吳江經濟開發區最新招商政策

❶ 有關蘇州市招商引資的所有政策

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關於促進我市招商引資加快產業結構調整的政策意見

為更加積極有效利用外資，加快推進我市新型工業化進程，促進服務業實現跨越式發展，構築蘇州更高經濟發展平台，根據國家和省相繼出台的有關推進新型工業化和促進現代服務業發展的政策措施，結合我市實際，特製定本政策意見。

一、農、林、牧、漁業

1．動、植物優良種子、種苗的繁育、推廣、營銷和產業化生產

2．名優農產品的種植和養殖

3．農產品精深加工

4．現代農業設施栽培

5．農業生態環境建設、保護和觀光農業

對新引進的符合以上要求的企業和項目，除享受開發區優惠的稅收政策外，在供地上優先考慮，並在贏利後形成的地方財力部分給予一定補貼。

二、製造業

（一）電子及通信設備製造業

1．軟體產品開發和生產,計算機輔助設計、輔助測試、輔助製造、輔助工程系統及其他計算機應用系統製造

2．集成電路的設計、封裝、測試，線寬0.35微米及以下大規模集成電路的製造

3．大中型電子計算機、攜帶型微型計算機、高檔伺服器製造，大容量光、磁碟驅動器及其部件開發與製造

4．移動通信系統手機、基站、交換設備、數字集群系統設備製造，移動通信專用晶元的產業化，手機設計和應用軟體開發，衛星通信系統設備製造，衛星導航定位接收設備及關鍵部件製造

5．光通信連接、交換與傳輸設備

6．新型平板顯示技術及上下游產品研發和製造，數字電視機、數字攝錄機、數字放聲設備製造，數字音視頻編解碼設備、數字廣播電視演播室設備，數字有線電視系統設備，數字音頻廣播接收發射設備製造

7．半導體發光材料、特種光纖及光電子器件研發與製造，光纖預制棒製造和新型電子元器件的生產

（二）現代生物技術與醫葯製造業

1．生物技術與產品的製造

2．新型化學合成葯、半合成葯的製造

3．新型制劑技術和產品的製造

4．新型葯用佐劑的開發和產業化

5．醫用生物材料及製品生產

（三）裝備製造業

1．三軸以上聯動數控機床、數控系統及伺服裝置製造

2．精密加工設備製造

3．數字化、智能化測量與自動控制設備製造

4．現代交通運輸配套設備製造

5．現代物流裝備製造

6．新型環保設備及資源綜合利用裝備製造

7．水生生態系統的環境保護技術、設備製造

8．數字化醫用器械與制葯設備製造

9．專用設備及生產加工成套設備製造

10．精密模具的開發、設計、製造

（四）新材料

1．有色金屬復合材料、新型合金材料生產

2．無機非金屬材料及製品生產

3．其他非金屬材料生產

4．新型復合材料生產

（五）汽車製造業

1．燃料電池、燃氣和太陽能等新能源汽車研製

2．汽車發動機研製

3．汽車電子裝置製造

4．汽車關鍵零部件製造

5．汽車輕量化關鍵材料技術

對新引進的符合以上要求的企業和項目，除享受開發區優惠的稅收政策外，在供地上優先考慮，並在贏利後形成的地方財力部分給予一定補貼。

三、服務業

（一）現代物流業

1．對新引進物流園區的重點第三方物流企業，給予一次性補貼。

2．對物流園區內新引進的分撥、配送、采購、倉儲類物流企業和大型專業運輸企業、具有一定規模的多式聯運企業，在一定年限內給予一定補貼。

3．對物流園區內新引進的物流重點建設項目的固定資產投資貸款利息在限額內給予一定補貼。

以上新引進項目必須符合我市物流規劃的布局要求。

4．對從事物流技術和咨詢服務、物流信息服務企業，按規定減免所得稅。

5．對物流、研發、工業設計等生產服務業項目用地實行與工業項目用地同等的供地方式。

6．對從事港口、碼頭建設的中外合資經營企業，實行5年內免徵企業所得稅，免徵期滿後再減半徵收企業所得稅5年。

（二）旅遊業

1．對新引進的由相關職能部門認定的重點旅遊項目，給予一定補貼。

2．對新引進的國際、國內知名的大型專業旅遊公司，一定年限內給予一定補貼。

3．對新引進的按照規劃要求從事旅遊資源開發和整合的企業給予一定補貼。

（三）商貿服務業

1．對新引進的符合我市商業網點布局規劃要求的大型商業零售企業，一定年限內給予一定補貼。

2．對新引進的符合我市商業發展規劃並達到一定門店數量的商業連鎖企業，給予一定補貼；對符合社區建設要求且門店達到一定數量的社區便利連鎖經營企業（專營店），給予一定獎勵。

3．對新辦的符合我市市場建設規劃要求的專業要素市場，一定年限內給予一定補貼。

4．對新引進的國際知名品牌總經銷（代理）商，一定年限內給予一定補貼。

（四）會展業

1．對新引進的大型專業會展公司、會展服務公司並從事會展服務業務的企業，一定年限內給予一定補貼。

2．對連續兩次以上在我市舉辦具有國際影響力、全國影響力或地區影響力和規模的品牌展會的會展公司，給予一定補貼。

3．對在我市舉辦並取得良好經濟效益和社會效益的大型會議或文化節慶活動的承辦企業，給予一定獎勵。

（五）文化傳媒業

1．對新引進的新聞出版類企業，一定年限內給予一定補貼。

2．對新引進的從事廣播影視製作的企業，一定年限內給予一定補貼。

3．對新引進的大型專業廣告公司，一定年限內給予一定補貼。

4．對新引進的原創設計工作室，對其新購買或新租賃辦公用房在一定年限內給予一定補貼。

5．對新引進的動漫製作公司，一定年限內給予一定補貼。

6．對新引進的文化傳媒類企業在引進後製作出的有影響力的相關作品給予一定獎勵。

7．允許各類人才以商標、品牌、技術、科研成果、個人聲譽等無形資產評估作價出資組建文化企業。

（六）信息服務與軟體業

1．對電子信息產業基地新引進的從事信息技術產業化投資的企業，一定年限內給予一定補貼。

2．對新引進的從事網路運營服務、網路增值服務和軟體開發服務企業，給予一定年限補貼。

3．對新引進的自主開發網路游戲軟體產品的企業，給予一定年限補貼。

（七）商務服務業

1．對新引進的國際、國內知名律師事務所、會計師事務所、咨詢公司、人才中介機構等專業服務機構，一定年限內給予一定補貼。

2．對新引進的國際、國內知名律師事務所、會計師事務所、咨詢公司、人才中介機構等專業服務機構，對其在本市范圍內新購買或新租賃辦公用房在一定年限內給予一定補貼。

3．對新引進的大型融資租賃、經營租賃的企業，一定年限內給予一定補貼。

4．對新引進的提供符合我市需求的相關專業技術培訓的培訓機構，一定年限內給予一定補貼。

5．鼓勵重點商務樓進行資源整合，一定年限內給予樓宇業主補貼，年度補貼金額不超過規定數額。

（八）金融保險業

1．對新引進的銀行、保險類金融機構總部或地區總部給予一次性補貼。

2．對新引進的銀行、保險類金融機構總部或地區總部對其在本市范圍內自建、新購買或新租賃辦公用房在一定年限內給予一定補貼。

3．對新引進的國際、國內知名的財務公司、信託投資公司、投資於服務業的風險投資公司（基金）等機構在本市范圍內自建、新購買或新租賃辦公用房在一定年限內給予一定補貼。

（九）研發機構

1．對新引進的在我市范圍內設立，從事新產品及高新技術的研究開發，轉讓其研究開發成果、形成生產能力，並提供相應的技術服務的科研開發機構，除享受國家關於技術服務的政策外，另按其注冊資金給予一次性補助。

2．對新引進的國內外著名研發機構在本市范圍內自建、新購買或新租賃辦公用房在一定年限內給予一定補貼。

（十）總部經濟

1．對新引進的跨國公司地區總部、國內大企業集團總部、采購中心、營銷中心在一定年限內給予一定補貼。

2．對新引進的跨國公司地區總部、國內大企業集團總部、采購中心、營銷中心在本市范圍內自建、新購買或新租賃辦公用房在一定年限內給予一定補貼。

（十一）人才引進

1．對服務業引進的優秀、緊缺的高層次人才，對其在蘇州安家落戶給予費用資助。

2．對新引進的跨國公司地區總部或國內大企業集團總部副總以上高級經營管理人才，對新引進的涉及現代物流、信息技術、軟體開發、會展、旅遊、金融、房地產、商貿等緊缺專業的高層人才分別按實際在蘇工作時間一定年限內給予補貼。

3．對服務業引進的碩士以上留學回國人員，帶高新技術成果項目來我市實施轉化或從事高新技術研發的科研人員，給予一定創業資金資助。留學人員回國參加工作的，與出國前的工齡可不間斷合並計算為連續工齡。留學人員回國創辦外商投資生產服務業企業，實行2年內免徵所得稅，免徵期滿後再減半徵收3年。

4．對現代服務業領域引進的優秀、緊缺人才，按其對地方財政所作貢獻給予補貼，並可優先向國家、省推薦申報突出貢獻的中青年專家、勞動模範等榮譽稱號，破格申報評審相應專業技術職稱。

5．為以上人才提供居住、子女就學等便利條件，並安排相應的專項住房基金和專項教育基金。

6．鼓勵服務業高層次人才樹立終身學習的理念，對服務業引進的優秀、緊缺高層次人才的再教育提供部分經費資助。

（十二）市場准入

1．各類資本均可進入國家沒有特殊規定的服務業領域進行投資。

2．凡是鼓勵外商資本進入的服務領域，其他類型投資者均可以獨資、合資、合作等各種方式進入。

3．在實施優惠政策的投資領域，其優惠政策對所有投資主體同樣適用。

（十三）其他

1．開發區配套生產性服務業集聚區內的生產性服務業企業，享受開發區工業企業相關的稅費優惠。

2．對承接國際服務業外包的生產性外商投資企業，實行2年內免徵企業所得稅，免徵期滿後再減半徵收企業所得稅3年。

3.對新引進並經認定的軟體生產企業和集成電路設計企業，自獲利年度起企業所得稅享受「兩免三減半」政策。

4．對研發、設計、創意等科技服務企業可認定為高新技術企業，享受相應的高新技術企業優惠政策。

四、附則

1．本政策的實施，按照現行財政體制，實行分級負擔。

2．符合政策要求的外資內資企業和項目，均可享受本政策。

3．關於服務業用地、用水、用氣、用電等方面的扶持政策，參照省委、省政府《關於加快發展現代服務業的若干政策》執行（蘇發〔2005〕17號）。

4．新引進的企業和項目如符合已實施的優惠政策要求的，可繼續享受原優惠政策。符合市服務業引導資金等專項資金扶持對象的要求，可由市服務業引導資金等專項資金提供補貼、貼息或獎勵。

5．享受本政策的企業經營期，參照執行國家對外商投資企業享受「兩免三減半」政策有關經營期的規定。

❷ 招商政策的內容

招商政策是當今經濟一體化趨勢日益加強的形勢下廣泛運用的一種經濟交往方式，需要跨學科、跨專業的專業學問。作為一名合格的招商人員，既需要扎實的經濟、法律、外語等專業知識，也需要廣泛的公關、洽談等技能。更重要的是，招商人員能把自已的知識和智慧運用到招商活動中，融匯於招商過程中，籌劃一系列的行動來吸引外來資金和項目落戶。每個政策都需要結合實際情況發展！所以招商政策需要注意國情！

❸ 吳江經濟開發區管理委員會怎麼樣

通過愛企查查看吳江經濟開發區管理委員會更多信息和資訊。

❹ 蘇州吳江經濟開發區

在吳江市東北側江陵路的
吳江經濟開發區
到
盛澤鎮
38.19公里
/
自駕車用時35分鍾。

❺ 經濟開發區招商，現在有一個項目，作為一個招商人員，你要如何開展工作招商成功

招商引資是指政府利用可支配的資源進行政策引導，輿論宣傳，開展基礎設施建設，創造一流投資環境，吸引投資者到本地區進行生產經營活動。招商引資是經濟區發展的產物，屬市場經濟的范疇。可以說哪裡有經濟區，哪裡就有招商引資活動。招商引資隨著經濟區發展而發展，同時也推動著經濟區的發展。招商引資的概念在不同的歷史時期有不同的內容。在相當長的時期內，人們認為具備一定的土地資源、基礎設施、優惠的政策以及廉價的勞動力，就可以吸引投資者，就是招商引資了。簡言之，用土地資源、基礎設施、知識產權、優惠政策、廉價勞動力換取投資者的投資，就是招商引資，其交換的過程就是招商引資的過程。這是狹義的招商引資概念。隨著市場經濟的發展和世界經濟的全球化、一體化發展，投資者投資的交換需求不僅僅局限於土地資源、基礎設施、知識產權、優惠政策、廉價的勞動力上，還包括當地的歷史文化、人文環境、民風民俗、政府部門的服務質量等投資軟環境，招商引資活動存在於經濟區用全部的經濟資源同投資者投資行為的結合或交換的全過程，這是一個廣義的招商引資概念，可用下列簡單公式表示：(1) 經濟要素==土地資源+基礎設施+知識產權+優惠政策+歷史文化+人文環境+民風民俗+政府部門的服務質量； (2) 招商引資==經濟要素+投資力+投資慾望系數； [編輯本段]招商引資的一般形式1、有項目->找資金；2、有資金->找項目；3、有項目、有資金->找地方落戶。4、有項目、有技術、有品牌->找資金 [編輯本段]引進外資的成效1、彌補了企業資金來源不足，促進了經濟的增長和發展； 2、引進了國外的先進技術和設備，促進了中國生產力水平的提高； 3、產品綜合質量明顯提高，國際競爭力有明顯增強； 4、提高了我國企業的管理水平，加快了國有企業經濟機制轉換；5、利用本地先進技術引進資金，促進科學技術轉化為生產力。 [編輯本段]怎樣在實際工作中做一個優秀的招商人員？做一個優秀的招商人員，應該做到： 1、重視第一印象； 2、有主動、耐心的工作態度和堅持不懈的毅力； 3、在對外洽談中，充分體現「靈活」。 4、加強對項目談判的組織工作； 5、尊重外商的一些通常做法； 6、善於站在投資者的角度思考問題； 7、高度重視信息的搜集和分析； 8、熟悉不同類型項目的性質和特點；9 、了解項目產品的前後產業鏈、發展方向和市場前景；10、介紹情況、回答問題實事求是。 [編輯本段]常用的招商手段有哪些？常用的招商手段有： 1、利用傳媒招商； 2、舉辦或參加各種專題招商會議和文體活動招商；3 、利用會節慶典活動招商；4、藉助中介機構的聯絡渠道招商； 5、派出招商小組主動上門招商； 6、以商招商； 7、聘請招商顧問。 [編輯本段]招商引資的二十個發展趨勢一、招商引資隨著西部大開發和產業轉移步伐的加快將深入下去。隨著經濟全球化的加快，資本跨區域流動、跨所有制合作日益頻繁，外商投資「西進北上」步伐逐步加快，產業投資由沿海地區向中西部地區、由大城市向城市郊區與周邊地區的轉移十分明顯。用地用工用電用水緊張開始凸現，較高的土地價格和水電等生產成本上升，技術人才與普通勞動力短缺，企業膨脹速度與當地資源和環境的承載力發生矛盾，造成了東部沿海企業飽和性外溢。這為西部地區招商引資，加快發展提供了良好的潛在性發展機遇。二、招商引資向招商選資開始轉變。隨著投資的增多，越來越多的地方政府從片面追求招商引資額，轉向追求招商引資質量。我國正逐步從「招商引資」進入「招商選資」的新階段，重點引進高質量的企業，摒棄高能耗、高污染企業。三、從盲目招商到科學招商。地方政府招商引資從來者不拒到加以選擇，從只重數量到也重質量，從粗放型到集約型，從忽略項目結構到優化項目結構。四、既招外資又招內資。對內與對外招商業務將逐步統一，招商引資將變為內外資項目兼招，對內外資項目平等對待。五、從優惠型演變為規則型和比較優勢型。中國對外商投資逐步從非國民待遇過渡到國民待遇。今後主發靠良好的市場經濟規則和比較優勢。因為優惠政策正在普及化，作用在弱化。六、從地區傾斜變為產業傾斜為主。《外商投資產業指導目錄》、《中西部地區外商投資優勢產業目錄》均已公布實行。七、中西部地區到東部地區招商。中西部地區地方政府會組團到東部沿海發達省市，以舉辦招商洽談會、招商項目推介會等多種形式進行招商，吸引產業轉移資源，這種招商應注意避免承接東部「兩高項目」西進。八、招商引資活動專業化。為了從資本市場爭取更多的份額，即成立專門部門，下拔專項經費，安排專門人員，工作人員逐步專業化和專家化。招商引資的運作方式日趨專業化、規范化、國際化。這一趨勢要求政府從台前退到幕後，把精力用於改善投資環境上，而把企業推向招商外資的主戰場，讓企業直接與投資商、合作者談項目、圖發展。九、越來越重視三個層次的投資環境。指工業和服務業的配套能力。政府須做的是分的當地產業發展狀況和產業優劣勢，制定當地產業發展規劃，選出一定階段的重點支柱產業，給予支柱產業政策扶持，加快發展，延長產業鏈和培育服務體系。十、從只招產業資本到也招其它行業資本。從只招產業資本（實業資本）創辦工廠或生產車間，發展到既招產業資本，也招商業資本、金融資本、知識資本和風險資本。十一、招商載體越來越專業化。專一化主要是指開發區傾向於發展單一行業的趨勢。開發區經歷綜合化階段、功能化階段後，已經轉變到專一化階段，如軟體園、數碼園、中葯園、留學生創業園、科技園等等。十二、招商引資與各類經濟社會發展規劃或戰略密切結合。一個地區的社會經濟發展戰略規劃或戰略往往需要藉助招商引資實現，如會展經濟、旅遊經濟、循環經濟、外資經濟、飛地經濟、候鳥型產業、體育產業和文化產業就需要招商引資為之服務。十三、「引進來」與「走出去」相結合。改革開放之前，國內資本市場以引進外資為主的「引進來」為主，隨著改革開放的深入的國內經濟的發展，沿海地區「走出去」開始變得活躍起來，深圳在「走出去」中走在前列。國家實施「走出去」戰略以來，深圳發揮外向型產業優勢和區位優勢，「走出去」工作已經取得了初步成效。十四、投資促進與外交活動相結合。中國駐個大使館經濟商務參贊處擔負著管理和協調在當地開展的招商引資和投資促進活動的任務，今後，投資進活動將進一步配合外交活動，十五、招商引資藉助經貿洽談會、文化節會成為區域經濟的經常性工作。在深圳，重要的節會如高交會、文博會都安排有地方政府的招商洽談活動。十六、龍頭企業是招商引資的重點對象。這種以產業鏈、龍頭企業為特徵的項目推介是先進理念、先進招商方式的體現。對於產業招商來說，有了龍頭企業，更為需要的是配套支撐條件。十七、地方政府評估引資效果從簽約金額轉向到位金額。在媒體關於招商引資的報道中，越來越多的地方政府，不再把招商引資的效果放在簽約資金數額的追求上，而是以實際到位資金數額做為招商引資所追求的目標。十八、招商引資出現許多新形式。如扶貧招商、飛地招商方興未艾。委託招商、以商招商、產業招商、項目招商等多種形式招商，不斷推動招商引資工作向縱深發展。十九、投洽會成為國內招商促進的行業盛會。中國國際投資貿易洽談會經中華人民共和國國務院批准，於每年9月8日至11日在中國廈門舉辦。投洽會以「引進來」和「走出去」為主題，以「突出全國性和國際性，突出投資洽談和投資政策宣傳，突出國家區域經濟協調發展，突出對台經貿交流」為主要特色，是中國目前唯一以促進雙向投資為目的的國際投資促進活動，也是唯一通過國際展覽業協會（UFI）認證的全球規模最大的投資性展覽會。二十、網路招商越來越活躍，前景可觀。這種招商方式不僅拓寬了招商領域，還大大降低了招商成本，受到投資雙方青睞。全國各地地方政府,以及一些招商園區都建有招商網站，通過招商網站展示區域投資環境，招商優惠政策以及重點招商項目。令人矚目的當屬中國招商資網,它搭建了政府招商機構招商項目和投資機構投資意向對接的平台，通過"中國招商投資網"龐大的行業資訊。 [編輯本段]與招商有關的知識一、如何評價外資質量？外資質量評價的基本標准有十條： 1、是否符合國家的產業政策； 2、是否符合國家的區域外資政策； 3、技術水平是否先進適用；4、項目是否符合環保要求；5、能否提高原有企業的經營管理水平； 6、是否創出了中國自己的品牌； 7、合資企業是否由本國資本掌握控股權； 8、合資產品的市場結構是否優化； 9、合資是否有利於增強原有企業的活力； 10、合資企業的利稅指標是否達到要求； 11、合資企業是否具有長期持續發展的後勁。二、什麼叫生地、毛地、熟地？生地是指不具備城市基礎設施的土地。 毛地是指城市基礎設施不完善、地上有房屋拆遷的土地。 熟地是指具備完善的城市基礎設施、土地平整能直接進行建設的土地。 三、什麼叫三通一平，五通一平，七通一平？三通一平：通電、通路、通水、土地平整。 五通一平：通電、通路、通水、通訊、排污、土地平整。 七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、排污、有線電視、土地平整。 四、合同有哪些主要內容？ 1、標的2、數量3、質量4、價款或酬金5、履行期限6、履行地點7、履行方式、8、違約責任。 五、我國利用外資有哪些原則？ 1、主權原則； 2、自力更生為主，爭取外資為輔的原則； 3、平等互利的原則； 4、積極、合理、有效地利用外資的原則； 5、創造良好的投資環境，給外商以普遍優惠的原則。 六、怎樣有效地利用外資？ 1、以有發展前途的骨幹企業為主，主動選擇有實力的跨國公司、財團合作，充分利 用外資企業在技術、產品、管理、營銷和資金等多方面的優勢，在互補互利中提高、發展和壯大自己。逐步形成上水平、上規模、多元化、外向型的現代化企業。 2、在同外資的談判合作中，首先要以優秀干練且有些涉外工作經驗的企業家作為中方代表（還應聘請有涉外法律、會計知識的專家當顧問）選好條件較適合地外資合作企業對象，進行認真細致的調查研究和談判工作。雙方要合作做好項目可行性研究。特別要重視風險分析和投資回報率，進行實事求是的分析。要做到項目有真正的可行性，而不是「可批性」。這是企業合資經營後能否產生預期經濟效益的保證。 3、在同外資合作中，要採取科學方法，實事求是地正確評估企業原有固定資產和無形資產。既要防止國有資產的貶價流失，也不能漫天要價，使外方難於接受，或影響我方信譽。 4、在合資經營中，要努力利用外方所提供的有利條件，把大力培養和建立一支優秀的中方管理和技術人員隊伍作為辦好合資企業和為今後發展奠定基礎的重要條件。各級政府和主管部門也要把外商投資企業的培訓工作當作為國家培養人才的一個組成部分，積極協助他們商調和招聘人員、辦理出國培訓手續並做好這些人員的政治思想工作。 5、實解決中方的配套資金問題。建議國家在基建投資中，撥出一部分作為重點 建設項目吸收外資合營的中方股本。凡是國家批準的合資項目，可向國家開發銀行、中國銀行、建設銀行或其他專業銀行申請中方股本貸款。銀行對於有發展前途、經濟效益好的老合資企業增資擴股時，應優先考慮給予股本貸款。有條件發行股票上市的合資企業，可在國內或海外上市籌資。 七、什麼叫外資？什麼叫內資？ 外資嚴格意義上講是指引進的國外、境外的資金，有些地方政府為加大本地區考核力度將引進的市外資金也視為外資,這類市外的國內資金不能統計為外資,只能作為招商引資的成果。但是已投產的外商投資企業在境內以實現利潤再投資，且投資比例不低於項目總投資25%的， 法律上承認其外資企業身份,並可作為外資統計。內資嚴格意義上講是指引進的國內公司、其他經濟組織或個人在本地投資發展的資金。八、內資項目審核時需要交哪些材料？ 1、營業執照復印件； 2、法定代表人和外來投資者個人身份證明； 3、資金到賬證明或有關單據憑證；實際已投入沒有單據憑證的，由市招商引資領導小組辦公室組織專業人員驗審； 4、項目合同文本復印件； 5、外地投資企業出具的引薦證明。九、外資項目審核時需提交哪些材料？ 1、批准證書復印件； 2、營業執照復印件； 3、企業進資報表； 4、外匯管理局出具的外資到位證明；5、開戶銀行外資進賬單復印件； 6、項目合同文本復印件； 7、合資企業章程； 8、外商投資企業出具的引薦證明。 十、外來客商哪些投資可以計算實際進資？ 1、農業開發、生產項目，當年實際投入的生產成本； 2、房地產開發（含市場建設開發）項目，受讓土地投資、基礎工程費和拆遷安置費； 3、以設備、技術、商標、知識產權作價的資金； 4、在銀行長期貸款（一年及以上）用於企業發展投入的資金； 5、與駐市大中型企業合作開發項目的投資額； 6、捐贈用於生產性項目和社會公益事業的資金； 7、企業的流動資金（按當年投資某月份的財務報表計算），但流通、咨詢、中介服務類企業只認定固定資產投資； 8、各部門爭取上級計劃之外的資金。 十一、什麼是中外合資經營企業？ 中外合資經營企業是指由外國公司、企業和其他組織或個人，按照平等互利的原則，經 中國政府批准在中國境內同中國的公司、企業或其它經濟組織共同投資、共同經營、共擔風險、共負盈虧的股權式經濟組織。 十二、什麼是中外合作經營企業？ 中外合作經營企業是指由外國公司、企業和其它經濟組織或個人，按照平等互利的原則，經中國政府批准，在中國境內，同中國的公司、企業或春它經濟組織共同舉辦的按協議約定各自權利與義務的契約式經濟組織。 十三、什麼是外資企業？ 外資企業是指外國的企業、其它經濟組織或個人依據我國的有關法律，在中國境內設立的全部資本由外國投資者投資，並由外國投資者獨立經營、自負盈虧的企業。 十四、外商投資企業如何辦理退稅手續？ 1、納稅人申請減稅、免稅，應向主管稅務機關提出書面申請，並按規定附送有關資料； 2、減稅、免稅的申請須經法律、行政法規規定的減稅、免稅審查批准機關審批； 3、納稅人在享受減稅、免稅待遇期間，仍應按規定辦理納稅申報，並按稅務機關的規定報送減免稅金統計報告； 4、納稅人必須按照法律、行政法規以及稅務機關的規定使用減免稅金。對不按規定用途使用的，稅務機關有權取消減稅、免稅，並追回已減免的稅款； 5、納稅人享受減稅、免稅的條件發生變化時，應當及時向稅務機關報告，經稅務機關審核後停止其減稅、免稅，對不報告的，稅務機關有權追回已相應減免的稅款； 6、減稅、免稅期滿，納稅人應自期滿次日起恢復納稅。 十五、哪些土地可以免繳土地使用稅？ 下列土地免繳土地使用稅： 1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地； 2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地； 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； 4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地； 5、直接用於農林、牧、漁業的生產用地； 6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。 7、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。十六、哪些土地可以減免土地使用稅？ 下列土地由省、自治區、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅： 1、個人所有的居住房屋及院落用地； 2、房產管理部門在房租調整改革前已租的居民住房用地； 3、免稅單位職工家屬的宿舍用地； 4、民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地； 5、集體和個人開辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。 十七、興辦環保產業有哪些優惠政策？ 在興辦環保產業方面國務院及其有關部門的行政法規和部門規章規定的優惠政策有： 1、對工業企業利用「三廢」生產的產品，可以給予定期減稅、免稅照顧； 2、對於企業綜合利用產品的盈利，在投產三年內經同級財政部門審查批准，可以留給企業繼續用於「三廢」治理； 3、綜合利用項目的折舊基金，全部留給企業，專項用於綜合利用設施的更新改造； 4、對微利和生產國家急需原料的綜合利用項目，各專業銀行應當積極給予貸款扶持，還貸期限可以適當延長。 十八、什麼是資產評估？資產評估應遵循哪些原則？ 資產評估是指由專門的機構和專業人員，依據國家相關法律、法規、政策和調查研究所獲得的資料，根據特定目的，遵循一定的工作原則、程序和標准，採用相應的經濟原則和適當的計算方法，重新確定某種資產價值的工作，簡要就是對資產某一時點的價格進行估算。資產評估的原則： 1、公平性原則資產評估涉及到有關各方的利益關系，評估工作必須堅持公正的態度和獨立的立場，才能使其結果真實可靠地反映資產價值。中外合資經營企業的資產評估要按照國貫慣例公正鑒定外商投資財產的價值，維護投資各方的合法權益。 2、科學性原則評估資產時必須掌握足夠的資料，選擇適用的標准，採取適當的方法，制定科學的評估方案，綜合考慮各種可能影響資產價值的因素進行系統分析，從而對資產價值做出合乎邏輯的判斷，保證資產評估結果的准確性和科學性。 3、獨立性原則獨立性是科學性和真實性的基礎，評估人員及評估機構應排除來自任何一方的干擾對被評估資產的價值出完全獨立的結論。資產評估機構享有法人地位，只要其結論是在科學性的原則下取得的，符合國家法規的要求，則評估結論就應受到法律的保護。 4、可行性原則一是評估方法要簡便易行，使大家都能掌握和了解。二是評估機構是合法的，評估程序是規范的，所用方法是科學的，評估結果應當是可信的並具有法律效力的。 5、替代性原則當同時存在幾種效能相同的資產時，價格最低的資產需求最大。在評估時考慮某一資產的選擇性或有無替代性是評估的一個重要因素。 6、變化原則資產的價值不僅由於本身的使用和自然的作用而改變其價值，而且還受外界社會、經濟、技術發明等因素的影響。因此資產的評估價值不是指資產在一段時間內的價值，而是指其在某一時點的價值，資產的價值隨時間而變化。 7、期望原則資產的價值不是按照過去的生產成本或銷售價格而確定的，而是根據對未來收益的期望值來確定的。未來收益不是一個現實的數據，是評估人員根據多種因素進行分析預測得來的。 8、平衡原則各種因素在經濟生活中是相互制約的，一個因素發揮多大的作用依賴於其他因素發揮作用的程度。當各經濟因素處於平衡關系昱，資產價值就高，反之則相應降低。 9、貢獻原則構成資產的每一部分的價值的大小取決於它對資產的整體所起作用的大小，每一部分資產的價值是以它存在時能為該項資產增加多少價值或者它不存在時使該資產減少多少值來測定的。這一原則對於整體資產的評估十分重要，有的單項資產的價值貢獻幾乎等於整體資產的總價值，而有的卻幾乎為零。 10、外部經濟原則資產的價值經常受本身以外的經濟、政治、人文地理、科學技術進步等各種經濟性和非經濟性因素的影響。因此在資產評估時除了分析資產本身外還要注意這些外在因素對資產價值的影響及其變化趨勢。 11、最高最佳使用原則在市場經濟中資產總是趨向最佳用途。如果資產目前未達到最佳利用，進行評估時可按照資產在最佳狀況下獲得最高利益的能力來確定其價值。 12、供求原則資產的價值評估必須分析市場上的供求關系，當某項資產的需求增長時，資產的價值呈上漲的趨勢，而對該資產的供應增加時，資產的價值呈下降的趨勢。 13、技術進步原則如果資產的功能落後則要按低價估價，有的甚至按報廢處理，只計算殘值。 十九、申報福利企業需報送哪些材料？ 申辦福利企業需報送下列材料： 1、企業營業執照副本或經原發照機關同意的復印件； 2、法定代表人及主辦單位申請辦理福利企業的報告； 3、殘疾證明復印件（縣級以上醫院出具的疾病證明書）； 4、「四表一冊」：即企業基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業職工工資表、利稅分配使用表、殘疾職工名冊； 5、福利企業年檢審批表； 6、辦廠方案：資金來源，生產經營場地，生產經營內容，社會效益和經濟效益分析報告。 7、縣（市、區）和設區市民政、國稅、地稅部門要求確認的報告。 二十、設立有限公司辦理驗資時應提交哪些資料？ 以貨幣資金投資設立的有限公司應提交：1、經批準的合同、協議、章程；2、開立的銀行正式賬戶或臨時賬戶，銀行進賬單（回單）；3、銀行函證；4、審驗單位法定代表人的任職文件（董事會決議或股東會決議）和身份證明；5、工商行政管理部門核準的「企業名稱預先核准通知書；；6、股東身份證；7、單位設立登記申請書。 另外，以實物資產投資設立的有限公司還應提交：1、實物資產出資清單填列的實物資產品名、規格、數量、質量和評估作價報告；2、實物資產的權益證明；3、各投資者對實物資產數量和作價的確認函；4、各投資者承諾在規定的期間內辦妥財產權轉移的承諾函。 以無形資產投資設立的有限公司還應提交：1、以土地使用權、工業產權和非專利技術等無形資產出資的清單；2、提交相關的專利證書、商標證書、土地使用權證、有效狀況、評估作價報告；3、各投資者確認函，承諾辦理財產權轉移手續。 上述內容不適用於募集設立的股份有限公司和外商投資企業的設立驗資。 二十一、哪些收入不計入工資、薪金所得項目？ 有些收入雖然直接發給個人，但不屬於工資、薪金性質或者不屬於納稅人本人的工資、薪金所得，不用繳納個人所得稅；獨生子女補貼，托兒補助費，差旅費津貼，誤餐補助，執行公務員工資制度未納入基本工資總額的補貼、津貼差額和家屬成員的副食品補貼，按國家規定比例實際繳付的住房公只金、醫療保險金、養老保險金、失業保險金。 二十二、哪些所得可以免稅？ 下列所得，可以免稅： 1、省、部、軍級以上單位以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境、保護等方面的獎金； 2、國債和國家發行的金融債券利息； 3、按照國家統一規定發給的補貼、津貼； 4、福利費、撫恤金、救濟金； 5、保險賠款； 6、軍人的轉業費、復員費； 7、按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費。 8、個人舉報、協查各種違法、犯罪行為而獲得的獎金； 9、個人辦理代扣代繳稅款手續，按規定取得的扣繳手續費； 10、個人轉讓自用達5年以上、並且是唯一的家庭生活用房取得的所得； 11、對於個人購買社會福利有獎募捐獎券、體育彩票一次中獎收入不超過1萬元的，暫免徵收個人所得稅；對於一次中獎收入超過1萬元的，應按稅法規定全額徵收個人所得稅； 12、國家規定的其他免稅所得。 二十三、哪些項目可減征個人所得稅？ 有下列情形之一的，經批准可以減征個人所得稅： 1、殘疾、孤老人員和烈屬的勞動所得；2、因嚴重自然災害造成重大損失的；3、其他經國務院財政部門批准減稅的。 (轉帖)

❻ 吳江經濟開發區的發展規劃

吳江經濟開發區規劃控制面積80平方公里。 吳江經濟開發區控制性詳細規劃注重各期開發建設逐步實現的相互銜接與過渡，形成相互聯動的過程，並與已建成部分有機協調。開發區內各用地組團在布局上實現合理分區，便於分片逐步開發建設。

❼ 頂效經濟開發區的優惠政策

為了加快開發區對外開放的步伐，進一步加強對外招商引資與經濟技術合作工作，促進開發區經濟社會的全面發展，按照黨的十六大精神和中央實施西部大開發的戰略部署，根據國發[2000]33號文件和《貴州頂效經濟開發區管理條例》，結合開發區實際，特製定以下優惠政策：
第一條：投資方向
本區境內的資源、產業、市場向國內外投資者開放，重點鼓勵投資市政設施、高新技術、信息、制葯、機械製造、輕工、農副產品加工、冶煉、化工、建材、市場建設等基礎項目；同時鼓勵投資旅遊服務、物資集散等三產項目。
第二條：土地政策
（一）凡到開發區投資的客商，在開發區規劃控制范圍內可以自由選擇出讓、租賃、入股等有償使用方式取得國有土地使用權。
（二）投資新辦生產性項目，以出讓方式取得國有土地使用權，其固定資產投資在500萬元（人民幣，下同）以上的，按當年的基準地價的80%收取土地出讓金；投資興辦學校、醫院的，以出讓方式取得土地所有權，其固定資產投資在300萬元以上者，按當年基準地價的60%收取土地出讓金。
（三）積極採取資本置換方式鼓勵投資者投資開發區內市政基礎設施建設；對投資新區或區內公路項目的，視其投資規模，可優先取得公路兩側土地開發權，其公共設施配套費減半收取。
（四）凡科技、教育、交通、水利、電力等社會、公益事業項目用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第五十五條規定的，採取劃撥方式供地。
第三條：稅費政策
（一）開發區執行國家西部大開發及省、州有關稅費優惠政策。
（二）區內投資者或企業的各種規費，均按國家規定現行收費標準的下限繳納。除國家、省和州有關規定的收費外，開發區不再收取任何費用。
（三）開發區管委會設立年度財政貢獻納稅人獎，根據納稅人當年（公歷年度）實際繳入國庫的稅費總額（地方所得部分）按比例進行獎勵：
1、對新建企業從投產之日起三年內，按以下比例進行獎勵：（1）年繳納20萬元以上，100萬元以下的獎勵10%；（2）年繳納101萬元以上的獎勵20%。
2、為支持企業發展，對於年度財政貢獻增長幅度超過當年區財政收入增長幅度並不低於10%的企業，按照其增長額的10%給予獎勵。獎勵須根據稅務、工商部門提供的年度財政貢獻及增長情況，由區財政局審核，經管委會批准後，於次年三月份兌現獎勵。
（四）進出口產品優惠按國家規定從優執行。
（五）凡單項投資在1000萬元人民幣以上，拉動面較大的項目，經區管委會批准，實行「一廠一議，一項一策」的特殊優惠政策。
第四條：引資獎勵政策
開發區對引進資金投資於區內基礎設施、生產性和社會事業領域的第一引資人實行獎勵。第一引資人即經區招商局備案登記並將項目最先引薦到區內的個人和單位為獎勵對象。引進項目的實際到位資金數額認定，由區招商局、區財政局及有關部門按國家有關規定進行認定。
（一）引進捐資、贊助等無償資金和設備（按實物折價）供區管委會使用，按引資額的10%予以獎勵。
（二）引進資金在區內興辦企業，項目建成投產後，按當年地方所得稅開發區分成部分的30%一次性獎勵。
（三）引進無息貸款供區管委會使用年限在1年以上的，按貸款總額的2%給予獎勵；引進其它有息貸款，使用年限在1年以上的，按照貸款總額的5‰給予獎勵。
（四）引進國外資金的，按項目建成投產時，國家外匯牌價摺合人民幣按上述引資類型的標准和辦法予以獎勵。
第五條：相關服務工作
（一）開發區建立聯合辦公制度。區管委會實行一站式聯合辦公，一條龍跟蹤服務，凡到區內投資企業（項目）的立項審批、工商注冊、稅務登記、生產（經營）許可證、環保、征地、規劃等有關證件手續，由投資者服務中心牽頭辦理，實行聯席審批、特事特辦、減少環節、提高效率確保項目順利實施。
（二）開發區實行限時辦結制度。凡到開發區投資項目，區招商局須在一個工作日內給予答復；如須經報批的，三個工作日內報出；須辦理各種手續和證照，具備相關前置條件的，各相關部門自收到申報材料時起，五個工作日內辦齊手續；由區投資者服務中心協調相關各部門在七個工作日內辦完交付客商。
第六條：本優惠政策由區招商局負責解釋

❽ 天津經濟技術開發區招商政策

★一般生產型企業所得稅
開發區目前現行的正常企業所得稅率為15%。經營期在年以上的外商投資生產型企業從獲利年度起，前兩年免徵，後三年按減半（7.5%）徵收。
對開發區內生產型外商投資企業不徵收地方所得稅。

★技術先進型企業
企業享受5年優惠期後，可延續3年所得稅減按10%繳納，即有3年優惠期。

★出口先進型企業
企業享受5年優惠期後，可根據其當年實際出口產品產值是否達到當年產品產值70%以上，減按10%的稅率繳納企業所得稅。

★高新技術企業與人才稅收優惠
開發區鼓勵各類研究開發機構和高新技術企業，對經認證的研發機構和高新技術企業給予資金補助，稅收扶持，優惠地價，廠房補貼、員工鼓勵等優惠政策。對高級人才入區另有專項鼓勵政策。

★鼓勵製造業優惠政策
生產型企業除享受國家和天津市的各項優惠政策之外，開發區給予進一步鼓勵性優惠，包括稅收扶持，優惠地價和廠房補貼等。

★鼓勵第三產業優惠政策
金融服務業、物流服務業、商業、房地產業、社會力量辦學及文化產業等開發區鼓勵的第三產業項目，在享受國家和天津市的各項優惠政策之外，可享受開發區的鼓勵性優惠，主要指由各項稅收開發區留成部分形成的地方財力給予的財政扶持。

★項目引薦獎勵
對項目引薦者獎勵的標准為：工業項目按注冊資本實際到位額的5‰予以獎勵；房地產業、商業、物流業、旅遊業等其他產業項目按注冊資本實際到位額的3‰予以獎勵；對高新技術項目、世界500強項目、在開發區購買土地或廠房的項目在上述獎勵的基礎上再提高0.5‰；

★其它促進
天津開發區已形成完善的產業促進體系，除上述優惠政策外，對風險投資、企業孵化器、投資經營性基礎設施項目、投資建設標准廠房等均有鼓勵性優惠。

❾ 吳江經濟開發區運東板塊的樓盤未來行情怎麼樣

吳江運抄東板塊今年發展趨勢比較明顯。2012年吳江撤市劃區，蘇州整體發展中心南移為其發展提供有力條件；後來隨著基建設施的建設，尤其是東環南延二期的開工建設，建成後園區到運東板塊的通行時間大大縮短至20—30min，使得園區的發展輻射至運東板塊，帶來園區大量的就業人群，未來運東的房價也會受到園區輻射影響而迎來上漲的空間。