鎮政府）、社區居委會進行評分，按分數高低排序，根據本區的房源數量排序在前的確定為本區准購對象，當最後分數並列且申購數量大於房源數量時以公開搖號方式確定準購對象。對確定的本區准購對象進行登報公示，10日內無異議或異議不成立的，由區住房保障部門簽發《購買經濟適用住房准購證》（以下簡稱《准購證》），再以公開搖號方式確定選房順序號，購房家庭持《准購證》按購房順序號依次到指定的部門或單位直接選購住房，簽訂購房合同。
（四）區政府應加強對本區經濟適用住房銷售工作的組織和管理，銷售過程由監察部門全程參與監督。若搖號，由公證機關進行公證。
（五）取得《准購證》後放棄購房達到二次的，作不願購買處理，其購買申請不再受理。因放棄申購等原因剩餘的房源並入下批可供房源使用。
這是05年的管理辦法，07年及以後的的基本和05年的一樣。其他的可以去市建委或者區住房保障部門了解一下具體操作流程。祝你好運
⑶ 2014寧波經濟適用房申請條件是怎麼樣的
寧波經濟適用房申請條件已婚家庭或是年齡在35周歲以上（含）的單身居民： _
2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；
3、上年度人均年收入（或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60％以下；在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建築面積低於戶36平方米或人均18平方米、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的軍隊轉業、復退軍人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。1999年6月1日至2004年7月15日在海曙、江東、江北三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。
寧波申請廉租房的條件：
1、具有海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口。
2、在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或擁有自有住房、承租公有住房以及在國務院《城市私有房屋管理條例》發布前已實際承租私有住房的建築面積低於戶36平方米或人均18平方米。
3、共同生活的家庭成員具有法定贍養、扶養或撫養關系。
4、取得區民政部門簽發的《最低生活保障金領取證》或《寧波市城區社會扶助證》或市總工會核發的《特困職工證》（即最低收入家庭）。上年度人均年收入 （或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入30％以下的已婚家庭、年齡在35周歲以上（含）的單身居民（即低收入家庭）。上年度家庭人均月收入在市政府公布的本市當年最低工資標准以下的烈士遺屬、因公犧牲的軍人遺屬、一至六級殘疾軍人或其配偶、市級以上（含市級）勞動模範、由政府在福利機構供養成年的孤兒（簡稱其他家庭） o目前寧波經濟適用房的價格和具體位置：位於寧波鎮海蛟川、駱駝、庄市街道區域的基準價為2800元/平方米建築面積，閣樓1250元/平方米建築面積，自行車棚900元/平方米使用面積；2、位於澥浦、九龍湖鎮區域的基準價為2000元/平方米建築面積，閣樓850元/平方米建築面積，自行車棚600元/平方米使用面積。)
⑷ 2010年寧波市鎮海區經濟適用房管理條例是什麼樣的
幫你找來的希望能幫到你
符合下列四個條件的家庭（人員）可以申請購買一套經濟適用住房：
（一）至2004年12月31日，具有本區城鎮居民戶口3年以上(因土地徵用、撤村建居等原因而轉為城鎮居民戶口，仍享受村民建房政策的人員除外)；
（二）已婚[含未滿35周歲離異（或喪偶）帶小孩]或年齡在35周歲及以上的單身人員；
（三）無房或現有（原有過）住房建築面積滿足下列條件：
1、1人戶建築面積低於22平方米（含22平方米）；
2、2人或2人以上家庭人均建築面積低於18平方米（含18平方米），且總建築面積低於54平方米（含54平方米）；
現有（原有過）住房包括：自有私房和贈與、繼承等方式取得的各類私房；承租公房、落實政策私房、集資建房、村民建房、貨幣分房、拆遷安置（補償）住房和各類政策性住房；自購住房以及已出售的所有住房。
（四）家庭人均年收入在7400元以下。
第九條符合申請條件的家庭（人員），根據房源情況申購房型按下列建築面積標准進行控制：
（一）家庭成員為1至2人的，控制建築面積為60平方米以內；
（二）家庭成員為3人及以上的，控制建築面積為80平方米以內；
（三）帶閣樓的頂層住宅，閣樓面積不計入控制標准，但購買時閣樓應按規定計算面積。
第十條符合申購條件的家庭（人員）在規定申報期限內，持現住房情況資料、收入證明、戶籍證明、本人身份證等規定材料一次性向戶籍所在地社區（村）提出書面申請，報街道（鎮）審核，區房委辦審批。
經審批具有準購資格的家庭（人員）購買經濟適用住房實行輪候制，採取公開搖號的方式確定房屋歸屬。當已登記輪候的准購家庭（人員）為無房戶（人員）可優先購買。
當購房者因房源不適合而放棄購買的，需隔次在房源確定時再重新申請購買。放棄兩次後作不願購買處理，其購買申請不再受理。
第十一條居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。
廉租住房對象在辦妥交付手續之日起4個月內，原租金補貼停止發放，原配租住房騰退；仍承租公房、落實政策私房的，在辦妥交付手續之日起4個月內，承租公房騰退歸還原產權單位，承租的落實政策私房歸還產權人。
經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證五年後，方可上市交易，出售時，應當向政府交納一定比例的收益，具體辦法另定。
在限制上市交易期限內，因繼承、離婚產生的房產所有權轉移的，經房委辦核准後，允許辦理交易過戶手續；但在辦理交易過戶手續後，房產性質仍為經濟適用住房，限制上市交易期限計算以原房屋所有權證辦理之日起計。
第十二條為補充經濟適用住房小區物業管理經費和公共設施、住房公用部位維修資金的不足，小區物業經營用房的面積可比普通商品房提高一倍比例配置。
第十三條對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房的個人，由經濟適用住房主管部門追回已購住房或由購買人按市場價補足購房款，並可提請所在單位對申請人進行行政、紀律處分；對出具虛假證明的單位，由經濟適用住房主管部門提請有關部門追究單位主要領導和責任人員的責任。
對弄虛作假、徇私舞弊的各級審核、審批人員，依照有關規定嚴肅處理，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十四條現住房在列入拆遷范圍（以拆遷許可證核發之日為准）前未提出申請的，拆遷補償只能按拆遷有關規定辦理，不再適用本辦法。
已取得經濟適用住房的購買權但尚未實際購買的（以簽訂《購房合同》為准），自行處理的已購公房和自有私房涉及拆遷時（以拆遷許可證核發之日為准），選擇放棄購買權的，可以按拆遷有關低限政策處理。否則，已取得購買權的住房建築面積計入家庭住房建築面積。
第十五條本辦法由區建設行政主管部門會同物價、國土、民政和財政部門負責解釋。
⑸ 寧波市鎮海區經濟適用房的條件中那四條是滿足其一還是都必須滿足才能申請
必須同時滿足四個條件才可以。1；你是寧波市戶口2;家庭年收入在規定的中等偏低水平收入線一下的3：無房或人均建築面積在16平方米一下的4;未租購公有住房或其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等）。
⑹ 寧波經濟適用房有什麼申請條件
基本如下
寧波經濟適用房申請條件：
1、已婚家庭或是年齡在35周歲以上 （含）的單身居民
2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；
3、上年度人均年收入 （或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60％以下；
4、在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建築面積低於戶36平方米或人均18平方米；
5、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的軍隊轉業、復退軍人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。
⑺ 浙江寧波市鎮海區第三輪經濟適用房房價多少一平米（求詳細）總房源有多少套
價格是2800元/平方，總房源具體不清楚滴
⑻ 寧波申請經濟適用房的規定
三類人員可以申購
該辦法規定，具有海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口且符合下列三個條件之一的對象方可申購一套經濟適用住房，其中，單身居民限購小套型住房。
一、同時具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上(含)的單身居民：取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；上年度人均年收入(或年收入)在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60%以下；在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建築面積低於戶36平方米或人均18平方米。其中，自有住房是指產權人為申請人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購房、祖傳私房、商品房(含非住宅用房和簽訂合同並登記備案的期房)、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經濟適用住房等；承租公有住房是指承租人為申請人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房。
二、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的軍隊轉業、復退軍人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。
三、1999年6月1日至2004年7月15日在海曙、江東、江北三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。
不再實行搖號辦法
申請購房的家庭應當推選具有完全民事行為能力的申請人，由申請人持現住房資料(拆遷戶持拆遷補償協議原件)、戶籍證明、婚姻證明、本人及家庭成員身份證原件和復印件、家庭成員收入證明等資料向戶籍所在地的區住房保障部門提出書面申請，填寫《購買經濟適用住房申請登記表》。
各區住房保障部門受理申請後，會同有關部門對申請人的申請條件進行審核，並在申請人戶籍所在地和居住社區張榜公告，10日內無異議或異議不成立的，核查夫妻雙方及家庭成員房產檔案。對符合申購條件的，由各區住房保障部門核准。
記者注意到，該辦法規定經濟適用住房銷售將不再實行搖號辦法，而是對符合申購條件的家庭和單身居民，由各區住房保障部門會同有關部門進行評分。按分數高低排序，根據本區的房源數量排序在前的確定為本區准購對象，當最後分數並列且申購數量大於房源數量時以公開搖號方式確定準購對象。對確定的本區准購對象進行登報公示，10日內無異議或異議不成立的，由區住房保障部門簽發《購買經濟適用住房准購證》，再以公開搖號方式確定選房順序號，購房家庭持《准購證》按購房順序號依次到指定的部門或單位直接選購住房，簽訂購房合同。
取得《准購證》後放棄購房達到2次的，作不願購買處理，其購買申請不再受理。
經適房屬有限產權
同時，經濟適用住房的銷售價格原則上由市建委、市發改委會同有關部門綜合確定，並報市政府批准後向社會公布。
同樣值得注意的是，該辦法還規定，經濟適用住房購房人擁有有限產權。經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用權證5年後，方可上市交易。但需交納土地收益等價款，購房人交納土地收益等價款後，可以取得完全產權。5年內購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，該區住房保障部門有權按照原價格進行回購，並不再受理購買申請。
個人購買的經濟適用住房在未交納土地收益等價款前，不得用於出租經營。
弄虛作假將受處罰
此外，根據該辦法，申請人弄虛作假騙取購房資格的，由各區住房保障部門注銷其《准購證》，取消其今後申購經濟適用住房的資格，並對其申購中的不良信用情況予以記錄存檔。對通過弄虛作假已購得經濟適用住房的，由各區住房保障部門按原購買價收回住房或責令其補交與同地段商品住房的價格差，並可按相關規定進行處罰。國家機關公務人員如有弄虛作假騙購經濟適用住房的，在按原購買價收回住房的同時，可提請所在單位或行政監察機關對其進行紀律處分。
對出具虛假證明的單位，可提請有關部門對該單位直接負責的主管人員或其他直接責任人員給予行政或紀律處分。
從事經濟適用住房銷售管理的工作人員在審核、審批過程中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
⑼ 現在寧波鎮海駱駝這塊的經濟適用房需要多少錢一套啊。。。
我的姨媽的女兒買的鎮海五里牌那邊 10年買的，4000不到一點，現在可能會漲一點，但是不會太貴，估計少於4500